父母把房子和财产到公正处父母的房子怎么样公正给儿子子后,儿子不抚养老人怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-18 17:57 标签： 父母的房子怎么样公正给儿子
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你好有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

繼承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

只要立一个遗嘱过户给儿子即可屬于儿子一个人的财产不需要儿子妻子到场。
《婚姻法》第十八条规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
②一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
③遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
④一方专用的生活用品;
⑤其他应当归一方的财產

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：


房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七條


房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产權属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交價格并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手續，核发房地产权属证书

你好1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。
该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义務性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何種形式订立也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与
2、《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。
该条規定：“受赠人有下列情况之一的赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有抚养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务”。

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