利率6.12,需房贷利率4.9要不要转lpr吗

相信大家都知道存量贷款定价基准转换工作已于本月正式开启,绝大多数的商业房贷将在半年内切换从参考基准利率改为参考LPR定价。那么房贷利率4.9要不房贷利率4.9要鈈要转lpr呢?下面小编就给大家简单的介绍一下相关的信息希望可以帮助到大家。

房贷利率要不房贷利率4.9要不要转lpr

在2020年1月1日前如果你的房贷是按照贷款基准利率定价的住房贷款(不包括公积金贷款),就有一次选择贷款利率的机会借款人可以选择和银行协商,在固定利率和LPR利率中任选一种,但是只有一次机会选择后将无法再进行修改。

据了解选择固定利率其实就是和银行再谈一下你未来的房贷利率,剩下的房贷都按照商定出来的利率缴纳虽然说是协商,但其实本质上也是按照之前贷款时候的利率来算不会有下降的空间。如果選择浮动利率房贷利率根据LPR的变动而变化。

从上面的内容来看选择固定利率或者LPR利率还是要看个人,毕竟每个人的情况都有所不同徝得一提的是,有分析表示未来一段时间LPR仍有一定的下行空间借款人与银行平等协商,采用LPR作为定价基准有可能会是比较普遍的方式

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