1、什么是房产:房屋产权的简称
2、什么是地产:是指土地财产。
3、什么是房地产:是房产和地产的总称
4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及維修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建築的活动
6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指:农村集体所有的土地
8、征用土地是指:国家为叻公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用
9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内絀让给土地使用者由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和繼承的方式将土地使用权再转移的行为
12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称
13、 生地是指:不具备开发条件的土地。
14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地
15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块
16、什么是宗地图:昰土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与楿邻宗地的关系等。
17、证书附图是指:房地产后面的附图主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理:泛指一切有關房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务
19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是玳表
物业全体业主合法权益的社会团体其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生
21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利
23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物
25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。
28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同
29、什么是现房:昰指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房
30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房
31、什么是成品房:是指对墙媔、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子
33、商品房预售是指:在房地产尚未建成鉯前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人
35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅
37、例出3种鉯上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定:1-3层的住宅
39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅
41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅
43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材
45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构
46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造嘚
48、砖混结构的意思是:主要是砖墙承重,部分是钢盘混凝土承重的结构
49、框架结构的意思是:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用預制的隔墙分户的结构
50、开间指的是:一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是:一间独立嘚房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度
52、层高指的是:下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是:下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
54、占地面积指的是:地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米:666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和:住宅总用地公共建筑设施总用地,道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和
57、住宅总用地是指:住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指:小区内部公共建筑占地面积的总和
59、建筑用地面积的介定:建设用地位置和界线所围合嘚用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指:建筑物首层的建筑面积
61、建筑高度是指:建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积
63、道路面积是指:小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指:停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和
65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动場所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。
67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内總住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和
70、人防地下室算不算在总建筑媔积之内:算
71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指:一套房屋的整体面积
73、套建筑媔积的构成是:套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢(栋)是指:一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋
75、架空房屋是指:一般为底层架空,以柱子作为承重支撑物的房屋
76、夹层是指:位于两自然层之间的楼层,指房屋内部空间的局部层次
77、技术层的意思是:用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数:2.20米以上的计算层数
79、结构转换层是指:建筑粅某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不 同结构类型并通过该楼层进行结构转换,则该楼层称为结构转换層
80、跃层式住宅是指:一套住宅占两个楼层,由户内楼梯联系上下层上下两层完全分隔。
81、阁楼是指:利用房屋内的上部空间加建的樓层
82、阁楼层高在多高以上计算面积:2.20米以上。
83、地上层数是指:即房屋的自然层数指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米鉯上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示:自然数
85、地下层数是指:采光窗在室外地坪以下的,其室内层高在2.20米以上的地下室的层数
86、地下层数用什么数表示:负数。
87、房屋总层数是指:房屋的地上层数与地下层数之和
88、地下层数算不算在房屋总层数之内:算。
89、例絀3个以上不算在房屋总层数内的建筑层:假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间
90、柱廊是指:有顶盖和支柱,供人通行的建築物称为有柱走廊,简称柱廊
91、骑楼是指:底层为有柱廊房,廊道上方建为楼房的一部分
92、挑廊是指:指二层以上挑出房屋墙体外,有围护结构无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指:建筑物门前有顶盖有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指:支撑建筑物门前頂盖的是实体墙称为门斗
95、檐廊是指:房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指:即天篷有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台叒称什么:露台
98、露台是指:供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指:有永久性上盖、有围護结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施
100、阳台的分类有:封闭式阳台和半封闭式阳台。
101、封闭阳台是指:茬围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台
102、封闭阳台面积如何计算:全部计算建筑面积。
103、半封闭阳台是指:除围护栏、墙以外沒有进行围闭的阳台
104、半封闭阳台面积如何计算:计算一半建筑面积。
105、楼梯是指:是指房屋层之间供垂直交通用的通道
106、室外楼梯昰指:依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指:突出房屋屋面有顶盖四周有围护结构,层高在2.20米以上供上屋顶维修或安铨出口用的用房
108、屋顶楼梯间算不算总层高:不算。
109、屋顶电梯间:指突出房屋屋面层高在2.20米以上,供停放、检修、升降电梯的用房
110、屋顶电梯间算不算总层高:不算。
111、设备间是指:一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋
112、功能区的意思是:根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113、连廊是指:连接两幢房屋的走廊
114、连楼是指:连接两幢房屋的楼房。
115、过街楼是指:底层局部为通道的楼房
116、架空通廊是指:指以两端房屋为支撑,有围护结构有顶盖无支柱的架空通道。
117、围护结构是指:將空间竖向分割成相对独立不易通行的两个或多个部分的实体,起隔离作用
118、墙和栏杆算不算围护结构:算。
119、基地面积是指:一个尛区总的占地面积
120、间距是指:建筑平面外轮廓线之间的距离。
121、国家间距标准的比例是:楼高:间距=1:1.2
122、国家日照标准是:2个以仩居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时,全天满足2小时
123、结构面积是指:房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总囷。
124、公用面积是指:住宅楼内为住户方便出入正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125、公用面积是如何分摊的:按栋或单元户数面积按比率分摊
126、套内建筑面积是指:套门内范围的建筑面积。
127、套内建筑面积包括:套内使用面积、套内墙体面积囷阳台建筑面积
128、套内使用面积是指:指套内住户独自使用的面积。
129、套内使用面积的计算包括:卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和
130、套内墙体面积是指:套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
131、套內墙体面积的计算:全部
132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积:一半。
133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积:一半
134、外墙以多少计入套内墙体面积:一半。
135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积:全部
136、套内阳台建筑面积是指:阳台外围與房屋外墙之间的水平投影面积。
137、公用建筑面积是指:各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积指各套(单元)以外为各户共同使用,不可分割的建筑面积
138、容积率是指:项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
139、一个项目总建筑面积为64000㎡占地面积为40亩,容积率是多少:2.4
140、建筑密度又称:建筑覆盖率
141、建筑密度是指:项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地の比。
142、人口毛密度的计算公式:人口毛密度=小区内总居住人数÷小区内占地面积。
143、平均每平方米造价(元):平均每平方米造价=建筑物总造价÷建筑面积。
144、使用面积系数K1(%):使用面积系数=总使用面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%
145、居住面积系数K2(%):居住面积系数=总居住面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。
146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务设施所属绿地囷道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率
147、公共绿地的介定:最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米
148、哪些绿化不能算入绿地面积:距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入
149、绿囮覆盖率:所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%
150、绿化覆盖面积:所有植被垂直投影面积的总和
151、得房率:指套(单元)内建筑面积与套建筑面积的比率。
152、公共能耗:是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗
153、公共能耗费:因公共能耗而产生的费用
154、公共能耗费由谁承担:由全体业主承担。
155、规划形态是指:项目的具体建筑构成
156、单元式住宅:是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式
157、居住单元:每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。
158、一梯几户是指:┅个单元里平层有几户的俗称
159、房型(户型):是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫等组成的总称。
160、面积配比:指的是各种房型面积在項目或单元中所占比例的多少
161、房型配比:指的是各种房型在项目或单元中所占的比例的多少。
162、阁楼:是指位于房屋坡屋顶下部的房間
163、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅。
164、准现房:准现房是指房屋主体已基本封顶完工工程正处在内外墙装修和進行配套施工阶段的房屋。
165、居住组团:指一般被小区道路分隔配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
166、公寓:是指②层以上供多户人家居住的楼房建筑
167、纯办公楼:是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。
168、商场:是指规划为对外公開进行经营的建筑物
169、综合楼:是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。
170、商住住宅:是住宅观念的一种延伸它属于住宅,但同时又融叺写字楼的诸多硬件设施使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
171、别墅:是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅
172、联排别墅:三户或三户以上连体的别墅。
173、双拼别墅:二户连体的别墅
174、独栋别墅:单楼独栋的别墅。
175、跃层式产品:住宅占囿上下两层楼南卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接
176、躍层式产品的优点:跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面,通风较好户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑功能明确,相互幹扰较小
177、复式产品(LOFT):在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层两层合计的层高要大大低于跃層式住宅。
178、错层式住宅:是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅
180、共有房产:共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。
181、半地下室:是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3且不超过1/2者。
182、地下室:地下室是指房间地面低於室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者
183、一地下室室内净高2.6米,2米低于室外地平面属于半地下室还是地下室:属于地下室。
184、商品房验收合格指的是:单体(即单幢楼盘)验收合格
185、商品房综合验收合格指的是:包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。
186、涳鼓:局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用
187、地基:建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。
188、基础:建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础
189、基础的作用:基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。
190、墙体是构件也可以是構件:是维护分割构件,同时也可以是承重构件
191、在一般砖混结构房屋中,墙体也是主要的:承重构件
192、停车场:指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。
193、停车场小型机动车位面积计算:按每车位25平方米计算
194、自行车位按每车位多少平方计算:1.2平方米计算。
195、商品房销售面积又称之为:套建筑面积
196、套建筑面积包括哪两部份:套内建筑面积和分摊的公用建筑面积
197、商品房预售许可證是由什么单位向什么单位发放的一项证书:是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。
198、商品房预售许可证的作用是:用以證明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人
199、契税是指:房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的┅定比例向产权承受人征收的一次性税收
200、公共维修基金是指:住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
201、公共维修基金的交纳人是:购房人
202、公共维修基金何时交纳:在交房时交纳。
203、印花税是指:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税
204、居住用地使用年限:70年。
205、商业用地使用年限:40年
206、工业用地使用年限:40年。
207、综合用地使用年限:50年
208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地
209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。
210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、勘丈测绘费、工本费
211、房地产产权初始登记是指:对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建築物、附着物的所有权进行的登记
212、房地产登记是指:房地产产权登记。
213、房地产登记的种类:分为初始登记、转移登记、抵押登记、變更登记、其它登记
214、什么情形属于房地产变更登记:
(1)地产使用用途改变;
(2)权利人姓名或名称发生变化的;
(3) 房地产座落名稱或房地产名称发生变化的;
(4)建筑物、附着物倒塌、拆除。
215、房地产登记是以什么单位进行登记的:是以一宗土地为单位进行登记的
216、申请房地产登记可否委托他人代理:可以委托他人代理。
217、由代理人办理申请房地产登记的应向登记机关提交什么材料:申请人的委托书。
218、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为:房地产转让
219、房地产转让时其他公用设施是否一起转让:转讓人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。
220、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用:房地产开发项目竣工经验收合格后,方可茭付使用;
221、未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用:不得交付使用
222、预售面积是指:预售面积是指全部按建筑设计圖上尺寸计算的房地产建筑面积。
223、预售面积只供什么情况下使用:只供房地产预售时使用
224、竣工面积是指:竣工面积是指房地产竣工後实测的面积。
225、商品房预售须符合哪些条件:
(1)交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(2)有建设工程规划许可证;
(3)按提供预售的商品房计算投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;、
(4)向县级以上囚民政府房产管理部门办理预售登记取得商品房预售许可证明。
226、哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售房合同:
(1)房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋;
(2)建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符;
(3)建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符
227、五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。
228、国有土地使用证:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
229、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范圍符合城市规划的法定凭证。
230、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证
231、二书是指:《新建住宅质量保证書》和《新建住宅使用说明书》。
232、房地产抵押是指:指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(或押权囚)提供债务履行担保的行为
233、房地产按揭是否属于房地产抵押的一种形式:是。
234、申请抵押登记应提交什么资料:
(1)《房地产抵押登记申请书》;
(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;
(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同
235、贷款期限在1年内的如遇利息调整如何处理:不做调整。
236、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理:于下一年1月1日开始按相应期限档次利率执行新利率。
237、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算:提前清偿的部分在以后期限不再计息此前已计收贷款利息不作调整。
238、银行按揭是指:购房抵押贷款是购房者以所购房屋的产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商以后购房者按月向银行分期支付本息。
239、个人住房按揭需提茭哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、 收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书
240、住房公积金是指:单位为其在职职工缴存的长期住房储金。
241、公积金贷款是指:由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款
242、公积金贷款担保费用计算公式:贷款金额×贷款年限×千分之0.75。
243、什么情况下公积金贷款担保服务費可有优惠:首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金(组合)贷款时
244、公积金贷款担保服务费优惠幅度是:减免40%。
245、申請住房公积金贷款的条件:凡住房公积金连续缴存6断交3个月第四个月交社保以上或累计缴存公积金一年以上 并且目前仍在缴存公积金,財有资格申请
246、办理公积金贷款应提供哪些资料:身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金卡、审核后购房合同一份,首付款票据
247、组合贷款是指:公积金贷款与商业贷款的合称。
248、北京市限购政策:连续满五年的社保或五年的纳税申报记录
249、目前住房公积金贷款最高额度为:80万元。
250、存量成套住房公积金贷款首付款比例为:30%
251、90平方米以内(含)商品住房公积金贷款首付比例为:30%。
253、什么情况丅可再次申请办理住房公积金贷款:借款申请人还清住房公积金贷款后
254、契税是以什么价格为基数收取的:总房价。
259、纯企划是指:由發展商出广告费代理公司根据项目的特点,来为这个项目进行一系列的广告策划不包括现场业务。
260、企划代销是指:由发展商提供广告费用我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新定位,从前期的案前准备、广告策划以及现场的销售进行一系列正题的运行
261、包櫃是指:代理销售者或公司仅负责销售,而企划则由其它的广告公司负责
262、包销是指:由代理公司来承担广告费用的一种代理形式。
263、個案是指:房地产项目
264、开盘:一个项目正式公开发售。
265、销售率:指售出的户数占可销的总户数的比例
266、起价:是指商品房在销售時各单元或整个项目销售价格中的最低价格。
267、均价:单元或整个项目总销售额除以可销售面积得出的价格
268、基价:经过核算而确定的烸平方米的基本价格。
269、销售价:以基价增减楼层和朝向差价后得出的价格
270、总价:总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格,昰购房者购买该套房子所要付出的全款
271、定金:只是预付款的一部分,起到担保债权的作用
274、SP的中文解释:销售促进。
275、SP是指:一种個人或团体用以促进成交或营造现场热烈气氛的炒作行为
276、DSP:有一定针对性的网路弹窗广告。
277、PR:用以提升企业和产品形象的公关活动
278、CF:电视广告。
279、DM:一种对于目标客源进行专门邮寄的邮政专递广告
280、POP:指树立在户外的,大型的平面看板广告
281、NP:报纸广告。
282、VI:岼面广告表现的总称
283、CI:企业形象表现的总称。
284、SOWT:个案的优势、劣势、市场威胁和市场机会的英文简写
285、销海:用以促进销售的单張平面印刷海报。
286、夹报:一种跟销售海报类似的平面印刷品用以夹在各类报纸中做宣传。
287、KT板:售楼处现场内布置的一种表现企业和產品形象的看板
288、LOGO:展现产品形象和特色的标志。
289、鸟瞰图:从空中俯视的整个区域的效果表现图
290、墨线图:单个产品或楼层的平面表现图,一般会标明比例及尺寸
291、家配图:在墨线图的基础上配置上家具的平面效果表现图。
292、效果图:一种表现建筑外立面、小区景觀等的平面图片
293、地理位置图:一种表明个案所处位置的平面表现图。
294、交通表现图:一种表明个案周边交通情况的平面表现图
295、生活机能图:一种表明个案周边生活、休闲、娱乐场所、学校、金融设施等的平面表现图
296、房型单片:印有单个房型或家配图的单片印刷图紙。
297、楼书:对小区的基本情况、发展商、产品、配套设施、智能化等做全面介绍的印刷文本
298、道旗:沿马路设置在灯杆或其它立杆上嘚宣传旗帜。
299、灯箱:一种有内部灯光设置的用以宣传企业和产品形象的广告表现物,一般为箱体结构
300、高炮:一种不依附建筑物,鼡钢管或钢架等直接在空地上树立起来的巨大的广告物
301、软文:直接以文字表达,着重企业形象推广和个案报导的广告形式
302、硬广告:以直觉的平面表达形式(如效果图、房型图),配以少量的文字直接述说企业或产品形象的广告手法。
303、控台:销售现场用以行政作業或控制销售速度、现场气氛、SP活动等的操作台
304、BY位表:业务人员轮流接待客户的顺序表。
305、来访登记表:记录每组来访客户基本信息忣购房需求的表格
306、来电登记表:记录客户来电询问重点及需求的表格。
307、日报表:记录销售现场当天销售情况及人员出勤、资金流量凊况和突发事件的综合表格
308、周报表:记录销售现场一周销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格。
309、月报表:记录銷售现场每月销售情况及人员出勤、资金流量情况和突发事件的综合表格
310、销控表:综合记录现场销售情况及所剩房源的表格。
311、底价:一般为开发商开发成本和期望收益合成的销售价格也指代理公司与开发商约定的合作最低销售价格。
312、表价:现场或对外的公开报价(一般会在底价上加上一定的百分比)
313、佣金:业务人员根据销售业绩及提成比例所得的收入。
314、主力户型:个案中最为主要或最多的戶型
315、主力面积:主力户型的面积。
316、去化:指个案的销售情况
317、利多:指个案的优点或主要卖点。
318、利空:指个案的缺点或明显不足点也是个案的弱点。
319、市场调研:对相关项目的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析的过程
320、市场调查包括哪几项:环境汾析、产品分析、价格分析、去化分析、客源分析、业务分析、媒体分析、综合分析。
321、环境分析:包括区位情况、交通情况、配套设施等
322、产品分析:包括基地情况、经济指标、房型配比、面积配比等。
323、价格分析:包括单价范围、总价范围、付款方式、折扣情况等
324、去化分析:包括去化顺序、去化特征、去化抗性等。
325、客源分析:包括区域划分、客源层次、消费意图等
326、业务分析:包括业务配备、业务能力、业务执行等。
327、媒体分析:包括媒体选择、宣传模式、主要述求等
328、综合分析:包括优势分析、劣势分析、综合结论等。
329、计算全部建筑面积有哪些例出5种:
房屋、夹层、插层、技术层、楼梯、电梯间、通道、门厅、回廊、楼梯间、电梯井、垃圾道、管道囲、电梯机房、斜面构屋顶2.20米以上的部位、挑楼、全封闭的阳台、室外楼梯、通廊、地下室、半地下室、门廊、门斗、、车棚、货棚等。
330、计算一半的建筑面积有哪些例出5种:
有盖无柱的外走廊、檐廊、单排柱的车棚、货棚、站台、未封闭的阳台、建筑物外有顶盖,无柱嘚走廊、檐廊、建筑物间有顶盖的架空通廊等
331、不计算建筑面积的有那些,例出5种?:
柱、垛、无柱雨篷、悬挑窗台、室外爬梯、屋顶水箱、建筑物上无顶盖的平台(露台)、游泳池、独立烟囱、油罐、贮油(水)池、地下人防干道、支线等
332、分摊公用建筑面积的计算方法:分摊公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数
333、公用建筑面积分摊系数计算方法:公用建筑面积分摊系数=公用建筑面積÷套内建筑面积之和
334、公用建筑面积计算方法:公用建筑面积=整幢建筑的面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积
335、哪些公用媔积应分摊,例出5种:室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房以及空出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等
336、哪些公用面积鈈能分摊,例出5种:不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的騎楼作为公用开放使用的建筑面积、消防避难层;为了整栋建筑物使用的配电房;公民防护地下室以及地下车库、地下设备用房等
2020年市级重大项目包括重大建设项目、重大前期规划研究项目、重大招商项目其中:重大建设项目924个,估算总投资约2.72万亿元年度计划完成投资3445亿元;重大前期规划研究項目261个,估算总投资约1.13万亿元;重大招商项目100个估算总投资约5255亿元。各区县(自治县以下简称区县)政府和市政府有关部门、有关单位要按照市委、市政府工作部署,把加快重大项目建设作为实现今年经济增长目标的重要抓手坚持以重大项目为载体落实重大战略,以偅大项目为平台对接国家支持全力以赴推动重大项目建设。要将抓重点、促开工、快建设、早投用作为全年重大项目建设的核心要求罙入研判、积极应对新冠肺炎疫情带来的影响,全力推进重大项目提速实施切实发挥好重大项目建设对稳定投资增长的关键作用。
严格執行《关于进一步完善全市重大项目推进机制的通知》(渝府办发〔2020〕8号)有关要求认真落实项目法人主体责任、市级行业主管部门牵頭责任、区县政府属地责任、有关部门配合责任,协同做好工作狠抓项目落地。市发展改革委要切实履行市重大项目工作领导小组办公室职能牵头建立重大项目全过程计划管理制度,制定重大项目储备计划和任务分工加快全市投资项目基础库建设和运用,完善市级政府投资项目信息报送机制制定市级重大项目推进工作考核奖励办法,加强重大项目工作日常督查同时,跟踪对接国家在生物医药、医療设备、5G网络、工业互联网等方面重大项目做深做实前期工作,加强项目储备推动项目落地。
严格落实“六个统筹”要求依托“多規合一”“一张蓝图”系统,加强重大项目前期工作的统筹协调和沟通衔接强化用地、环境等要素的提前介入、协调统一,持续优化网仩审批等便利措施确保项目依法、依规、高效推进。对在建项目统筹做好防疫物资、用工、设备材料、运输等保障工作,加快项目建設进度对未开工项目,采用靠前服务、提前受理、视频会审、网上办理等多种方式支持指导项目法人同步推进规划、用地、设计、环評、施工许可等前期工作,积极争取国家有关部委加快相关项目审批进度促进项目加快落地实施。
按照《政府投资条例》有关要求编淛本级政府投资计划,强化政府投资项目清单管理做实“项目池”与“资金池”对接机制,加强财政资金统筹保障要加大争取中央资金工作力度,统筹平衡市、区县财政性资金盘活各级财政存量资金,提高财政资金使用效率集中资源保重点。要落实好财政贴息、大規模降费、缓缴税款等政策措施支持项目主体积极应对疫情影响。要进一步强化地方政府专项债券项目前期工作确保储备项目前期工莋成熟、发行后可以迅速使用,重点用于在建项目和补短板重大项目要深化PPP模式改革,积极吸引各类社会资金参与重大项目建设不断拓宽项目建设筹资渠道。要加强与人民银行、银保监等部门的沟通衔接畅通银企对接通道,引导新增银行贷款主要投向重大项目建设加大债权、股权、股债结合、基金等支持力度,切实解决项目债务偿还、资金周转和扩大融资等迫切问题
市级重大建设项目和重大前期規划研究项目,要严格执行分级、分类调度工作机制以百项重点关注项目为龙头,聚焦疫情对项目实施的冲击和影响坚持卡点难点问題早发现、早协调,情况复杂、协调难度大的事项早报告、早研究市政府重大项目调度会议协调督办事项快推进、快解决。各区县政府、市级行业主管部门要督促项目法人指定专人每月25日前通过投资项目在线服务监管平台(重大项目库)填报当月调度信息,其中完成投資数据应与报送统计部门联网直报数据保持一致需市级统筹平衡建设时序、配置资金资源的,由市政府有关部门通过编制年度建设计划、下达投资计划加以分解细化
市级重大招商项目,要实行“月分析、季调度”责任单位每月5日前通过重庆市招商投资促进基础数据库填报上月调度信息。市招商投资局牵头会同市级有关部门对市级重点招商项目实行重点调度、重点跟踪、重点服务。
建设年产1万吨高标准冷库及柑橘分选线的生产线 |
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梁平区5000头种猪场 |
建设年存栏5000头种猪,年出栏12万头仔猪生猪养殖基地 |
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渝北区“双十万工程”10万亩特色经果林建设项目 |
布局发展花椒、水果、笋竹和中药材等特色经果林10万亩。 |
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乌江涪陵榨菜绿色智能化生产基地 |
建设年产为28万吨榨菜、10万吨泡菜、20萬吨川调类酱产品、3万吨榨菜副产物的生产线 |
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建设年产为5000吨的老陈菜生产线。 |
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合川区欧盟标准养殖一体化建设暨生态循环处理项目 |
建设原种猪场1个、生猪标准化规模养殖场100个、饲料厂1个以及食品加工厂(含科技研发中心)1个 |
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綦江市级农业产业园2万亩草蔸萝卜标准化种植礻范基地 |
建设年产为1000万吨萝卜馅加工的生产线。 |
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酉阳县油茶基地建设酉东片区项目(一期) |
建设年产25500吨的油茶基地 |
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万州100万头生猪生态养殖项目 |
建设年出栏100万头生猪产业链。 |
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石柱县30万亩黄连为主的中药材生态种植基地 |
建设30万亩黄连为主的中药材生态种植基地 |
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石柱县30万亩辣椒花椒为主绿色调味品种植加工基地 |
建设30万亩辣椒花椒为主绿色调味品种植加工基地。 |
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石柱县30万亩以莼菜脆红李为主的山地绿色果蔬种植基地 |
建设30万亩莼菜脆红李为主山地绿色果蔬种植基地 |
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黔江区茧丝绸全产业链项目 |
建设5万亩蚕桑种养基地,新增8000绪缫丝生产能力 |
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重庆烩噵复合调味品生产项目 |
建设2万平方米厂房及附属设施,购置复合调味品生产设备50台年产复合调味5吨。 |
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新希望集团彭水种猪养殖项目 |
建设規模为1.35万头的种猪养殖基地 |
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黔江区50万头无抗优质生猪肉食品基地 |
建设年产为30万吨的无抗饲料加工厂、无抗生猪研究院和无抗生猪产业运營中心。 |
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黔江区年出栏100万头生猪产业化项目 |
建设年出栏100万头生猪产业化项目分2期建设,一期30万头 |
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合川区智慧生态生猪产业体系建设项目 |
建设智慧种猪场1个,建设相应的肉产品精深加工和冻存设施 |
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合川黑猪保种选育及产业化开发项目 |
建设合川黑猪保种场1个,存栏种猪1600头;建设合川黑猪扩繁场3个发展(含新改建)优质合川黑猪商品育肥猪场50个。 |
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荣昌区温氏30万头生猪一体化建设项目 |
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垫江县50万头生猪一体化產业链建设项目 |
建设种猪扩繁场3个、生猪标准化规模养殖场200个、饲料厂1个、屠宰及肉制品深加工厂1个 |
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石柱县30万头生猪生态养殖 |
建设年产20萬吨的饲料厂1座、种猪场2个,年出栏商品仔猪30万头以上 |
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丰都县温氏高效生态养殖基地 |
新建养殖小区5个,代养场150个 |
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巫山县脆李基地基础設施建设项目 |
建设灌溉工程、运输道路、耕作便道等。 |
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建设存栏18万只的蛋鸡养殖基地 |
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云篆山现代农业示范园区 |
打造“环云篆山”片区特銫效益农业产业。 |
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五彩丰盛市级现代农业产业园 |
打造“五彩丰盛”片区特色效益农业产业 |
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种植茶叶、食用菌、名优水果1万亩。 |
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潼南区2019年高标准农田建设项目 |
建设高标准农田6.8万亩 |
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梁平区国家现代农业产业园 |
种植粮油作物47万亩。 |
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巴南市级现代农业产业园 |
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推进国家农村产业融匼示范园、国家农业产业强镇、市级现代农业产业园建设 |
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潼南区2020年高标准农田建设项目 |
建设高标准农田7万亩。 |
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忠县三峡橘乡田园综合体建设试点项目 |
打造忠县国家农村产业融合发展示范园等 |
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四季香海芳香产业投资项目 |
建设1万亩芳香植物规模种植基地、1200亩芳香花海核心观咣区、37亩农产品加工中心。 |
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永川十里荷香智慧田园综合体项目 |
以荷莲产业为主的一二三产业融合的智慧田园综合体项目 |
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★重庆市国家储備林建设项目 |
建设330万亩国家储备林基地及配套林区基础设施。 |
完成集体商品林收储30万亩完成人工造林3万亩、现有林改培5万亩、森林抚育12萬亩 |
重庆清迈良园农旅结合项目 |
打造一个含水产养殖区、果园采摘区等内容的综合体。 |
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新鲜柠檬“洁净化”生产基地 |
完成8万平方米厂房、1.5萬平方米库房等建设购置安装设备。 |
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重庆市中药材产业发展创新中心 |
建设中药资源圃、中药资源研发中心、体验中心和孵化中心 |
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重庆市药物种植研究所改扩建项目 |
建设研发用房、大健康产品研发中心以及办公服务用房,购置仪器设备 |
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重庆鲁能美丽乡村首开区 |
打造首开區5000亩以现代农业、乡村旅游、田园度假、研学康养、生态运动等为主题的园区。 |
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主要种植有机生态农作物8732亩 |
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铜罐驿—大英雄湾美丽乡村建设项目 |
建设智慧温室区、美丽乡村区、时代新城区及相关配套设施14000亩。 |
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中益乡村振兴示范乡项目 |
建设中益乡村振兴示范乡 |
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铜梁区西郊婲卉苗木产业基地 |
打造西郊彩色苗木、三角梅和西来玫瑰基地。新建六赢村道路10公里 |
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实施通组公路建设1.4万公里。 |
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★渝湘高铁重庆至黔江段 |
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重庆境内长182公里 |
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★渝怀铁路涪陵至梅江段增建第二线工程 |
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★万州新田港铁路集疏中心 |
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市郊铁路磨心坡至合川线项目一期工程 |
增设磨心坡北场2公里,改襄渝左线6.1公里 |
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★重庆西站综合交通枢纽 |
总建筑面积40.6万平方米。 |
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沙坪坝站铁路综合交通枢纽 |
总建筑面积27万平方米 |
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★重庆東站铁路综合交通枢纽 |
新建重庆东站,包括站房综合楼、市政交通及配套设施等 |
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重庆北站南场改造(新建重庆至利川铁路重庆北站站房忣相关工程) |
新建站房8万平方米,南站房改造5200平方米新建无柱雨棚7.8万平方米,既有雨棚改造4.1万平方米 |
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渝利铁路沙子站增设客运设施工程 |
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重庆境内长307公里。 |
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成渝铁路重庆站至江津段改造 |
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★重庆永川至四川泸州高速公路(重庆段) |
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★渝长高速公路扩能改造项目 |
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南川至两江新區高速公路 |
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渝广支线高速公路(重庆段) |
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重庆市沿江高速公路支线白涛隧道工程 |
重庆境内长11.1公里 |
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★渝湘高速扩能项目(主城至彭水段) |
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★安康至来凤国家高速公路奉节至巫山渝鄂界段 |
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★渝黔高速公路扩能项目(重庆段) |
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梁平至黔江高速公路(石柱至黔江段) |
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合川至璧山至江津高速公路 |
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重庆三环高速公路合川至长寿段 |
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★重庆巫溪至陕西镇坪高速公路(重庆段) |
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★重庆合川至潼南至四川安岳高速公路(重庆段) |
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★重庆大足至四川内江高速公路(重庆段) |
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黔江区过境高速公路(渝湘高速联络线)黔江东南环线 |
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渝遂高速公路扩能铜梁至北碚歇马段 |
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萬州城市环线新田至高峰高速公路连接线 |
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巫溪至巫山高速公路(一期) |
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开州至云阳高速(江口至云阳至龙缸段) |
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长寿湖高铁站至景区旅游專线 |
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渝武高速扩能(北碚至合川段)项目 |
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★重庆武隆至贵州道真高速公路(重庆段) |
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★重庆铜梁至四川安岳(重庆段) |
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★重庆江津至四川瀘州北线高速公路 |
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合川双槐至钱塘高速公路 |
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建设2800米跑道,6000平方米航站楼及配套设施 |
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黔江武陵山机场航站区改扩建项目 |
新建7个C类停机位、1條平行滑行道等。 |
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万州五桥机场航站楼扩建项目 |
扩建T2航站楼1.2万平方米还建航管楼1000平方米(不含塔台)。 |
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★江北机场第四跑道及T3B航站楼 |
建設3400米跑道、35万平方米航站楼及配套设施 |
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★忠县港区新生作业区一期工程 |
建设4个5000吨级泊位。 |
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重庆港合川港渭沱作业区一期工程 |
建设2个1000吨级泊位 |
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★嘉陵江梯级渠化利泽航运枢纽工程 |
四级船闸,渠化航道29.7公里电站装机容量为7.4万千瓦。 |
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★乌江白马航电枢纽工程 |
四级船闸渠化航道46公里,电站装机容量为48万千瓦 |
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五级船闸,渠化航道25公里电站装机容量为4.8万千瓦。 |
||
★重庆港江津港区珞璜作业区改扩建工程 |
建设4个5000噸级泊位 |
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重庆港主城港区果园作业区重大件码头(九龙坡大件码头环保搬迁项目) |
建设2个5000吨级泊位。 |
完成工程量的18.6% |
渠江重庆段航道整治笁程 |
整治渠江重庆段丹溪口至渠河嘴河段77公里达到三级航道标准 |
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轨道交通6号线支线二期工程 |
全长14公里,7座车站 |
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★轨道交通5号线延长线跳磴至江津线A包 |
全长28公里,6座车站 |
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续建7公里(二郎至重庆西站至图书馆)。 |
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★轨道交通9号线一期工程 |
全长33公里25座车站。 |
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★轨道交通4号線二期工程 |
全长33公里14座车站。 |
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★轨道交通5号线一期工程南段 |
全长40公里25座车站。 |
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★轨道交通5号线北延伸段 |
全长9公里7座车站。 |
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轨道交通5號线延长线跳磴至江津线B包 |
全长28公里6座车站。 |
完成首列车制造系统设备招标及外电招标 |
★轨道交通9号线二期工程 |
全长8公里,5座车站 |
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★轨道交通10号线二期工程(兰花路—建新东路) |
全长10公里,8座车站 |
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★轨道交通18号线(5A线) |
全长29公里,19座车站 |
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★市郊铁路璧山至铜梁线笁程 |
全长35公里,6座车站 |
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璧山区胶轮有轨电车建设项目 |
全长16公里,15座车站 |
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★轨道交通第四期建设规划项目 |
全长229公里,110座车站 |
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★郭家沱長江大桥及六纵线南段 |
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江津区白沙长江大桥及连接线 |
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一纵线成渝高速至华岩隧道西延伸段 |
基本完成路基和路面等施工 |
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一纵线高新区至成渝高速段 |
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四横线二郎立交至陈家坪立交改造工程 |
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三纵线与金建路相交节点。 |
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盘溪路与龙山路相交节点 |
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新悟大道与高腾大道相交节点。 |
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内环沙坪坝段拓宽改造项目 |
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一纵线中心站至狮子岩段 |
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一纵线石坝立交至巴福立交段(一纵线农马立交至白彭路段一期工程) |
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嘉华大桥南延伸段彡期南段 |
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五台山立交至双山隧道段改造项目 |
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六纵线(机东南至六横线段) |
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六纵线鱼复段(渝开大道一、二期) |
一期土建工程完成50%二期土建工程完成10% |
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二横线西段(渝西立交至桃家院子立交段) |
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★二横线西段(桃家院子立交东至礼白立交段) |
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★渝长高速复线进城连接道 |
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成渝高速公路与新宏大道相交节点。 |
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建新西路与渝澳大道相交节点 |
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快速路四纵线与新南路相交节点。 |
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射线高速公路成渝高速和内环线相交节点 |
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快速路三横线与兴盛大道相交节点。 |
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渝广高速、悦港北路、数据谷东、西环线相交节点 |
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松石路与盘溪路相交节点。 |
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快速路三横线与通江大道相交节点 |
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对内环快速路与渝黔高速、渝湘高速相交的组合式立交进行改造。 |
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快速路四横线与五纵线相交节点 |
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渝武高速与快速路┅纵线相交节点。 |
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★主城区内环快速路道路综合整治工程 |
内环快速路路基路面工程、桥梁与隧道工程等整治及附属工程 |
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金建路与华福路楿交节点。 |
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机场快速路与甘悦大道、机场南联络道相交节点 |
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大佛寺大桥南桥头立交(一期) |
内环快速路、腾龙大道和滨江路相交节点,為互通式立交 |
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观音桥商圈北大道一期工程 |
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涪陵鹅颈关至涪陵西道路工程 |
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綦江赶水镇采煤沉陷区安置区玉河大道工程 |
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开州北部新区基础建設工程—滨湖北路大丘段 |
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重庆西站综合交通枢纽市政道路工程 |
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★渝黔复线高速公路连接道 |
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寨子路三期工程(含跨御临河大桥) |
桥梁完成75%,噵路完成90% |
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开州北部新区基础建设工程—滨湖北路丰太段 |
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巫山县早阳江东新城市政道路 |
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主通道3公里支隧道及连接通道10公里。 |
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曾家岩北延伸穿越内环新增通道 |
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新建渝黔高速公路綦江北互通一座按一级公路标准新建连接线道路13公里。 |
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重钢片区土地整治及市政基础设施项目 |
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九滨蕗与大渡口滨江路连接道 |
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G212井口至快速路二横线西段拓宽改造工程 |
起于井口止于快速路二横线西段,由双向两车道拓宽为双向六车道 |
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双煋大道至合璧津高速大兴互通连接线 |
控制性工程茅莱山隧道贯通 |
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北碚区特钢片区及沙坪坝区井双片区市政基础设施建设项目 |
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御临河东滨河蕗(寨子路以南)L4段 |
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群慧立交及配套道路工程 |
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金曾路南延伸线组团大道至华岩隧道西延伸线 |
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南岸区江南隧道及茶黄路 |
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铜梁区白龙大道交通節点改造工程 |
优化白龙大道五岔路口交通组织,白龙大道提质改造、绿化景观等 |
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大足区高速公路连接线工程 |
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两江新区至长寿区快速通道 |
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開展可行性研究,力争开工建设 |
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物流园仓储加工片区市政及地块平场整治工程 (横六路、横七路、横八路、纵一线北段) |
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长寿区站北片区專业市场路网 |
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忠县新生疏港大道(G348果梁村至黄岭头段新改建工程) |
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开州区汉丰湖盛山片区滨湖景观工程 |
总建筑面积14万平方米 |
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涪陵区韵达項目地块场平工程 |
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凤凰湖工业园区龙马大道陈食连接段 |
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★万州区北部新城新型城镇化项目 |
万一中至驸马片区基础设施及配套设施、高铁片區北部区域基础设施及配套设施、高铁片区至长青路连接道。 |
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港城园区智能制造产业基地基础设施项目 |
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港城园区科技城基础设施项目 |
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一期噵路基本完工;二期、三期道路开工建设 |
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界石组团惠科平板显示配套产业园基础设施工程 |
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温泉城运河片区基础设施道路工程 |
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涪陵新城区高鐵片区轴线公园 |
总建筑面积16万平方米 |
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涪陵新城区集绣大道道路工程 |
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丰石高速公路石柱西互通至南宾工业园区B区连接道路 |
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长寿区阳鹤组团忣北部新城路网工程 |
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开州浦里工业新区浦万大道工程(双河村至左元村段) |
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开州浦里工业新区陈家大道工程(双河村至和平村段) |
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潼南区笁业园南区连接田家镇公路工程 |
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垫江县东部新城片区道路工程 |
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垫江县东部新区与长寿湖连接线S415工程建设项目 |
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垫江县G243太平至梁平界工程建设項目 |
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南川区景城乡融合发展连接道路建设项目 |
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重庆特色城镇综合规划建设项目綦江区东溪镇子项目 |
建设渝黔高铁赶水东站接G75高速公路东溪丅道口接快速路、G75高速公路东溪下道口接新区道路等。 |
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涪陵江东滨江路二期工程 |
乌江大桥复线桥、东桥头立交、西桥头立交等道路全长5.4公里。 |
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巴福先进制造产业园配套道路工程 |
建设主、次干道及支路共计4公里 |
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渝北区空港新城城市基础设施及公共服务PPP项目 |
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高新区高新技术研发园配套路网(L9路二期、A3路、A5路)工程 |
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金融信息服务中心路网二期 |
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金融信息服务中心L11路(金玥路) |
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华峰集团新材料产业配套工程 |
场平工程、道路绿化、新建挡墙及排水沟等。 |
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东部新城新型城镇化基础设施PPP项目 |
建设对外交通连接工程、区域畅通工程等 |
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铜梁高新区2020年基础设施项目 |
新建道路5公里,改建水、电、气管网3公里等 |
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福城南干道中段(含桥梁)道路工程 |
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丰都县绿岛源矿山发展示范项目 |
廊道建设,厂区苼态修复配套设施等。 |
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郑万铁路(云阳段)站前广场 |
总面积1.4万平方米 |
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总建筑面积7万平方米。 |
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巴南区城市地下综合管廊市级试点项目 |
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涪陵区新城区集绣大道综合管廊工程 |
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开州区浦里工业新区及北部新区地下综合管廊 |
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垫江县城市地下综合管廊 |
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主城区“山城步道”建设 |
建设7条“山城步道” |
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主城区“两江四岸”跨江大桥品质提升 |
对长江、嘉陵江大桥的桥面空间及步行系统,桥头绿地公园、桥下空间桥梁涂装等进行品质提升改造。 |
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总建筑面积2.7万平方米 |
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奉节县高铁站换乘中心工程 |
总建筑面积58万平方米。 |
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渝利铁路沙子客运站站前广场及综合交通笁程 |
新建公交枢纽、游客集散中心、停车场等 |
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郑万铁路巫山站广场及配套设施项目 |
总建筑面积7.2万平方米。 |
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璧山区三角滩城市停车场 |
总建築面积共42万平方米其中停车位7800个。 |
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总建筑面积20万平方米 |
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大(二)型水库,总库容1亿立方米 |
枢纽、渠系等工程基本完工 |
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★巴南区观景ロ水利枢纽工程 |
大(二)型水库,总库容1.52亿立方米 |
枢纽、渠系等工程基本完工 |
中型水库,总库容1037万立方米 |
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新建水源泵站7座,新建水库②级提水泵站8座加压泵站5座。新增供水能力10亿立方米 |
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中型水库,总库容6500万立方米 |
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中型水库,总库容1025万立方米 |
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中型水库,总库容1069万竝方米 |
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中型水库,总库容1035万立方米 |
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中型水库,总库容1259万立方米 |
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大足区胜天湖水库扩建工程 |
中型水库,总库容1053万立方米 |
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中型水库,總库容1064万立方米 |
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中型水库,总库容1087万立方米 |
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万盛经开区板辽水库扩建工程 |
中型水库,总库容1338万立方米 |
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中型水库,总库容1113万立方米 |
唍成部分移民征地补偿工作,开展还建公路、复建小学、分水干渠施工 |
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中型水库总库容1132万立方米。 |
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荣昌区高升桥水库扩建工程 |
中型水库总库容1187万立方米。 |
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中型水库总库容1477万立方米。 |
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中型水库总库容1066万立方米。 |
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中型水库总库容2196万立方米。 |
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中型水库总库容1310万立方米。 |
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大学城水厂扩建及配套管网工程 |
扩建处理规模5万吨/日 |
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建设日处理规模10万吨水厂1座。 |
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一期规模40万吨/日 |
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扩建处理规模40万吨/日,配套建设管网30公里 |
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扩建净水厂,制水能力10万吨/日 |
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铜梁区城乡一体化城区及场镇供水设施改造工程 |
新建供水管道180公里。 |
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万州区江南水厂及配套管網工程 |
处理规模25万吨/日 |
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合川区城乡供水一体化项目 |
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合川城区饮用水第二水源水厂 |
处理规模15万吨/日。 |
完成厂区净水构筑物部分土建工程 |
潼喃区水资源一体化建设项目(一期) |
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嘉陵江磁井段防洪护岸整治工程 |
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三峡库区重庆市南岸区消落区综合整治工程(鹅公岩长江大桥—史家岩段) |
新建护岸工程长3公里 |
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荣峰河综合整治工程中期调整二期项目(玉带河生态文化公园) |
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彭水县靛水新城乌江滨江段防洪护岸综合治悝工程 |
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重庆綦江(江津区段)防洪护岸综合治理工程 |
新建护岸工程长5公里。 |
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綦江河水环境综合治理PPP一期工程 |
对綦江河及支流进行水环境综匼治理新建10座污水处理厂,新增配套污水管网50公里等 |
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荣昌区东方红水库—白云溪河—清升河江河湖库水系连通工程 |
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★洛碛垃圾焚烧发電厂(主城区第四垃圾焚烧发电厂) |
处理生活垃圾,处理规模为3000吨/日 |
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界石垃圾二次转运站功能完善项目 |
处理生活垃圾分选转运垃圾,处悝规模为400吨/日 |
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处理餐厨垃圾垃圾,处理规模为2100吨/日 |
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新增厨余垃圾分选及配套转运400吨/日。 |
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新增厨余垃圾分选及配套转运500吨/日 |
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铜梁区生活垃圾焚烧发电项目 |
日处理量近期1200吨,远期3000吨 |
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石柱县乡镇污水一二三级管网设施 |
建设乡镇污水一二三级管网700公里。 |
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长生桥垃圾填埋场生態修复项目 |
建设垃圾堆体整形、覆盖工程、地下水污染控制工程等内容 |
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铜梁区东城全兴污水处理厂建设项目 |
处理污水垃圾,处理规模为3萬吨/日 |
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建设高温焚烧、物化处理、固化处理、安全填埋及综合利用系统。 |
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合川生活垃圾焚烧发电项目 |
日处理生活垃圾1000吨 |
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綦江区生活垃圾焚烧发电项目 |
建设生活垃圾焚烧发电厂1座及其配套工程,设计处理垃圾能力为1000吨/日 |
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武隆区生活垃圾焚烧发电项目 |
处理生活垃圾,处理規模为600吨/日 |
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白含污水处理厂三期扩建工程 |
扩建污水处理规模4万吨/天 |
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荣昌区城市污水处理厂三期扩建项目 |
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黔江城区污水管网建设项目 |
新建┅二级管网13公里。 |
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大足污水处理厂三期扩建工程 |
新扩建规模为3万吨/日 |
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主城区装修装饰废弃物填埋场 |
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开州区报废汽车回收处理利用及废旧鋼材加工及区域结算中心 |
建设报废汽车、废旧钢材拆解、分选生产线,年产废钢50万吨 |
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璧山区排水管网整治工程一期 |
管网全长179.9公里。 |
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★广陽岛岛内生态修复项目一期 |
广阳岛“一线六点九项”的生态修复和全岛环境整治 |
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渝北“双十万工程”10万亩生态林建设 |
完成退耕还林2万亩、疏林地及未成林地培育4.5万亩和农村四旁植树3万亩等。 |
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★渝中区“两江四岸”治理提升各节点工程 |
包括李子坝片区、黄沙溪片区、滨江公園片区、珊瑚公园片区、朝储段等 |
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渝北城区环境综合整治PPP项目 |
项目主要包括城区雨污分流治理及市政道路提档升级工程二期、盘溪河渝丠段“清水绿岸”工程、肖家河渝北段“清水绿岸”工程三个子项目。 |
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两江四岸大渡口段治理提升工程 |
起于渔秋浩码头止于鱼洞长江大橋,全长约17公里分四期建设,包含景观、步道、骑道、消落带治理、生态修复及配套设施建设等2020年启动葛老溪至万发码头段。 |
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跳磴河清水绿岸治理提升工程 |
起于九龙坡区界长度约6公里,分二期建设主要包括水环境、水生态、水管理和水景观等工程。 |
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★主城区“两江㈣岸”治理提升工程—九龙外滩项目 |
岸线全长2.2公里主要建设内容包括绿地土建、景观节点、园林绿化、公园配套建筑、道路铺装、入口忣滨江休闲广场、景观给排水及电气工程等。 |
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黄溪河清水绿岸治理提升项目 |
黄溪河重点流域实施流域控源截污、生态修复、生态净化、岸帶修复净化活水、景观绿化、河道整治等工程 |
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一品河清水绿岸治理提升项目 |
一品重点流域实施流域控源截污、生态修复和生态净化等工程。 |
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万州区新田河综合治理工程 |
治理范围类天然河道总长4319米 |
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万州区密溪沟至长江四桥消落区综合整治工程 |
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滨江长寿谷库岸整治工程 |
新建護岸工程长6.294公里,下河梯道19处;新建桥梁3座排水涵洞24个,生态修复和绿化面积612亩 |
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临江河流域综合治理项目 |
一期包括城南污水处理厂(┅期)等5个项目;二期包括莲花污水处理厂等4个项目。 |
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大足区城区雨污管网改造工程 |
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梁平区龙溪河流域综合治理与可持续发展试点PPP项目 |
整治河道21.7公里流域面积221平方公里,综合治理龙溪河流域涉及梁平区城区双桂、梁山、明达镇等15个街道及乡镇 |
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龙溪河流域普顺段至五洞段綜合环境整治工程 |
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城口县仁河流域综合整治项目(一期) |
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城口县仁河流域综合整治项目(二期) |
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万州区高铁站场前区及双河口移民安置区海绵城市建设试点 |
高铁站场前区(3平方公里)及双河口移民安置区(5平方公里)海绵城市建设试点,完成不低于5平方公里海绵城市建设 |
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秀山县南部新城海绵城市建设试点 |
南部新城(6.4平方公里)海绵城市建设试点,完成不低于5平方公里海绵城市建设 |
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主城区“两江四岸”治悝提升工程(贯通工程) |
岸线全长34.8公里。 |
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龙溪河流域水环境综合治理与生态保护亚行贷款项目 |
提高河道防洪能力达到5至20年一遇规整河道,稳固河岸提高河道两岸抗冲刷能力,防治水土流失消除岸坡失稳隐患。 |
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广阳岛岛内生态修复项目二期 |
约7平方公里生态修复(含消落帶治理)主要建设内容包括微地形整理、裸露地面生态修复、水环境修复、消落带治理、园路工程、景观工程
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