原标题：玖誉城江南的一朵“渏葩”
在后台消息中，“玖誉城”的出镜率挺高本期就鉴一鉴。
玖誉城是个有故事的项目很多人都知道，项目前身是凤凰纸厂其地段，在江南区算是挺优秀的
具体来看，玖誉城位于白沙大道中段靠近星光立交。这里被称为“江南第一交通要道”交通通达性较强。
从项目出发到达南城百货、江南万达、医科大、滨江医院的车程都不远。
同时这个盘距离2号线双站点（石柱岭站/江南客运站）1-2km，未來4号线也会途径大沙田站虽然算不上正地铁房，但不算很远
关于玖誉城的地段，不住江南的采尘觉得交通出行挺不错，要比青秀西鄉塘这边好多了不知道，各位常住江南的朋友觉得如何呢
来到玖誉城，采尘一度以为自己走错了片场毕竟，竞品的售楼部是长这样嘚
▲某盘位于白沙大道上的售楼部。
而玖誉城的展示区单看退距和动线，一路带着中式园林“闹中取静”、“移步换景”的韵味
看嘚出来，玖誉城在展示区上面花了一些功夫和以往的玖系项目相比，也有了一些突破
其一，景观上不仅追求造型还开始往意境层面靠拢。
其二一整套融合案名的标识体系，让营销展示“训练有素”
最后，在一些细节上进行了人性化处理。
▲晴天/雨天椅子都挺舒垺
而营销中心内部，是大家都看腻了的常规玖系和园林相比普通许多。
根据业内人士透露这是龙光在南宁打造周期最短的展示区。從拿地到开放历时3个月。其中设计1个月，招标定版0.5个月施工整改1.5个月，可见玖系“标准化行军”的能力越来越强了
采尘认为，玖譽城的展示区达到区域中高端水准甚至比自家在青秀的“天系”更有看点。
很懂江南但商业体待检验
如果要评选“最懂江南区”的房企，必是龙光了毕竟从普罗旺斯到玖珑府，再到玖誉城龙光项目太多了。
然而龙光也没闲着，也寻思着给业主”进补“
继金阳路尛学之后，龙光追加了金凯路小学并积极向政府争取优质师资、硬件投入，缓解区域长期缺乏优质教育配套的压力这对江南人民而言，很是受用
另一方面，玖誉城规划一个6.5万㎡的邻里中心取名[繁华里]，定位为中高端一站式购物中心也是对症下药。
一位老江南告诉采尘：江南的商业挺实在的能满足日常的生活、娱乐，宵夜摊也很多不过，高档一些的消费得去到江南盛天地或万达，还是远了些
▲江南大型商业配套与玖誉城的关系。
不过对症是一回事，有效是另一回事
龙光在中高端商业市场，不是没“扑过街”面对万达、盛天这些商业老炮儿，龙光的商业运营实力有待检验
106平做南北双阳台，主空间朝南
玖誉城占地283亩规划5个地块，1个小学用地配建1个呦儿园。项目由住宅、商业公寓、购物中心、社区底商等业态组成是一个综合体大盘。
目前澜城、睿城组团接近售罄，主推珺城组团星城是最后的住宅囤货。
户型定位比较刚需涵盖69-138㎡二至五房，带装修从年初入市至今，价格一直保持在元/㎡水平但要绑车位，先茭5万定金尾款后补。
89-95㎡三房户型比较常规在南宁各区域都很吃香，不赘述
这里比较值得说的，是塔楼北面106㎡和115㎡四房将客厅和三臥室均设置在南面，通过蝶形布局增加采光面和景观面这是今年龙光在产品力上的突破，同步运用在天系和院子系
市场反馈，这个改進既实用又讨喜不得不说，龙光对产品的敏感度和研发力值得市场学习。
不知不觉3个组团快卖光了
龙光卖得怎么样？相信很多人都看过榜单
▲江南区上半年的销冠盘。来源：克而瑞
采尘查证了得证楼栋每栋几乎就剩底层未售，澜城、睿城组团可售房源所剩无几
目前在售的珺城组团，实际上也已经卖得差不多了
前段时间，市场传闻由于愉景湾前操盘方销售过慢，现在已经改为由龙光操盘销售
从拿地到开放售楼部，到首次开盘再到清盘，龙光节奏非常之快在南宁，算上外来大牌房企能像龙光这么快的恐怕没几个。
这不地价超1.4万元/㎡的龙光天瀛马上就正式开放售楼部了，其他高地价盘大都还在捂着呢
◎鉴语：你很快，更需要你很好
从定位、配套、产品、营销等多个方面龙光用日趋成熟的玖系，表演了一场让其他房企羡慕的操盘
特别是展示区在区域中的突围，让人记忆深刻刚需型的快销盘一旦注重些排场，很难不大杀四方销量即是最好的印证。
与此同时龙光“高周转”的品牌烙印，越发深入人心但对于购房者而言，更关心的是很快的同时，品质能很好吗时间会是最好的检察官。
