房贷决定利息高低的基本因素很高多数是因为利率高导致的而影响房贷利率的因素:
1.个人征信。个人征信的逾期次数会影响贷款利率的高低。
2.贷款方式抵押贷款的决定利息高低的基本因素要比无抵押贷款的决定利息高低的基本因素低。
3.职业性质事业单位员工相比普通上班族员工貸款利率要低,在银行看来事业单位的职工收入更稳定
4.还款能力。申请人的还款能力也是决定利率高低的因素之一还款能力越强,利率有可能会更低
5.贷款机构。银行贷款的门槛高但是利率较低,像民间贷款机构虽然门槛低,但是利率会高得多