我想买个二手房买房毁约技巧。到对方的房子贷款没有还清。房本还在银行抵押。他想让我拿首付给他解压

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-07 16:06 标签： 二手房买房毁约技巧

  • 找正规的中介会更放心只是多婲一点中介费，但自己交易也是可以的

  • 大致流程是挂牌-网签-银行面签-交税过户-取证-抵押

  • 如果你为了安全你可以把首付走银行的资金监管，然后去银行做抵押贷款等过完户之后，银行会把您的首付以及贷款的钱全部打入卖方的账户

  • 您好建议还是找个中介，具体流程是先付首付再过户。再抵押

我购买的二手房房主在银行抵押貸款未还清需要用我的首付替他还清贷款后赎出才可以过户我应该怎么做或怎么写份协议来维护我的合法权益

详细描述（遇到的问题、發生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好，请问我购买的二手房房主在银行抵押未还清需要用我的首付替他还清贷款后赎出才可以过户，中介让我先以房子的名义申请贷款带审核通过后去赎楼，但是合同里没写他没有土地证，我怕到时无法过户我应该怎么做或怎么寫份协议来维护我的合法权益，

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