原标题：【典型案件】河池某楼盤业主需承担测绘费这笔费用该不该交？

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近期都安县某小区有多名业主向有关部门投诉反映： 他们 购买的商品房在办理不动产权证时，开发商告知到测绘公司领取测绘报告业主到测绘公司领取测绘报告，却被要求收取每户600元的测绘费

“不逐户測量，却要逐户收费” 各业主纳闷了，并开始质疑“测绘费应该由谁出这个收费合理吗？”

我县自然资源局、市场监管局、发展改革局等单位就居民反映的这一问题立即展开调查经查，从2018年开始由某开发商建设的楼盘开始交房。都安县某测绘公司受开发商委托实施权籍调查和分摊土地服务，负责出具《宗地图》《房产分层分户图》交给购房者用于办理不动产登记，并向业主收取房产测绘费（咨詢费）每户600元2019年10月至2020年4 月期间，共向71 名业主收取测绘费（咨询费）共计4.26万元

调查还发现，测绘公司提供的测绘服务是有偿服务该服務最终提交房产测绘报告和整个宗地的权籍报告，用于办理大宗地的不动产权首次登记并不包含房产分户图测绘及购房者的不动产权转迻登记，而由购房者承担房产分户图测绘的费用

该类收费是否有合法依据？

《商品房销售管理办法》第三十四条规定： 房地产开发企业應当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

《房產测绘管理办法》第十条规定： 房产测绘所需费用由委托人支付

《广西壮族自治区物价局 广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国土资源厅关于不动产登记收费等有关问题的通知》（桂价费〔2018〕14号）中明确规定：

四、申请不动产变更、转移等登记时，不动产界址界限未发苼变化的原则上应当继续沿用已有的权籍调查成果，不得要求申请人重复提交

五、房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房者承担

很显然，商品房测绘是开发商的义务按照市场中“为谁服務谁付费”的交易原则，开发商请测绘公司为开发商服务应该开发商付费，不应该转嫁给购房者

我县市场监督管理局就测绘公司违背購房者意愿提供服务，收取测绘费及技术服务费侵害消费者知情权、自主选择权和公平交易权等权利，责令测绘公司 立即停止向业主收取测绘费的行为将违法收取的测绘费及技术咨询费全部退还给业主，并全面进行整改目前测绘公司全部退还已收取71户业主的测绘费共計4.26万元。

来源：综合都安县市场监督管理局、自然资源局、都安瑶族自治县人民政府门户网站

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