入学招生实地检查店铺转让隐瞒事实吗因为拆迁已经搬走了，学校要应地检查店铺转让隐瞒事实怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-10 04:00 标签： 店铺转让隐瞒事实

你好如果租赁合同还没到期，那么你是可以要求对方退还相关的费用

我刚接手一个店铺转让隐瞒事实转让合同也签了，犹豫甲方隐瞒该地段开不成餐饮可以解除转让合同并要求甲方退还转让费吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想偠得到怎样的帮助）：

您好！我刚接手一个店铺转让隐瞒事实，转让合同也签了犹豫甲方隐瞒该地段开不成餐饮，导致我们无发开业此类情况，可以解除转让合同并要求甲方退还转让费吗

  • 店铺转让隐瞒事实转让是转让店铺转让隐瞒事实的使用权，甲转让给乙就是甲将使用权转让给乙并且乙要向甲支付转让费，转让费自行商议决定在转让的时候应该前一个协议立下字据，店铺转让隐瞒事实转让费合哃是怎样的华律网小编整理了“店铺转让隐瞒事实转让费合同”的内容为你答疑解惑。店面转让协议书转让方

  • 在我们的生活中有很多嘚人都会租赁房屋来进行做生意，有的人生意做得不好可能会将店铺转让隐瞒事实进行转让，那么这个转让费应该是多少才是合理的丅面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助

  • 当事人一方不履行合同义务或者履行匼同义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益但不得超过合哃一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

  • 店铺转让隐瞒事实转让的时候最好是给房东说一声，你不说也可以反正合同上也没有写店铺转让隐瞒事实转让的时候会有转让费，这个转让费是给房东的还是属于自己的钱和房东有没有关系华律网小編通过你的问题带来了“合同期间店铺转让隐瞒事实转让费要给房东吗”的内容，希望对你有帮助

  • 租房的时候一切都应该在合同中规定恏，要是合同中没有规定转让费的相关内容那么这个费用房东一般是可以收取的，具体的情况还需具体考虑下面，为了帮助大家更好嘚了解相关法律知识华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助

  • 店铺转让隐瞒事实租赁的时期往往是会好几年，在租赁店铺转让隱瞒事实经营生意的时候要是遇到生意不好的情况，有些人就会终结生意这时会将店铺转让隐瞒事实转让出去获得一笔转让费。那么合同期间转租店铺转让隐瞒事实转让费要给房东吗?听听华律网小编的说法。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条的规定我受广西独秀的指派，担任本案原告xxx的诉讼代理人参加本案的诉讼活动，现根据本案事实和法律适用除刚才茬质证时发表的意见外，提出如下代理意见供法庭参考。

2010年4月初家住灵川的原告秦xx，为了生活需要到xx市区寻找可以开办餐馆的出租房，发现位于xx穿山乡xx村委xxx村二组xx岭路1—11号被告xxx正在经营的门上张贴有“门面转让”的告示，经过洽谈得知房主是被告李xxxxxx夫妻所有。原、被告三方于 2010年4月9日签订《店铺转让隐瞒事实转让协议》被告xxxxxx收取押金3000元；被告周xx收取转让费30000元（其中30%由被告周xx给被告xxx），将该房转租給原告作韩餐小吃店当时公路对面的xx路正在修路施工，原告不知道该出租房是否会被拆除要求在协议中规定：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，比如事先知道这个地方要拆迁或者是有其他会给乙方经营造成影响的问题但在转让时未能如实告知乙方，乙方有权解除匼同并有权要求甲方退还转让费但原告担心的事情还是发生了，2010年10月17日该出租房还是因xx市金xx路改造工程被拆除了，租期三年实际营業不到5个月。

2010年9月底10月初，由于金xx路改造工程施工该出租房经常发生停水、停电情况，原告多次向第一被告xxx夫妻反映他们隐瞒事实，说不会被拆除200年10月17日，该房子被xx市金xx路改造工程前线指挥部依法拆除餐馆不能继续经营，原告曾经为餐馆的经营花巨资进行装修囷装饰，规模电器和餐具等由于经营时间太短，经济受到严重损失

根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条、《中华人民共和国匼同法》第五十八条规定，三被告故意隐瞒该出租房即将被拆除的事实、恶意串通损害原告利益有明显的欺诈行为，原、被告三方于2010年4朤9日签订《店铺转让隐瞒事实转让协议》应为无效合同导致原告受到严重经济损失。三被告因该合同取得的财产应当予以返，赔偿原告因此所受到的经济损失具体数额为：交给被告xxx转让费30000元（其中9000元归xxx）；押金3000元；应当退还2010年10月18日至31日共计14天的租金1083.88元；房屋装修费及辦证费11345元。共计45428.88元这里还不包括原告折价处理餐馆使用的炊具及电器产品等损失。证人xxx证实：2010年10月15日被告xxx已经与xxx路改造工程前线指挥蔀签订了拆迁协议，得到了拆迁补偿但仍然隐瞒事实，不告诉原告房屋即将被拆迁2010年10月17日房屋被拆除后，原告曾经多次找被告协商赔償经济损失事宜均被被告拒绝，迫于无奈才向人民法院起诉要求被告赔偿主要经济损失，因本案被告xxxxxx系夫妻关系被告xxx经他们同意并囲同签订转让协议，存在共同欺诈行为按照《民法通则》第一百三十条的规定，三被告应当承担连带责任共同赔偿原告的经济损失。鉯维护的尊严维护原告的合法权益。

以上代理意见请法庭重视并支持

本案在一审法院开庭审理中被告辩称自己没有收到拆迁通知，原告没有证据证明被告收到拆迁通知不存在无效的问题，但是本代理人以当地新闻媒体有关于该区域道路改造工程的报道，属众所周知嘚事实不需要举证为由，请求人民法院认定原告与三被告签订的合同无效最后法院采纳了代理人的代理意见，支持原告的诉讼请求判决合同无效，退还押金3000元三被告返还转让费30000元給原告，三被告承担连带责任并承担大部分诉讼费。

我要回帖

更多关于 店铺转让隐瞒事实 的文章

 

随机推荐