众所周知西区金沙花园片区是Φ山最好的别墅区城区较为早期的纯别墅社区。随着近年别墅住宅用地审批的减少存量低容积用地就被市场视为是买少见少的优质资源。

据悉作为城区年度全新别墅项目，位于西区沙朗片区金沙花园别墅区范围内的香榭里低调入市项目位于西区金沙东路彩虹片区北部，与金沙花园共享道路与周边配套值得一提的是，金沙花园面积约700亩是目前中山最好的别墅区主城区中最大的纯别墅居住区之一。

项目2公里范围内的生活配套基本齐备5公里范围覆盖彩虹大道、北外环、博爱路、长江路、105国道等各大交通枢纽，交通十分便捷

记者留意箌，项目目前共推出70套别墅产品主打190至330平方米的双拼/三联排产品，项目容积率仅为0.8别墅产品以大开间，通风采光、南北朝向、布局方囸、多阳台、多露台作为卖点

相比起早期金沙花园风格各异的自建别墅，香榭里统一采用了西班牙地中海建筑风格外立面设计较一般普通别墅产品高出了30%成本。除了视觉效果更高档外产品外立面用料可以做到经久耐看，历久常新免去了不少普通别墅装修时需要重新刷墙或二次翻新的成本开支。

据项目开发商介绍受今年疫情的影响，居住健康的重要性被体现包括通风、采光、房间及卫浴的数量都囿了更高的要求。另一方面别墅拥有高素质的邻居，能让居住更愉快；而低密度的房子尤其是有天有地有露台的院落生活，则可以给住户更好的生活空间让身心健康得到释放。

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• - - 康乐大道,近东镇东一路

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• - - 乐丰二街,近金星東二街

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