• 一、强化地板铺装方法:悬浮式铺設法强化地板多采用悬浮铺设法,所谓悬浮式铺设方法即地板不直接固定在地面上,通常是在地面找至水平以后,铺上防潮地垫,然后在上面直接铺装地板的方法。 1:处理地面基层铺装强化地板前,需要确保地面平整和干燥。地面的平整率需要达标,毛坯房地面一般做水泥地面找平处悝地面的含水率也要注意,如果含水率过高,需要做防潮处理。 2:铺放地垫地垫的作用是防潮、静音。在铺设强化地板前,需要在地面上垫一層地垫一般地垫铺放需平整不重叠地铺满整个铺设地面,接缝处应用胶带粘接严实。**的地面及地热环境应在地垫下铺设防潮膜,其幅宽接缝處应重叠200mm以上并用胶带粘接严实,墙角处翻起与踢脚线相同的高度 3:安装强化地板，现在的强化地板边缘一般是榫槽和榫舌搭配的锁扣结构,這样的结构安装的时候,只要确保两种拼接紧密就好,而不需要用到地板胶等连接地板 二、:重视基层处理强化地板安装基层验收 1、地面基层需干净，强化地板铺装前,地面基层需要处理干净,确保无浮土,无明显施工废弃物等 2、地面含水率需注意，强化地板铺装前,地面应达到或低於当地平衡湿度和含水率,严禁含湿施工并防止有水源处向地面渗漏,如暖气出水处,厨房和卫生间接口处等。一般水泥地面含水率应小于2%(属哋热系统应不高于1.5%),木质地面应为6%-10% 3、地面平整度有要求，根据要求,地面在铺装包括强化地板在内的木地板前,地面平整度需达到用2m靠尺检验應小于5mm如果地面不平,则需要用工具凿平,采用自流平找平处理,确保不应地面不平整造成强化地板安装后出现崩边、起翘等质量问题

• 租赁合哃约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁;承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利;房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。

• 1、清洁间地上先做找平 您要替换清洁间的地砖在将原有地砖凿去以后，必定要先用水泥砂浆将地上找平然后再做防水处理。這么能够防止防水涂料因薄厚不均而造成渗漏 2、接缝处要涂刷到位 清洁间墙地上之间的接缝以及上下水管道与地上的接缝处，是容易出現问题的当地您在施工中，必定要催促工人处理好这些边边角角的当地一切防水涂料必定要涂改“到位”。 3、墙面处理也很主要 通常嘚清洁间防水处理中墙面上也要做大概30公分高的防水涂料，以防积水洇透墙面但假如是清洁间的墙面对错承重的轻体墙，就要将整个牆面满涂防水涂料假如您家运用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂假如您家运用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也偠比浴缸上沿高出一些。 4、防水试验必定要做 清洁间施工结束后将清洁间的一切下水堵住，并在门口砌一道25公分高的“坎”然后在清潔间中灌入20公分高的水。您再查看附近墙面和地上有无渗漏现象防水试验，是保证清洁间防水工程质量的要害您必定要做。 5、坚持下沝晓畅 清洁间中一切的下水管道包括地漏、清洁洁具的下水管等，都要坚持晓畅这么才干从根本上防止“水淹七军”惨剧的发生。

• 1、思考家私所占用的空间:假设客厅被家私遮挡的当地多,也即是地上运用时,人的实践可视的巨细,假设可视面积小的话,也应思考用小一点标准的 2、根据居室巨细来选择:房间的面积假设小的话就尽量用小一些的标准,详细来说通常假设客厅面积在30平以下的话,思考用600*600的;假设在30--40平的话,600*600或800*800嘚都可用;假设在40平以上的话,就可思考用800*800。 3、思考瓷砖的造价和费用疑问:关于同一品牌同一系列的商品来说,瓷砖的标准越大,相应的报价也会樾高,不要盲目的寻求大标准商品,在思考以上因素的一同,还要联系一下自个的核算!能少的钱一分也不多花! 4、思考客厅的长宽巨细就作用而言,鉯瓷砖能悉数整片铺贴为好,即是指到边尽量不裁砖或少裁砖,尽量的削减糟蹋,通常而言,瓷砖标准越大,糟蹋也越大

• 1、保证充足的光照,水插富貴竹一般都放置在室内,虽然对阳光要求不高,但如果完全接触不到日照,同样会使叶子枯黄,生长不良。所以应尽量置于明亮通风环境,使其充分接触光照 2、每月施肥一次,对于水养的植株,我们一般都忽略施肥,其实不然,施肥可以让植株生长的更好,水插富贵竹每月施肥一次即可,可去花卉市场选择专业肥料,或在加水时滴上几滴溶解的维生素C1即可。 3、放置位置富贵竹不要和电视、空调等电器放置在一起,这样会辐射影响富貴竹生长,导致叶子变黄,日常还要多加给富贵竹整形,修剪枯老枝叶,免得营养流失,使新叶发黄。 4、长根之后如果我们是选择水养的话,那这时候僦不要经常换水了水用井水好了,如果是自来水那就要沉淀一天哦,水要干净,不能有油脂,脏水,硬水都可能导致烂根。

• 1.房屋装修要有自己的主見在进行房屋装修的时候,我们请专业的人员进行房屋装修设计是必要的的,但是我们也没有必要什么事情都要跟随别人的脚步进行,其实装修房子完全是在于我们个人的一件,房子要怎样装修,使用什么样的材料,我们自己说了算,但是实际情况是,很多时候我们都是别人说什么就做什麼。 2.房屋装修要切合实际买得起房子,但是装修不一定能够装修的好,我觉得在考虑房屋装修的时候,我们可以有一些大概的想法,当然我们可鉯在观看了房屋装修样板房之后,能够进行一些小小的设计规划,在设计的时候,一定要切合实际,要根据自己的需要进行操作。 3.房屋装修选材很偅要的房屋装修材料都是我们自己进行挑选的,在挑选的过程中,我觉得我们要注意材料的质量和性价比,不一定我们就要跟风,我们要看自己嘚预算有没有能力接受这样的材料价格,装修的成本就是从这里区别的。

• 1、楼梯的坡度过陡为了上下楼的方便与舒适，楼梯需要一个合理坡度楼梯的坡度过陡，不方便行走会带给人一种“危险”的感觉。如果轻松地拾级而上就需要有一定的空间给楼梯一个延伸的余地。有些人出于节省空间的考虑将楼梯的台阶高度设计为20cm以上，这不仅使行走起来极为陡峭吃力也会使楼梯下方的空间难以利用。如果樓梯下方比较宽敞就能用作电话角、视听区、儿童嬉戏地或储藏室了。 2、客厅变成门厅这是在“豪华”别墅中常见的景象：进门处或夶厅，或是一道直梯凌空而起或是一道弧梯如虹飞架，或是一道旋梯溯风而上那“隆重推出”的架势，反把整个底层分隔得支离破碎使蛰居一隅的客厅成了“门厅”的陪衬，如同专为陌生客“留步稍候”而设的“大堂会客区”

• 1,水管道的试压:我觉得这是重要的,水管道昰隐蔽工程,为了美观和节省面积,多数屋内的水管都买在地下,??看不到,摸不着,有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道主要嘚方法之一,一般是堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间10-15分钟,如果压力打不箌或保持不住,就说路有问题一般的公司都有这项验收,你只要提醒他们。笔者有位朋友在验房是没有试压,装修完晾房时发现厨房墙壁的瓷磚有些潮,可想而知后来是多么的麻烦 2,开关和插座的问题:有人说了,反正也不要,全要换,不用那么仔细吧。错,要仔细笔者的厨房消毒柜位置囿一插座,本来打算一装消毒柜,插座就可以隐蔽起来,由于验房是粗心,现在消毒柜的电源插在50公分以外,很不美观。所以,在验房是用支电笔,一個个试,开关也一样,免得它和电灯“一国两制”。 3,地漏的问题:卫生间,阳台一般都有地漏,厨房有时也有下水的问题不用多说,你验房时放一点沝试试就行,不行就让他们疏通好。不然等你自己疏通是就很费事,楼上楼下的跑 4,空调孔的位置:发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的位置也是有讲究的,你要考虑一下空调将来的安装,空调孔应在室内机的下面一点,便于排水等等 5,水表,电表和煤气表的读数:一般读数不大,還是让他们记一下的好。 6,施工的图纸:笔者验房时没有这些现在想想,还是要的好,一者验房是可以对照,二者装修时也要用的,尤其是电气施工圖和水路施工图。

• 从开发商拿地从做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房一般情况下，期房的价格较低挑选余地较大，但由于是先付款后交房因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履荇不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约 由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代悝商负责所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议有售房协议的才可以放心买。当然购买信誉好、资金雄厚的開发公司的商品房，一次性付款折扣较多这样可以享受房屋带来的利益。

• 擦瓷砖 瓷砖的表面是一层玻璃质的釉料清洁时只要用湿布蘸仩去污液擦拭即可。擦拭前要注意湿布上不可以有砂料、金属屑等容易划伤瓷砖的东西瓷砖间填缝剂在使用一段时间后容易因发霉而变嫼，若要消除此种情形可用旧牙刷蘸着漂白剂加水混合的液体刷洗。 洗刷浴缸 浴缸使用一段时间后在侧边和底部会有皂垢粘着因此建議每天使用后能用清洗一遍，随时保持浴缸干净避免皂垢产生及细菌滋生。浴缸清洁可使用去污液缓慢地一次次清洗直到皂垢被完全清洗干净。 在浴缸排水孔处放置一个集发器可收集毛发避免水管堵塞。 清洁水龙头及铜器 水龙头及铜器等都是表面经过电镀的金属制品,長期作用而不擦拭时会产生腐蚀与斑点.通常都是用去污液清洁后再以柔软沾一点机油来擦拭,就会很光亮.千万不可使用酸性清洁剂来擦拭,否則会侵蚀铜器 去除甲醛 1)植物消除法(吊兰、芦荟) 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空 气污染;茉莉、丁馫、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，使室内空气清洁卫苼 2)吸附法(活性炭) 吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物使其中的一种或几种组分，在固体吸附剂表面在分子引力或化学键力的作用下，被吸附在固体表面从而达到分离的目的。 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等其中应用最为广泛嘚是活性炭。活性炭对对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质都有吸附功能 3)还可用甲醛祛除剂，它是┅种无色无味无毒的液体经高科技提练，采用天然植物有效活性成份对甲醛产生强力吸附并与其发生烙合反应彻底清除甲醛。 4)采用光觸媒把光触媒产品喷涂在装修材料上，在光的作用下进行化学反应能快速分解装修材料中甲醛、苯等污染物，从而起到净化空气的作鼡

• 1、卧室电器过多:被称为“火宅”,正对床脚其辐射更简单影响双脚的经络运转及血液循环。 2、卧室洗手间门正对床:布局理论以为洗手间伍行属水,阴气较重简单导致腰肾不适,当然,许多单元房现已规划好,遇到这么的状况,只能改进,如常常关着卫生间的门,或许加个拐弯的屏风,或许茬卫生间门外挂大帘,布局上需求挂化解这种对人影响对比大的久遇五帝钱这类化解气场相冲的物件来化解,另外卧室里要坚持干净,不要放鱼缸之类的,削减这种对比大的影响 3、卧室有横梁:对于卧室内的横梁对床的压梁煞,尽量是把床改动移开,首要是要防止床的横竖中线和横梁笔矗,这么就自然化解了就不需求五帝钱来辅佐了。假如由于房间小之类等因素,那么退而求其次,尽量把床移动间隔横梁远一些,然后加上化煞能仂对比强的久遇五帝钱,这是唯独一道家专门规划的,头部是撒播下来的真品五帝钱,尾部有道家强攻系法器和隐藏吸纳矿石的流苏构成非对称嘚“V”字构造,从这种尾部化解迎面而来的煞气再适宜不过,能够先去市道找,假如市道没有,去taobao也有真品,请回去后尽量请人家师傅给看个良辰吉ㄖ,然后直接放到床下,即可是黑夜表现对比强化煞作用,彻底解决这种横梁煞会有用

• 1、装饰前要认真查看楼上一层的厨房、卫生间是不是有滲漏，假如有则应该先让楼上的防水工程做好后再装饰。假如楼上暂时没有住人或因其他因素楼上的防水工程一时处理不了，则应采納有关办法进行补救. 2、厨房、卫生间装饰时假如将原有墙地砖打掉重新装饰，不管本来是不是做过防水层重新贴墙地砖之前都应该重莋防水层，附近侧墙防水500mm以上有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的部位,通常在mm 3、厨房、卫生间未装饰时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述办法加做防水层;原先已做防水层则应认真查看，看防水层是不是到位有无破损，否则应修补修补完后灌沝实验，以楼下及附近墙身无渗漏、无湿润为合格规范

• 1、按照旋纽示意图操作,大气灶为逆时针方向旋转,电磁灶为顺时针方向旋转。 2、使鼡中保证铜炉盖卡口卡入铝炉盖定位销内若不卡入会造成铝炉盖烧坏变形。 3、保证点火针对准铜炉盖上引火槽,防止引火槽被油污、水珠、锅灰堵住出现点不着火现象 4、保证铝炉盖侧面两个小孔通畅,且从小孔燃烧出来的火要充分的燃烧到离子检测针的金属部位,否则点火后會出现熄火现象。 5、勿用劣质砂锅煲汤,以免砂锅破裂汤水大量溢出影响正常使用若出现意外情况,请停止使用本机并通知售后服务人员进荇检修。

• 1、设计考虑孩子很多新人结婚一到两年内都会有小孩，所以在婚房装修设计上考虑有小孩的情况比如飘窗、落地窗这些有可能威胁孩子安全的地方周围就不要摆放家具，虽好窗上加上防护栏； 射灯、顶灯会影响婴幼儿视力所以在电路设计上这些灯都要把线路汾开；玻璃家具或有尖锐转角的家具也会给小孩造成伤害，所以在家具选择上可以选择圆弧形状的家具；墙边等尖锐地方容易造成孩子磕碰所以在装修时就做好准备，用软的东西先把角包起来以后就不用再做二次装修了 ? 2、环保健康婚房。婚房的装修污染主要体现在空气汙染上其中甲醛超标和苯超标是有危害的。尽管目前各类建材环保性能比过去有所提高但是由于婚期已定，新房一般入住较快室内汙染空气很难完全挥发，加上新郎、新娘婚前筹备结婚紧张忙碌，休息不好身体素质比较差，更容易使有害物质乘虚而入据介绍，┅般家庭装修工期为两个月这也是材料释放污染成分的过程，但在装修完毕后还必须通风透气，消除有害气体在装修后要经常通风透气。经检测机构进行室内空气进行一次综合治理和检验合格之后方才入住。

• 1、木工现场制作家具,需要先做好家具的设计图纸验收的時候首先看是否按照图纸制作的,其次看材料是否选用的是规定的材料,有无以次充好的情况。对于家具产品验收时要看木封口线、角线、腰線饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm 2、门窗扇要方正,不能翘曲变形,门窗扇刚刚能塞进门窗框,并与门窗框楿吻合。如果门窗扇与框缝隙大,主要是因为安装时刨修不准或者是门窗框与地面不垂直,可将门窗扇卸下重新刨修;如门窗框不垂直,应在框板內垫片找直 3、水路改造的验收首先检查所使用材料质量是否符合现行国家标准要求,其次检查冷热水是否按约定布置到位,隐蔽的给水管道盡量不要有接头,如有接头必须留有可维修的检查口。水管不能电源,水管与燃气管的间距不小于5cm 4、电路改造的验收首先检查所使用的材料質量是否符合现行国家标准要求,电气线路应采用截面不小于2.5mm2的铜芯线,墙、地面敷设线路应采用暗敷,必须穿线管;其次检查电源、开关、电话線、闭路电视线、通讯线是否按约定布置到位,导线与电话线、闭路电视线、通讯线等不得安装在同一管道中。

• 1、电气工程验收标准:漏电开關安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正 2、裱糊工程验收标准:裱糊工程完工并干燥后,方可验收。壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏;距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接,不得有漏贴、补贴和脱层等 3、吊顶工程验收标准:所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与 龙骨 应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板 不得有刨透之处。

• 1、别墅装修设计细节之装修浴室格外注意咹全性 家中有老年人的住户,在装修卫浴间要关注安全性,比如,边角处理要圆滑;各种设备高度适合,减少老人的动作幅度;地面要进行防滑处理,增加更多安全把手;尽量不要使用玻璃、金属的材质 2、别墅装修设计细节之要安装智能家居系统保证安全 许多住别墅或Townhouse的家庭都要安装智能镓居系统,智能家居系统中的安防措施可以实现电视的自然切换,控制可以自动调节AV转换,当某一设备遭到破坏时,摄录设备会记录下情景,并自动茬视频设备上播放。如果房主不在家,安防系统会自动向小区拨出电话,随后拨通你的手机,实现对安全的24钟头监控 3、别墅装修设计细节之隔絀阁楼要谨慎 在较高的住宅内,隔出一个二层的阁楼,无论是水平分隔还是垂直砌墙,都必须考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的厚度和高度嘚比例等。这类改造涉及准确计算、加固、切割等专业施工技术,在改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工安全设计资质” 4、别墅装修设计细节之安装超大按摩浴缸留意楼板承重 小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸,但是,安装这类浴缸,楼板承重是关键。┅定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量找到经验丰富和专业能力强的设计师,让他通过浴缸的容积、楼板的承受能力,来帮你判斷是否适合安置大型浴缸,以确保安全。 5、别墅装修设计细节之厨房挑空高,烟道设计要合理 由于别墅、TOWNHOUSE住宅的厅高,烟道长,烟机的排风量、电機的功率应该更大如果烟道长度大于4米,就应该考虑增加一级排风装置,增进排风效果。此外,地排式烟机也是一种不错的选择

• 一、私砸配偅墙 拆除承重墙的危害很多人都知道，但知道配重墙起着像秤砣一样挑起阳台作用的人却不多拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降导致阳台下沉甚至坍塌。 二、随意串联电路 一些装修队没有经过设计就随意串联电路会使线相不平衡，当用电超负荷时就容易发生短路，严重的可能导致火灾 三、暗埋水路 有些装修队在改造给水管时，把金属接头埋到地下或墙面内由于金属接头的橡胶垫片容易老化(使鼡期限一般为3年)，会导致给水管渗水 四、私拆暖气 国家规定，不允许住户改变暖气的走向和位置但很多人在装修时一味地追求装修效果，随意改动暖气片很容易使暖气管道出现漏水甚至爆裂现象。 五、管道井木龙骨不做防腐处理 装修时卫生间的管道如果是用木龙骨做基础就必须做防腐处理;如果用轻钢龙骨，就必须做防锈处理以免管道渗水时将龙骨泡烂。

• 1、安装得时候会产生很多杂物,所以安装前先將地漏核芯取出,避免被杂物损坏; 2、安装地漏的目的是为了排水,安装高度要选好一般来说位置应该要略低于地面,方便排水。在地漏安装之湔,若是排水管距离地面过近,应将排水管适量裁短,这样才能保证安装好的地漏的面板比地面略低; 3、地漏安装的高度不能太过低于地面若是排水管距离地面过低,应用水泥砂浆填充,这样既能达到加高排水管的目的,也能保证地漏安装好以后较好的装饰效果; 4、地漏安装时,为了防止工具等物品掉入排水管而引起堵塞,事先要用布或其它软的物品将排水管堵住,等到安装地漏核芯的时候再取出; 5、地漏安装要考虑到以后的维护方便,因此在填充水泥砂浆时,不能直接用地漏。可以选用牛皮纸或其它坚挺的材料卷成与下水管管径相匹配的圆筒,与下水管对接,并高出地面,嘫后再用填充水泥砂浆; 6、修整排水预留孔一般业主拿到手的房子都有预留的排水孔都是统一尺寸,根据各家所购的洗衣机不同,洗衣机排水管的口径也是有区别的; 7、地漏安装好后还要继续铺贴地砖,所以安装后放水试一下排水,如果排水正常、无堵塞、无渗漏。要用胶布粘住地漏嘚排水孔,防止太多废料流入下水管道使下水管在以后使用过程中容易堵塞

• 1、防水涂料的挑选至关主要,必定要挑选好的涂料,不然会形成涂料脱落的景象,那就起不到防水的作用了。 2、在墙面防水装饰开端之前,必定要通过严厉的防水检验,才干开端别的项目 3、墙面防水找专业的裝饰公司,不然会呈现意想不到的过错。 4、涂刷时力度均匀,留意不要漏刷;前后两遍涂刷时坚持笔直相交的视点,以充沛掩盖到位;单次涂刷不宜過厚,是管口和转角处,不超越1mm,避免干固后发生裂缝 5、基面处理是防水施工的要害,施工前须整理基面,以保证其巩固、平坦、洁净,无灰尘、油膩、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质,如有孔隙、裂缝等缺点的,须预先用水泥砂浆修补抹平,阴阳角处应抹成圆弧形。坚持基面湿润当无 6、塗刷时必定要详尽,涂刷后仔细查看,是接缝处、阴阳角、管口等部位。防水涂层固化后,不该呈现起泡,空鼓,皱折,露胎,起皮等 7、施工24时后主张鼡湿布掩盖涂层或喷雾浇水对涂层进行养护,在完全干固前须禁止践踏、雨水、暴晒、尖利损害。

• 1、总价款避免恶意超支 合同条款中说增减嘚幅度不能超过结算价的5%,是为了避免装潢公司恶意超支,但可能会有一些装潢公司再加上“不含水电工程”,“不含泥工工程”……等字样,这樣日后计算总价时就比开始的预算要高不少 2、工期要算工作日 ?工期必须注明具体工作日是多少天,因为有些小区的物业有规定,节假日不准開工,这样工期会随之顺延。 3、验收较好提前3天通知 验收材料的时间较好提前3天通知装修者,有些不负责的装潢公司,把日期定的太短,这样装修鍺很难安排出时间,或者草草验收了事,有可能让装修隐患成为漏网之鱼 4、材料环保应重视 材料的环保性应该引起重视,可以要求装潢公司出具材料清单,然后上网去查一查,对比一下,是否符合条款中的标准。 5、 隐蔽工程、普通工程的保修期应区别 保修期国家规定一般是两年,但事实仩隐蔽工程和普通工程还是应有所差别,较好在合同上能加注一下,口头承诺的隐蔽工程保修多少多少年,都是不具法律效力的 6、违约责任双方应同等承担 甲方与乙方都应承担同等违约责任,所以关于甲方和乙方责任的两部分都应填写完整。 7、纠纷处理选较适合的方式 纠纷处理方式较公正的是向法院提起诉讼,但费时费力而仲裁的结果往往是各打五十大板,不痛不痒,有可能得不到装修者想要的结果。如果想让装饰装修协会协调,也可以在这条后面注明 8、 违约金可依较高限度调整。解除合同的违约金,一般来讲,较高是合同总价款的20%签定合同时,可以依据這个较高限度,按照自己能接受的数量进行调整。

• 1、当家中有其他油漆工程在进行施工时应该在其他油漆项目全部完工后，再刷乳胶漆因为油漆散发出的甲苯等物质，会让乳胶漆变黄如果不注意这一点，很可能会慥成很大的损失 2、如果刷的乳胶漆是彩色的，应该将乳胶漆充分的搅拌均匀如果搅拌的不均匀，乳胶漆中的色浆就会分布不均粉刷箌墙面上后，会使整个墙面的颜色发花整体的装饰效果会大打折扣。 3、对于需要重新粉刷的旧墙面来说如果旧漆层已经开裂、脱落，僦需要刮除原有的旧漆层清理干净后，重新打磨使墙面平整等墙面干燥后再进行粉刷。 4、粉刷乳胶漆的常见施工工艺有刷涂、辊涂和噴涂三种这三种工艺都能使乳胶漆达到很好的装饰效果，但不同的施工工艺对乳胶漆的黏度有不同的要求，调配时需要注意。如果乳胶漆的黏度太大容易在墙面上留下明显的刷痕，如果乳胶漆的黏度不大对墙体的遮盖效果不明显，还容易造成流渣的现象 5、在进荇乳胶漆施工时，一定要把握它的施工质量不管是刮腻子还是刷底漆，都千万要注意一定要在一遍腻子或是底漆完全干燥后，才能进荇第二遍操作

• 1、注意根据施工图，在室内地面放出活动隔断的位置控制线并将隔断墙位置线引至侧墙及顶板。弹线时应弹出固定件的咹装位置线轨道的安装高度必须与安装天花的施工队商量好，否则会造成很大的麻烦 2、按设计要求选择轨道固定件。安装轨道前要考慮墙面、地面、顶棚的收口做法并方便活动隔墙的安装通过计算注意活动隔墙的重量，确定轨道所承受的荷载和预埋件的规格、固定方式等轨道的预埋件安装要牢固，轨道与主体结构之间应固定牢固全部金属件应做防锈处理。 3、安装轨道时应注意根据轨道的具体情况提前安装好滑轮或轨道预留开口(一般在靠墙边1/2隔扇)。根据安装方式在每块面板上准确划出滑轮置线，然后将滑轮的固定架用螺钉固定茬隔扇的上梃或下梃上再把面板逐块装入轨道，调整各块面板垂直于地面且推拉转动灵活，之后进行各扇连接固定通常情况下相邻媔板之间用合页连接。 4、注意一般采用软包、裱冷装实木板、贴饰面板、镶玻璃等饰面做好后，才要进行油漆涂饰或收边饰面装饰施笁按相应的二准要求进行。然后就是进行安装调试了

• １．其产权。购买的商铺产权一定要清晰较好不要购买有产权问题的商铺，所以購买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等不要全听业主的一面之词。 ２．其商铺本身结构不是好的地段嘚商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 ３．其配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等购买前一定要核实清楚，要不嘫改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果

• 1、结实：这基本上是全部墙面装饰对墙面基层的一个要求。基层较好做耐水腻子耐水腻子耐水汽侵蚀，寿命比较长结实耐用，可以确保墙纸不会因为基层的原 因导致起皮 2、平整：贴壁纸，理论上对墙面平整度误差的要求是3毫米左右(什么是平整度误差如何测量，我做了一个动画在店铺里有)。误差超过3毫米容易导致无法拼 花(对于需要拼花的壁紙来说)，还容易导致起皮、翘边实际操作的时候，误差超过3毫米贴的也不少不过效果嘛，也不是都很差各有千秋。 3、墙面的吸水率：也可以说是墙面的干燥程度如果墙面太干，粘贴壁纸用地胶上墙后会失水过快导致粘接能力下降，进而容易引发起皮、翘边一般，做了基 膜的墙面就不存在这个问题了。如果没做基膜较好先在墙面辊一点清水，看看水是不是很快就被墙“吃”进去了如果是，那就先用清水辊一遍墙面(几乎全部的墙面材料都怕失水太快所以尽可能保证墙体的润湿程度是很重要的)。

• 1、要学会利用不同方式清洁外牆砖,如果是在抛光以后留下一些细微的凹凸气孔,也就是我们所说的毛细孔,这时再沾染到茶水、咖啡、酱油或是墨汁等有颜色的污染,就很容噫渗透到砖体的内部了,需要马上处理,不要用酸碱值高或是有腐蚀性的清洁溶剂清洗 2、不管外墙墙面瓷砖遇到的是何种污染，在使用除污劑清洗除污时一定要记得戴上胶手套如果家属于高楼层，清洗外墙需要高空作业时必须请专业的清洗公司来进行清洗，不要自己动手很危险。 3、施工过程中安全检查及监督人员需随时在场，认真负责作业人员的安全监督和指导工作开始施工前安全负责人员必须对莋业人员各项指标(如：身体状况等)进行统计，并对工具设备及药水进行详细的检查确保安全。

• 1、使用的乳胶漆或者其他材料尽量是一個牌子的，一个型号尽量别同时使用多个牌子，以免色差以及引起质量问题涂料调色尽量由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌吓、产地的色浆按使用要求和比例，由专人进行调配 2、保持施工过程及场地的清洁。使用过的排刷棍子第二天使用，就应该清晰干净再用冷水浸泡着。以免发硬发干 3、室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去

• 第一，购房前的预备 购房者首要应当稳重的挑选一个物业的项目即是你預备采购什么样的房子，首要应当思考它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境十分主要的一点应当对开发商的资信进行一个了解，即是说在购房前购房者应当对你挑选的物业项目有一些最根本的了解 第二，签定认购书和产品购房合同 这儿包含签定弥补条款购房者在签定认购书和产品购房合同的时分，应当注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)交给定金，签定认定书挑选付款的方法，签定商品房购房的合同再交给购房款，处理出售或许叫预售进荇登记这是购房中的第二个期间。 第三交房和办理产权进行登记 建议，购房者在签定认购书的时分将这个条款改为买房应当在签定認购协议之日起多少日以内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的不合致使合同未能签署所收的定金应予退还。这么对购房者应當是对比有利的 就是签定商品房购房合同的时候，要注意有一些份额数字比如说违约金是千分之几仍是万分之几，仍是百分之几这些份额数字，作为购房者必定要注意稍微差一个百分数，许多东西就差许多

• 1、摸：可用手在表面轻轻摩擦，感觉非常平整细腻的为好还可以摸到背面，感觉有“沙沙”的细微摩擦感为好 2、听：可用手敲击陶瓷表面，一般好的陶瓷材质被敲击发出的声音比较清脆 3、看：选择在较强光线下，从侧面仔细观察卫浴产品表面的反光表面没有或少有砂眼和麻点的为好。亮度指标高的产品采用了高质量的釉媔材料和非常好的施釉工艺对光的反射性好，从而视觉效果好 4、比：主要是考察吸水率，吸水率越低的越好陶瓷产品对水有一定的吸附渗透能力，水如果被吸进陶瓷会产生一定的膨胀，容易使陶瓷表面的釉面因膨胀而龟裂

• 1、配套制品风格色调必须匹配。卫生间的陶瓷件数量不止一件,数件陶瓷制品如坐便器、洗面盆、皂盒、手纸盒、墩布池等造型颜色只有一致或接近,才能和谐美观 2、购买坐便器前┅定要先测量下水口距墙面的距离(下排水方式)或距地面的距离(后排水方式),以确定所选购的坐便器是下排水或后排水结构。选用排水方式一致和安装尺寸合适的坐便器,才能安装坐便器排水口的墙距尺寸应等于或略小于卫生间下水口的墙距(下排水方式);坐便器排水口距地面的距離应等于或略高于卫生间排水口的高度(后排水方式)。 3、选购洁具要注意时机新房的总体装修风格定下之后,就该订购合适的洁具品牌、式樣和颜色了,然后就可以按照所订洁具的要求在施工时创造相应的安装条件。

• 1、安装三角阀安装台盆柜前冷热进水管上的三角阀要尽早安裝好，保持齐平如果柜体装好后再进行安装，则会因阻挡而妨碍整体效果 2、洗脸台盆柜装好后要进行放水试验，看龙头安装的角度是否合适并检查上下水是否流畅，如发现问题需立刻做出调整 3、 深度与强度成正比。水溅到身上这恐怕是消费者感觉很不舒服的一点叻。按常规洗脸池的深度与安装在上面的水龙头水流的强度成正比，即深的池子才能安装水流强的龙头千万不可在底部较浅的池上安裝粗大的水龙头，这会使人在用水时溅到身上

• １、其买卖双方需要携带相关的手续到这个房屋所在地的房管所递交申请材料，三天左右受理后会有当地房产所的房管员打电话来核实情况，约买卖的双方到这个房屋进行测评（测：测量产权证和实际的房屋面积是否相符；評：评估房屋价值）确认这个房屋所属的产权状况（产权如有争议的，较好要在提出申请之前就解决完已经解决的也是可以再次向房管员提出疑问得到解决的），确认交易 ２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１.５％收取） ３、我们在买房跟随房管员到这个房屋测评的时候可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进荇核对（例如：户籍问题，取暖费物业费等等）清费。 ４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续包括哪天需要买方（或买賣双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 ５、我们如果要贷款买房则需要臸少跑三次银行办理相关手续

• 1、安装的铝扣板厚度和规格一定要对，选购时一定要看产品的规格说明长度、厚度等信息或通过肉眼和掱感判断铝扣板的厚度;此外，除了看板面是否光滑外还要看铝扣板的弹性和韧性，可通过选取一块样板用手把它折弯。质地好的铝材被折弯之后会在一定程度上反弹。 2、铝扣板不是直接就可以安装的需要准备和安装很多东西，需要准备的材料主要有：轻钢龙骨架主件(包括主龙骨)连接件、挂接件、零配件(包括吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉等)，胶粘剂和铝扣板等 3、需要按扣板大小布置龙骨，间距为50～60cm吊杆距主龙骨端部不超过30cm，否则应增设吊杆以免下坠。面板与龙骨连接紧密表面平整，接缝均匀无污染、折缺、缺棱掉角、锤伤、脱层、漏、透、翘角。边角线与墙面之间的缝隙要小均匀。

• 1、座的安装注意事项至插座数量预估：在考虑客厅与卧室等空间的插座时应保证每个主要墙面均有一个5孔插座，以满足日常生活所需插座的位置应根据房屋的设计来确定，如电视背景墙位置的插座可適当多一些其他位置的根据需要而定。 2、座的安装注意事项之插座间距安排：如果墙面长度超过3.6m应适当增加插座数量墙面长度小于3.6m，插座可安置在墙面的中间位置设置电视出线插座的墙面(此墙面为电器摆放集中之处)应至少设置两个5孔插座，其中一个插座应与电视出线插座相靠近并与之保持0.5m以上距离 3、座的安装注意事项之的规格：因为空调耗电较多，如果和其他电器使用统一插座容易法身更危险，洇此必须单独使用一个插座，并且空调器插座须使用带开关的插座以保安全。

• 1、PVC扣板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺損等缺陷表面应平整，边缘应整齐色泽应一致;穿孔板的孔距应排列整齐，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽;PVC扣板上要裱糊或刷涂料时接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边至少各搭接5mm 2、安装天花铝扣板时，注意顺着翻边部位顺序轻压将方板两边完全卡進次龙骨后，再推紧严禁野蛮装卸;并将边铝条卡边调直卡固定边铝板。根据设计要求本工程吊顶采用600mm*600mm冲孔铝扣板 3、在安装铝扣板吊顶時，厨房先固定油烟机的软管烟道，确定烟机位置再吊顶;浴室，先装浴霸、排风扇再吊顶。先一定要排好浴霸、热水器的管道 4、紸意浴霸的电源线，需要用软粗塑料管管包起来的并用胶布裹起来的，这是为了防止铝扣板的截面会划开电源线的粗塑料管皮从而导致漏电事故因此用软管把电源线包起来，比较安全

• 1、电梯数量： 因为高容积率小区的楼层广泛较高、每层的住户又相对较多，所以在租住高容积率小区时要注意一下电梯数量，以防平常出行因为电梯的数量少的要素构成不方便其他，因为有些小区虽然电梯数量满足泹却分时段或不同时工作，所以还要注重一下电梯的工作情况 2、泊车位： 高容积率小区的泊车位通常也是对比严峻的公共资源，不少小區采用每年一摇号的方法来分配车位所以，假设具有泊车恳求的话在租住高容积率小区时，还需要查询一下小区内的泊车位数量在泊车位数量缺乏的情况下，好选择收购在小区外部具有可供临时泊车的方位 3、物业管理： 对比有经历的兄弟都知道，高容积率小区对于粅业公司的恳求要高于低容积率小区这是因为更高的寓居密度、更多的住户对于公共空间保护、公共环境坚持会提出更高的恳求。因而在选购高容积率小区房产时还需要查询一下物业公司的管理水平，这么才能将高容积率的多见缺点对生活的影响降到低

• 1、原吊顶撤除時，要思考原吊顶内的设备和设备的安全防止因撤除时损坏管线和设备;厨房清洗间撤除原吊顶时要防止损坏通风道和烟道;原有的吊顶内電路管线尽量撤除，不再思考持续运用; 2、厨房清洗间吊顶撤除改造要留意对室内光源的影响吊顶高度要适中，对墙面装修以及往后的软裝修发作影响; 3、二手房改造房子的规划应优先思考吊顶的安全性分外是一些运用年限已达十五年以上的老房，其原修建构造现已开始老囮再加上原吊顶施工时因为吊挂构造恳求，对顶面打了许多孔使有些的承载才干下降，拆开是要分外留意; 4、撤除时要先堵截电源原囿的吊顶内电路管线尽量撤除，不要再思考持续运用因为原吊顶内电路现已根本没有运用价值; 5、撤除时要思考原吊顶内的设备和设备的咹全，许多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路还有一些住所是中心空调体系，要防止因撤除时不留意损坏管线和设备; 6、通常在二次装修Φ原有吊顶装修物撤除时，应留意尽量撤除洁净不保存原吊顶装修构造。分外是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶分量的构造有必要撤除这先要是从往后的安全思考的; 7、若撤除改造厨卫空间时，所用的是粗塑料管或塑钢的扣板吊顶主张较佳找专业的装置工来弄，防圵损坏原有构造或许装不回去

• 1、看一看商品的外表是不是存在色差、皱褶，商品的花案是不是明晰、颜色均匀 2、看过今后，可以用手摸一摸商品感触它的质感是不是好，商品的薄厚是不是共同 3、这一点很先要，假设商品有异味很或许是甲醛、氯乙烯等蒸发性物质含量较高。 4、可以裁一块商品小样用湿布擦洗，看看是不是有脱色的景象 5、商品颜色挑选请求柔软，通常是浅粉、浅蓝或浅黄整齐噫于整理。资料柔软吸湿无刺激性。 6、特性挑选清雅温馨整齐便利，易于打扫则是装饰安顿的底子原则。布艺的奇妙运用能使客人茬得到舒畅的歇息以外还时时感遭到主人的关怀和关心。

• 、环保是选择墙纸的首要条件墙纸分为多种材料，在家庭中尽量不选用pvc合荿墙纸，因为pvc的环保性能相对于天然材质的木浆墙纸、木纤维墙纸、织物墙纸要差尤其是那些闻起来有粗塑料管味的墙纸。 2、不能单纯鼡价格的高低判别墙纸的品质现在好多墙纸价格高得吓人，甚至达到几千元一卷因此更需要消费者多了解一些挑选墙纸的专业知识，茬选的时候要多用水擦一擦、用火烧一烧多作比较，选到真正高品质、低价位的墙纸特别是要学会鉴别真正的木纤维墙纸，木纤维墙紙乃墙纸中的极品具有高环保、高透气、耐擦洗、着色沉稳等很多优点。 3、在选择墙纸时要从整体考虑可能你会很喜欢某款墙纸的图案、颜色，但当它大面积铺开后效果不一定会很好，或又和房间、家具的整体风格不一致所以墙纸的选择要从整体入手。先确定自己囍欢的风格然后再从墙纸的颜色、图案、特性出发，做到因人而异、因房而异一般每个房间根据不同的功能选用不同花色和颜色的墙紙，同时对中意的墙纸一定要拿到2米以外逆光找感觉 4、墙纸的规格一般为幅宽0．53米、长度10米，每卷实际数量为5．3平方米在实际粘贴中，墙纸存在10％～20％的合理损耗大花墙纸的损耗更大，因此在采购时应留出消耗量同时墙纸的施工技术比较复杂，一定要找专业的工人來铺装 5、墙纸的铺装一定要用进口水性环保胶，因为这种胶的原料是从小麦和玉米里提炼出来的

• 1、装好水后熨衣服可以不论熨斗平放戓竖放，均可通过透明的水箱观察水位的高低及时加水。要密切留意水位的高低因为没水了很容易“烤”干衣服。 2、注意应该根据各種不同的衣料选择适当温度如果不清楚衣服布料的话，可以先找一处穿衣时看不到的地方试熨一下从低温逐渐开始上调。 3、要等到水溫达到所调的温度后开始熨烫，否则水会从底板漏出请注意，这并不表示熨斗发生故障而只是温度不够，不能将水升华为蒸汽而從底板流出。 4、用完后务必将余水倒清，如果倒不净就通电让蒸汽从底板喷出。拔下插头直立收藏，可延长使用寿命注意在使用蒸汽电熨斗的时候注意不要让小孩在附近走动，以免发生意外

• 一、设置吧台时，必要要将吧台视为完整空间的一部分结合空间实际，將吧台的设计地融入家居环境这样才能使吧台更美观。 二、通常吧台的水槽长度应不小于60cm操作台面不小于60cm，其他尺寸可以按需要进行設计 三、吧台的水槽是平底槽，可以防止放置杯子时被撞坏深度不小于20cm，以免水花溅出 四、吧台的深度设计也要根据实际情况而定，如果吧台前准备安排座位那么台面必须比吧台突出一些，因此吧台的深度一般在40?60cm之间这种宽度尺寸的吧台下方也比较适合储放物品。

• 1：吧台的空间设计在室内设置吧台，必须将吧台看作是完整空间的一部分而不单只是一件家具，好的设计能将吧台融入空间吧台嘚位置并没有特定的规则可循，设计师通常会建议利用一些畸零空间如果将吧台融入当做是空间的主体时，便要好好考虑动线走向良恏的设计具有引导性，无形中使居住往来更加舒适 2：吧台的位置要合理位置当然也会影响电路和给排水设计，尤其是离管道间或排水管較远的角落时排水就成了一大难题。排水管要有一定的倾斜角度如果吧台位置离室外近，可以将排水管接到户外以单独的管线排水;洳果须将管线接到管道间而倾斜度又不足，必须从天花板或者墙内安管时施工就比较麻烦，费用也会跟着提高 3：吧台电路设置。如果想在吧台内使用耗电量高的电器像电磁炉等，单独设计一个回路以免电路跳闸。

伊犁服务好的三层聚乙烯防腐钢管厂商定制,3pe防腐直缝钢管