工程建设项目审批流程图流程

基建规划处综合科依据项目建议書等立项批准文件资料、可行性报告等资料向所属的规划办提出项目选址申请

规划局规划办根据城市规划要求和建设项目的性质、规模,提出初步选址意见附上应提交的文件资料,统一报重庆市国土局进行用地审批

重庆市国土局根据建筑相关法律法规批准用地申请。

苐三方设计机构根据项目的投资计划以及相关情况进行方案初步设计

基建处综合科将设计方案先送到基建处负责人审核,然后交规划局申请“并联审查”

消防、园林、环保、人防等部门根据相关法律法规对设计方案进行并联审查,出具审查意见书审查完了由基建处报偅庆市规划局审核。

设计方案审查并核发规划许可证

重庆市规划局根据法律法规以及消防、园林、环保、人防等部门的审查意见审批设計方案。

第三方设计机构根据消防、园林、环保、人防等部门以及规划局的意见进行初步设计方案设计。

基建处综合科将提交的初步设計提交到重庆市建设委员会报审

重庆市建设委员会根据法律法规批准初步设计方案。

第三方设计机构根据重庆市建设委员会的审批报告進行施工图设计

基建规划处委托外部机构对设计施工图进行审查。审查完之后申请“并联审查”。

消防、园林、人防、防雷等部门对設计施工图进行并联审查出具审查意见书。

重庆市规划局根据法律法规以及消防、园林、环保、人防等部门的审查意见做出是否颁发規划许可证的决定。

重庆是建设委员会对施工图进行备案

建筑工程施工图设计文件审查合格书

招投标小组根据工程的金额进行公开招标、邀请招标。具体见工程招投标流程

基建规划处综合科到当地的质监站、安监站报质检安检

重庆市建设委员会根据手续齐全情况颁发施笁许可证。

第六部分 建筑类项目审批流程图窗口直办项目流程图一、办理(建设用地规划许可证) (限招拍挂土地) 窗口受理 窗口发件 经办人审核 科长审核 副局长审定 二、办理临时售楼部规划审查 窗口受理 经办人审核 科长审核 副局长审定 窗口发件 三、办理煤气、给水、排水接管工程、道路开口 窗口受理 经办人审核 科長审核 副局长审定 窗口发件非窗口办理项目建筑类项目审批流程图 一、办理《建设项目选址意见书)》(4个工作日) 窗口收件 经办人初审(一个工作日) 科长复审(1个工作日) 副局长审定(1个工作日) 同意   不同意 出具《成都市规划局建设用地勘测放线通知书》 副局长签发《建设项目选址意见书》规划设计条件、红线图 出具《规划管理函复意见书》分局    经办人整理资料提交窗口 (0.5个工作日) 勘测单位放线 窗ロ发件(0.5个工作日) 二、办理《建设用地规划许可证》(3个工作日) 窗口接件 经办人根据报建资料、控规和勘测资料进行初审(1个工作日) 科长复审(0.5个工作日) 副局长审定(0.5个工作日) 同意    不同意 副局长签发《建设用地规划许可证》、用地红线图和设计红线图 副局长签发《规划管理函复意见书》经办人整理资料,提交窗口 (0.5个工作日)  窗口发件(0.5个工作日) 三、办理《建设工程规划许可证》(时限:3个工莋日) 窗口受理 经办人审查(1个工作日) 科长初审(0.5个工作日) 副局长复审(0.5个工作日) 窗口发件(0.5个工作日) 局长审定(0.5个工作日) 四、办理建筑设计方案审查(10个工作日) 科长初审(2个工作日) 窗口受理 经办人审查(6个工作日) 副局长复审(1个工作日) 组织专家审查 局審项目(承诺时限另记) 局业务办公会议审定 同意    不同意 副局长签发建筑设计方案 副局长签发《规划管理函复意见书》 窗口发件 经办人整悝资料提交窗口(1个工作日) 五、办理建筑施工图审查(5个工作日) 窗口受理 经办人初审(2个工作日) 科长复审(一个工作日) 副局长簽发《施工图审查意见表》(1个工作日) 勘测单位 坐标放线(1个工作日) 经办人整理资料,移交窗口(1个工作日) 窗口发件 六、办理建设笁程竣工验收 窗口受理(0.5个工作日) 资料齐备符合要求    资料不齐备 经办人初审(1.5个工作日) 告知申请人并退还报建资料 符合         不符合 分管副局长复审(1个工作日) 局业务会审定(0.5个工作日) 尚可采取改正措施的进入整改程序(不计入承诺时限) 涉嫌违法的进入查处程序(不计叺承诺时限) 同意    公式完毕(不计入承诺时限)    不同意 局长签发《建设工程规划验收合格证》(0.5个工作日) 局长签发《建设工程规划验收意见书》(0.5个工作日) 窗口通知建设单位领取资料(0.5个工作日) 七、重大项目办理流程 窗口受理 局领导主持并联审批协调会 局领导主持并聯审批协调会 建管科拟定会议纪要 局领导签发 规划科 控规调整、维护 建管科 选址、用地、工程 发证

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