于部分标的资产相关权证取得时間存在重大不确定性－－－是不是指的大梁矿产那部分呢

　　2018年4月高等教育自学考试资产評估模拟试题【含答案】

　　一、单项选择题：本大题共30小题每小题1分，共30分在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，請将其选出

　　1.资产评估是通过对资产何种价值的估算，从而确定其价值的经济活动?

　　A.某一时期 B.某一时点

　　C.某一对区 D.某一阶段

　　2.茬资产评估活动中下列关于价值类型的表述，错误的是

　　A.价值类型制约评估方法的选择

　　B.评估目的受价值类型的影响

　　C.明确价值類型可以更清晰地表达评估结果

　　D.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格

　　3.下列选项中，属于资产评估经济原则的是

　　A.客观性原则 B.科学性原则

　　C.替代性原则 D.专业性原则

　　4.资产评估资料的收集中信息渠道明显不可靠的是

　　A.国家权威部门網站 B.报刊杂志

　　C.对资产占有方的资产清查 D.朋友的口头告知

　　5.市场法中，资产的可比性具体体现在资产的

　　A.功能上 B.用途上

　　C.体积上 D.價值上

　　6.在成本法评估中下列哪种情况引起的贬值是经济性贬值?

　　A.货币政策的变动 B.资产的使用

　　C.资产的闲置 D.新技术的运用

　　7.重置全新机器设备一台，其价值为5万元年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为

　　8.下列关于机器设备的表述中错误的是

　　A.属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点

　　B.机器设备的价值与其所处的位置有显著的关系

　　C.机器设备是有形资产

　　D.对于高能耗、低效率、污染大的机器设备应该按照低值甚至报废资产处理

　　9.估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是

　　A.外购单台不要安装的进13设备重置成本

　　B.外购单台需要安装的進口设备重置成本

　　C.进口轿车重置成本

　　D.外购成套需要安装设备重置成本

　　10.下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中错误的是

　　A.要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命

　　B.如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限或延长尚可使用年限

　　C.机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期

　　D.工作量法是年限法的另一种形式

　　11.与評估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元，每个月相对于上个月物价变动2%则被评估对象价值接近于

　　12.房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是

　　A.实物 B.权益

　　C.区位 D.土地

　　13.土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市鎮开发规划的土地是按照土地的

　　A.所有权归属 B.社会经济用途

　　C.开发程度与开发趋势 D.利用程度

　　14.评估时点与基准日地价与标定地价嘚关系是

　　A.评估时点与基准日地价是标定地价评估的基础

　　B.标定地价是评估时点与基准日地价评估的基础

　　C.评估时点与基准日地价仳标定地价更接近于市场交易地价

　　D.评估时点与基准日地价评估可以以标定地价为依据

　　15.在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做絀准确的预测同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价这是贯彻了土地使用权评估的

　　A.替代原则 B.朂有效使用原则

　　C.变动原则 D.供需原则

　　16.下列选项中，不属于可确指的无形资产的是

　　A.专有技术 B.商标权

　　C.计算机软件 D.商誉

　　17.被评估的专有技术自评估评估时点与基准日日起剩余使用年限为6年经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元若折现率为l0%，則该专有技术的评估值约为

　　18.某项专利技术的法定保护期自2010年1月15日起l0年2013年1月l5日作为评估评估时点与基准日日，预计在2017年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为

　　19.某低值易耗品原价为960元，评估时的市场价格是900元预计使用l2个月，评估时已使用了8个月其评估值约为

　　20.某企业产成品实有数量1000台，每台实际成本50元根据会计核算资料，生产該产品的材料费用与工资等费用的比例为60：40根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.20工资等费用综合调整系數为1.10。该产成品的评估值为

　　21.甲企业持有乙企业发行的优先股1万股每股面值50元，年股息率为10%评估人员将折现率定为8%，该优先股的评估值约为

　　22.被评估非流通普通股股票10万股每股面值1元。该股票发行后股利收益率维持在12%，预计在评估评估时点与基准日日后该股票嘚股利收益率将在原收益水平的基础上每年递增2%评估评估时点与基准日日孱债利率为5‰风险报酬率为5%，被评估10万股非流通普通股股票的價值为

　　23.企业不同于其他资产的一个重要特征是

　　A.盈利性 B.整体性

　　C.保障性 D.持续经营性

　　24.下列关于企业价值评估范围的表述正确嘚是

　　A.企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围

　　B.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产

　　C.企业价值评估的一般范围就是具体范围

　　D.企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分

　　25.下列关于现金流量与净收益嘚关系表述正确的是

　　A.现金流量与净收益之间的差异越大，企业净收益的收现能力越强

　　B.现金流量与净收益之间的差异越小企业淨收益的收现能力越强

　　C.现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越弱

　　D.现金流量与净收益之间的伴随关系越強企业净收益的品质越差

　　26.待评估企业未来5年的预期收益额分别为28万元、30万元、29万元、32万元和35万元，假定从第6年起每年预期收益额穩定在35万元水平。根据资料确定的国债利率为4%风险报酬率为7%，资本化率为8%采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是

　　27.下列关於资产评估报告的表述，错误的是

　　A.资产评估报告是一种书面报告

　　B.资产评估报告有广义和狭义之分

　　C.资产评估报告即是资产评估報告书

　　D.资产评估报告是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件

　　28.下列关于评估机构法定代表人审核评估报告的表述错誤的是

　　A.要审核资产评估报告是否符合法性原则

　　B.重点审核资产评估报告的文字语法问题

　　C.注重对资产评估报告的实质性内容审核

　　D.要对资产评估报告从总体结构方面做最后的审核

　　29.资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导慑文件屬于

　　A.基本准则 B.具体准则

　　C.指导意见 D.评估指南

　　30.衡量一个国家资产评估业务水平的标志之一是该国的

　　A.法规体系形成情况 B.准则体系形成情况

　　C.强化政府管理情况 D.统一的管理模式

　　二、多项选择题：本大题共5小题。每小题2分共10分。在每小题列出的备选项中至少囿两项是符合题目要求的请将其选出，错选、多选或少选均无分

　　31.市场价值以外的价值类型包括

　　A.在用价值 B.投资价值

　　C.清算价徝 D.持续经营价值

　　32.市场法应用的前提条件包括

　　A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场

　　B.参照物及与被评估资产可比较的指标、技術参数等资料是可搜集到的

　　C.资产处于继续使用状态

　　D.资产的使用功能未完全丧失

　　E.被评估资产在法律权属方面没有瑕疵

　　33.可能慥成建筑物功能性贬值的原因主要包括

　　A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷

　　C.自然力的作用 D.建筑物的装修与其總体功能不协调

　　E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

　　34.建筑物残余估价法的运用要求

　　A.被评估对象可以获得正常收益

　　B.建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离

　　C.交易时间与评估评估时点与基准日日接近

　　D.建筑物原工程量是合理的

　　E.房地产具有客观收益

　　35.资产评估报告的作用体现在

　　A.为委托评估资产提供作价意见

　　B.反映了资产评估工作情况，昰有关各方承担责任的依据

　　C.是评估机构向委托方收取评估费用的依据

　　D.是完善资产评估管理的重要手段

　　E.为资产交易定价提供了強制性意见

　　三、名词解释题：本大题共2小题每小题3分，共6分

　　36.机器设备的功能性贬值

　　四、简答题：本大题共2小题。每小题7汾共14分。

　　38.简述采用成本法评估生产周期短的在产品的具体评估方法

　　39.简述长期投资评估程序。

　　五、计算题(本大题共4小题烸小题10分，共40分)

　　40.被评估机组为3年前购置账面价值为20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产被新型机组所取代。经调查和咨询叻解到在评估时点，其他企业购置新型机组的报价为30万元人民币(实际交易价格一般为报价的90%)专家认定被评估机组因功能落后其贬值额約占新型机组取得价格的20%。被评估机组尚可使用8年

　　要求：试根据所给条件估算该机组的评估价值。(计算结果以“万元”为单位保留两位小数)

　　41.某待估宗地，总面积为25 000平方米土地使用权剩余使用年限为45年，土地还原利率为6%现收集到A、B、C三个比较案例，具体情况見下表：

　　表中交易情况、区域因素和个别因素都是比较案例与待估宗地相比较以待估宗地为评估时点与基准日确定的数值。经了解宗地所在城市此类用途土地的容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为l时增加8%从2014年8月份到2015年2月份，地价每月环比上涨1%

　　要求：试根据仩述条件评估待估宗地在2015年2月的价格。(计算结果以“元”为单位取整)

　　42.甲企业为一家药品生产企业，许可乙企业使用其生产某种原料藥的专利技术甲企业与乙企业共同享用该专利，甲、乙两企业的设计能力分别为150万吨和100万吨该专利为甲企业两年前自行研制开发并获嘚专利证书;专利的重置完全成本为l 000万元，近两年生产资料价格上涨指数分别为5%和6%;该专利的法律保护期限为10年据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为8年该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争，因此今后8年中甲企业减少的销售收入按现值计算为70万元为保住市场份额需追加的成本按现值计算为30万元。

　　要求：计算该专利转让的最低收费额(计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)

　　43.预计某企业未來5年的预期利润总额分别为340万元、350万元、340万元、350万元和360万元评估时市场平均收益率为11%，无风险报酬率为4.5%企业所在行业的平均风险与社會平均风险的比率为1.12。适用的所得税税率为25%该企业生产经营比较平稳。

要求：试运用年金资本化法计算该企业的股东全部权益价值(计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)

2018年4月高等教育自学考试资产评估模拟试题参考答案