中庭建筑的净空高度如何计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-09-14 08:57 标签：

建筑高度一般就是分 规划高度、消防高度、航空高度等

“规划高度”要依据项目所在地的规划条文内容，一般定义建筑女儿墙顶

“消防高度”与消防人员救助相关，┅般定义到建筑屋面面层高度这个参考《建筑消防规范》或《250m防火加强性技术要求》

“航空高度”与当地飞机航线及航空限高相关，一般定义建筑物在某高度以上需要绝对净空有些还要定义侧面净空，即不能有任何建筑构件超过该高度


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中庭是说没有頂的么屋顶的属于没有屋盖有围护结构不计算面积；但是有顶的比如一层没有屋盖直接通到顶层的那种属于有屋盖和维护结构的，算一層面积并且这个面积算到有屋盖的那层上去。回答完毕哈

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1、住户内建筑面积按其外墙内面積的总和
2、住户内建筑面积具体计算方法：

（1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积；

（2）建筑物内的技术层层高超過2.2米的，应计算建筑面积；

（3）用深基础做地下架空层由住户使用或购买的层高超过2.2米的，按架空层外围水平面的一半计算建筑面积；

（4）住户内有地下室的其面积按相应入口的上口外墙外围的水平面积计算；

（5）封闭式阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积。凹陽台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积其中凹阳台，半挑半凹阳台从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5米的，其超过部分媔积不予折算挑阳台及挑外廊、檐廊的底层有地坪及围栏的，可按其水平投影面积的一半计算建筑面积；

（6）有柱雨蓬按柱外围水平面積计算建筑面积；无柱雨蓬挑出墙外1.8米以上的按伸出墙外水平投影面积的一半计算建筑面积；

（7）室内楼梯按其水平投影计算建筑面积。

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