呼和浩特39中是重点中学吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-28 14:06 标签： 大连39中考入24中学

虽然没有现场直播，但是笔者仍能想到拍卖现场那种激烈的场面！

当拍卖师第三次敲响拍卖锤的时候，也意味着２０２１年首场土拍落下帷幕。多家品牌房企入局，经过上百轮竞价，长达３小时的“厮杀”，万达最终斩获帅家营２宗地块。几家欢喜几家愁，笔者也不得而知！但是还是要先恭喜斩获地块的万达集团。

２０２００６２、２０２００６３地块均位于呼市城南区域帅家营板块原八达二手车市场，土地面积共计３３８．４４６亩，包含２５４．０６２亩住宅用地，２宗地块以搭配方式出让。其中２０２００６３号宗地按照规划要求，需建设不小于１２万平方米自持经营并整体运营大型集中商业建筑（不含地下车库和建材市场、批发市场等非零售市场）。自持经营的商业建筑不得分割销售。最终，２地块被万达集团以总价２１．７７亿元竞得，溢价率３５．７％。这意味着，此次万达集团摘牌的帅家营２宗地即为呼和浩特城南万达广场的选址。

不久的将来，呼和浩特万达广场将达到３座

一个两城区交接板块，帅家营板块或将成为首府的下一个新中心。区域内地铁２号线２０２０年１０月份已通车直达，同时区域内教育、医疗资源丰富，汇聚了内蒙古大学、师大二附中、锡林路小学、三十九中分校（在建），赛罕区医院（在建）、玉泉红十字医院（规划）等丰富配套资源以及企事业单位。而地铁经过的地方、学校扎堆的地方，往往能在短时间内聚集大量稳定人群。随之而来的便是区域配套、经济、产业的崛起。可以看出，帅家营板块崛起呼之欲出，万达落地也就顺理成章。

百亿投资，城南“顶流”板块

那么，帅家营板块的利好不断，给了万达广场发展壮大的希望。那万达广场的进驻，又能带来哪些好处呢？

近年来，受呼和浩特城市“东优、南拓”的发展红利，帅家营板块的发展可谓是日新月异，区域内商业消费需求愈加高涨。目前，区域内的商业配套分布比较零散，且规模不大，难以满足周边居民的需求。万达广场具备的影响力和资源整合能力，会“以点带面”地推进周边商业业态的变革创新。

纵观城市发展历程，商业的发展是激发其经济高速增长的核心动力，是改变并提高当代人生活品质的必备基础。根据过往的经验，万达广场作为一个独立的大型商圈，能够起到“龙头作用”，其正式营业将改善区域内营商环境，推区域经济发展。同时，也能为区域提供众多岗位，解决就业问题。随着商圈的聚合效应，未来爆发式的人气积累更是助力帅家营板块的潜在价值增长。

３、助力板块楼市价值提高

有人说，住宅与商业是无法完全分离的，商业氛围愈浓，住宅的升值潜力愈大；而住宅项目则对商业给予人气的支撑。纵观首府楼市发展，不少区域的商业大发展对住宅的价值提升带来了巨大作用。一般大型商业综合体周边的楼盘都比较保值增值，也会成为新房的新增价值点之一。像东万达商圈和摩尔城商圈的住宅项目等，皆因整个商圈的人气带动住宅价值一路飙升。另外，万达落户于此，对于土地价值的提高比较显著。对周边金地江山风华等在售项目来说，无疑是重磅利好。

内外兼修，铸造优势项目

板块价值的不断提升，所带来的是开发商和购房者对板块的一致认可。而从当下帅家营在售项目来看，货量充足、能够匹配板块刚需、刚改客需，同时拥有保障溢价空间的产品力和品牌力，这样的项目，唯有距离于此次土拍地块直线距离不到１０００米，２０２０年首府楼市的销冠金地江山风华项目。

据悉，金地江山风华项目以独有的价值点，涵盖区位、规划政策利好、自然环境资源、发展空间、交通路网不同的维度，契合板块本身的特质。

金地江山风华项目扼守首府“南拓”城市规划核心区域，近邻金盛快速路，未来将直通和林格尔国际新机场，接驳空港经济。同时项目周边交通路网遍布，呼伦路、锡林路、昭乌达快速路等纵贯南北，直达城市主要商圈。已经通车的地铁２号线，帅家营站点与项目一路之隔，与１号线交织成十字轨交金廊，以迅捷的速度通达全市。伴随着３９中金地校区（在建）、赛罕区人民医院（在建）、约６个足球场大小的体育公园的规划建设，相信随着医疗、文化与教育的不断规划落实，金地江山风华项目会吸引更多的目光。

总体来看，作为新兴板块的帅家营，大部分利好正在逐步落实，纵观首府房地产市场的发展，每逢利好规划落地，必将带动区域价值的提升，刺激房地产市场发展。帅家营作为拥有大面积可开发的潜力板块，２０２１年，在多重利好的助力下，其板块的发展潜能必将被进一步激发，而板块价值爆发“前夜”的当下，对购房者来说，选择金地江山风华项目显然是入驻板块的最佳时机。

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呼和浩特市第三十九中学位于内蒙古自治区呼和浩特市展览馆西路，她创办于1995年9月，是一所公办初级中学。

学校地处呼市繁华地段，临近内蒙古、呼市两级政府办公区域。学校周边有博物馆、乌兰恰特大剧院、展览馆、美术馆、游泳馆、羽毛球馆、医院、大型购物中心（摩尔城和万达广场）、火车站、飞机场等，各类生活，购物，娱乐场所齐全。多条公交车和地铁通往学校，交通便利。

呼和浩特市第三十九中学位于内蒙古自治区呼和浩特市展览馆西路，她创办于1995年9月，是一所公办初级中学。

学校地处呼市繁华地段，临近内蒙古、呼市两级政府办公区域。学校周边有博物馆、乌兰恰特大剧院、展览馆、美术馆、游泳馆、羽毛球馆、医院、大型购物中心（摩尔城和万达广场）、火车站、飞机场等，各类生活，购物，娱乐场所齐全。多条公交车和地铁通往学校，交通便利。

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