为什么10楼风水最好十楼的风没有6楼大呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-09-19 21:55 标签： 10楼最不吉利原因 买房子最忌讳几

买房买6楼感觉怎么样？共6层。资金有限，买6楼刚好资金够，买4或者5要借5万以上，月收入2000这样的情况应该怎么搞？好像没有阁楼，是一个小县城，不是什么大城市。4和5楼...
买房买6楼感觉怎么样？共6层。资金有限，买6楼刚好资金够，买4或者5要借5万以上，月收入2000 这样的情况应该怎么搞？ 好像没有阁楼，是一个小县城，不是什么大城市。4和5楼要1000左右。6楼600左右。 恩，6层主要就怕热。高到还不在乎，锻炼也好。
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展开全部顶楼能不能买，边户能不能买，渗水痛点详解！大部分购房者认为顶楼的房子，是绝对不考虑购买的。边户的房子也需要纠结，其实，顶楼和边户也有它的好处，房价会相对其他层便宜一些，但是缺点也有很多，那购房者到底该不该买顶层和边户的呢？一、顶层优点1、视野开阔楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。2、采光通风好前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。3、无噪音干扰相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。4、空气环境好一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低。5、秘密性好私密性较好，个人空间较多。6、价格便宜通常情况下，顶层的房子价格会相对便宜。二、边户优点：边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型，一般情况又可以将边户分为东边户和西边户。相较于中间户，边户具有以下优点：1、边户采光好、空间通透大部分的边户都属于全明户型，采光比较好，光照比较充足；此外，边户的通风条件较好，能使户内保持干燥。2、边户远离楼内噪声源如果是一个楼层有四户的话，边户只会与一户相邻，所以可以免受噪音的干扰，居住环境相对来说要安静一些。3、同层东边户最佳我们都知道太阳是东升西落的，所以说住在西边的住户能够享受到更为充足的阳光照射，采光非常理想，且空气易流通；当然东边户因为没有西晒的烦恼，夏天会比较凉快，而冬天也暖和。所以说同一楼层东边户更好一些。4、西边户性价比高西户具有东户的大部分优势，并且西户性价比相较于东户来说要高一些，就同一楼层来看，某些楼盘会将西户的价格定得低一些。但是，边户同样也存在一些缺点，通常，边户的户型在设计上会是大户型，价格上会更贵一些。三、顶层缺点1、易渗水漏水顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。2、隔热差楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。3、水压电力不足用水量较大的夏季，水压小的话很容易停水，水电的消耗都会比较多。4、费用支出高顶楼一个最容易让人忽视的缺点就是物业费高，高层住宅在公摊、电梯运行费等方面都需要更多的支出。5、上下楼不便如果小区出现停电，上下楼极其不方便，不适合老人和儿童居住。四、相较于中间户，边户具有以下缺点：1、西边户西晒问题严重相信大家都知道，西边户最显著的缺点就是西晒，尤其是在夏天，由于夏天的光照时间比较长，所以照射在西边房间的时间也会比较长，西边房间会比较热。2、东边户存在渗水问题我国夏季盛行的风是西南风和东南风，如果房屋墙体质量不佳，防水做得不好的话，年末东边的墙体很有可能就会发生渗水现象，严重的话会导致家中比较潮湿，甚至出现墙体发霉的情况。五、顶楼最重要的渗水大痛点分析说到顶层，大家最常关注的应该就是防水和保温效果了。因为这是顶层的两大痛点，而且基本无法避免。为什么顶层漏水无法避免？一位从事施工管理的专业人士表示，屋顶有很多层构成，但最重要的就三层，最底层叫结构层，就是混凝土现浇楼板。中间层是保温层，主流采用的聚苯乙烯泡沫，俗称挤塑板，最上面的一般采用涂料或者沥青卷材，而又以沥青卷材居多。其实漏水就是跟这三层的工艺有关，或者说与细节处理有很大关系。最上面的沥青卷材，其实防水效果是很好的，用20年没啥问题。但卷材是有标准尺寸的，实际铺设过程中必须要拼接，拼接就容易产生缝隙，大部分施工队伍在这个环节都处理的不好。而雨水就容易从这些缝隙中渗漏下去。保温层一旦被雨水侵蚀，保温效果就大打折扣，因为水的导热系数比保温材料高很多。而且这些雨水上有沥青层的遮盖，不容易蒸发。时间久了保温层的寿命也会迅速衰减，保温效果自然就很差了。而最关键的当属结构层，也就是现浇楼板。就屋顶防水工程来说，表面的防水材料只能起辅助作用，楼板的自防水功能才是最关键的。普通室内楼板厚度一般在100mm，而屋顶的厚度一般在120mm，良心的开发商最多给屋顶的厚度加到140mm，而混凝土要想实现自防水，厚度必须在250mm以上。所以普通住宅的屋顶都做不到自防水。这也是为什么屋顶肯定会漏水。国内的住宅，屋顶都有5年的质保，而开发商一般也就按照这个标准来设计顶层防水工艺。5年内是不容易出问题，但5年后就很难说了。屋顶漏水处理起来很棘手当屋顶时间长了出现漏水情况，修补又是件麻烦事。按道理屋顶属于建筑公共部分，外立面维修可以使用公共维修基金，但实际情况大家也知道，要想花这笔钱，实在太麻烦了。屋顶漏水，除了从迎水面维修之外，背水面，也就是室内屋顶也需要维修的。目前的处理工艺一般就是在漏水点周边打孔，然后高压注浆填堵所有缝隙，膨胀凝固后实现防水。但问题又来了，一旦需要用到室内修补的时候，说明屋顶防水层已经全部失效了，屋盖已经完全泡在水里了。而相较于中间户，边户在空间采光和通透性要略胜一筹。那么顶层和边户到底能不能买呢？顶层的两大痛点，让很多人对顶层望而却步。但实际上顶层还是可以购买的。比如下面这几种情况：1、平改坡的顶层平改坡的顶层，在居住上实际有“次顶层”的效果。不仅防水效果更好，而且由于坡顶的存在，夏季空调费用也相对更少。防水和保温效果都更好。2、送阁楼或者其他东西有些开发商为了更方便地卖出顶层，会盖个小阁楼，或者送露台或者阳光房。那这些顶层也是可以买的。原因很简单，性价比高。防水和保温问题就不是最重要的。3、够便宜就买有的顶层，开发商让利很多，便宜很多也能覆盖很多后期成本。现在房子很贵，顶层如果比其他楼层便宜个5%-10%，或者10%以上的，那当然可以买。总之，顶层和边户是一个优点和缺点都十分明显的楼层，我们在挑选楼层的过程中可以根据自己的实际情况选择。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论
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展开全部买高层还是比较占便宜的，一来是现在人们锻炼机会太少，楼层高点强制你每天锻炼，省得你买跑步机了。二来是地震啥的来了时，活下来的机会比较大，听说现在地球调成振动的了，很容易地震。三来是视线好。四来是光线好。五来是没人打扰，清静，也干净六来是安个太阳能啥的也容易缺陷是家具，装修材料要上去不容易。丢点垃圾，或下院子里玩会比较困难。你就像我这样，拿张纸，把优缺点一列，一衡量，就得出结果了。至于钱的问题，我觉得这是一辈子的事情，你要真觉得实在不喜欢6层，借点钱也未尝不可，但是5层？4层？太搞笑了吧，你在乎那1层2层吗？2层和6层你考虑考虑还行。
本回答被提问者采纳展开全部好的大家都想要买，但是一定要跟据自己的实际情况来买！只要是房子不管是几楼都会有人买顶楼问题：夏天热，时间长了有漏水可能性，每天上楼累，其他没有毛病！优点：不受任何人打扰！
展开全部个人认为，最好不要买顶层，会有漏水的麻烦，现在觉得资金刚好够买6楼，不用借钱不用贷款，也不怕高，其实等你住进去之后，一到夏天遇到暴雨，不是这儿漏就是那儿漏，找开发商也找不到，找物业也推诿，即便是自己找人修，也不一定能修的一点不漏，那时候你后悔死了，气的说“早知道打死也不买顶楼”，漏水多的话，家具、地板、墙纸全部被水腐蚀，恨不得砸掉，恨不得卖房。还有一点，现在年轻，或者只是爬楼几次没多少感觉，等住进去之后，天天爬，一天几遍，几年就爬的够够的。那怕就是借个几万，也要买5楼。展开全部这个楼层好与不好是因人而异，反正我是感觉呢，6楼是一个很不错的，就是如果像你说的这个最高层是6楼是我的情况下啊，我还是比较喜欢这层的，我也愿意买这层楼，相对来说楼顶上晾衣服啊，会怎么样呢？当然比较方便，是我个人的感觉。
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