老规矩先送福利，“三人行”团队耗时两个月制作的东西海三个城区的学区地图，包含了所有小学、中学，对于正在择校的你肯定有帮助的，只要是看到文章的朋友们都是免费送的。看到不是高清的单独找我。"三人行"业务范畴2022年已经到了9月，上半年，疫情卷土重来，北京多个行业停滞，即便如此，学生家长的脚步却从未停止。买过学区房的家长，在努力为孩子寻找补习班，没有买房子的家长，暗地里奔波于各个学区，一定要为孩子铺好一番前程。德胜在731之后被称为“曾经的王者，现在的青铜”，事实真的是这样吗？我们实地走访德胜学区，和德胜的几位家长聊了聊，到底为什么买德胜，以后是否值得继续买？德胜家长画像：1：接受过高等教育，清北985/211是常态；2：外地人，经过个人努力落下北京户口，已经有了一套房子；3：有一定的经济实力；4：非常重视教育，老百姓家里教育是唯一的捷径，且家长已经通过这条捷径走出来了；5：在内卷的北京稍微躺平一点点西城幼升小政策：西城区的学校，胜在老牌，为什么？因为经过历史的沉淀和教育资源积累的学校，生源才好，生源好了，孩子的学习环境和未来阶层才奠定基础了。关于北京学区，很多人有疑问：北京教改政策已出，还有家长买学区房吗？德胜多校划片严格，还有人买德胜吗？在我们走访德胜所有小学，采访过几位家长后，很明确的告诉大家，学区房，永远是学区房，德胜，也是永远的神德胜。这篇文章主要给大家梳理五点：为什么买德胜西城的教育到底什么样？买西城的家长，对孩子的未来期望是什么？双减和教改，对西城学区到底有没有影响？731之后，德胜还能买吗？一、为什么买德胜？老张在2018年12月买了德胜育翔小学的学区房阳光丽景，这是德胜学区内的顶级牛小，附近的五通路片区全部都在牛小范围。育翔小学没有直升初中，但德胜片区的八种、四中、十三分都可以电脑派位，每一所中学都不差。老张觉得，小学上一个牛小，再派位到不错的中学，孩子未来应该也不错。由于之前同事们都买了西城，老张甚至没犹豫，也没对比过海淀，目标直奔西城德胜。“我觉得小学是孩子的基础，基础打好了很重要。”老张原来的房子在望京，也是北京涨幅非常好的片区，为了买学区房，他们两口子把望京的两居室卖了，在西城买了一套68平米的一居室。2018年底这套房子的单价在15万/平。不希望居住空间太狭小，老张把这套一居室租出去，一家人在附近租了一套两居室住，置换之后的总体生活变大不大。对于育翔小学，老张总体上是满意的，唯一不满的地方是硬件条件不好，小学的教学环境差一点。和西城区所有的老牌牛小一样。育翔小学之所以被称为老牌牛小，核心在于老牌。一个名师和一个校长，无法忽然改变一所学校。只有常年的文化积累，和西城教育局的互相扶持，这所学校才能汇聚最好的教育资源，让孩子在一个优质的教育环境中成长。老张当年在望京的房子，楼下就陈经纶九年一贯制学校，这所学校在朝阳区也算是靠前的。刚生娃的前三年，老张没想过一定要去买西城学区房。但真的等娃到了3岁，想法瞬间转变了。“当你看着孩子牙牙学语，你会想如果现在翘翘脚努努力，她的未来会不会不一样？这真不好说。我觉得作为父母，尽力为孩子创造一个好环境，剩下的就只能看她自己了。很多人说和我们小时候比，这不能比。因为每一代肩负的责任和环境都不同。但如果你的经济能力不足以支撑学区房，要四处欠债去买，那完全没有必要。”老张表示，孩子三年级之前，你是感受不到教学质量有多好的。但你能明显感受到一群为孩子努力的家长们凑在一起，能量有多大。对于他们来说，买学区房，一定程度上是在买圈层。进入一个和自己能力匹配的社区，大一群家长们一起为孩子努力，这是教育的基础。买学区房的家长，大多数都不是只花钱解决问题的，还会花精力、花时间去研究孩子的教育。这群人凑在一起，目标一致、相处融洽。老张目前还不是个特别鸡娃的家长。孩子刚上一年级，也没有考试，老张和爱人在学习上只是让孩子把功课完成。但在有意培养孩子的兴趣特长，报了体育篮球的课外班。“他现在也没有表现出非常特别的偏好，我们只能先引导一个，如果他后面有特别喜欢的项目，或者在某一个方向比较突出，再改道。”老张给孩子报的课外班除了英语，其它都是兴趣爱好类的。他和老孙有个共识，那就是课外班必须要上。“孩子学一样东西，其实是在培养兴趣，学校里的课程只是完成基础任务，但真的想挖掘什么特长，要用课外的时间去探索。比如体育、艺术、这一类，他只有试过才知道合不合适。”他对孩子的期望是未来能读一个至少是211的大学，把学业完成，至于工作，孩子想做什么就做什么。二、西城学区到底什么样？作为北京最顶级学区之一（另一个是鸡娃大牛聚集地——海淀），西城更以老牌著称。我实地走访了西城绝大部分小学，大家可以直观看看，这里的教学氛围。老孙在2015年买的德胜三帆附小学区房，当时大女儿两岁半，开始准备上学。夫妻俩年收入七八十万左右，都是小镇做题家出身，73平的西城学区，对他们来说压力还是很大的。买房之前，老孙的爱人去做过考察，从海淀到西城看了一大圈，最终还是敲定了西城最顶级的学区——德胜。为什么不买海淀？老孙觉得太卷了，如果孩子是男孩，皮一点，需要历练一点，去海淀拼一把也行。但孩子是女孩，太大的压力有可能承受不了。不如选中庸一点的西城，在西城的头部片区里买，怎么着都不会太差。买房时，两个人的压力还是很大的，但为了孩子的教育，能选第一，绝不选第二，砸锅卖铁借钱卖房，也得给孩子提供最好的教育环境。为了搬到西城，老孙和他爱人的工作都有了调整，现在一个在呼家楼上班，另一个在亮马桥，通勤都很方便。选择三帆附小，是因为看中了三帆中学。2015年，三帆附小可以直升三帆中学，就算小学在德胜差一点，但能不费劲的去个好中学，对孩子来说也是非常重要的。买下三帆附小的学位，家里的老二也能跟着直升三帆中学，即便是未来政策有调整，落户西城时间越长，派位也会更靠前。老孙的大女儿开学三年级，花儿般灿烂的时候，在学习上，老孙其实对孩子没什么太高的期待；“裕中小学（三帆附小前身）原本是个渣小，就算现在变成了三帆，我们也没期待它有多牛，又一个不错的起点，能跟上大家的脚步就可以了。目前来看，没觉得学校有多好，但也没觉得学校有多差。”对于老孙来说，孩子在学校上课、学习，只是常规内容，真正能让孩子提升的，是学区所在的圈层。“从我们现在附近几个社区群里就能看出来，附近的家长们对孩子的学习有多重视，这一点非常符合我的预期。学区房的核心竞争力，绝对不在于学校多优秀，而在于一群有一定经济实力、又愿意投入教育资源的家长凑到一起，形成的聚集效应，这是学区房的核心竞争力。”老孙手里有个附近社区的二手群，这个群其实是个大家卖二手闲置物品的。但在这个群里，关于鸡娃的信息每天有上千条。很多家长不但为孩子提供了学习环境，还鸡自己，逼自己学习很多资料，并且付出行动整理出资料、消化掉资料。“我感觉不管在什么样的行业，有这股劲，干什么都差不了。”而在老孙的手机里，这样的群不少于10个。包括老孙在内，这些家长们所谓的“鸡娃”，不是外界认为的逼孩子学习、读书，而是家长们先提升对鸡娃的认知，了解自己孩子的特质，顺应特质去培养孩子。“这是真的站在自己的高度去给孩子做规划。比如你的孩子听不听话，适不适合鸡，现在身体发育处于哪一个阶段，思维体系适不适合课外班的体系？孩子未来更适合在国内发展还是国外发展？能上985、211还是可以去从事艺术专业？察觉到孩子的不同，因材施教，这是这批家长最了不起的地方。”三、买学区房的家长，对孩子的未来期望是什么？老孙有两个孩子，性格截然相反。大娃今年三年级刚开学，智力不突出，但听话，并且刻苦努力。这种孩子，家长是可以鸡的。老二更聪明一些，至少比老大聪明，但也不听话，逆反，而且比老大懒。现在老孙面临着两大难题：如何给老大找一个更便捷的路径？比如早一点学英语，孩子在未来的英语板块可以不用太吃力，能早早达到高考的要求。这样老大在未来的学习中可以省掉一大部分英语学习时间，把精力放到可以解决问题的其他学科上。把高考升学的风险限制到最低。老二该如何教育引导？老二现在虽然年纪小，但思想很成熟，很多时候提出的问题大人根本回答不了。叛逆，不听话的性格，很明显不能和老大一样直接发出指令，怎么了解老二的性格，为她铺好未来的路，是老孙的第二大难题。老孙和爱人都不是北京人，小时候家境一般，老孙小时候只知道如果不学习，就只能过上和父母一样贫穷的生活。这是一种生存的内驱力。很多凭自己的能力落脚北京的年轻人都能感受到这种内驱力。而老孙的孩子，是无法体会这种贫穷的。当我问到为什么自己不需要好的教育环境能成长，却一定要给孩子提供最好的环境时，老孙说：这个问题真好。他考虑过这个问题，思考到最后，这成为一个人性的弱点。为什么小镇做题家，一定要为孩子买一套学区房？这实际上是一笔心理上的“保险”，心理学上叫“损失厌恶”“其实你多赚几千块或者几万块，这类事情带来的喜悦感，远不及你丢了300块、500块的那种厌恶感。人们对损失的畏惧、厌恶要远远大于当下的付出。”老孙举了个极端的例子：一个应该富豪开私人飞机在海上摔死了，原因是他没有加满油。因为如果加满了油，飞机的载重会非常的，油耗也会变高，就因为心疼这一点点钱，富豪摔死了。所以无论我们遵守交通规范也好，还是送孩子读书也好，很大程度是不愿意赌，不愿意赌孩子能靠自己获得一个不错的未来。老孙之所以买三帆附小，另一个原因是想省事。因为直升，小升初的时候不用再操一次心，尽可能一次把所有的问题都考虑到。三帆中学是西城区最好的初中之一，升学率高，生源好。小学时期家长们提供了一个不错的教学环境，到了初中，家长在学习上帮不了太大忙，就要靠学校里的环境了。在老孙看来，买德胜，并不是因为小学时期的德胜有多拔尖，而是买到了德胜，未来的初中都不会太差。很多人以为买学区房的家长都是奔着清北常青藤去的，但实际上老孙对孩子的期待首先是健康快乐，其次，求学这条路上，清北不考虑。985或者211可以努力拼一把，如果孩子对艺术有兴趣，全力支持。老张也觉得，孩子未来可以上一所985、211大学，自由选择职业就可以了。四、双减对德胜有影响吗？731之后，是否还会买德胜？对于双减和教师轮岗，老孙认为，这些政策只会加大家长们对孩子教育的投入成本，并不会实现教育公平，或者减少学区的功能性。好的小学、中学永远存在，生源不同，升学率就是不同，这不是教师轮岗能改变的。其次，学校派出的教师一定不是最牛的教师，所以对于老牌学区来说并没有什么影响。但原来花1万就能解决的课外班问题，现在因为双减，要花2万、3万才能找到差不多的课外班，这是给家长带来的困扰。目前，家里的老大每年上课外班需要14万左右的费用，但在双减之前，10万基本可以搞定。老张表示自己的小区最近还是成交了几套。如果是他，现在也还是会买德胜，还是那个原因“片区底子好，怎么调剂，初中都不会太差。”“学区考虑的不只是小学，还有中学，只有在这个片区里，孩子才能上好中学。你去买东城、买朝阳，是没发上北京升学率最高的几所中学的。这是现实，所以家长们现在在考虑怎么买能让孩子上比较好的中学，这才是学区的意义。”更何况德胜的教育氛围，是其他学区不可比拟的。德胜现在还能买吗？德胜现状：731前第一顺位和四老可以单校入学，731后调剂出德胜片区，但是731后的真的全部出片区了，我们走访发现，还真不一定。未来几年都是第一顺位的天下，有房有户可以认真考虑一下具体哪一年入学，德胜的风险有多大。2026年后入学的家长应该认真看完一下内容。小升初看学籍或者户籍，只要有一项在西城就可以参加西城的派位。没有进入德胜且已经入学的可以重点考虑了，可以参加德胜的小升初。转学：忽略第二条，德胜转学有房有户也有难度，不代表不可以，今年德胜没有学籍依然有人转学。西城不能转西城；且还有一次机会，只要是安排入学了无论是德胜学校还是调剂到相邻片区必须去，如果不去失去转学机会。应当先确认有无学位情况，再进行购房落户转学，顺序一定不能乱。如果孩子已经五年级了，抓紧落户德胜，转学不成马上就可以参加小升初了，且德胜只能享受一年的小学教育意义不大，重点放在初中就行了。这其中有个262原则，不能明写。育翔教育无缺点，中学通道有三帆中学接纳，只有实力够直接入手。注意：三个校区，即便是住在片区内最好的阳光丽景，接送孩子也不方便，中间还有一个G6（北京主干道之一），必须老人接送的就不太建议了。五路通小班教育，教育质量和房价在德胜都是中规中矩的，没有明显劣势，也没有亮点，硬说一下的话就是：金帆艺术团（管乐），片区内的文联宿舍的房子可以重点关注，属于矬子里的大个。三帆附小： 教改以后的直升校，西城的直升除了宏庙以外全部都是牛中对普小，鱼和熊掌不可兼得，后期的初中通道好一些，小学教育质量就不要太高的要求。西师附小：老牌牛校，缺点在于划片小房子少，班级还多，优质房源只能靠抢，手里资金要充足。部分楼龄太老了，58年的房子还不少，虽然失去了金融属性，但是居住舒适度绝对高，3层的小洋楼在北二环边上，太少见了。实验二小德胜小区：多夸两句吧！ 和金融街的实验二小真实合并，教育质量有了很大的提升，但是距离本校还有提升空间，统一授课统一教学，硬件设施最好，操场最大，看图就知道了。划片内的6号院9号院安德馨居等等都是2003年的房子，整个德胜片区也是不多的。教育质量的突飞猛进加上楼龄新未来的黑马就是实验二小德胜小区。总体来看，德胜最大的核心竞争力就是初中水平相对评论，不会踩大雷，而德胜片区的小学就更不用说了，比如育翔小学，西师附小，五路通都是西城靠前的学校，不怕多校划片。裕中小学可以80的比例直升三帆中学，实验二小德胜校区有80%实验二本校，硬件是德胜最最好的。所有德胜能不能买？对于2026年以后的家长来说，完全可以。作为西城区教育资源最顶级的片区，德胜完整诠释了“强区无弱校” ，教育最高地。这样的学区，不会轻易被某一个规则撼动王者地位。就像老张和老孙说的，小学只是个开始，教育是场长跑。在一定程度上，西城学区也是一场阶层分化。有能力买学区房、有愿意为了孩子的教育投入心血的家长是一个阶层，而他们的孩子，将会踩着父母的肩膀，延续另一个阶层的生活。不要觉得北京的教育简单、北京考生占尽红利、北京的高考分数低。北京家长们对孩子的投入，从金钱上就是一个门槛。这些孩子从小就上课外班，业余时间不多，其它孩子在疯跑玩闹时，西城孩子在上课外班，其它孩子打王者荣耀时，西城孩子在讨论英语。教育的差距，绝不是一口吃成胖子，而是一点一滴的影响。老孙和老张现在的家庭支出中，孩子教育仍占大头，基本能占60%以上，而即便投入了这些心血，他们对孩子的期望也是读一所不错的大学，可以选择相对轻松的人生。这是所有家长的希望和爱。因为环境好，孩子的综合素质更高，因为环境好，孩子的起点更高，也因为环境好，孩子误入歧途的概率非常低。环境是孩子的起始步，也决定了他们的人生。

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德胜学校的普通班和英语班，他们的学费收费是不一样的哦，英语班的学费要普遍贵一些咨询记录 · 回答于2023-01-19德胜学校普通班和英语班的区别德胜学校的普通班和英语班，他们的学费收费是不一样的哦，英语班的学费要普遍贵一些德胜学校的收费标准按年级段划分可以分为三个方面，小学部分为普通班和英语班两个班级类型，普通班全宿学费为16939.5元/学期；普通班半宿学费为16139.5元/学期；英语班全宿28439.5元/学期；英语班半宿学费为27639.5元/学期，另外小学住宿费方面，全宿收费为2175元/学期，半宿1350元/学期。初中部学费为18392元/学期，初中部住宿费为1960元/学期。高中部学费为28693元/学期，高中部住宿费为4468元/学期。值得注意的是，以上学费均已扣除义务教育阶段书杂费。而且如果你的孩子处在小学阶段，不报英语班的话，是无法进入重点班的哦英语班的师资力量也比普通班要强，老师大多从国际名校毕业，教学质量更高，可以使孩子教学视野更加拓展，对接国际化认知，比同龄孩子可能会更加丰富一些哦顺德德胜学校中学部初中英语系现有教师 39 人，分别毕业于英国巴斯大学、香港大学、香港中文大学、北京师范大学、北京外国语大学、武汉大学等国内国际名校。其中，多人获英国剑桥大学教师证 CELTA、TKT 国际英语教师认证，是一支高学历、高素质、高水平的教师队伍。英语班学生在常规课以外，在校本课程时间，均可得到由剑桥口语考官亲授KET、PET课程的机会。学生还可以接受国际化课程的浸润，如与国外顶尖名校线上同时授课，强化国际英语课程学习★英语班每次区统考成绩均高出区平均分40分。★2019年中考英语单科满分13人，2020年中考英语单科满分16人。★初一英语班学生：通过KET、PET模拟考试的人数超过80%，部分优秀学子已通过剑桥考试高级别FCE和CAF考试。★初二英语班学生：已经可以独立完成200词的小论文，颁奖稿，电影影评等文体写作。如果初二英语水平赶不上初一还建议我报英语班吗如果孩子英语很差劲的话那我建议还是报名普通班哦不然可能会学得很痛苦一百二十的满分考八十多能行吗那孩子英语基础还是有的可以报英语班哦已赞过你对这个回答的评价是？评论
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