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龙湖两江新宸开工 礼嘉商务区拉开建设大幕
发布日期： 12:18:50&&&&总浏览量：&&来源：重庆商报
龙湖两江新宸启幕礼嘉（礼嘉商务聚集区城市意向图）
礼嘉商务聚集区核心区三大规划定位
龙湖两江新宸举行开工仪式
&&& 3月21日，龙湖地产迄今为止在重庆的最大项目龙湖两江新宸举行了盛大的开工仪式。
&&& 北部新区相关领导在开工仪式上表示，建设现代服务业&高地&，是北部新区优化产业结构，实现产业中心向都市中心转变的战略举措。近年来，北部新区现代服务业保持了20%以上的强劲增长，种类不断丰富、体量不断壮大、辐射力不断增强。礼嘉商务集聚区的全面打造，标志着北部新区现代服务业&高地&建设正驶入&快车道&。融汇中西、面向国际的礼嘉商务集聚区建成后，必将成为我区现代服务业发展的重要载体和平台。
&&& 龙湖两江新宸是礼嘉商务集聚区引进、开工的第一个社会投资重点项目，也是龙湖地产在北部新区的又一力作，必将加速礼嘉商务集聚区的开发建设，提升北部新区新型城市化建设水平，为北部新区建设宜居城市示范区、现代都市风貌展示区增添一个新的&名片&、新的&标杆&。相信龙湖两江新宸项目在这片区位、环境、交通等各种条件十分优越的土地上，一定会成为龙湖集团20年开发建设的最新精华，成为北部新区的&商业新星&、&人居范本&。
&&& 两江新宸集龙湖20年开发成就于一体，一个项目内拥有3个轨道站，独占江、山、湖、公园四大资源，占据着二环内唯一由政府规划打造的全新商圈的核心位置。根据规划，龙湖两江新宸融合龙潭湖、白云湖公园，并依托嘉陵江岸线布局，将打造成一个集国际购物中心、滨湖餐饮休闲中心、企业办公商务中心、生态居住区为一体的，一个重庆前所未见的&水上大都会&人居新城，项目预计将于今年上半年内入市。
跨过照母山
礼嘉崛起新城市商圈中心
&&& 按照市政府规划，处于两江新区几何中心的礼嘉组团，将打造成一个国际商务区，成为未来北部新区乃至整个重庆市的新都市形象窗口、商业中心、总部基地和宜居新城。而龙湖两江新宸的开工建设，则是政府宏伟蓝图落地所迈出的第一步、决定性的一步。
下一个十年重庆北部城市热点所在
&&& 重庆向北的第一个十年，观音桥成为商圈发展的模板，新牌坊成为城市高端居住模板。沿人和、金开，形成了一条城市带状居住开发热线。
&&& 下一个十年，北部建设将跨过照母山到礼嘉，并带动蔡家、悦来成为重庆二次向北的城市发展趋势。政府把礼嘉作为城市中心商圈来规划并重点打造，已经清晰给出了重庆北部城市发展的中心答案，未来礼嘉的定位，将和现在的人和、金开、照母山区域完全不同，一个是大型商业商务聚集的城市中心商圈，一个则是以居住开发为主的社区型生活带，按照政府对礼嘉商务区的规划和建设，在城市二次向北的进程中，礼嘉将成为北部新城开发的核心区域。
重庆未来城市发展的模板
&&& 礼嘉是北部新区重要的城市功能板块，也是政府规划下的重庆环线第六副中心，同时也是两江新区内除观音桥之外的城市新中心商圈，这里将是北部新区面向国际标准打造的一个核心商业商务区。
&&& 礼嘉商务区将成为重庆主城最重要的大型商业中心，规划到2016年，将引进50家以上国际顶级专卖旗舰店，100个以上的服装、化妆品、饰品等国际顶级品牌，500个以上国内外著名品牌。
&&& 除了有商业中心，这里还被重庆两条万亿级黄金产业走廊环绕着：从西永微电子园，到蔡家高科技高新技术产业园，再到悦来会展中心、北部新区产业园、新牌坊商圈、观音桥商圈。巨大的产业链条，支撑起政府规划中的一座礼嘉国际生态新城的基础。
&&& 此外，这里还将是未来重庆具有代表性的高端居住板块。高品质生态礼嘉居住区沿嘉陵江和白云湖、龙潭湖两大中心湖泊而建，配建生态公园度假配套，沿湖景观带修建洋房别墅和商业设施，大型生态高楼矗立其后，营造出错落有致的都市风貌居住地带，构筑起重庆未来的宜居蓝本。
龙湖开启百亿级新城市商圈
&&& 礼嘉商务区规划为重庆主城最重要的大型商业商务中心，该区域预计将为北部新区直接带来100亿元的社零总额，150亿元的商品销售总额,至2015年，社零总额将突破260亿元。同时，依托政府商贸集中区打造和区域完善的交通网络，礼嘉商业对周边板块还有极强的辐射和带动性，其辐射范围可以涵盖整个两江新区的核心区域，吸引100万人来此休闲消费。
&&& 两江新宸的开工建设，标志着在政府的规划指导下，礼嘉这个百亿级新城市商圈建设大幕已徐徐拉开。
创造商圈建设的新速度新模式
&&& 从去年8月，龙湖斥资42亿元，拿下礼嘉组团最核心的1318亩地块。到如今，龙湖两江新宸项目正式开工，龙湖仅用了半年时间，预计今年上半年，两江新宸将入市销售，首次推出的将是龙湖最经典、最具有代表性的托斯卡纳风格洋房与西班牙风格的别墅产品。从拿地到实现销售，龙湖所用的时间约为10个月。
&&& 但这些还不算快。按照政府规划和龙湖的建设时间表，礼嘉商务区的核心商圈，最快将在5年左右建设完成并实现营业。虽然龙湖最具代表性商业作品的北城天街，从2003年开业到2008年成熟也花了5年时间，但是北城天街是在一个相对成型的地区发展起来的，而两江新宸则是在一个完全新兴的区域崛起。5年，代表了龙湖的又一个全新的发展速度。
&&& 值得注意的是，礼嘉核心商圈的打造，还创造了一个由政府规划指导，由重庆最具城市运营能力开发商之一龙湖来建设的新模式。
百亿新商圈的核心启动项目
&&& 照市政府制定的礼嘉商务区规划，整个礼嘉商务区的总体商业建筑面积将超过340万平方米，其核心位于礼嘉的龙潭湖。而龙湖两江新宸，则紧紧环绕着龙潭湖、白云湖两大自然湖泊，是礼嘉商务区的核心启动项目。
&&& 据悉，两江新宸项目规划建筑面积近300万平方米，其中商业体量预计将超过100万平方米，相当于约7个北城天街，接近政府规划的核心商务区面积的二分之一。从这个意义来讲，两江新宸的开工，无疑标志着礼嘉百亿新商圈的正式启动。
&&& 据龙湖地产相关负责人透露，在两江新宸商业业态选择及布局上，将在现有龙湖商业的基础上全面升级。龙湖已经成熟的三大商业产品系列：天街、星悦荟、MOCO家悦荟将会考虑在此全业态布局。未来这里将有一个国际级的大型购物中心诞生，同时沿着龙潭湖岸，将打造重庆首个滨水低密度高端休闲商业购物区，布局各种高端消费、商务休闲、餐饮娱乐品牌。
&&& 针对该片区产、商、贸集中特点，龙湖还将推出独栋办公、SOHO等全新的商务产品等等。同时，在沿嘉陵江原生态江岸坡地上，龙湖还将打造经典的低密度住宅，汇集了别墅、洋房、高层等多种产品。
龙湖两江新宸
&下一代城市&示范的6大城市生活系统
&&& 形象地说，龙湖两江新宸项目，既有国际级购物中心，又有低密度的滨湖休闲街区，还有高端低密度的江岸社区。这里既有国际金融中心又有生态总部基地，将创意基地、游乐中心、休闲中心放入千亩公园之中，住宅、商业、产业、文化、商务全面组合，同时又融入了具有重庆特色的完美生态。
江、山、湖、园，成就生态宜居之城
&&& 礼嘉的自然环境得天独厚，两江新宸自然占得近水楼台的先机：嘉陵江环绕形成的半岛地形，白云湖、龙潭湖两大自然湖泊，以及区域内自然高差形成的山地地貌，是最具重庆特色&江、山、湖、城&四大资源在此汇聚，又堪称一个风光秀美的生态大公园。
与繁华商圈共成一体，成就便利之城
&&& 两江新宸项目分为A、B两大组团，中间由礼白路分隔。A组团就是未来礼嘉的商业中心，将建设一个超大体量的国际级购物中心，沿着龙潭湖岸，将打造滨水低密度高端休闲商业购物区，布局各种高端消费、商务休闲、餐饮娱乐品牌。B组图则是滨江高端住宅区。可以说，未来龙湖两江新宸，完美兼具了生态与繁华便利的理想起居。
一站式教育资源，成就学养之城
&&& 两江新宸目前已有礼嘉小学和市重点的礼嘉中学，未来还将洽淡引进品质幼教，整个教育体系已经非常完善和优秀，带给子女一站式的教育体系，就近入读品质校区，免除家长很多后顾之忧。
独拥3个轻轨站，成就快捷之城
&&& 两江新宸项目内拥有平场站、礼嘉站、金山寺站3个轻轨站点，这在整个重庆来说也非常罕见。同时，礼嘉组团拥有完善的立体交通网络，金海大道、金州大道、渝合高速、金通大道、金渝大道纵横交错，距重庆江北国际机场约18公里、距龙头寺重庆火车北站约12公里、距寸滩港口13公里、距新牌坊片区7公里、距观音桥12公里，与北碚蔡家高功能技术产业区、沙坪坝文化区隔江相望，与悦来会展中心交相呼应，交通便捷性不言而喻。
龙湖物业善待一生，成就和谐之城
&&& 龙湖的物业服务，在重庆早已深入人心。在去年龙湖物业成立15周年之际，发布了8000多条龙湖物业规则的龙湖物业标准白皮书，更是将龙湖物业标准发展为具有行业代表性的标准。应该看到的是，龙湖物业不仅提供服务，更关注业主资产的增值和保值。比如在南苑、西苑这是龙湖最早的两个项目，比旁边的项目租金约高出一倍，这些均来自于后期对物业的维修和升级。在两江新宸，业主仍将享受到龙湖物业&善待一生&的服务。
热点区位所在，成就价值潜力之城
&&& 礼嘉，正是重庆未来发展的热点之一。两江新宸，是集龙湖20年住宅、商业乃至城市运营之大成的作品。两者的碰撞，必然带来价值的裂变。而龙湖20年开发历程也印证了这一点，龙湖往往能准确抓住城市发展的方向和热点，其所到之处，往往就是城市下一个高速发展之地，是财富价值高速增长之地。
龙湖两江新宸
&&& 首批次将推出托斯卡纳洋房、西班牙别墅，预计最快上半年推出。目前位于新牌坊龙湖南苑的临时接待中心已经开放。
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