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居住区主题景观设计研究
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居住区主题景观设计研究
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日前记者从肇庆市城乡规划局获悉，坊间传闻已久的鼎湖山新入口目前已经有了系统性的规划草案，并向社会公开征求意见和建议。
　　日前记者从肇庆市城乡规划局获悉，坊间传闻已久的鼎湖山新入口目前已经有了系统性的规划草案，并向社会公开征求意见和建议。
　　鼎湖山新入口景区作为肇庆千里旅游画廊、活力广东精品游线的重要组成部分，展开规划并启动建设，将能极大地促进鼎湖山的旅游开发，带动周边区域的土地与天标&山水城、凯旋荟等项目的价值攀升;同时，对提升整体城市的形象品味，完善旅游服务功能具有重大战略意义。
　　规划总面积419.73公顷，常住人口3.5万人
　　鼎湖山新入口片区的规划范围东至水坑大道(原广海公路，旧G321)，北至凤凰大道，西至鸡笼顶市级自然保护区界线，南至鼎湖山风景区外围保护区界线，总规划面积为419.73公顷，规划常住人口3.5万人，旅游设施按1.2万人次/日配置。开发总成本约35.12亿元，全两期建设，计划于2020年完成。
　　规划区毗邻鼎湖山风景区和规划鼎湖中心区，临近广佛肇高速公路出入口和广佛肇轻轨站点，是肇庆中心城区未来重点发展的地区。
　　集旅游观光、休闲度假、生态居住于一体的肇庆旅游门户区
　　功能定规划区所在的桂城综合片区结合桂城新设立的鼎湖山景区出入口，以生态保护为前提，以自然景观为依托，在新出入口附近发展商贸服务业和旅游服务业，将形成集旅游服务、商贸、居住等功能于一体的综合发展片区，使之成为肇庆山水城市形象代表。
　　另外，将规划区作为鼎湖山的新入口，在做好旅游服务功能的同时，还肩负着提升景区形象、带动鼎湖组团发展以及促进肇庆旅游业发展的重要使命。
　　依托水系巧设功能分区，岭南特色融贯其中
　　据悉，鼎湖山新入口区域功能分区将顺应现状自然条件，形成山城水三大版块的空间格局。版块间以水为脉，强化滨水绿化与沿线建筑群落交融共生，同时多个不同主题的滨水空间串联于水系之上，打造具有岭南特色的空间印象。
　　依托水系，分为入口服务游览区、岭南文化体验区、生态湿地观赏区、教育科研区、水上娱乐区和生态休闲居住区。其中，近期重点建设的是入口服务游览区，包括景区管理、商业餐饮服务、入口广场、大型停车场等基本旅游配套服务设施，建立&一心(核心广场中央景观区)交汇，二轴(东西方向景观主轴和南北方向景观次轴)纵横，多组团点布&的景观结构形态。
　　分两阶段开发，景区新入口建设拉开规划建设序幕
　　《规划》中显示，鼎湖山新入口整体规划分为两个阶段进行： 年，启动景区新入口建设，拉开总体规划建设的序幕，包括入口广场、广场停车场、公交首末站、综合游客服务中心、管理中心;道路方面，修建创业路西延线主路(高架)、景区内部登山的车行道以及通往黎雄才美术馆的市政道路;拟建黎雄才美术馆;还有就是完善省立绿道一号线的建设。
　　2018年-2020年，则完成规划区城中村改造，启动居住区建设;待土规调整完善岭南文化体验区、水上乐园等北部风景旅游区的开发建设;完善规划区内部路网、水网和市政基础设施。
　　对楼市的影响&&
　　鼎湖山新入口规划作为鼎湖片区重要的城建规划，对原本缺乏激情和成交一直青黄不接的鼎湖楼市而言，无疑是一个&助推器&，直接拉动规划地块和周边地块的价值;另外，也给片区内的开发商注入更多的信心，受辐射的楼盘将迎来新一轮价值攀升。
　　以直接受益于规划的天标山水城为例，在规划正式发布征求公众建议和意见时，新入口信息已经在坊间广为流传，也恰恰因为这个规划的存在，在一定程度上增强了置业者的信心，该项目开盘大捷很大程度上是规划带给人们良好的预期。
　　有开发商认为，鼎湖山新入口在规划阶段已经给楼盘带来利好，若前期工程落成甚至是整个项目建成，会带动更多的人流和需求，对房地产的价值将是无可估量的。
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　　还在犹豫买哪款手机的可以过来看下，刚刚给老公买了一部不错的手机　　老公原来的三星手机已经用了五六年了，一天带3块电池，还不够。最近屏幕又坏了，大家都说修了不如买个新的。于是老公听了朋友的劝告，把这个担子“光荣托付”给老婆我了。　　终于不负重托，让我给买来啦。今天下午到货的，老公非常满意，现在秀一秀这款手机哦~　　嘿嘿，先给出购买地址，防止各位找不到 http://url7.me/ROru　　1、【手机型号】MIUI/小米 小米2S 电信合约智能手机　　2、【购买途径】：淘宝网　　3、【价格】：每天前50台1350元（包邮哦~）　　　　4、【销】量：这个月已经卖出4000多件了，应该错不了吧　　　　5、【外观】：外观比较大气的说　　　　6、【参数】：总体来说属于中高端的，足够用啦　　　　7、【购买流程】：这个是分省内和省外的，我给老公买的是走的省外流程，其实没那么麻烦啦　　　　8、【优惠内容】：这个是最给力的啦，返话费哦！这个是活动详情（嘿嘿，老公夸我省钱）　　　　　　9、【其他参数】：　　　　　　　　　　　　　　10、【用户评价】　　　　10、【购买网址】：不是所有店都有这种优惠的哦~这里给出购买地址：　　http://url7.me/ROru
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