景瑞御蓝湾
华宇金沙时代
楼盘预览图
均价6612元/平米
均价9011元/平米
400-606-6969 转 51075
400-606-6969
400-606-6969 转 11281
网友评分: 61分
网友评分: 67分
网友评分: 66分
综合项目毗邻缙云山风景区，自然环境极佳，并且项目周边还有北碚区府、北碚行政大厅等市政配套和大型商业、轻轨站、公交枢纽中心等配套，居住舒适便捷。
综合近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套。但项目容积率偏高。
综合大川玺江拥有江、河、山、水四大景观，周边七大公园环绕，环境优美，空气清新。项目为购房者提供了超低密度滨江墅区生活，是城市中心超高绿化花园居所.
优势紧邻重庆市北碚缙云山国家级自然风景名胜区，景色宜人，植物资源丰富。拥有良好的公园配套，环境好，空气好。
优势教育大盘，成熟社区，滨江美宅，配套完善，交通便利，购物方便，商业中心，项目空间尺度上营造出宜居超宽楼间距，更能畅享都市楼盘罕有的闲适与安逸。
优势大川玺江是顶级城市滨江低密度别墅区，项目容积率仅为0.67，绿化率高达53%，七大公园环绕，还拥有拥有一线江景，是主城中不可多得的全方位景观别墅大盘。
不足项目距离主城有一定距离，在主城上班者定有不便，出行不太方便，交通线路少，需自配车。
不足绿化率低，容积率较高，舒适度低，周边环境略显嘈杂，公交车站方向的房子比较老旧。
不足大川玺江位于瓷器口对岸北滨路西端头，该地块还处于发展初期，周边配套还需要一定时间才能齐备完善。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.1元/月/平方米
1.80元/月/平方米
交通信息对比
北碚新城云开路自然博物馆新馆旁
沙坪坝滨江路（金沙港湾旁，沙坪坝石门大桥旁）
重庆市江北区北滨路西段(瓷器口对岸北滨路西端头)
出行方式多样选择，紧邻云开路、缙云大道、渝武高速、外环高速等，公共交通：502路、504路、583、588、580、592、轨道交通6号线、轨道7号线（规划中）距离项目最近的站点是北碚站，车行5分钟即可到达。
目前有113、201、202、205、215、261、265、402、404、418、503等数十条公交线；地铁1号线、规划中的轨道交通9号线、连接凤天路和石门大桥规划道路也途经本项目。
到沙坪坝只需5分钟的车程，到新牌坊只需10分钟车程，到大石坝只需5分钟车程，到大学城仅需15分钟、到大竹林只需10分钟车程。
轻轨6号线,轻轨7号线
1号线,轻轨9号线
销售信息对比
日加推7号楼，，，日，，，
预计2014年下半年
销售许可证
渝国土房管（2014）预字第（205）号；渝国土房管（2013）预字第（770）号；
渝国土房管(2012)预字第(094)号，渝国土房管(2012)预字第(011)号，渝国土房管(2011)预字第(668)号，渝国土房管(2011)预字第(450)号，渝国土房管(2011)预字第(159)号，渝国土房管(2011)预字第(012)号?渝国土房管(2010)预字第(735)号 ?渝国土房管(2010)预字第(634)号 ?渝国
预计2014年12月
2013年07月
2014年12月
基本信息对比
别墅、洋房
独栋别墅,双拼,联排,叠拼
住宅物业类别
别墅、洋房
157713平方米
1000000平方米
82619平方米
65467平方米
208330平方米
55646.09平方米
北碚缙云山麓低密原生态院墅住区
简约欧式生态园林社区
北滨路一线临江临崖坡地别墅住区
沙滨路板块
北滨路板块
配套信息对比
项目毗邻自然博物馆新馆，步行15分钟就可享受到北碚区府、北碚行政大厅等市政配套；嘉陵商业风情步行街、新世纪超市等商业配套；轻轨站、公交枢纽中心等交通配套。车行5分钟可享受西南大学等高校教育配套；重庆第九人民医院、重庆中医院等医疗配套。区域内已有中铁、东原、鲁山、劲扬、新天泽等高端别墅项目，区域高端居住氛围已经成型。
　　近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。
商业配套：距离项目最近的冉家坝商业圈逐渐完善，已成为渝北的一个重要商圈。SM广场、沃尔玛、百安居已落户商圈，掀起了整个冉家坝商圈的全新启动。向东，由新南路可以通往观音桥商圈、解放碑商圈；向南，由城市快速干道经嘉华大桥可通往大平、杨家平、南坪；向西，经石门大桥和高家花园大桥可通往沙坪坝商圈，形成了“15分钟生活圈”与主城六区商圈互动发展优势明显。项目下行北滨路进入金源生活圈，繁华线进一步延长。沿北滨路通达观音桥及两江新区两大重要商圈，与沙坪坝、大学城商圈一衣带水，为业主提供快捷便利的多商圈生活。
教育配套：项目拥有完善的配套教育系统，配套大川小学、大川双语幼儿园，周边紧重庆八中宏帆分校、五里店职业中学、宇水中学、徐悲鸿中学，更与重庆大学、四川外语学院、西南政法大学等名校及大学城等高校云集区域仅一水之隔(双碑大桥到大学城15分钟)，可就近选择子女优质教育。丰富的教育资源，品质教育近在咫尺，其人文价值显而易见。
景观配套：拥有一线江景及丰富自然景观资源的别墅项目，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。大川玺江根据地块特点，汲取了欧洲古典皇家园林的精髓，规划“人文景观轴”和“自然生态水轴”两道主轴线。原创欧陆皇家园林、360平方中央水景、380米观江长廊、千米皇家园林步道环绕，形成了江、山、水景的绝妙融合。 “城市绿肺”七大公园将项目紧紧环绕，北滨公园、石马河公园、郁金香公园、石子山体育公园、大龙山公园、鸿恩寺公园、儿童公园构成本案七大天然后花园。
嘉陵商业风情步行街
新世纪超市等商业配套
　　小区配套：小区车库、幼儿园、游泳池、篮球、羽毛球等。
顶级会所、5万方的商业配套，新世纪超市、购物风情街、五星级酒店、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游戏场、超大游泳池、可视对讲及家居安防系统、闭路电视监控与周界防卫系统、保安多点巡更无线监管系统、进出车辆智能管理系统。
嘉陵商业风情步行街、新世纪超市、海宇温泉大酒店、雄风百货、雄风超市、新世纪超市、印龙百货、UME国际影院、工行、农行、建行、中国银行
　　近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。
距离项目最近的冉家坝商业圈逐渐完善，已成为渝北的一个重要商圈。SM广场、沃尔玛、百安居已落户商圈。向东，由新南路可以通往观音桥商圈、解放碑商圈；向南，由城市快速干道经嘉华大桥可通往大平、杨家平、南坪；向西，经石门大桥和高家花园大桥可通往沙坪坝商圈，形成了“15分钟生活圈”与主城六区商圈互动发展优势明显。项目下行北滨路进入金源生活圈，繁华线进一步延长。沿北滨路通达观音桥及两江新区两大重要商圈，与沙坪坝、大学城商圈一衣带水，为业主提供快捷便利的多商圈生活。
缙云山国家级森林公园
雨台山公园
北滨公园、石马河公园、郁金香公园、石子山体育公园、大龙山公园、鸿恩寺公园、儿童公园
北碚中医院、重庆第九人民医院、重庆中医院
西师附中、兼善中学、朝阳小学、朝阳中学、田家炳中学、西师附小、西南大学、重庆师范大学
　　1中，3中，8中，树人小学，重庆大学，重庆师范学院等等。
大川小学、大川双语幼儿园，、重庆八中宏帆分校、五里店职业中学、宇水中学、徐悲鸿中学、重庆大学、四川外语学院、西南政法大学
周边公共交通
公共交通：502路、504路、728路、729路、892路、893路、516路等十余路公交巴士
轨道交通：轻轨6、7号线的修建，也将进一步完善交通网络，缩短与江北区等区域的距离。
其他线路：渝武高速公路渝合段(起渝北余家湾经北碚止于合川)、重庆绕城高速公路；兰海高速公路；缙云大道；城市中环线(联通北碚与渝北)；省道110线(连接北碚与沙区、九龙坡区)，通过这些交通网络3分钟可到达缙云山底索道，30分钟可到达观音桥，20分钟可到达合川。到达北环红星美凯龙20分钟，到达机场30分钟。
　　目前有113、201、202、205、215、261、265、402、404、418、503等数十条公交线路畅达全城；正在建设地铁1号线和规划中的轨道交通9号线、连接凤天路和石门大桥规划道路也途经本项目。
到沙坪坝只需5分钟的车程，到新牌坊只需10分钟车程，到大石坝只需5分钟车程，到、到大学城仅需15分钟、到大竹林只需10分钟车程。
装修信息对比
开盘日期： 预计9月
建筑面积：
占地面积： 65467
容积率：1.683
绿化率：30%
企业信息对比
重庆景尚置业有限公司
重庆华宇物业（集团）有限公司
重庆大川集团房地产开发有限公司
景瑞地产（集团）
重庆景瑞物业管理有限公司
重庆华宇物业（集团）有限公司
重庆大川物业管理有限公司
建筑设计单位
重庆源道建筑规划设计有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
重庆纬图景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　自1993年成立之初，景瑞地产始终坚持以“实践客户期望”为事业，矢志不移地成为“价值卓越的住宅供应商”。通过多年发展，景瑞确立了“深耕长三角先进城市、产品领先”的理念略，实现：深耕、布局、拓展”三步走企业战略。至今，景瑞地产已在上海、杭州、宁波、苏州、常州、扬州、舟山、湖州、泰州、天津、重庆、南通、绍兴等13个城市同时开发25个项目。景瑞地产先后荣膺 “全国运营效率TOP10”、 “中国房地产50强”等殊荣。
　　景瑞御蓝湾择址北碚新城高端住宅区，项目近距离接驳国家AAAA级旅游风景区缙云山脉。“缙云山麓、实干家的院墅”。项目毗邻自然博物馆(新馆)，步行15分钟就可享受到北碚区府、北碚行政大厅等市政配套；嘉陵商业风情步行街、新世纪超市等商业配套；轻轨站、公交枢纽中心等交通配套。车行5分钟可享受西南大学等高校教育配套；重庆第九人民医院、重庆中医院等医疗配套。区域内已有中铁、东原、鲁山、劲扬、新天泽等高端别墅项目，区域高端居住氛围已经成型。
　　北碚气候适宜，光照充沛，空气质量好、绿化绿高、容积率低正是构筑起地中海风情建筑的最佳之地，景瑞御蓝湾沿袭地中海风格打造，力图通过产品风格及产品定位，为客户提供创新型产品和服务，真正实现“懂你所需，筑你所想”。
　　华宇金沙时代，华宇集团2010人居新作，与华宇金沙港湾共同构筑沙滨板块唯一的百万方高尚宜居社区，打造多维生活新城邦。华宇金沙时代位居沙坪坝区石门大桥旁，近邻沙坪坝商业中心，北接江北大石坝，举步即至三峡广场、沙滨路休闲美食街、千年磁器口古镇，尽揽沙坪坝城市中心丰沛的繁华生活配套。周边汉渝路、沙滨路、牛滴路等城市干道环绕，捷运生活尽在掌控，核心价值彰显无遗。
　　华宇金沙时代建筑立面采用简洁、明快、俊朗的简约欧式风格，建筑布局具有强烈的节奏感与韵律感，整个项目构成优美的城市轮廓线。华宇金沙时代空间尺度上营造出宜居超宽楼间距，使居者生活其中，更能畅享都市楼盘罕有的闲适与安逸。
　　华宇金沙时代利用原生地形地貌，通过对景与借景手法，以树阵、花坡、水景等，营造简约欧式特色生态园林社区。项目围合空间和线性空间的景观相互交融连通，精心设计的绿色景观通廊贯穿小区，漫步园中，生动的水景怡人耳目，葱茏的绿色陶冶性情，充分展示出人与自然和谐共存的意境。
　　华宇金沙时代秉承华宇“精品为大众”的企业理念，户型设计布局紧凑，结构合理，功能齐全，尤其注重空间功能的延展性与丰富性，两房变三房、三房变四房的匠心设计，使业主的居家布置更为灵活方便，情趣盎然。
　　华宇金沙时代，再现沙坪坝划时代的城市榜样。
　　区位交通
　　113、201、202、205、215、261、265、402、404、418、503等数十条公交
　　正在建设地铁1号线和规划中的轨道交通9号线、连接凤天路和石门大桥规划道路也途经本项目；
　　配套设施
　　近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。
　　小区配套：小区车库、幼儿园、游泳池、篮球、羽毛球等。
　　一批次开盘时间：
　　二批次开盘时间：
　　三批次开盘时间：
　　11号楼开盘时间：
　　12号楼开盘时间：
　　2号楼开盘时间：
　　10号楼开盘时间：
　　9号楼开盘时间：
　　大川集团携手全球四大顶级设计团队倾力打造的顶级城市滨江低密度别墅区。项目于2013年面世，规划将于2015年完成全部开发。项目立志传承重庆高端建筑历史人文，铸造新重庆时代权贵符号。总占地面积500亩、总建筑面积50万方以别墅、全江景景观高层的滨江高尚社区。53%超高绿化率，拥有一线江景及丰富自然景观资源的别墅项目，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。大川玺江根据地块特点，汲取了欧洲古典皇家园林的精髓，规划“人文景观轴”和“自然生态水轴”两道主轴线。原创欧陆皇家园林、360平方中央水景、380米观江长廊、千米皇家园林步道环绕，形成了江、山、水景的绝妙融合。“城市绿肺”七大公园将项目紧紧环绕，北滨公园、石马河公园、郁金香公园、石子山体育公园、大龙山公园、鸿恩寺公园、儿童公园构成本案七大天然后花园。项目拥有完善的配套教育系统，周边高等校区云集。
　　墅区内配套顶级会所、5万方的商业配套，包括新世纪超市、购物风情街以及五星级酒店。汇聚了特色餐饮、购物、休闲娱乐及银行、通讯等多种业态。高规格的网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游戏场、超大游泳池等丰富设施，将逐渐汇聚出墅区顶级圈层的生活。在物业上提供“生活无时限”、 “一站式”、贴心“1+1”服务等多种系统式特色服务。全封闭智能化管理社区，4大智能化安防系统：即可视对讲及家居安防系统、闭路电视监控与周界防卫系统、保安多点巡更无线监管系统，以及进出车辆智能管理系统，确保业主的居住安全。实现移动办公，随时接受业主诉求。以世界一流的服务水准、国际先进的的服务理念为墅区缔造一种舒适、安心的高端人居生活。
　　未来城市中心，15分钟全城生活圈
　　距离项目最近的冉家坝商业圈逐渐完善，SM广场、沃尔玛、百安居已落户商圈，向东，由新南路可以通往观音桥商圈、解放碑商圈；向南，由城市快速干道经嘉华大桥可通往大坪、杨家坪、南坪；向西，经石门大桥和高家花园大桥可通往沙坪坝商圈，形成了“15分钟全城生活圈”。沿北滨路通达观音桥及两江新区两大重要商圈，与沙坪坝、大学城商圈一衣带水，为业主提供快捷便利的多商圈生活。
　　超低密度滨江墅区生活
　　0.67超低密度墅区，城市别墅使用率更高。规划中将建筑结合地形，在用地范围内，根据坡度地形，将场地设计成台地，充分利用江景景观资源，尽可能将住宅南北布置；同时规划保持现有山体现状，错落有致的排列放置住宅，自南到北，由低到高，退让城市空间；同时在高层建筑的布局上，尽最大可能减少对二线江景建筑的视线阻挡；从而使社区构成一个以休闲、景观为主题的一线江景居住小区。各户型均能享受地块的有利环境，再结合周围，精心规划商业氛围及环境设计，全新演绎出“一线江景”的高端都市主义的生活。
　　城市中心超高绿化花园居所
　　53%超高绿化率，墅区内绿荫环绕植被丰富，种有桂花、香樟、玉兰、银杏、朴树、皂角、棕榈类等60余种珍稀植物，仅胸径在20(或30)厘米以上的乔木就有1000余，结合各种花灌木及适量开敞草坪，层次分明，错落有致，丰富多彩，做到步移景异、四季有花。
　　原生态江山美景绿肺环绕
　　拥有一线江景及丰富自然景观资源的别墅项目，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。大川玺江根据地块特点，汲取了欧洲古典皇家园林的精髓，规划“人文景观轴”和“自然生态水轴”两道主轴线。原创欧陆皇家园林、360平方中央水景、380米观江长廊、千米皇家园林步道环绕，形成了江、山、水景的绝妙融合。 “城市绿肺”七大公园将项目紧紧环绕，北滨公园、石马河公园、郁金香公园、石子山体育公园、大龙山公园、鸿恩寺公园、儿童公园构成本案七大天然后花园。
　　4F服务国际高端物业服务
　　大川玺江以遵循4F服务准则(Fast快捷时效、Fine细腻完美、Feel感情贴心、Fabulous难以置信)，用心打造区域物管服务标杆。提供“生活无时限”、 “一站式”、贴心“1+1”服务等多种系统式特色服务。实现移动办公，随时接受业主诉求。全封闭智能化管理社区，24小时访客登记，并配备高科技安防系统，包括单元入户可视对讲系统、小区闭路监控系统、停车管理系统、周界红外线防范系统，充分保障业主的安全及私密性。4大智能化安防系统：即可视对讲及家居安防系统、闭路电视监控与周界防卫系统、保安多点巡更无线监管系统，以及进出车辆智能管理系统，确保业主的居住安全。以世界一流的服务水准、国际先进的的服务理念为墅区缔造一种舒适、安心的高端人居生活。
　　高校云集 教育大盘
　　项目拥有完善的配套教育系统，配套大川小学、大川双语幼儿园，周边紧重庆八中宏帆分校、五里店职业中学、宇水中学、徐悲鸿中学，更与重庆大学、四川外语学院、西南政法大学等名校及大学城等高校云集区域仅一水之隔(双碑大桥到大学城15分钟)，可就近选择子女优质教育。丰富的教育资源，品质教育近在咫尺，其人文价值显而易见。
重庆最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
重庆热销楼盘融汇半岛玫瑰公馆
华宇金沙时代
楼盘预览图
均价6800元/平米
均价9011元/平米
400-606-6969 转 73727
400-606-6969
400-606-6969 转 11281
网友评分: 62分
网友评分: 67分
网友评分: 66分
综合位于融汇半岛大社区，可多方面共享各项生活配套，生活较为方便。离市区还有一定距离，对于市中心的上班族可能不大方便。
综合近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套。但项目容积率偏高。
综合大川玺江拥有江、河、山、水四大景观，周边七大公园环绕，环境优美，空气清新。项目为购房者提供了超低密度滨江墅区生活，是城市中心超高绿化花园居所.
优势位于融汇半岛大社区，可多方面共享各项生活配套，生活较为方便。此外，还可以乘坐公交301路，与小面包车到达主城。
优势教育大盘，成熟社区，滨江美宅，配套完善，交通便利，购物方便，商业中心，项目空间尺度上营造出宜居超宽楼间距，更能畅享都市楼盘罕有的闲适与安逸。
优势大川玺江是顶级城市滨江低密度别墅区，项目容积率仅为0.67，绿化率高达53%，七大公园环绕，还拥有拥有一线江景，是主城中不可多得的全方位景观别墅大盘。
不足离市区还有一定距离，对于市中心的上班族可能不大方便。公交路线较少，等待时间与步行时间较长。
不足绿化率低，容积率较高，舒适度低，周边环境略显嘈杂，公交车站方向的房子比较老旧。
不足大川玺江位于瓷器口对岸北滨路西端头，该地块还处于发展初期，周边配套还需要一定时间才能齐备完善。
价格信息对比
一次性付款最高83折，按揭最高88折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.80元/月/平米
1.80元/月/平方米
交通信息对比
重庆市巴南区巴滨路融汇半岛段
沙坪坝滨江路（金沙港湾旁，沙坪坝石门大桥旁）
重庆市江北区北滨路西段(瓷器口对岸北滨路西端头)
随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥（长江二桥）、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“双轨三桥四路一站”立体交通路网使半岛生活畅通全城。
l巴滨路：作为全市“两江四岸”重要工程的巴滨路，于2012年3月已全线通车，全长18.3公里，巴滨路双向四车道直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资约3.5亿元，其大大缩短了南岸与融汇半岛的路程；
l五号桥：位于融汇半岛东侧的五号桥，目前已全线通车，是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级；
l渝南大道：经过2010年二次拓宽的渝南大道，让巴南加速融入了主城核心区，实现了从菜园坝大桥南桥头快速直通巴南龙州湾；
l外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。
l轻轨：项目周边的轻轨2、3号线及延伸段都已正式运营。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站，实现与2、3号线的无缝连接。
l目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口等。
渝北区交通线：841 （融汇半岛――龙头寺）
渝中区交通线：313 （融汇半岛――解放碑）
大渡口交通线：891 （融汇半岛――新桥医院）
342（融汇半岛――大渡口）内环公交
九龙坡交通线： 420
(花溪工业园区――大坪)
李家沱交通线：330（融汇半岛――李家沱）
鱼洞交通线：340（融汇半岛――鱼洞）滨江路线路
南岸区交通线：369（龙洲湾――丹龙南路）滨江路线路
349（融汇半岛――南坪公交枢纽）
目前有113、201、202、205、215、261、265、402、404、418、503等数十条公交线；地铁1号线、规划中的轨道交通9号线、连接凤天路和石门大桥规划道路也途经本项目。
到沙坪坝只需5分钟的车程，到新牌坊只需10分钟车程，到大石坝只需5分钟车程，到大学城仅需15分钟、到大竹林只需10分钟车程。
轻轨2号线,轻轨3号线,轻轨8号线
1号线,轻轨9号线
销售信息对比
日加推7号楼，，，日，，，
预计2014年下半年
销售许可证
渝国土房管(2012)预字第(235)号；
渝国土房管(2012)预字第(094)号，渝国土房管(2012)预字第(011)号，渝国土房管(2011)预字第(668)号，渝国土房管(2011)预字第(450)号，渝国土房管(2011)预字第(159)号，渝国土房管(2011)预字第(012)号?渝国土房管(2010)预字第(735)号 ?渝国土房管(2010)预字第(634)号 ?渝国
预计2014年12月
2013年07月
2014年12月
基本信息对比
独栋别墅,双拼,联排,叠拼
住宅物业类别
1000000平方米
82619平方米
74792平方米
208330平方米
55646.09平方米
中产置业 精打细算
简约欧式生态园林社区
北滨路一线临江临崖坡地别墅住区
李家沱板块
沙滨路板块
北滨路板块
配套信息对比
玫瑰公馆所处的融汇半岛大社区内规划有40万方商业体系，以超市、社区便利店、美容美发、家居用品等业态为主的基础商业区；以大型品牌连锁超市、中高档餐饮、中型百货等业态为主的集中商业区；以星级酒店、写字楼、特色餐饮、高端娱乐场所等业态为主的滨江商业区。
2009年8月，融汇半岛重百超市开业，目前，融汇半岛一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；融汇半岛二期、融汇半岛.香缇卡纳、融汇半岛.艾德公馆社区底商招商工作也已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态已入驻完毕；
2012年年内规划中的大型购物中心内的大型品牌超市、知名院线将正式签约入驻融汇半岛。
2013年4月永辉超市旗舰店意向签约融汇半岛。
2014年3月 永辉超市、博纳影院正式签约。
　　近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。
商业配套：距离项目最近的冉家坝商业圈逐渐完善，已成为渝北的一个重要商圈。SM广场、沃尔玛、百安居已落户商圈，掀起了整个冉家坝商圈的全新启动。向东，由新南路可以通往观音桥商圈、解放碑商圈；向南，由城市快速干道经嘉华大桥可通往大平、杨家平、南坪；向西，经石门大桥和高家花园大桥可通往沙坪坝商圈，形成了“15分钟生活圈”与主城六区商圈互动发展优势明显。项目下行北滨路进入金源生活圈，繁华线进一步延长。沿北滨路通达观音桥及两江新区两大重要商圈，与沙坪坝、大学城商圈一衣带水，为业主提供快捷便利的多商圈生活。
教育配套：项目拥有完善的配套教育系统，配套大川小学、大川双语幼儿园，周边紧重庆八中宏帆分校、五里店职业中学、宇水中学、徐悲鸿中学，更与重庆大学、四川外语学院、西南政法大学等名校及大学城等高校云集区域仅一水之隔(双碑大桥到大学城15分钟)，可就近选择子女优质教育。丰富的教育资源，品质教育近在咫尺，其人文价值显而易见。
景观配套：拥有一线江景及丰富自然景观资源的别墅项目，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。大川玺江根据地块特点，汲取了欧洲古典皇家园林的精髓，规划“人文景观轴”和“自然生态水轴”两道主轴线。原创欧陆皇家园林、360平方中央水景、380米观江长廊、千米皇家园林步道环绕，形成了江、山、水景的绝妙融合。 “城市绿肺”七大公园将项目紧紧环绕，北滨公园、石马河公园、郁金香公园、石子山体育公园、大龙山公园、鸿恩寺公园、儿童公园构成本案七大天然后花园。
整个半岛项目规划拥有完善的配套设施：幼小中一站式的教育体系、约40万方繁华商业、约30万方7大主题公园的占地。经过近多年的建设和沉淀，目前半岛的各项配套已得到极大的完善：
教育方面：南坪实验幼儿园、大地幼儿园、三之三幼儿园三所幼儿园均已经开园，融汇公立小学、史迪威外国语学校也已经全面开学，规划预计60个班的融汇清华实验中学目前正在修建之中。
商业方面：各区基础商业、美食大道已经呈现，重百超市、农村商业银行、家福火锅等商业已经全面开业。位于半岛中央约3万方的美邻小镇目前真正如火如荼的施工中。滨江商业区在2014年得到了长足的发展，逾10000O永辉超市旗舰店、约5000O纳斯达克上市博纳影院已意向签约，更有国际时尚知名品牌意向签约滨江集中商业区。
公园方面：目前间歇泉公园、峡谷运动公园已经完美呈现，占地约13.5万方、投资逾1.2亿元的茶花广场已经开工建设，融汇广场、卡通公园、融汇音乐公园和融乐园正在规划中，未来都将逐一呈现。
　　小区配套：小区车库、幼儿园、游泳池、篮球、羽毛球等。
顶级会所、5万方的商业配套，新世纪超市、购物风情街、五星级酒店、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游戏场、超大游泳池、可视对讲及家居安防系统、闭路电视监控与周界防卫系统、保安多点巡更无线监管系统、进出车辆智能管理系统。
融汇半岛社区内规划有约40万方商业，极尽南城繁华，用繁华和璀璨点亮一座城。
融汇半岛打造全能三维商业体系：
l2009年8月，融汇半岛重百超市开业，2015年农村商业银行开业；目前，融汇半岛一、二期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；
l融汇半岛香缇卡纳美食大道、融汇半岛艾德公馆全能生活商业都已全面呈现，目前家福火锅、丁月兔、粗茶淡饭、金色雾都等商家已经入驻；
l2014年七期、五园湾的社区商业已已经入驻。
l2014年，逾10000O永辉超市旗舰店、约5000O美国博纳影院、海派健身会所，意大利马利奥集团、纪梵希、布克兄弟、汤米希尔费格、甘特等国际知名品牌，特等舱餐厅、香宴、品厨、鲁西肥牛、仙芋传奇等多家特色餐厅等意向签约。
　　近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。
距离项目最近的冉家坝商业圈逐渐完善，已成为渝北的一个重要商圈。SM广场、沃尔玛、百安居已落户商圈。向东，由新南路可以通往观音桥商圈、解放碑商圈；向南，由城市快速干道经嘉华大桥可通往大平、杨家平、南坪；向西，经石门大桥和高家花园大桥可通往沙坪坝商圈，形成了“15分钟生活圈”与主城六区商圈互动发展优势明显。项目下行北滨路进入金源生活圈，繁华线进一步延长。沿北滨路通达观音桥及两江新区两大重要商圈，与沙坪坝、大学城商圈一衣带水，为业主提供快捷便利的多商圈生活。
l融汇半岛规划共配备七个公园，占地约30万方。
l目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；
l后期，融汇音乐公园(原宝盖寺公园)、卡通公园、融汇广场、融乐园，将根据项目进度逐一实施。
l间歇泉公园：占地约5000O，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。
间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地。
l峡谷公园：占地约50000O，已于2011年3月臻美呈现。
峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。
l卡通公园：占地约40000O，位于融汇半岛二期附近，将会随着半岛整体项目进度后期呈现。
l融汇音乐公园：占地约45000O，毗邻融汇半岛八期和九期，景观设计旨在以“音乐”提高半岛中央地块价值，将该地块打造成为该区域及半岛的高品质休闲场所。景观处处体现音乐元素，是业主登山锻炼的好去处。
l融汇广场：占地约30000O，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以浪漫情怀色彩为主题，契合滨江高端大型商业，同时与巴滨江景交相辉映，风光旖旎，独具魅力。
l融乐园：占地约25000O，位于融汇半岛五C组团东南侧，以儿童乐园为主题，为业主打造一个与小孩共享天伦之乐的好去处。
l重庆首个10万人开放式滨水公园――融汇半岛.茶花广场，规划总占地面积约13万方，工程总造价约1.2亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施。已于2014年正式动工建设。
间歇泉公园、峡谷公园、融汇音乐公园(原宝盖寺公园)、卡通公园、融汇广场、融乐园
北滨公园、石马河公园、郁金香公园、石子山体育公园、大龙山公园、鸿恩寺公园、儿童公园
在项目东南的外河坪公交枢纽总站北侧是医院规划用地，可提供社区医疗保健服务，是居民健康的保证，人性化的关怀。目前从本项目到李家沱重庆市第七人民医院只需3分钟车程。到达重庆附一院就医仅需20分钟左右车程。到达大坪三院就医需25分钟左右车程。同时一期旁边规划中的大型医院近在咫尺，为您及家人的身体健康提供便利的条件；
l2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。
南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。幼儿园建筑面积近3000平方米，可办九个班，容纳幼儿300多名。每班配有钢琴、彩电、空调、户外设有塑胶操场、大型多功能游乐玩具。
l2012年9月，知名幼儿园三之三幼儿园已在融汇半岛开学。
三之三幼儿园指以“3之3”为教学理念的幼儿园。“3之3”国际文教机构在台湾已有8年的教学历史，成功地经营了300多家幼教单位，与此同时，还从事幼儿图书、教材、教具的出版、制作和发行工作。近年来延伸到美国、新加坡、香港、马来西亚等地。三之三，是一所双语性质的幼儿园，拥有一流的环境设施、园内一年四季植物郁郁葱葱，环境精致而优美和拥有优秀的外籍中籍教师的师资队伍。
l2014年，重庆知名幼儿园大地幼儿园在融汇半岛开学。
重庆融汇大地幼儿园是大地幼教集团旗下连锁园之一，位于八期艾德公馆旁，三层独体楼，建筑面积1860余平方米，户外活动场地约1500平方米。幼儿园拥有现代化的教育设施、多元益智教学具、全脑教材等丰富幼教资源―《dadi美语》、《dadi数学》、《dadi阅读》等数十款益智教玩具及创意思维潜能开发课程，全方位激发孩子的各项潜能。创新使用“美语领先全脑开发”课程，是由海内外数百位教育专家参与研发，是国内少数成熟完善、系统化的幼儿园原创课程之一。
l2010年9月，融汇地产出资修建，重庆市示范小学鱼洞四小全权管理的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。现代化、高品质教学设施，鱼洞四小一流师资力量，实现了优秀教育师资与实力地产的强强联合。
鱼洞四小是重庆市示范小学、重庆市女子篮球传统项目学校、巴南区首个书法艺术教育基地，以办学理念先进、办学特色鲜明、办学成果显著而响誉巴渝，被区委区府誉为巴南基础教育的一面旗帜。
优越的硬件配套：融汇小学具备全市一流的教育设施配置，配置有标准化实验室、计算机教室、图书室、电子阅览室、语音教室、劳技室、舞蹈室，标准化运动场、室内体育馆、校园监控系统等，设置了36个班，招生实行三对口。
融汇小学业主子女入读条件：1、购房合同为直系亲属名字；2、已接房入住业主。3、这是目前暂时的政策，具体以学校和教委当时公布政策为准。
根据巴南区教委规定，目前融汇半岛业主子女达到以上前两点就读融汇小学不缴纳赞助费，后期相关情况根据教委相关部门公布政策执行。(咨询电话：)
l日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇?清华实验中学，为民办初中学历教育性质，重庆融汇?清华实验中学于2012年内开工建设，计划于2015年9月交付。
清华中学，创建于1938年，逾七十年风雨兼程，发展为巴渝名校，是重庆市重点中学，被誉为重庆市的“育人乐土，求学圣地”。清华中学秉承清华大学“求实”的校风和“自强不息”的校训，先后培养出以两弹元勋、中国工程院院长朱光亚为代表的七位中国科学院、中国工程院院士和一大批专家、学者及党政军界杰出人才。
优惠政策：融汇半岛业主子女优先就读，融汇半岛小区业主入读按每套住宅1个名额(且符合计划生育政策)，享受50%学费优惠待遇。
l半岛小区内目前有一所史迪威外国语学校，据了解规划有36个班的办学规模。
史迪威外语学校已于2013年开始办学，为重庆一中的教学实验基地，据了解是一所具有很高教学水平和质量的私立学校。
　　1中，3中，8中，树人小学，重庆大学，重庆师范学院等等。
大川小学、大川双语幼儿园，、重庆八中宏帆分校、五里店职业中学、宇水中学、徐悲鸿中学、重庆大学、四川外语学院、西南政法大学
周边公共交通
随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥(长江二桥)、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“双轨三桥四路一站”立体交通路网使半岛生活畅通全城。
l巴滨路：作为全市“两江四岸”重要工程的巴滨路，于2012年3月已全线通车，全长18.3公里，巴滨路双向四车道直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资约3.5亿元，其大大缩短了南岸与融汇半岛的路程；
l五号桥：位于融汇半岛东侧的五号桥，目前已全线通车，是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级；
l渝南大道：经过2010年二次拓宽的渝南大道，让巴南加速融入了主城核心区，实现了从菜园坝大桥南桥头快速直通巴南龙州湾；
l外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。
l轻轨：项目周边的轻轨2、3号线及延伸段都已正式运营。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站，实现与2、3号线的无缝连接。
l目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口等。
渝北区交通线：841 (融汇半岛――龙头寺)
渝中区交通线：313 (融汇半岛――解放碑)
大渡口交通线：891 (融汇半岛――新桥医院)
342(融汇半岛――大渡口)内环公交
九龙坡交通线： 420
(花溪工业园区――大坪)
李家沱交通线：330(融汇半岛――李家沱)
鱼洞交通线：340(融汇半岛――鱼洞)滨江路线路
南岸区交通线：369(龙洲湾――丹龙南路)滨江路线路
349(融汇半岛――南坪公交枢纽)
　　目前有113、201、202、205、215、261、265、402、404、418、503等数十条公交线路畅达全城；正在建设地铁1号线和规划中的轨道交通9号线、连接凤天路和石门大桥规划道路也途经本项目。
到沙坪坝只需5分钟的车程，到新牌坊只需10分钟车程，到大石坝只需5分钟车程，到、到大学城仅需15分钟、到大竹林只需10分钟车程。
装修信息对比
精装、清水
企业信息对比
重庆融华房地产有限公司
重庆华宇物业（集团）有限公司
重庆大川集团房地产开发有限公司
重庆融华房地产有限公司
融汇物业管理公司
重庆华宇物业（集团）有限公司
重庆大川物业管理有限公司
建筑设计单位
重庆源道建筑规划设计有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
深圳埃迪优建筑规划与景观设计有限公司
重庆纬图景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　一、案名：融汇半岛
　　二、Solgan：国际滨江公园生活大城
　　三、融汇地产、项目简介：
　　融汇地产，中国城市运营典范，秉承“建筑改变城市，大盘改变生活”的经营理念，立足于大规模、整体性、复合型地产开发，致力于为城市创造价值成就更多人的居住梦想。
　　成功开发融汇?江山、融汇?山水、融汇?锦江、融汇?和源居等多个全国知名地产项目。
　　重庆?融汇半岛，主城最后一座可供开发的天然半岛，倚靠南重庆得天独厚的山水资源，自拥五大主题公园、40万方繁华商业、多所学校，臻于打造气势恢宏的国际滨江公园生活大城。
　　重庆?融汇国际温泉城，斥70亿巨资，联袂国际6大设计团队，在沙区书香沃土上，汇集温泉旅游、五星级酒店、购物、商务、住宅等复合业态为一体，铸就200万方中国首席都市温泉休闲综合体。
　　融汇世界，精彩无限！
　　融汇半岛，致敬十万生活大师！
　　华宇金沙时代，华宇集团2010人居新作，与华宇金沙港湾共同构筑沙滨板块唯一的百万方高尚宜居社区，打造多维生活新城邦。华宇金沙时代位居沙坪坝区石门大桥旁，近邻沙坪坝商业中心，北接江北大石坝，举步即至三峡广场、沙滨路休闲美食街、千年磁器口古镇，尽揽沙坪坝城市中心丰沛的繁华生活配套。周边汉渝路、沙滨路、牛滴路等城市干道环绕，捷运生活尽在掌控，核心价值彰显无遗。
　　华宇金沙时代建筑立面采用简洁、明快、俊朗的简约欧式风格，建筑布局具有强烈的节奏感与韵律感，整个项目构成优美的城市轮廓线。华宇金沙时代空间尺度上营造出宜居超宽楼间距，使居者生活其中，更能畅享都市楼盘罕有的闲适与安逸。
　　华宇金沙时代利用原生地形地貌，通过对景与借景手法，以树阵、花坡、水景等，营造简约欧式特色生态园林社区。项目围合空间和线性空间的景观相互交融连通，精心设计的绿色景观通廊贯穿小区，漫步园中，生动的水景怡人耳目，葱茏的绿色陶冶性情，充分展示出人与自然和谐共存的意境。
　　华宇金沙时代秉承华宇“精品为大众”的企业理念，户型设计布局紧凑，结构合理，功能齐全，尤其注重空间功能的延展性与丰富性，两房变三房、三房变四房的匠心设计，使业主的居家布置更为灵活方便，情趣盎然。
　　华宇金沙时代，再现沙坪坝划时代的城市榜样。
　　区位交通
　　113、201、202、205、215、261、265、402、404、418、503等数十条公交
　　正在建设地铁1号线和规划中的轨道交通9号线、连接凤天路和石门大桥规划道路也途经本项目；
　　配套设施
　　近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。
　　小区配套：小区车库、幼儿园、游泳池、篮球、羽毛球等。
　　一批次开盘时间：
　　二批次开盘时间：
　　三批次开盘时间：
　　11号楼开盘时间：
　　12号楼开盘时间：
　　2号楼开盘时间：
　　10号楼开盘时间：
　　9号楼开盘时间：
　　大川集团携手全球四大顶级设计团队倾力打造的顶级城市滨江低密度别墅区。项目于2013年面世，规划将于2015年完成全部开发。项目立志传承重庆高端建筑历史人文，铸造新重庆时代权贵符号。总占地面积500亩、总建筑面积50万方以别墅、全江景景观高层的滨江高尚社区。53%超高绿化率，拥有一线江景及丰富自然景观资源的别墅项目，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。大川玺江根据地块特点，汲取了欧洲古典皇家园林的精髓，规划“人文景观轴”和“自然生态水轴”两道主轴线。原创欧陆皇家园林、360平方中央水景、380米观江长廊、千米皇家园林步道环绕，形成了江、山、水景的绝妙融合。“城市绿肺”七大公园将项目紧紧环绕，北滨公园、石马河公园、郁金香公园、石子山体育公园、大龙山公园、鸿恩寺公园、儿童公园构成本案七大天然后花园。项目拥有完善的配套教育系统，周边高等校区云集。
　　墅区内配套顶级会所、5万方的商业配套，包括新世纪超市、购物风情街以及五星级酒店。汇聚了特色餐饮、购物、休闲娱乐及银行、通讯等多种业态。高规格的网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游戏场、超大游泳池等丰富设施，将逐渐汇聚出墅区顶级圈层的生活。在物业上提供“生活无时限”、 “一站式”、贴心“1+1”服务等多种系统式特色服务。全封闭智能化管理社区，4大智能化安防系统：即可视对讲及家居安防系统、闭路电视监控与周界防卫系统、保安多点巡更无线监管系统，以及进出车辆智能管理系统，确保业主的居住安全。实现移动办公，随时接受业主诉求。以世界一流的服务水准、国际先进的的服务理念为墅区缔造一种舒适、安心的高端人居生活。
　　未来城市中心，15分钟全城生活圈
　　距离项目最近的冉家坝商业圈逐渐完善，SM广场、沃尔玛、百安居已落户商圈，向东，由新南路可以通往观音桥商圈、解放碑商圈；向南，由城市快速干道经嘉华大桥可通往大坪、杨家坪、南坪；向西，经石门大桥和高家花园大桥可通往沙坪坝商圈，形成了“15分钟全城生活圈”。沿北滨路通达观音桥及两江新区两大重要商圈，与沙坪坝、大学城商圈一衣带水，为业主提供快捷便利的多商圈生活。
　　超低密度滨江墅区生活
　　0.67超低密度墅区，城市别墅使用率更高。规划中将建筑结合地形，在用地范围内，根据坡度地形，将场地设计成台地，充分利用江景景观资源，尽可能将住宅南北布置；同时规划保持现有山体现状，错落有致的排列放置住宅，自南到北，由低到高，退让城市空间；同时在高层建筑的布局上，尽最大可能减少对二线江景建筑的视线阻挡；从而使社区构成一个以休闲、景观为主题的一线江景居住小区。各户型均能享受地块的有利环境，再结合周围，精心规划商业氛围及环境设计，全新演绎出“一线江景”的高端都市主义的生活。
　　城市中心超高绿化花园居所
　　53%超高绿化率，墅区内绿荫环绕植被丰富，种有桂花、香樟、玉兰、银杏、朴树、皂角、棕榈类等60余种珍稀植物，仅胸径在20(或30)厘米以上的乔木就有1000余，结合各种花灌木及适量开敞草坪，层次分明，错落有致，丰富多彩，做到步移景异、四季有花。
　　原生态江山美景绿肺环绕
　　拥有一线江景及丰富自然景观资源的别墅项目，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。大川玺江根据地块特点，汲取了欧洲古典皇家园林的精髓，规划“人文景观轴”和“自然生态水轴”两道主轴线。原创欧陆皇家园林、360平方中央水景、380米观江长廊、千米皇家园林步道环绕，形成了江、山、水景的绝妙融合。 “城市绿肺”七大公园将项目紧紧环绕，北滨公园、石马河公园、郁金香公园、石子山体育公园、大龙山公园、鸿恩寺公园、儿童公园构成本案七大天然后花园。
　　4F服务国际高端物业服务
　　大川玺江以遵循4F服务准则(Fast快捷时效、Fine细腻完美、Feel感情贴心、Fabulous难以置信)，用心打造区域物管服务标杆。提供“生活无时限”、 “一站式”、贴心“1+1”服务等多种系统式特色服务。实现移动办公，随时接受业主诉求。全封闭智能化管理社区，24小时访客登记，并配备高科技安防系统，包括单元入户可视对讲系统、小区闭路监控系统、停车管理系统、周界红外线防范系统，充分保障业主的安全及私密性。4大智能化安防系统：即可视对讲及家居安防系统、闭路电视监控与周界防卫系统、保安多点巡更无线监管系统，以及进出车辆智能管理系统，确保业主的居住安全。以世界一流的服务水准、国际先进的的服务理念为墅区缔造一种舒适、安心的高端人居生活。
　　高校云集 教育大盘
　　项目拥有完善的配套教育系统，配套大川小学、大川双语幼儿园，周边紧重庆八中宏帆分校、五里店职业中学、宇水中学、徐悲鸿中学，更与重庆大学、四川外语学院、西南政法大学等名校及大学城等高校云集区域仅一水之隔(双碑大桥到大学城15分钟)，可就近选择子女优质教育。丰富的教育资源，品质教育近在咫尺，其人文价值显而易见。
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