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个人打个税单到底难在哪？12366电话接通不容易
来源： 北京青年报　作者： 张钦
北京青年报记者在对多位打印过个税完税证明的市民采访的过程中了解到，尽管真正在自助机器上打印这份凭证时简单方便，但大多数人为了拿到这份凭证都跑了一家(次)以上的税务所。而北青报记者事后查询北京市地税局网站，在回龙观地税所的办理事项清单中其实包括“个人获取个人所得税网上办税密码事项”，位列其办事事项清单的第112项。
个人打个税单到底难在哪？12366电话接通不容易
　　北京青年报记者在对多位打印过个税完税证明的市民采访的过程中了解到，尽管真正在自助机器上打印这份凭证时简单方便，但大多数人为了拿到这份凭证都跑了一家(次)以上的税务所。那么，为何一件本来很简单的事会变得这么复杂？
　　打一份个税完税证明花两天
　　胡先生因出国需要一份近几年在北京的个税完税证明。目前北京一些地税所可以提供这种完税证明的自助打印服务，纳税人只要凭自己的二代身份证就可方便打印出来，整个过程不过一分钟。但让胡先生没想到的是，由于自己是第一次办理这项业务，在整个过程中却费了不少周折，花了两天时间才最终办好。
　　听说现在打印个税完税证明并不复杂，凭本人身份证到税务所的自助机上就能直接打印。胡先生的单位旁边正好就有一家税务所，他特意提早了一个小时下班赶到这里，被告知并非所有税务所都能办理。当他赶到能办理的税务所时，已过了5点下班时间没有打成。
　　胡先生向北青报记者强调，自己在赶往第二家税务所的路上还特意打了12366税务热线询问这家税务所的下班时间，但对方告知有的税务所是5点下班，有的税务所是5点半，具体情况他们也不掌握。抱着试试看心理的胡先生最终还是吃了闭门羹，只能第二天再去。
　　12366电话接通不容易
　　胡先生表示，他几天来多次拨打12366税务热线，顺利接通人工咨询并不容易，不仅需要长时间等待，而且有时还会断线。而且似乎话务员的解答都不太清楚，“我询问哪家税务所能够办理个税完税证明、哪家税务所几点下班都无法解答，而是让我自己上官网查询！”
　　据了解，12366是北京市地税局从2002年开始开设的热线电话，主要是提供纳税咨询服务，受理对涉税违法违规行为的举报和对税务机关及其工作人员的监督投诉等。从去年底开始，北京市国税局和地税局展开合作对12366热线业务进行了整合，使得无论国税还是地税的业务都可以拨打这一热线，由咨询人员统一接听。北青报记者5月26日和27日下午4点多分别5次拨打12366热线，通过一连串数字选项进入人工咨询后全都被提示“话务员繁忙”，其中4次的等待时间都在5分钟以上，其中一次在话务员接通后出现了断线。
　　而且在等待过程中让人有些心急的是，该电话在等候过程中传出的不是音乐，而是反复播送同一条税务公告。虽然北青报记者选择的是地税业务，而且是希望咨询个人业务，但这条针对企业纳税人的国税公告依旧反复播放。而更让人感到不便的是，对于这些与自己无关的公告还不能不听，因为在播放过程中会突然出现“继续等待请按1”的提示音，如果没有认真收听错过了这句话，电话就会陷入循环不再继续。
　　并非所有网点都能打印完税证明
　　为了了解打印个税完税证明的过程，北青报记者5月26日先来到位于霄云路的朝阳区行政服务中心，这里的二层有国税和地税联合办公的朝阳区第一税务所。不过在拿号等待之后，地税工作人员表示这里不能打印，并非所有地税所都能打印个税完税证明，只能到指定地税所打印。
　　为了找到离这里最近的能够打印的地税所，北青报记者拨打12366税务热线咨询。但话务员告诉记者，具体要查询哪些地税所能够打印，需自行登录北京市地税局官方网站查询，他们并不掌握信息。而对于记者表示目前手头没有电脑希望代为查询时，话务员表示他们无法上外网，所以没法代为查询。
　　自助设备打印税单一两分钟搞定
　　5月29日下午，北青报记者又来到了位于回龙观的昌平区地税局回龙观地税所探访。下午3点多走进地税所时，除了三四位税务人员在工作外，大厅里空无一人。北青报记者提出想打印个税完税证明，税务人员指了指墙角一台类似自动提款机的设备，说凭身份证就可自助打印。记者来到机器前，选择打印个人所得税完税证明选项后，按照提示将二代身份证放在感应区，系统立即就识别了身份。然后在触摸屏幕上选择要打印的年份和月份，很快第一年度的完税证明就显示在了屏幕上，这时既可以选择一张一张打印，也可以选择一次全部打印。选择全部打印的话，机器就会每年度一张地打印出A4纸大小的完税证明。如果打的张数不是很多，基本一两分钟就可全部搞定。
　　打印出的完税证明标注有纳税人姓名、纳税人识别号(即身份证号)、税种、所得项目、税款所属期、实缴税额、合计金额等，同时套红印有国家税务总局税收票证监制章和北京市地方税务局征税专用章。自助设备打印出的完税凭证只包括个人所得税的纳税记录，其中又分别列明“工资、薪金所得”、“劳务报酬”、“稿酬所得”、“股息、利息、红利所得”等多项明细，分别按月列明缴税明细，并有汇总金额显示出全年累计个人所得税完税金额。
　　个税记录网上查得先去税务所核准
　　其实，对于个人所得税的信息在北京市地税局的官网上也可查询。如果不是用作证明，只是自己查询，完全可以在网上直接查看。不过北青报记者发现，要想使用这项方便的查询方式也并非很简单，因为纳税人第一次使用网上查询前必须先携带身份证和复印件前往税务机关获取“个人所得税网上办税密码”，有了这项“身份核准”之后再在网站上完整填写个人基础信息后才能查询。
　　对此胡先生表示，现在用到个人所得税单的场合越来越多，尤其是外地户口的，无论是买房、买车还是孩子上学都需要用到，那么地税部门能否简化一些程序让纳税人能够更方便地拿到自己应得的完税证明呢？他介绍，现在自己的住房公积金和社保的明细单据都会定期寄到手中。完税证明即便不能直接寄到纳税人手中，是否也能提供更多的便利方式呢？“以网上查询纳税信息为例，其实现在已经有很多在线验证身份的方式了，我在网上查下自己的税单为什么还非要跑到地税局获得‘身份核准’呢？”胡先生不解。
　　获网上办税密码要再跑7公里
　　5月29日下午，北青报记者在回龙观地税所自助打印完税凭证后，到营业柜台希望获取网上自助查询个税信息的“个人所得税网上办税密码”，但税务人员表示这个税务所只能自助打印个税完税凭证，但无法办理网上密码的身份核准业务，“最近的要到天通苑的东小口税务所办！”记者通过手机地图查询，从回龙观地税所到东小口地税所的最近开车距离为7.3公里，如果乘坐公共交通需要1小时以上。
　　这确实让人有些难以理解，同样是事关查询个人所得税信息的业务，如果纳税人能够跑一趟在一家税务所就全部办成是件非常方便的事，那为什么又非要不同的税务所有不同的分工呢？而且按照现在的技术，完全可以在自助设备上增加一项身份核准功能，在通过二代身份证核实后通过机器自动下发网上办税密码也完全可行。从安全角度来讲，既然机器经过身份证件核验后都能够把完税凭证直接打印出来，那为什么不能提供办税密码由操作者在电脑上自行查询呢？
　　而北青报记者事后查询北京市地税局网站，在回龙观地税所的办理事项清单中其实包括“个人获取个人所得税网上办税密码事项”，位列其办事事项清单的第112项。
文/本报记者 张钦
　　记者手记
　　打税单最好先做好功课免跑冤枉路
　　北青报记者在对多位打印过个税完税证明的市民采访过程中了解到，绝大多数人为了拿到这份凭证都跑了一家(次)以上的税务所：绝大多数是去的税务所没有这项业务再改去别家。但几乎所有人都表示，当真正在自助机器上打印这份凭证时又感觉到原来是这么方便、简单。
　　本来很简单的一件事为什么被搞成了这么复杂？固然，纳税人如果打印这份证明之前多上网做做功课、搜搜攻略，肯定就会节省很多时间。但话也说回来了，如果地税局的热线电话能够多掌握些这类便民信息、地税局的网站能够更清楚直观地把这些流程告诉大家，可能就能省去了人们的很多麻烦。
　　北青报记者曾在12366话务员的指导下登录地税局网站寻找打印个人所得税完税凭证的方法，即便这样也颇费周折。整个过程需要进入网站首页“办税服务”栏目下的“办税地图”中查找各区的每一家地税所列表，然后需要在每家税务所的“办理事项”列表中一一查找是否有开具个人所得税完税证明事项。每家税务所的办理事项少则十几项几十项，多则百余项，均须一一过目才能找到。如果网站能够从纳税人办理业务的角度出发，把这些常用的办税流程在网站上醒目地标示出来，或许整个流程就都能像自助机打印时那么畅快了。
　　文/本报记者 张钦
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胡先生表示，他几天来多次拨打12366税务热线，顺利接通人工咨询并不容易，不仅需要长时间等待，而且有时还会断线。而且似乎话务员的解答都不太清楚，“我询问哪家税务所能够办理个税完税证明、哪家税务所几点下班都无法解答，而是让我自己上官网查询！”
北京青年报记者在对多位打印过个税完税证明的市民采访的过程中了解到，尽管真正在自助机器上打印这份凭证时简单方便，但大多数人为了拿到这份凭证都跑了一家（次）以上的税务所。那么，为何一件本来很简单的事会变得这么复杂？个案打一份个税完税证明花两天胡先生因出国需要一份近几年在北京的个税完税证明。目前北京一些地税所可以提供这种完税证明的自助打印服务，纳税人只要凭自己的二代身份证就可方便打印出来，整个过程不过一分钟。但让胡先生没想到的是，由于自己是第一次办理这项业务，在整个过程中却费了不少周折，花了两天时间才最终办好。听说现在打印个税完税证明并不复杂，凭本人身份证到税务所的自助机上就能直接打印。胡先生的单位旁边正好就有一家税务所，他特意提早了一个小时下班赶到这里，被告知并非所有税务所都能办理。当他赶到能办理的税务所时，已过了5点下班时间没有打成。胡先生向北青报记者强调，自己在赶往第二家税务所的路上还特意打了12366税务热线询问这家税务所的下班时间，但对方告知有的税务所是5点下班，有的税务所是5点半，具体情况他们也不掌握。抱着试试看心理的胡先生最终还是吃了闭门羹，只能第二天再去。　追访12366电话接通不容易胡先生表示，他几天来多次拨打12366税务热线，顺利接通人工咨询并不容易，不仅需要长时间等待，而且有时还会断线。而且似乎话务员的解答都不太清楚，“我询问哪家税务所能够办理个税完税证明、哪家税务所几点下班都无法解答，而是让我自己上官网查询！”据了解，12366是北京市地税局从2002年开始开设的热线电话，主要是提供纳税咨询服务，受理对涉税违法违规行为的举报和对税务机关及其工作人员的监督投诉等。从去年底开始，北京市国税局和地税局展开合作对12366热线业务进行了整合，使得无论国税还是地税的业务都可以拨打这一热线，由咨询人员统一接听。北青报记者5月26日和27日下午4点多分别5次拨打12366热线，通过一连串数字选项进入人工咨询后全都被提示“话务员繁忙”，其中4次的等待时间都在5分钟以上，其中一次在话务员接通后出现了断线。而且在等待过程中让人有些心急的是，该电话在等候过程中传出的不是音乐，而是反复播送同一条税务公告。虽然北青报记者选择的是地税业务，而且是希望咨询个人业务，但这条针对企业纳税人的国税公告依旧反复播放。而更让人感到不便的是，对于这些与自己无关的公告还不能不听，因为在播放过程中会突然出现“继续等待请按1”的提示音，如果没有认真收听错过了这句话，电话就会陷入循环不再继续。调查并非所有网点都能打印完税证明为了了解打印个税完税证明的过程，北青报记者5月26日先来到位于霄云路的朝阳区行政服务中心，这里的二层有国税和地税联合办公的朝阳区第一税务所。不过在拿号等待之后，地税工作人员表示这里不能打印，并非所有地税所都能打印个税完税证明，只能到指定地税所打印。为了找到离这里最近的能够打印的地税所，北青报记者拨打12366税务热线咨询。但话务员告诉记者，具体要查询哪些地税所能够打印，需自行登录北京市地税局官方网站查询，他们并不掌握信息。而对于记者表示目前手头没有电脑希望代为查询时，话务员表示他们无法上外网，所以没法代为查询。　体验自助设备打印税单一两分钟搞定5月29日下午，北青报记者又来到了位于回龙观的昌平区地税局回龙观地税所探访。下午3点多走进地税所时，除了三四位税务人员在工作外，大厅里空无一人。北青报记者提出想打印个税完税证明，税务人员指了指墙角一台类似自动提款机的设备，说凭身份证就可自助打印。记者来到机器前，选择打印个人所得税完税证明选项后，按照提示将二代身份证放在感应区，系统立即就识别了身份。然后在触摸屏幕上选择要打印的年份和月份，很快第一年度的完税证明就显示在了屏幕上，这时既可以选择一张一张打印，也可以选择一次全部打印。选择全部打印的话，机器就会每年度一张地打印出A4纸大小的完税证明。如果打的张数不是很多，基本一两分钟就可全部搞定。打印出的完税证明标注有纳税人姓名、纳税人识别号（即身份证号）、税种、所得项目、税款所属期、实缴税额、合计金额等，同时套红印有国家税务总局税收票证监制章和北京市地方税务局征税专用章。自助设备打印出的完税凭证只包括个人所得税的纳税记录，其中又分别列明“工资、薪金所得”、“劳务报酬”、“稿酬所得”、“股息、利息、红利所得”等多项明细，分别按月列明缴税明细，并有汇总金额显示出全年累计个人所得税完税金额。　提示个税记录网上查得先去税务所核准其实，对于个人所得税的信息在北京市地税局的官网上也可查询。如果不是用作证明，只是自己查询，完全可以在网上直接查看。不过北青报记者，要想使用这项方便的查询方式也并非很简单，因为纳税人第一次使用网上查询前必须先携带身份证和复印件前往税务机关获取“个人所得税网上办税密码”，有了这项“身份核准”之后再在网站上完整填写个人基础信息后才能查询。对此胡先生表示，现在用到个人所得税单的场合越来越多，尤其是外地户口的，无论是买房、还是孩子上学都需要用到，那么地税部门能否简化一些程序让纳税人能够更方便地拿到自己应得的完税证明呢？他介绍，现在自己的住房公积金和社保的明细单据都会定期寄到手中。完税证明即便不能直接寄到纳税人手中，是否也能提供更多的便利方式呢？“以网上查询纳税信息为例，其实现在已经有很多在线验证身份的方式了，我在网上查下自己的税单为什么还非要跑到地税局获得‘身份核准’呢？”胡先生不解。　波折获网上办税密码要再跑7公里5月29日下午，北青报记者在回龙观地税所自助打印完税凭证后，到营业柜台希望获取网上自助查询个税信息的“个人所得税网上办税密码”，但税务人员表示这个税务所只能自助打印个税完税凭证，但无法办理网上密码的身份核准业务，“最近的要到天通苑的东小口税务所办！”记者通过手机地图查询，从回龙观地税所到东小口地税所的最近开距离为7.3公里，如果乘坐公共交通需要1小时以上。这确实让人有些难以理解，同样是事关查询个人所得税信息的业务，如果纳税人能够跑一趟在一家税务所就全部办成是件非常方便的事，那为什么又非要不同的税务所有不同的分工呢？而且按照现在的技术，完全可以在自助设备上增加一项身份核准功能，在通过二代身份证核实后通过机器自动下发网上办税密码也完全可行。从安全角度来讲，既然机器经过身份证件核验后都能够把完税凭证直接打印出来，那为什么不能提供办税密码由操作者在电脑上自行查询呢？而北青报记者事后查询北京市地税局网站，在回龙观地税所的办理事项清单中其实包括“个人获取个人所得税网上办税密码事项”，位列其办事事项清单的第112项。 文/本报记者 张钦记者手记打税单最好先做好功课免跑冤枉路北青报记者在对多位打印过个税完税证明的市民采访过程中了解到，绝大多数人为了拿到这份凭证都跑了一家（次）以上的税务所：绝大多数是去的税务所没有这项业务再改去别家。但几乎所有人都表示，当真正在自助机器上打印这份凭证时又感觉到原来是这么方便、简单。本来很简单的一件事为什么被搞成了这么复杂？固然，纳税人如果打印这份证明之前多上网做做功课、搜搜攻略，肯定就会节省很多时间。但话也说回来了，如果地税局的热线电话能够多掌握些这类便民信息、地税局的网站能够更清楚直观地把这些流程告诉大家，可能就能省去了人们的很多麻烦。北青报记者曾在12366话务员的指导下登录地税局网站寻找打印个人所得税完税凭证的方法，即便这样也颇费周折。整个过程需要进入网站首页“办税服务”栏目下的“办税地图”中查找各区的每一家地税所列表，然后需要在每家税务所的“办理事项”列表中一一查找是否有开具个人所得税完税证明事项。每家税务所的办理事项少则十几项几十项，多则百余项，均须一一过目才能找到。如果网站能够从纳税人办理业务的角度出发，把这些常用的办税流程在网站上醒目地标示出来，或许整个流程就都能像自助机打印时那么畅快了。文/本报记者 张钦
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&&&&荆州市司法局两老干：用证据回应法制日报记者采访时张钦局长所谈主要问题
&&&&十分感谢法制日报记者范传贵先生对此案网贴的高度关注！为进一步澄清此案有关问题展开有益的讨论、争论提供了机会。日下午三时许，荆州市司法局两老干应法制日报记者范传贵先生之约，向范先生介绍了荆州市司法局职工房有关情况，并向范提供了有关材料，如司法局购房合同以及市中院定向合作开发合同等。范临走时，并拍摄了有关帐面证据，一是众诚造价公司在审计中已审下的金隆公司2007年11月为抬高中标价骗职工房款，虚增的房屋装修工程项目款一百多万的帐面证据。如贴墙砖，地砖，细石砼地面，室内各种门，大便器，卷闸门等。二是惠泽联合会计师事务所决算审核报告及帐目明细。三是举报人咨询专家后，根握合同约定，从惠泽所明细帐中剔出的虚算的三百多万逐项一览麦及具体说明。其中有在造价外虚提的利润132万多元，虚算销售环节税金68万元，重算在主体工程造价内已计算过的规费等21万多元，收职工8 74万预付款 后，违反合同计息20.58万元，一房两价在六楼加层1094平方米，扣款66万元，房价成本价603元，比他们所算平方米成本价1293.66元少690元问题等。因范要赶回，采访时间一小时左右。现将有关问题分述如下：
&&&&一、关于司法局所修职工房性质问题：是面向本单位职工出售的定向开发房还是社会上人人都可购买的普通商品房？？？1、市直机关修此类型房有市人大机关、市政府机关、广电局、工商局、农垦局等十多家。2，有市政府领导2005年同时批准市中级法院，市国安局、市司法局修建职工住房批文可查。2006年7月市政府领导同意司法局土地转让在之后。3，这类房出售对象为建房单位职工，合同中都约定有开发商整体开发整体出售，购房单位整体购买限制条款。不得面向社会居民出售。4、房屋价格比同时段社会普通商品房便宜很多。职工福利性质明显。5、谈判签约计算房价属双方协商定价，按合同履行。不属开发商单方面定价。此类房是谈判签约在先，跑各种手续及拍卖土地后才施工。正因为有政府建房批文，市司法局才去考察市工商局等多家单位建此类房谈判及签约情况，在2005底与找的第一家建房合作单位天龙公司谈判签约。举报人之一至始自终参与了谈判签约过程。谈价是参考市直其它单位修此类房通行做法谈的价。以每平米房价所含土地费为基础，加主体工程每平方米造价，加配套费用及销售环节税金定的价。当时谈判以二百万土地款为基础，加当时所算主体工程造价及配套费、横向便道绿化及车位、化粪池、销售环节税金计价。因是定向开发房，属低成本开发，不涉及在造价外开发商提其它任何利润问题。房价每平方米928元，车库700元。后认为其行动不力，与之废合同。市直十多家单位都是以此种办法计价谈价。市国安局与司法局前后所签合同，房价不含土地费为每平方米700元。市中院所修砖混结构现浇板房，建造成本高于司法局砖混预制板房，每亩土地以25万元为基价计算，（如土地每多拍一万元，房价每平方增12元）2007年3月，市中院与天强公司谈判签定定向合作开发合同，计算主体工程造价为每平方米585元，约定房价每平方米为900元。土地拍卖每亩达34万后，房价按合同约定调整为1000元。开发商与购房户每户签了正式房屋买卖合同，并到有关部门备了案。后因增加60公分高架空层及封后凉台，每平方米增加造价50元，房价最终调整到每平方1050元。5、市司法局局长张钦代表司法局日与金隆公司签购房合同时同时签了土地转让协议。土地是以每亩30万元以内定的价，所签土地转让协议土地转让金约定为二百万。并有改变土地用途双倍罚款四百万条款。拍卖价202万元。乙方实际支付地价及补偿款190.77万元。购房合同约定为每平方米房价952元，车库950元。小储藏室680元。约定如遇建材上涨，上涨超百之十以上部分由甲方购房户承担。合同第九条规定，&本合同一经签定，房屋销售价格除本合同第三条明确的涨价因素外，今后不再考虑其它因素提高房价&。6、司法局所修房有关手续都是甲乙双方共同在跑，在做工作，减免的人防费等也是司法局写的专题报告减免的。司法局并专门安排一辆二号警车予以协助。跑手续有关开支也在司法局报销不少。7，收职工房款也是司法局在收取。8、司法局为乙方免费提供水电接口，并送给其价值20万元的粘土空心砖不上账，不收款。并为其报销了合同内已包含的二十多万元横向水泥便道、绿化、车位款20多万。并免费提供了修办公楼留下的工程临时设施房未收款。9、选房登记也是司法局为主组织，并按司法局内部条件以职务、任职年限、工龄排序选房。10，经将司法局与金隆公司所签购房合同咨询省政协委员，省律协建筑房地产专业委员会主任，武汉市十佳律师，武汉经纬房地产律师事务所主任，资深房地产专业律师李犁先生。李研究此合同后，认为属定向开发合同，全省此类房型很多，为有效合同，符合政策法律。应按合同履行。涨价因素只含建材涨价款，并按约定比例各自承担，不含其它。上述列举的十种情况是社会上普通商品房开发商建房卖房运作方式吗？相信网友及专家学者会分辩清楚！荆沙城区普通群众都不会对这种带职工福利性质定向开发房型发生误判，为什么张钦局长硬要把此类房与社会上普通商品房混为一谈呢。主要是为卖十四套房及两老干二套房寻找支撑。尊重合同，信守合同，严格履约，这才是正常的市场行为。毁合同，搞欺诈，正是破坏市场秩序的行为。
&&&&二、关于购房合同是含二百万还是一百万土地款及张钦虚构一百万土地款入新定房价骗职工房款问题？？？1、张钦局长日与金隆公司签购房合同时，同时签订了土地转让协议，约定的土地出让金是200万，而不是一百万。协议中并有改变土地用途双倍罚款四百万条款及其中一百万转程德明所修局法援楼个人账户抵未结清工程款内容。此协议张钦未向局其它班子成员公开。找其看复印件后要复印，张拒绝。
&&&&2、购房合同第一条表述十分清楚：&甲方将位于荆州市沙市区江津西路282号内的国有划拨土地约7亩，（以实测面积为准）挂牌出让，乙方通过一切努力获得该宗土地，用于开发圆梦缘小区商住房，然后整体出售给甲方干警&。与购房合同同一天所签土地转让协议是两百万，而不是一百万。该宗土地怎么能变成一百万呢？很显然合同房价含土地款二百万元。根据当时签合同时的砖混结构预制板房造价，只有加二百万土地款，平方米房价才能算到952元。
&&&&3、张钦虚构一百万土地款入房价被参与谈判律师当众人面揭穿。日上午，张钦宣布涨价因素两条，一是原购房合同只含一半一百万土地款，愿打算单位贴一百万而没有贴，这次要加一百万进房价。二是建材上涨。未经核算，宣布房价每平方米涨到1188元，每平方涨了236元，按建筑面积计算，每平方涨约三百元。因有职工质疑这一百万土地款问题，日下午，局班子成员专门开会讨论一百万进房价争议问题。参加会议的人员有张钦，郭先德，调研员，一副局长，工会主席等人。会上，张钦一口咬定原合同只含一百万土地款，并拿出金隆公司报价单给众人传看，说其报价单上土地是一百万元，调研员质疑，张钦临时通知参与谈判律师赶来对实。律师来后，据理力争说，土地转让协议与合同为同一天所签，土地出让金为二百万，当时报价单位是四家，而不是一家，最低一家报价单位是928元房价，也是含二百万土地款，当时根本未认金隆公司报价单，金隆公司952元是综合报价。张钦十分难堪说，这些小事我记不清了。又掏出金隆公司日自已招标自已中标的打印的中标通知书复印件给众人传看，说因签合同在前，招投标在后，招投标法要强制执行，因原签合同造价是550元，现中标价造价是783元，（实际中标价为763元，时间2007年11月）所以要执行783元中标价，郭先德补充说，涨价的账就是以中标价算来的。大家才知道是以乙方中标价涨的价。
&&&&4、2008年4月，市人大领导来接访，张钦又拿出土地转让协议复印件给众人传看，又咬定说土地转让协议是隐语，只含一百万土地款。市人大副主任夏述云看后说，看不出合同只含一百万土地款。因请来的造价师骗领导说主体工程造价要九百元，成本在一千三百元，司法局新定房价一千二百五十元，领导认为无追究这一百万必要，才过了关。上述事实说明，张钦其在大会上所讲原合同只含一百万土地款，要新增一百万土地款入房价纯属为骗职工房款虚构事实。
&&&&三、所造假账证据俱在，无法改变
&&&&1，与合同同一天所签土地转让协议约定土地出让金是两百万，而不是一百万。此证据张钦虽不让人复印，但多人传看过。
&&&&2众诚造价公司已审下的金隆公司虚列的房屋装修工项目款一百万元左右入中标价摆在账面上。将他们的中标价造价平方米763元核减为673.66元已有结论。法制日报记者范传贵先生已拍下了此证据资料。众诚造价公司一些应减未减的金隆公司造假账抬高中标价的证据也摆在账面上。如虚提的进户彩钢门人工费15万问题；房屋已修几层后补提的的混凝土灌注桩款20.47万元问题,,内墙保温层按外墙涂料面积虚算取费问题；违规虚调的安全施工文明施工环境保护费取费标准问题；采取2007年上半年打桩，8月1日开工，11月招投标，谎称十二月开工，次年7月完工，提取的数十万材料价差款问题；原设计六楼顶全部现浇坡屋面彩瓦，他们违规改建加层1094平方米房屋，三栋楼单层建筑面积合计达1679.76平方米，改建房后，应减600平方米左右现浇坡屋面及彩瓦面积款，而只减掉彩瓦面积57.78平方米。上述总计有约80万元问题待司法鉴定后会水落石出。
&&&&3、惠泽联合会计师事务所竣工决算审核报告及账目证据已无法改变。其中虚算重算的三百多万，经咨询专家后已剔出逐项列表。用专家的话说，都不是技术问题，如造价外提取的132万多元，有无合同约定，合同谈价含不含在造价外提此利润？有无取费文件依据，这方面专家很多，不是哪一个人个人意见能算数的。关于销售环节虚算的68万元税金，有税率，有无135万多元税票？甲乙双方约定就是计算建材涨价款，并按约定比例分担，为什么在多个环节制造假账，其目的不是为设骗，保骗服务又是为什么。
&&&&四、关于惠泽所竣工决算中在造价外所提132万多元合理利润是否合理问题
&&&&1、合同无约定。原定房价不含乙方在主体工程造价外提取任何利润。甲乙双方签合同谈价时，都是以每平方米所含土地款，加主体工程造价及配套费用，加销售税金定的价。荆州市直单位定向开发房都是这么定的价。当时参与司法局内部竞标的有四家，都是这种计算方式。
&&&&2、国家无此取费文件规定。举报人之一曾分管过多年司法鉴定工作，为此请教过多个所多名注册造价师、审计师、会计师，都认为国家无此取费规定。建筑行业取费十分规范，取费必须有国家规定。由于国家无此规定，在百度搜索中也搜不出相关内容。
&&&&3、惠泽所竣工决算明细账中，反映出金隆公司内部合同也未在造价外提取此利润
&&&&4、市审计局总审计师汤从华与举报人交流此利润提取情况时，他也承认原合同价款不含此利润。他说是因审计时，未看到双方合同，而提的利润。认为既然国家无禁止性规定，就可计算点利润。综上所述，惠泽所提此利润无根据。由于我们在沙市区法院一审诉讼中所提进行工程造价和竣工决算司法鉴定要求被阻止，有些应依法院职能堤取的与司法鉴定相关的重要证据不能提取，司法鉴定结论核心证据不能向有关面提供。一些骗局真相尚不能揭透。
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