郑州房租价格半年上涨20% 地铁沿线比均价贵200_新浪河南新闻_新浪河南
郑州房租价格半年上涨20% 地铁沿线比均价贵200
郑州晚报评论
　　7月19日，位于花园路东侧的东关虎屯正式开始拆迁，又一个位于郑州市区的城中村从人们的记忆里渐行渐远。“现在不是市区内房租多少钱的问题，而是根本没有房子”，一家中介机构负责人称，现在郑州市区三环内可供对外出租的房子很少。而相关数据显示，今年以来，住宅房租的价格大约上涨了20%，并且继续保持上涨势头。&
　　郑州晚报记者 胡审兵 实习生 王煜枫/文 &
　　东关虎屯两三万流动人口开始新的“迁徙”
　　昨日上午，郑州晚报记者来到政七街上东关虎屯的大门口处，沿街的商铺绝大部分都已关门，每个门店大门上都粘贴了要求租户搬迁的通知。大门口几个保安人员正在收拾废品废纸，从大门往里望去，村子里路两旁，散乱的玻璃碎片随处可见。
　　“里面已经没有人了，都撤离了。”一个保安告诉记者。随后，记者转到丰产路上，沿街的门面房卖布料服装的，都在降价抛售。
　　居民张女士告诉记者，她之前一家三口在这里租房子，过了年后听说要拆迁，就在四处找房，“现在城中村好多都拆了，小区里面的房租可高”。最后，张女士一家在经三路北段一个小区租了一个小两房，面积60平方米左右，月租2800元，“原来在东关虎屯房租还算便宜，房租不到2000元”。
　　在花园路农业路附近的一家二手房中介，工作人员告诉记者，东关虎屯住有流动人口两三万人，这次一拆迁，这么多的人都要重新找房子，使得周边的房租普遍上涨。
　　新澳房产一家门店的负责人杨辉告诉记者，近期从花园路到中州大道之间，在农业路经三路附近3公里的范围内，有6个城中村都在进行拆迁，可以想见周边房租价格的上涨情况会是怎样了，“40平方米的房子，家具齐全，房子稍新一点的，月租在1800元左右，而在年初的时候只在1500元左右”。
　　位置不同，房租情况也不同
　　昨日上午，郑州晚报记者在政七街发现一个小区的房子正对外出租，打通电话联系后，房东称他们的三室两厅130多平方米，家具齐全，月租金3000元，一次交3个月，如果一次交一年的话，每月租金可以降至2700元。
　　不过，同样的三居室，记者来到桐柏路农业路附近的一个小区，房东称他们屋内的家具也齐全，房租每月2200元。靠近冉屯路冉屯东路附近的一家二手房中介销售经理衡先生称，由于周边城中村已经拆迁，没有大量的新人口急于找房，附近的房租普遍不高，三室两厅的月租金普遍在元。“租三房的，一般都是一家几口人，像城中村的居民租的话，他们不要你市内的家具。刚毕业的学生，租单间、两房的比较多。”衡先生说。
　　记者在桐柏路农业路附近的一家房屋中介了解到，现在小区房源的需求量很大，供应比较紧张。
　　“来看房的人很多，有的人上午看完房，想再考虑一下，下午房子就可能被别人租走了”，桐柏路煤仓北街一家房屋中介的工作人员王小姐说，随着暑期来临，一批新的大学生就业，他们四处找房子，对租房市场有较大影响。
　　记者到附近的几个小区走访，看到小区门口有一些招租信息，打电话过去咨询，八成以上都说房子已经租出去了。
　　市民王先生告诉记者，城中村没有拆迁的时候，那里的房租普遍会低一些，比如东关虎屯在拆迁之前，标间月租金在420~450元，陈寨的标间月租金320~380元，而且城中村的房子没有物业费，而小区里面的一室一厅一般都在元。
　　地铁沿线
　　房租涨得快
　　除了因为城中村改造使得郑州市区房租普遍上涨外，去年底开通的地铁1号线，运行半年多来，其快捷方便成为很多上班族早上乘车的首选，而沿线的房子不仅价格出现明显上涨，租房的价格也明显上涨。
　　位于未来路福元路的海燕花苑小区，距离地铁燕庄站不到5分钟的路程。郑州晚报记者调查得知，该小区的两室两厅月租金元，三室一厅月租金元，单间月租金800~1200元。
　　在地铁1号线秦岭站出口附近，六和幸福门小区，里面的三室两厅月租金元，距离该站口500米左右的海森林小区，两室两厅月租金元。
　　“地铁出口或是沿线，租房价格比一般的小区每月会贵100~200元”，一家房产中介的工作人员陈小姐介绍，特别是郑州西区，房租价格普遍较低，但是一些小区因为靠近地铁站点，房租明显涨得快。
　　根据郑州市房产租赁处提供的数据，西流湖路以东、建设西路以北、桐柏路以西、冉屯路以南的区域，因为靠近快速公交和地铁1号线附近，该区域的一室一厅小户型6月份月租金在900~1300元。
　　房租上涨压力大
　　这几年来，随着城中村改造提速，大量的打工者、新就业者租房拥向了各个居民小区，在城中村改造房源还没有大量投放的背景下，市区很多房子的房租也随之水涨船高。另外，这几年来，郑州房价不断创出新高，也客观上造成了房租的价格不断上涨。一位业内人士指出，房价和房租价格实际上在相互影响，前几年郑州房价涨得快，房租涨得慢，但是随着城中村改造提速，新房出租进入市场，使得房屋出租价格也不断攀升。
　　郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍，6月底和1月份相比，市区住宅的租赁价格上涨20%，“由于前两年房屋交易价格上涨，带动房屋租赁价格跟涨，同时城中村改造所带来的租房需求强劲，房屋租赁价格仍将面临较大的上涨压力”。
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在福州租一室一厅的屋子月租大概要多少？
看你的位置还有地段有热水器 空调 卫生间
装修一般 1500左右
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其他1条回答
这么贵，这是两室一厅吧
现在房间越来越贵了
你跟房东说好应该1500
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郑州租房 哪比较便宜
15:04:51&&&&&来源：商都房产网
现在郑州房源紧张，房租在不断上涨，市房管局相关负责人说郑州房租仍有上涨空间，还会继续飙涨。那么郑州哪个地方的房租比较便宜呢？
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现在郑州房源紧张，房租在不断上涨，市房管局相关负责人说郑州房租仍有上涨空间，还会继续飙涨。那么郑州哪个地方的房租比较便宜呢？
记者了解到，随着7月1日起河南开始实行阶梯电价、7月18日郑州市公布20个城中村获批改造以及大量的大中专学生暑期在郑州实习、打工，加上庞大的外来务工人群，近期，郑州的租房市场价格出现了少有的上涨。
一位女士在桐柏路上一家房屋中介公司了解租房信息
两年前小标间租金150元，现在320元
小李在惠济区金洼村租的标准间房租150元，&这边的房租不算高，但是也涨了，去年一间标准间的月租还是100元&。
小李说，北大学城周边的城中村里，学生租房比较多。另外，周围有一些工厂、企业，也有在这里租房的农民工。
与仍在校学习的学生小李不同，张新算是&郑漂&族。
家在平顶山的张新告诉记者，他两年前就来到郑州打工，当时租的小标间，月租才150元左右，现在同样的户型、同样的房东，房租已经是320元了。
&房东已经说了，从8月份，房租涨到340元，电费也从1元钱一度涨到1.5元一度。&7月31日，记者在城中村采访时偶遇了热情的张新。
张新说，他在一家商贸公司开车，月工资2000元左右，公司只管一顿饭。&今年以来，我就攒了2000块钱，房租、日常花销太大了。两年来，房租翻了一番，工资只涨了200元&。
很多家都&没有空房，请勿打扰&
7月30日，记者先后来到惠济区的老鸦陈和金水区的陈寨两个城中村。走进城中村，高楼鳞次栉比，各种门面店铺应有尽有，和繁华的市区、商品房小区没有多大区别，最大的不同大概是各栋高楼间紧紧相挨。
从江山路的一个出入口进入老鸦陈村，记者看到一栋楼门口有租房信息。记者随即上到二楼，一位女士正在收拾正对着楼梯口的房间，一个小女孩在门口玩耍。
&租一间标准间得多少钱?&记者问。&一个月330块，楼上还有房子。&该女士称。记者以&刚来到这里再转转为由&离开，下到一楼再仔细看，发现这里是城中村的宾馆。
随后，记者又随意找了三家了解租房信息，两家均称标准间是240元一个月，一家是刚刚装修的房子，标准间月租是230元;电费都是1.5元一度。单间一般都是150元一个月，一个房东指着房子最上面的一层简易房说，&这上面的单间是100块钱一个月&。
不过，虽然都是城中村，紧挨着北环的陈寨，想找间房子很不容易。记者在村子里转了近一个小时，很多家大门口铁门上都写着&没有空房，请勿打扰&。记者根据这些家庭大门上留的电话，随意打了几家询问标准间房租情况，从280元、360元至400元不等;而且想找一间单间可谓难上加难，极少有单间出租，一般都是标准间、一室一厅、两室一厅等。
在陈寨一个租房家庭的一楼，小黑板上写着：&从8月1日起，一楼标准间上涨100元，二楼以上上涨60元，7楼房租涨价幅度不等。&记者打通黑板上留的电话，房东称&目前7楼还有标准间，房租是240元一个月&，对于楼下通知的房租涨价的信息，该房东称这些是针对老住户的，与新住户没有关系。
&那现在居住在7楼的老住户，他们的房租是多少呢?&记者询问。&他们房租价格也都不一样，有的是210元，有的是230元，这次是统一上涨。&该房东说。
6月份与1月份相比，住宅租赁价格平均上涨20%。
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公寓小户型郑州951套公租房等你挑 一室一厅月租400元左右|选房|经济适用住房_凤凰资讯
郑州951套公租房等你挑 一室一厅月租400元左右
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本报讯昨天记者获悉，郑州今年即将首次分配公租房。首次纳入分配的项目有三个，有951套房源，均位于三环附近，交通便利。记者还独家打探到，这些房子将在本周六开始分配，最大的户型是两室一厅，最小的户型是一室一厅。据测算，一室一厅的公租房月租金约在400元左右，两室一厅公租房月租金约在600元左右。这些装修过的可以拎包入住的房子，租金比附近城中村房子还低。
原标题：郑州951套等你挑 一室一厅月租400元左右3个公租房项目情况示意图 清华紫光苑配建保障房项目国基路与丰庆路交叉口西南角216套，户型：一室一厅 豫军长基花园配建保障房项目索凌路与博颂路交叉口向东400米路北360套，户型：两室一厅，有暖气 正商恒钻配建保障房项目农业路与沙口路交叉口向北800米路东375套，户型：一室一厅、两室一厅 制图扈森 □记者王磊实习生李君贤 本报讯昨天记者获悉，郑州今年即将首次分配公租房。首次纳入分配的项目有三个，有951套房源，均位于三环附近，交通便利。记者还独家打探到，这些房子将在本周六开始分配，最大的户型是两室一厅，最小的户型是一室一厅。据测算，一室一厅的公租房月租金约在400元左右，两室一厅公租房月租金约在600元左右。这些过的可以拎包入住的房子，租金比附近城中村房子还低。 　【新闻】这批公租房已装修过，具备入住条件 昨天记者获悉，郑州今年即将首次分配近千套公租房。 “这3个项目分别为清华紫光苑配建保障房项目、正商恒钻配建保障房项目、豫军长基花园配建保障房项目，一共有951套房子。”郑州市有关部门知情人士说，这些房源均位于三环附近，交通非常便利，目前已竣工验收备案，水、电、天然气设施完备，已装修过，具备入住条件。 河南财经政法大学教授刘社说，去年8月，郑州首次面向社会公开分配2000多套房源，引发公租房申请热潮。今年郑州首次分房，一下子推出近千套房源，且位于郑州核心区域，必将引发下一段的公租房申请热潮。 记者了解到，这些房子全部位于金水区。因为去年金水区没有分配公租房，因此此次分配也是金水区自郑州公租房新政（记者注：即拆除“收入”、“户籍”双重门槛）以来，首次面向社会公开分配公租房。 哪些人有资格享受到这些公租房？记者从郑州市有关部门获悉，此次公租房供应对象有四类：提出申请并符合实物配租原廉租住房保障家庭；取得购房资格证并自愿退出且纳入公租房管理的家庭；取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并已备案的家庭；取得《单位申请公共租赁住房租赁资格轮候登记表》并已备案的单位。 【优先】取得经适房资格证自愿退出并申请公租房的家庭优先分配 “这次分房有一个特点，就是对已取得经济适用住房购房资格证的自愿退出并纳入公租房管理的家庭优先供应公租房，对原廉租住房保障家庭优先供应公租房。”郑州市有关部门负责人说。 郑州公租房申请、分配实行“属地化管理”，即老百姓在哪个区申请公租房，还在哪个区分配公租房。据介绍，以这次分配为例，金水区准备对公租房申请轮候对象005181号段内符合郑州市规定的优先条件的家庭优先供应，分配房源19套，占本期轮候房源比例为2%。 此外，对公租房申请轮候对象001200号段内符合条件的533户，金水区准备供应分配（对于不符合公租房条件的予以退出），分配房源783套。其中：家庭拟分配493套，占本期轮候房源比例为51.84%；单位拟分配40家，拟分配房源290套，占本期轮候房源比例为30.49%。 【重点】装修过的公租房租金低于附近城中村 郑州市有关部门负责人说，这次分配公租房的时间是8月1日（本周六）至8月14日，若有特殊情况可能进行适时延期。换言之，不出意外的话，本周六这批公租房就将开始分配。 符合条件的老百姓，该去哪里选房？据介绍，选房地点是豫军长基花园配建保障房项目内。项目位于索凌路与博颂路交叉口向东400米路北。 据测算，这批一室一厅的公租房月租金在400元左右，两室一厅公租房月租金在600元左右。这些装修过的可以拎包入住的房子，租金比附近城中村房子还低。 　【选房】选房分六步，您要看仔细 发布公告 将本次供应房源的坐落位置、套数、户型等信息向社会公告。 动态审核 在选房公示前，对原廉租住房保障家庭，自愿退出经适房购房资格并已纳入公租房管理的家庭，取得《公共租赁住房租赁资格证》的家庭和单位，对其户籍、收入、住房情况及婚姻情况等进行审核。经审核符合条件的轮候分配；不符合条件的，予以退出。 排序公示 通过动态审核的家庭和单位进行排序公示。其中原廉租住房保障家庭按照评分的分值高低进行公示，自愿退出经适房购房资格并已纳入公租房管理的家庭按照经适房生成资格证号顺序进行公示，公租房家庭和单位按照资格证号顺序进行公示。 供应选房 有关部门负责人说，原廉租住房保障家庭和自愿退出经适房购房资格并已纳入公租房管理的家庭优先选房。 ●申请公租房家庭选房程序 依据《公共租赁住房租赁资格证》顺序号，进行选房并当场签订《选房确认书》。轮候家庭在既定时间内不能到场或不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭及单位之后选房，仍不能选定住房的，视为放弃当次选房。 ●申请公租房单位选房程序 依据《单位申请公共租赁住房租赁资格轮候登记表》的顺序号，单位法人或委托人代表单位进行选房并当场签订《选房确认书》，轮候单位在既定时间内不能到场或不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭及单位之后选房，仍不能选定住房的，视为放弃当次选房。 选房结果公示 选房工作结束后，区住房保障部门对辖区居民选房结果进行汇总并在郑州市住房保障网（http://bzb.）公示，广泛接受监督，公示期间按照有关规定执行。 6签订租赁合同 申请家庭和单位持《选房确认书》与公租房运营管理部门签订租赁合同。 据悉，租赁合同签订后，公租房运营管理部门将委托物业公司向已选定房屋的申请家庭和单位签发《入住通知书》，签订《物业管理合同》，同时发放房屋钥匙，并交接室内设施。选房家庭和单位应当在房屋查验单上签字确认。 　【延伸】郑州公租房今后将主要建在三环内 昨天记者获悉，根据郑州市新出台的规定，郑州公租房今后将主要建在三环内。 郑州新规明确，郑州中心城区三环外应配建的公租房，可采取缴纳易地移建款的方式置换建设。换言之，郑州中心城区三环外项目可以不用配建公租房，但是三环内项目仍需配建公租房。 鉴于三环内城中村改造置换出大量土地，未来要开工一批大的项目，未来郑州公租房将主要分布在三环内。这无疑对住房困难群体是一个好消息。
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