楼上下水管道漏水，我家卫生间楼顶给泡了，找楼上一月了说看看，再找说是楼层防水有问题修不了不管怎么办_百度知道
楼上下水管道漏水，我家卫生间楼顶给泡了，找楼上一月了说看看，再找说是楼层防水有问题修不了不管怎么办
楼上下水管道漏水，我家卫生间楼顶给泡了，现在还在滴水，找楼上一个多月了，他家说给看看，时间久了不见动静再去找楼上，楼上说是楼层防水有问题修不了，因为我们住的是单位福利房，让他去找单位他不管，怎么办？
提问者采纳
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。许律师强调，假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 从上面就知道了，如果楼上不处理，也给他讲讲，不行就法院见免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
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钱的问题，你和楼上一人出一半，把防水给做了。
是因为楼上的防水没有做好所导致的！
我认为你要先搞清楚是管道漏水还是楼面漏水，楼面漏水需要做防水，工程比较大，管道漏水就简单多了，找个好的水电工帮你去看看
找物业协调
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南大家属区旧楼改造提升惠及五千余户 居民盛赞
　作者：赵晖
　编辑：张瑜
　　天津北方网讯：路面平整、外檐维修、管网铺设……炎夏，南开大学家属区旧楼改造提升工程正在如火如荼进行中，工程已经过半。对于这项涉及115座居民楼、5358户居民受益的民心工程，居民们纷纷竖起了大拇指。
　　“以前楼道里没有灯，路面也坑坑洼洼的，下雪下雨一脚泥，天黑上下楼不容易，现在小区里的路整修了，每个楼栋都装了声控灯，有人上下楼时会自动点亮，特别方便！”住在迎水道校区的小赖告诉记者，学校家属区独居的老人多，孩子多，这次旧楼改造让老人、孩子的出行不再困难，楼门口的防盗门也安全多了，“以前楼道里小广告特别多，现在有了楼栋口的防盗门，不仅拦截了小广告，而且再也不用怕陌生人敲门了。”
　　家住西南村的吴颖所居住的38号楼已有30余年的房龄，下水道堵塞是她和邻居们最头疼的问题。这次旧楼改造解决了这个大问题，“以前的铁管道容易生锈，有了脏东西就爱堵，以后统一换成PVC材质管道，不但水质更好，上下水也更畅通了。”吴颖说。在下水管道改造之前，38号楼还进行了拆除违章建筑物及设施、楼顶加厚、楼体粉刷、外檐维修、屋面防水层修复等工程，这些已经相继完工。
　　49号楼顶层不漏雨了、41号楼水压上去了、800多处楼梯间杂物被清理了，违章建筑被拆除，围墙粉刷一新，漂亮的花草欣欣向荣。看着越来越整洁的社区，西南村二区居委会主任张洁萍告诉记者这次旧楼改造将使南开家属楼焕然一新，“自来水、电、气、暖等管网改造工程即将进行。以后小区还将安装对讲门，维修补建楼体、门洞名牌，更换锁具、照明设备等。连西南村20斋煤气不通、家属区用电未并入电网等历史遗留的老大难问题也一并解决了。”
　　“南开大学家属区旧楼改造提升工程，体现了市委、市政府对南开大学的关心，解决了广大教职员工呼吁多年的‘老大难’问题。南开大学借此‘东风’，密切配合天津市、南开区的工作，共同完成家属区旧楼改造提升工程。”南开大学党委书记薛进文多次到居民区、施工现场调研，并责成学校有关部门与旧楼改造指挥部对接、协调，旧楼改造已经成了南大近期的重要工程，学校还专门划拨1000余万元专项资金，切实保障工程进展顺利，一定要把好事做好。
　　除了环境的改善，此次旧楼改造还有一项重要内容，就是提升居民区的服务和管理水平。9月底前，改造后的居民区将实现物业全覆盖。目前，总面积达1300平方米的3个社区中心也在建设中，社区中心将提供文体活动、老年配餐、卫生室等多种服务。“小区环境越来越整洁舒适，直接提升了居民的安全感、幸福感，我们能明显感觉到大家精气神都不一样了，民心工程就是得民心。”张洁萍这样说。
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＞＞＞高层建筑的楼顶常装有用钢铁做的避雷针，其作用是将雷电引导到地..
高层建筑的楼顶常装有用钢铁做的避雷针，其作用是将雷电引导到地下，这说明钢铁具有良好的&&&&&&&&&& 性（物理性质）。处于楼顶的避雷针生锈了，而在屋檐下连接着它的裸露的钢绳却无明显现象，这说明生锈需要的一个条件是要有&&&&&&&&&&&&&&& （填名称）的参与。为了防止避雷针生锈，楼主用塑料袋将其紧紧包住，这种做法是否科学&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （从“是”和“否”中选填），因为塑料是良好的&&&&&&&&&&&&&&&& 体（物理性质）。
题型：填空题难度：中档来源：广东省中考真题
导电；水；否；绝缘
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据魔方格专家权威分析，试题“高层建筑的楼顶常装有用钢铁做的避雷针，其作用是将雷电引导到地..”主要考查你对&&物理性质和化学性质的区别和应用，金属的化学性质&&等考点的理解。关于这些考点的“档案”如下：
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因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。
物理性质和化学性质的区别和应用金属的化学性质
物理性质：1. 概念：&不需要发生化学变化就直接表现出来的性质。2. 实例：在通常状态下，氧气是一种无色，无味的气体。3. 物质的物理性质：如颜色，状态，气味，熔点，沸点，硬度等。&化学性质：1. 概念：物质在化学变化中表现出来的性质，如铁在潮湿的空气中生成铁锈，铜能在潮湿的空气中生成铜绿。化学性质只能通过化学变化表现出来。物质的性质和用途的关系：&&&& 若在使用物质的过程中，物质本身没有变化，则是利用了物质的物理变化，物质本身发生了变化，变成了其他物质，则是利用了物质的化学性质。物质的性质与用途的关系：物质的性质是决定物质用途的主要因素，物质的用途体现物质的性质。物质的性质与物质的变化的区别和联系
判断是“性质”还是“变化”：判断某种叙述是指物质的“性质”还是“变化”时，首先要准确把握它们的区别和联系，若叙述中有“能”，“难”，“易”，“会”，“就”等词语，往往指性质，若叙述中有“已经”，“了”，“在”等词语，往往指物质的变化。有关描述物质的词语：1. 物理性质：(1)熔点物质从固态变成液态叫熔化，物体开始熔化时的温度叫熔点。 (2)沸点液体沸腾时的温度叫沸点。 (3)压强物体在单位面积上所受到的压力叫压强。(4)密度物质在单位体积上的质量叫密度，符号为p。 (5)溶解性一种物质溶解在另一种物质里的能力，称为这种物质的溶解性。溶解性跟溶质、溶剂的性质及温度等因素有关。 (6)潮解物质在空气中吸收水分，表面潮湿并逐渐溶解的现象。如固体、NaOH，精盐在空气中易潮解。 (7)挥发性物质由固态或液态变为气体或蒸气的过程二如浓盐酸具有挥发性，可挥发出氯化氢气体 (8)导电性物体传导电流的能力叫导电性:固体导电靠的是白由移动的电子，溶液导电依靠的是自由移动的离子 (9)导热性物体传导热量的能力叫导热性。一般导电性好的材料，其导热性也好。 (10)延展性物体在外力作用下能延伸成细丝的性质叫延性；在外力作用下能碾成薄片的性质叫展性。二者合称为延展性，延展性一般是金属的物理性质之一。 2. 化学性质： (1)助燃性物质在一定的条件下能进行燃烧的性质。如硫具有可燃性。 (2)助燃性物质能够支持燃烧的性质。如氧气具有助燃性(3)氧化性在氧化还原反应中，能够提供氧元素的性质 (4)还原性在氧化还原反应中，能够夺取含氧化合物中氧元素的性质，初中化学常见的还原性物质(即还原剂)有 H2、CO、C。(5)酸碱性酸碱性是指物质能够使酸碱指示剂变色的性质: 酸性溶液能使紫色石蕊变红，碱性溶液能使紫色石蕊变蓝。(6)稳定性物质不易与其他物质发生化学反应或自身不易发生分解反应的性质，如稀有气体化学性质稳定。(7)风化结晶水合物(如Na2CO3·10H2O)在干燥的环境中失去结晶水的性质。金属的化学性质：常见金属能与氧气反应，也能与盐酸，硫酸及盐溶液反应。&常见金属的化学性质：1.金属和氧气的反应
2.金属与酸的反应
3.金属与盐的反应将锌片、铁丝、铜丝三种金属分别放入硫酸铜溶液、硝酸银溶液、氯化钠溶液中，观察现象
易错点：一、（1）一般在金属活动性顺序表中排在氢前面的金属(也叫活泼金属)能置换出酸中的氢;排在氢后面的金属则不能，如铜、银与盐酸、稀硫酸都不反应。 （2）浓硫酸和硝酸与金属反应不生成氢气，因为它们有很强的氧化性，与金属反应不生成氢气。 （3）在金属活动性顺序表中排在最前面的金属如K、 Na活泼性太强，放入酸溶液中首先跟酸发生置换反应，过M的金属会继续跟水发生剧烈的反应。 （4）铁与非氧化性酸反应时，始终生成亚铁盐 (Fe2+)。 （5）金属与酸反应后溶液的质量增大。二、（1）在金属活动性顺序表中，位于前面的金属可以把位于其后面的金属从它们的盐溶液中置换出来(K,Ca,Na除外)。相隔越远，反应越容易发生。 （2）金属与盐溶液的反应，盐必须能溶于水，不溶性的盐与金属不反应，如AgCl难溶于水，Fe和AgCl不反应。 （3）不能用活泼的金属K,Ca,Na，与盐溶液反应，因为K,Ca,Na。会先与H2O发生置换反应生成碱和氢气。金属与酸的反应不一定属于置换反应：置换反应是指一种单质和一种化合物反应生成另一种单质和另一种化合物的反应。一般情况下，较活泼的金属跟酸发生的化学反应属于置换反应。但由于浓硫酸(或硝酸)具有强氧化性，金属与浓硫酸(或硝酸)反应时，生成物相对比较复杂。这类反应不属于置换反应。铝和锌的抗腐蚀性：1.铝制品具有很好的抗腐蚀性，是因为铝与空气中的氧气反应表面生成一种致密的氧化铝薄膜，对铝起防护作用。2.锌与铝的抗腐蚀性相似，也是在金属表面会生成一层致密的氧化锌保护膜。
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与“高层建筑的楼顶常装有用钢铁做的避雷针，其作用是将雷电引导到地..”考查相似的试题有：
166144199443173732180866581964515注册 11-11-23行业 商业贸易
关于下水管道生锈应该找谁？
05年买的二手房，当时看着房子的地理位置还不错，哪晓得这房子买了一年了问题就出现了，洗手间的下水管道由于是铁管子，竟然生了锈出现小洞，原本装修时把下水管道包在里面的，后来由于楼下、隔壁均出现了印水，才发现是我们家的问题，后来把包在外面的砖全敲掉了，这下好了，管道内的臭味全都出来了，特别是天热的时候，更加受不了那股味儿，想了多少办法都不管了，想换管子，但是楼上的几家有的都不肯，应该毕竟不是他家漏，这么多年了都不晓得找谁，又没有物业什么的，真的是受不了了，希望有知情了能帮我想想办法，谢谢了！
13-5-7 09:46
注册 11-11-23行业 商业贸易
13-5-7 10:24
注册 11-11-23行业 商业贸易
请求关注，帮助
13-5-7 11:19
注册 10-6-26行业 房产建筑
就跟楼上所有住户打个招呼，某个时间段慎用水，把自己家的那段换掉应该能行的，注意用早强水泥封口（初凝时间30分钟左右的即可）。
13-5-7 11:27
注册 11-11-23行业 商业贸易
谢谢楼上的，就是有人说铁管子要换就要一起换的，中间说不好换，也不晓得应该找谁来换，烦呢
13-5-7 11:38
注册 07-6-4行业 政府行政来自 互助群QQ
要是漏小,就按4楼说的做,要是打了就在想办法
13-5-7 12:05
注册 08-9-24行业 其它
用环氧胶泥糊糊吧，下水管道没有压力，应该没有问题
13-5-7 12:11
注册 09-5-18行业 房产建筑
[ 本帖最后由 凡骑毛驴 于 13-5-7 12:15 编辑 ]
13-5-7 12:13
注册 02-10-23行业 IT 通信
公共 维修基金
当时买房子都有缴纳的
具体你去咨询下
但是要楼上下一起签字
具体的找社区或者街道
13-5-7 12:16
注册 10-3-10行业 其它
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13-5-7 12:33
注册 11-11-23行业 商业贸易
谢谢诸位网友的关心，给了这么多的建议，再次表示感谢，我一定吸取
13-5-7 13:40
& 关于下水管道生锈应该找谁？&nbsp&nbsp
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