以公允价值计量进行后续计量什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-17 12:38 标签： 以公允价值计量
企业对“投资性房地产”可以采用公允价值模式进行后续计量的条件是什么_百度知道
企业对“投资性房地产”可以采用公允价值模式进行后续计量的条件是什么
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应当为投资性房地产所在的城区。（2）企业能够从活跃的房地产交易市场上取得的同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息。所在地，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计，通常指投资性房地产所在的城市。对于大中型城市。使用公允价核算后不得转为成本模式核算：（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
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出门在外也不愁第七章 投资性房地产题库
本试题来自：多项选择题：下列关于投资性房地产转换日确定的说法中，正确的有（）
A.投资性房地产开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.作为存货的房地产改为出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明其对外出租的日期
C.作为存货的房地产改为出租，转换日为租赁期开始日
D.房地产开发企业将用于经营租出的房地产转换为存货的，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
E.自用建筑物停止自用改为出租，转换日为租赁开始日
正确答案：有， 或者 答案解析：有，
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多项选择题：
A.一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量
B.采用成本模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销和减值准备
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，但公允价值严重下跌时计提减值准备
D.对于一般工业企业，投资性房地产作为一种投资活动，收到租金收入时计入主营业务收入
E.企业可根据自身情况和房地产市场的情况变化持有的投资性房地产的后续计量模式
答案：有，答案解析：有，多项选择题：
A.出租给B公司的土地使用权
B.持有的一块闲置土地，准备增值后转让以赚取收益
C.企业经营租赁租入后的一个厂房又转租给C公司
D.企业生产经营用的土地使用权
E.闲置的建筑物
答案：有，答案解析：有，多项选择题：
A、自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积
B、自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
C、作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值
D、作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
答案：有，答案解析：有，多项选择题：
A、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记&投资性房地产-成本&科目，按其账面余额，贷记&开发产品&等科目，按其差额，贷记或借记&投资收益&科目
B、企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
C、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记&固定资产&等科目，按其账面余额，贷记&投资性房地产-成本、公允价值变动&科目，按其差额，贷记或借记&公允价值变动损益&科目
D、对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记&银行存款&等科目，贷记&其他业务收入&科目
E、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
答案：有，答案解析：有，
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考试中心热门试卷对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是：（）_百度知道
对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是：（）
但应进行减值测试并计提减值准备
DA、不计提折旧或摊销、不计提折旧或摊销、不计提折旧但应进行摊销
C、应计提折旧或摊销
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不对以公允价值计量的房地产计提折旧，价值的变动要通过“公允价值变动损益”科目来核算，以投资性房地产核算的一般原则，投资性房地产的价值是由市场上的公允价值决定的选择d用公允价值进行后续计量的投资性房地产
投资性房地产后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。但是。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。一、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号一固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”。取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目。投资性房地产存在减值迹象的，还应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的有关规定。经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，借记“资产减值损失”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。二、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产企业有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量。资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额作相反的账务处理。（公允价值模式后续计量，其租金收入部分等也同样计入“其他业务收入”。)
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出门在外也不愁浅析以公允价值进行后续计量的金融资产--《科技信息》2008年29期
浅析以公允价值进行后续计量的金融资产
【摘要】：引入公允价值是新会计准则的一大亮点。本文试图单就以公允价值后续计量的金融资产来分析因公允价值变动会计核算的不同对会计利润的影响。
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：F233;F275【正文快照】：
引入公允价值是新会计准则的一大亮点。美国会计准则和国际财务报告准则比较侧重公允价值的应用,以体现会计信息的相关性。随着世界经济全球化步伐的加快,财政部顺应会计国际趋同的时代潮流,在立足我国国情、维护我国利益的基础上,充分考虑了我国市场发展的现状,最大限度地在
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