南桥江海二村是不是在南桥阳光外国语学校校就读中学

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& 江海二村
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售价:116万元 13034元/平米
户型:3 室 1 厅 2 卫
朝向:南北装修:精装
楼层:5 / 6层年代:1995年
小区: / 砖混
地址:江南路100号 -
费用估算:89平米 首付:35万
月供:6078元
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服务区域:奉贤区
所属公司:奉灿地产环城东路店
江海二村近环城南路 不靠马路 5楼89.5平116万立木装修
物业类型:多层
物业费:0.4元/平方米.月
产权性质:产权
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⑴房源地址:该房位于江海二村环城南路南面第三排 不靠马路(阳光外国语学校对口学校)
⑵房型格局:1995年竣工,一梯两户,3室1厅2卫,双南房,厨卫朝北全明,位于小区中心位置,不靠马路!
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⑷生活配套:出门5分钟到达公交站点,小区门口有多条公交线路经过,近大润发超市,人民路商业街,小区安静,绿化率高,自住率达到95%以上!
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该房位于环城南路南桥一号阳光的东面,交通非常便利,多条线路直达市区,菜场,学校近在咫尺。前面是一个望春园。
基本信息配套信息
区  县:奉贤区
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(共 1 张小区照片)
楼盘地址:江南路100号
公交:公交:南桥7路空调南胡线南金线南桥12路南桥12路空调南青专线南松专线浦卫专线西卫线莘海专线
3室1厅146O250万2室1厅47O100万2室1厅98O115万4室2厅250O400万2室1厅54O80万4室2厅252O430万2室1厅93O185万3室2厅129O300万3室2厅142O400万4室2厅88O290万4室2厅223O400万4室2厅144O360万3室2厅151O280万3室2厅143O198万2室2厅85O125万4室2厅210O485万2室2厅88O58万3室2厅141O400万3室2厅125O205万3室2厅123O250万3室2厅144O240万1室1厅43O32万3室1厅96O128万1室1厅28O32万3室2厅128O290万
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上海阳光国际广场酒店建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示
  发布单位: 
  发布日期:日
  相关链接:
  1、说明
  中船第九设计研究院工程有限公司受上海阳光国际广场酒店管理有限公司委托开展上海阳光国际广场酒店的玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定,并经上海阳光国际广场酒店管理有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
  本文为现阶段分析报告成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。
  2、建设项目概要
  项目名称:上海阳光国际广场酒店
  建设单位:上海阳光国际广场酒店管理有限公司
  建设地点:本项目位于上海市南郊奉贤区南桥新城西南部,北临环城南路,东靠通阳路。南侧及西侧均为已建成16层的高层住宅(阳光园小区),整个地块中部被20米宽中横港河道穿越,分为南北两块。
  建设内容:本项目建设内容为一幢酒店,兼具住宿(总统套房、高档套房、标准客房)、餐饮(中餐、西餐、特色餐饮)、康体、会议、精品商店、体育活动等功能。总建筑面积约63069平方米,地上建筑面积约45177平方米,计容建筑面积45177平方米,容积率为4.2。酒店塔楼共26层,大屋面建筑高度为109.75m,外幕墙顶距地118m,第12层为避难层,裙房3层(局部4层),建筑平面类矩形。地下建筑面积17892平方米,地下室共3层。
  3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
  (1)分析报告简本:见链接
  (2)查阅期限:日-05月26日
  4、建设单位概要
  建设单位名称:上海阳光国际广场酒店管理有限公司
  建设单位地址:江海路301号308室
  建设单位联系人:林先生
  建设单位联系方式:021-
  5、技术咨询单位概要
  (1)名称:中船第九设计研究院工程有限公司
  (2)证书编号:国环评证甲字第1805号
  (3)地址:武宁路303号    邮编: 200063
  (4)联系人:蔡工
  (5)联系方式:021-
  (请在邮件主题中注明“上海阳光国际广场酒店”)
  6、光反射影响分析主要工作程序和内容
  工作程序:
  (1)建设单位委托有资质的技术咨询机构
  (2)技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
  (3)技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
  (4)技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
  工作内容:
  根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
  (1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)项目的规划相容性分析;(7)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(8)反射光防治措施及效果分析;(9)公众参与;(10)结论与建议
  7、光反射影响分析主要结论及对策措施
  项目酒店塔楼总建筑高度为118米,依据《编制要求》,本项目评价范围为480m,本项目玻璃可见光的反射率最高为15%,不同时间段太阳光线在全晴气候垂直照射地面上的反射亮度最大值在5222cd/m2以下。
  项目评价范围内敏感目标为阳光园、阳光第一幼儿园、阳光春城、阳光外国语学校、江海村十一组、阳光园北区、阳光家园、阳光四季园、解放路幼儿园、通阳公寓、南桥雅苑、惠爱医院、江海新村、江海二村、江海幼儿园、锦华大厦、南桥镇江海敬老院、军民村五组。
  本项目采用玻璃幕墙仅为裙房局部采用玻璃幕墙,其高度较低,反射光仅影响阳光园北区、锦华大厦、阳光春城和通阳公寓,其余无照射即无影响。。根据项目影响范围图,项目对阳光园北区、锦华大厦、阳光春城和通阳公寓的局部影响均为轻微影响和可接受。
  本项目反射光评价范围内敏感道路为环城南路、环城西路、G1501绕城高速、沪杭公路。项目反射光对环城西路、G1501绕城高速、沪杭公路无影响,与环城南路的入射角均大于15b,无眩光影响。
  评价结论:从光反射影响分析的角度看,本项目的建设方案可行。
  8、征求公众意见的主要事项
  (1) 征求公众意见内容:
  本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议;对本次公众意见调查工作的建议。
  (2) 公示地点、方式:
  本次公示主要采取网上公示的形式,通过上海环境热线网站(http://www. )进行公示。
  9、公众提出意见的主要方式
  公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式,发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法(仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题)。联系方式请见第3、4条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。
  10、信息发布有效期限
  本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。
输入您的意见、建议
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