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花桥世纪城
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花桥地铁口超值两房，精装修，可落户口，花桥中学小学学区房
花桥世纪城
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花桥世纪城
花桥世纪城
上海轨道交通11号线沪宁高速同三高（A30）312国道交汇与此并相互贯穿交通便捷是江苏CBD内大型的国际生态居住社区 大城小室社区距上海市中心仅25公里距虹桥机场20公里距浦东机场80公里距离沪宁高速、外环高速、312国道仅几百米沪宁城际快铁已立项建设上海轨道11号线
交通状况：
周边有222/228/229/102（南线）/101等直达安亭
地铁11号线兆丰站与光明站之间
周边信息：
商&&场：易买得、大润发、世纪华联、好又多、麦当劳等
商业圈：港汇广场、亚太广场、中寰广场、中茵国际广场、太平洋广场、希尔顿酒店等
医&&院：二军大附属医院（正在装修启用，可有上海医保卡）、上海安亭医院、上海嘉园医院、上海长海医院等
银&&行：中国邮政储蓄、中国工商银行、中国银行ATM、交通银行、中国建设赢行、中国农业赢行等
邮&&局：华侨邮政支局
幼儿园：绿地幼儿园、花桥中心幼儿园、中福会幼儿园、青浦万狮幼儿园、安亭幼儿园等
中小学：华东台商女子学校、绿地九年制中小学
大&&学：江苏硅湖职业技术学院
其&&他：乐和城/娱乐城/儿童乐园
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All Rights Reserved&又到一年开学时 昆山热点学区房盘点
又到一年开学时 昆山热点学区房盘点
日 08:37&&&&&安居客
安居客频道2月19日&&&
学区房一直是楼市关注的热点。不少购房者把学区作为选择房产的重要指标，尤其是未雨绸缪准父母们，提前为孩子的教育提前规划，为孩子创造良好成长环境、为一家人的生活提供交通上的便利性。又是一年开学季，优质教育资源成为购买学区房地选房者关注的焦点。
目前市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。据了解，学区房与学区附近的房 是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻 居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。 为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。
城东震川高级中学
震川高级中学1997年创立，1998年建成江苏省重点高中，2004年创建成为江苏省四星级普通高中（国家级示范高中）， 学校占地面积149.3 亩，建筑面积47369.23 平方米，绿化覆盖率达45% ，整个校园分为教学、运动和生活三个区域。近几年来，高考本科录取率稳定在80% 左右，有50 多名学生考入了以北京大学、清华大学为代表的全国十大著名高校。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7500元/平米
楼盘地址：【玉山 】 前进东路233号（近东城大道）
楼盘动态： 世茂东壹号二期高层在售，面积92&138平方米，价格6800元/平方米起。户型面积在85&130平方米之间，均价7800元/平方米，电梯公寓均价8800元/平方米。 (售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 29236)
楼盘概述：世茂东一号位于东部新城核心位置，项目住宅产品类型包括多层电梯公寓、观景高层、等多种业态，可俯视夏驾河景观带中央水景广场。规划建设有小学及幼儿园，截至2010年5月，幼儿园、24班小学均已建设完成，将引进昆山教学高质量的教学机构。
楼盘优点：项目为昆山为数不多的百万平米大盘，规模较大，物业类型较为丰富；社区北侧的世茂广场是世茂集团配合昆山市政府东扩规划打造的重点项目，总建筑面积约10万平方米，于日开业。
楼盘缺点：对于昆山人来讲，世茂东一号目前所处的位置是有些偏远，交通有些不便，但有私家车的购房者则不会把这当成问题来看待；对于上海人来讲，略靠近上海的世茂东一号有足够的吸引力，看来轨道交通的优势还很明显。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7700元/平米
楼盘地址：【玉山】 震川路与洞庭湖路交汇处
楼盘动态：绿地21新城目前在售90多套高层房源，主要面积为56平方米、70平方米、85平方米、88平方米、110平方米、117平方米、163平方米，均价7700元/平方米，一次性付款享98折，总价52万即可入住两房。 (售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 59267)
楼盘概述：绿地21新城项目由上海绿地集团()东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期房源于日开盘。
楼盘优点：规模：社区规模较大，为昆山城东第二个出现的百万平方米的超级大盘，物业类型较为丰富； 规划：超级大盘规划内的配套资源非常可观，商业、公园等生活休闲设施比较齐全；
楼盘缺点：物业：社区规模大，物业管理存在较大难度，但据楼盘方面介绍，该项目在物业方面会有很独特的管理方式，这点值得期待。 配套：城东目前的商业配套资源是十分有限的，但随着这些大盘的陆续建成，这点或许会有所改善。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：8000元/平米
楼盘地址：【玉山】 开发区前进东路与太湖中路交汇处
楼盘动态：和兴东城三期预计3月推出2栋500户高层房源，楼高为23、25层，层高2.9米，2房面积80-100平米，3房140平米左右，预计价格8000元左右 (售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 10040)
楼盘概述：和兴东城位于开发区前进东路555号，占地面积137200平方米，建筑面积，建筑面积206100平方米；项目是集、、高层、幼儿园于一体的综合性社区；正对面是国际会展中心，东面是五星级酒店、开发区政府大楼、水上公园及夏驾河景观带。
楼盘优点：周边社区生活、商业配套较成熟，能满足日常生活需求；项目前期均已交付，小区居住氛围已成型；临近水上公园与夏架河景观带，小区自身也有天然水系环绕，景观条件良好。
楼盘缺点：开发区前进东路与太湖中路交汇处，目前这一区域尚未形成浓厚生活氛围，多个社区在建设中；目前项目周边缺乏大型商业配套设施，生活便利度有待提高；
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：待定
楼盘地址：【玉山】 震川东路与洞庭湖路交叉口
楼盘动态：一期预计将在上半年开盘，一期项目中，有4层、5层、8层、9层和18层的住宅，面积在105-160㎡之间，三米层高，实用户型，户型有两室两厅，三室两厅，大三室两厅等。 (售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 59936)
楼盘概述：左岸尚海湾位于震川东路南侧，洞庭湖路东侧，总建筑面积为344755平方米，规划有别墅、电梯公寓、景观高层于一体的综合型社区。
楼盘优点：规模：社区规模较大，总建筑面积近35万平方米，物业类型丰富； 景观：该项目景观优势比较明显，自然河流环绕整个小区，是名副其实的水景房；周边还有水上公园、晨曦公园等景色宜人的休闲场所，生活质量较高；
楼盘缺点：配套：因项目还未动工，所以现在讲有哪些缺点还过于牵强，但从该区域整体来看目前还较为缺乏大型的商业配套设施，不过也给我们增添了几分期待，希望尚海湾开发后这一区域的配套条件能有所改善；
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7900元/平米
楼盘地址：【玉山】 同丰路与樾河路交汇处
楼盘动态：中大简界目前在售2号楼和15号楼，仅剩几套房源，面积130平米的3+1房 目前还剩70%的量 预估4月加推房源 主打80平方米 90平方米 130平方米 目前一次性付款享受98折优惠 (售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 60999)
楼盘概述：中大简介位于市同丰路与樾河路交汇处，占地面积66893平方米，建筑面积17万平方米，以高档住宅为主，是集商业住宅和为一体综合型社区。
楼盘优点：地段：位于同丰路与樾河路交汇处的中大简介，与近期推出的诸多楼盘相比，地段优势相当明显； 配套：周边均为成熟社区，衣食住行方面均较为便利； 房源：附加值达，的房率高&户户赠送一间房&。
楼盘缺点：项目以为主，产品类型较为单一； 周边项目居住人群层次不一，略显杂乱； 临近仁宝电脑。
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：7400元/平米
楼盘地址：【玉山】 震川路与太湖路交界
楼盘动态：阳光水世界5期还剩10套左右 阳光水世界房源目前32号楼剩余少量房源在售，均价7200元/平方米，33号楼剩余20套左右，面积94平方米、117平方米、130平方米，均价7400元/平方米。 (售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 10254)
楼盘概述：阳光水世界位于经济技术开发区东部副中心，东至夏驾河路，西临太湖南路。项目占地345331平方米，总建筑面积平方米。项目建成后， 绿化率50%、容积率为0.85、总户数达到2178户。是集、、高层、别墅为一体的大型综合性社区。
楼盘优点：项目紧邻水上公园、晨曦公园与夏架河景观带，生态景观环境较好；目前前3期房源均已交付，生活氛围已初步形成；有多路公交车途径该地，交通方面较为便捷。
楼盘缺点：位于震川路与太湖路交界处的阳光水世界目前已成为成熟生活社区，但周边仍缺乏大型商业配套设施；项目周边有多个工地正在施工，有少量噪音、灰尘污染；
楼盘名称：（& & & & ）
楼盘均价：8400元/平米
楼盘地址：【玉山】 江中路与前进东路交叉口
楼盘动态：12号楼10多套高层房源在售，面积80平方米&130平方米，均价8400元/平方米。一次性付款98折优惠。5号楼预计今年底开盘。 5月将推出90多套高层均价预估9000元/㎡ (售楼处免费咨询电话 400 823 6688转 60912)
楼盘概述：黄浦城市花园位于前进东路和黄浦江路路口，用地面积近70000平方米，总建筑面积（含半地下车库）约160000平方米，绿化率约36%，项目是以高层、和住宅为主的大型综合性社区，目前在售的为高层房源。
楼盘优点：黄浦城市花园为开发区内最靠近市中心的楼盘，项目的商业配套宏基财富广场已投入使用，目前已较为成熟，日常生活所需均能在此得以满足；前期产品项目均已交付，生活氛围已初步形成。
楼盘缺点：黄埔城市花园与仁宝电脑距离较近，且有一部分房源对外出租，社区内人流略显杂乱；交通出行方面有待提升，目前通过该小区的公交车量、车次均较少。
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1公里范围内的学校
1所幼儿园1所中学
5公里范围内的医疗机构
4所综合医院
步行15分钟内的商业设施
9家餐饮6家超市
步行15分钟内的公交设施
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情贷款类别:商业贷款 公积金贷款按揭成数:9成8成7成6成5成 4成 3成 2成 1成 贷款时间:
9年(108期)
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25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满五唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
可逸兰亭本月均价：7011 元/平米
较3月&0.19
本小区共有二手房源，出租房源本楼盘价格走势楼盘区域价格走势本市价格走势注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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65.7万 可逸兰亭 3室2厅1卫 91.5㎡