牧云溪谷举办产品发布会---深圳特区报
第D03版：超级楼市
标 题 导 航
第A01 : 要闻
第A02 : 评论
第A03 : 广告
第A04 : 要闻
第A05 : 要闻
第A06 : 要闻
第A07 : 要闻
第A08 : 广告
第A09 : 广告
第A10 : 要闻
第A11 : 中国新闻
第A12 : 中国新闻
第A13 : 国际新闻
第A14 : 国际新闻
第A15 : 广告
第A16 : 体育新闻
第A17 : 大都会新闻/综合
第A18 : 法治鹏城
第A19 : 深圳·民生/文教
第A20 : 专题
第A21 : 专题
第A22 : 深圳·民生
第A23 : 深圳·社会
第A24 : 广告
第A25 : 今日财经/视点
第A26 : 今日财经/商界
第A27 : 今日财经/股市
第A28 : 专题
第A29 : 广告
第A30 : 3C家电/温馨家居
第A31 : 温馨家居
第A32 : 温馨家居
第B01 : 人文天地
第B02 : 综艺场
第B03 : 连载
第B04 : 广告
第C01 : 品尚乐活
第C02 : 霓裳
第C03 : 霓裳
第C04 : 璀璨
第C05 : 璀璨
第C06 : 花容
第C07 : 时尚
第C08 : 数码
第C09 : 数码
第C10 : 典藏
第C11 : 典藏
第C12 : 名车
第C13 : 品味
第C14 : 行走
第C15 : 潮汛
第C16 : 人物
第D01 : 超级楼市/聚焦
第D02 : 超级楼市
第D03 : 超级楼市
第D04 : 超级楼市
牧云溪谷举办产品发布会
李婷婷 龚 云
■ 地产行业记者 李婷婷 龚 云 日前，牧云溪谷“山湖会晤”产品发布会于项目7.6万平方米展示区举行，现场数百人到访。据了解，此次发布会现场背倚青山、花谷，面临碧湖，于山水之间展开了一场人与自然的对话。会上，中国南部罕见的3D山体投影秀以整座山体为屏，以生态之礼向来宾展示牧云溪谷的自然面貌。 发布会上，牧云溪谷发展商汇景丰房地产开发有限公司副总经理郝媛媛致辞时表示，牧云溪谷项目从规划设计立项到一期项目开发到现在示范区和样板房的完美呈现，历时三年多，可谓是精雕细琢。项目邀请资深山地别墅规划专家加拿大埃克斯蒂城市规划公司、国内优秀物业开发顾问深圳市里城地产顾问有限公司等对产品进行高起点、高标准的整体打造，一流的专业团队和高端的品质令大家对项目的实力满怀信心。项目立于山林地貌之上，尊重自然，以人居生活为信念，致力于打造高端山湖雅墅典范。项目的规模之大，配套之出众，以及建筑与生态的完美融合，是品质生活的真正演绎。 据悉，牧云溪谷作为深圳新崛起的生态谷豪宅，精琢建筑的每一细节，深谙高端人群对于生活品质的极致追求，专为城市高端人士打造的人居典范。高端品牌荟萃，稀缺的山湖资源，坐山环水的极佳地理，堪称繁华深圳自然资源极为丰富的罕有宜居宅邸。势将推动都市人居升级，引领整个深圳居住新潮流。 据悉，项目规划总建筑面积近130万平方米，全面配备酒店、会所、商业街、公园、学校、医院、田园等配套设施，可满足商、居、游、闲等一站式生活需求。容积率仅1.98、绿化率达30%以上，精益求精的人居环境舒适极致，成就了片区综合性低密度高端墅区大城。项目位于龙岗大道与长山路交汇处，紧邻“黄金走廊”北通道的交通优势，10分钟抵龙岗中心城，40分钟到福田罗湖。未来轨道交通也非常便捷，地铁三号线（龙岗线）延长线富坪街站距离项目仅10分钟步行距离，规划的惠深快轨中的产径站也靠近项目。 此外，多年服务于一线城市高端家庭的物业团队也在此华丽转身，以顶级物业标准服务，实现居者身份与圈层价值的最大化。另悉，牧云溪谷约180平方米的现代经典风格联排缘山和约280平方米的新古典设计风格双拼阅湖雅墅样板间已对外开放。楼盘预览图
均价25000元/平米
均价35000元/平米
400-606-6969 转 99187
400-606-6969 转 22932
400-606-6969 转 80972
网友评分: 60分
网友评分: 69分
网友评分: 77分
综合正处于龙岗“国际低碳城”核心辐射区域内，作为百万级的墅级大社区，汇集酒店、商业、会所、运动、休闲农庄、教育等丰富配套，为区域内首屈一指的首席生态度假宜居墅区。
综合多条高速经过，交通发达，隔路对望龙岗植物园，享高尔夫景观，山湖资源丰富，建筑造型动感，纯粹山居名宅。
综合项目地处横岗中心，紧邻深惠路，举步可至3号线地铁横岗站，交通便利，周边生活配套完善，信义品牌地产商开发，大型城市综合体。
优势多条高速经过，交通十分发达，隔路对望龙岗植物园，内含高尔夫果岭，景观资源十分丰富，建筑造型动感，纯粹山居名宅。
不足周边配套缺乏，生活氛围不成熟，公共交通不便。
价格信息对比
活动期间，前10位购房人享受910元返现
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
50000元以上
2.6元/月/平方米
3.6元/月/平米
交通信息对比
龙岗大道与长山路交汇处
龙岗区龙岗街道宝荷路与沙荷路交汇处东南角
深圳市地铁3号线横岗地铁站B出口
项目紧邻龙岗大道、北通道双城市动脉，10分钟抵龙岗中心城，40分钟到福田罗湖。地铁三号线(龙岗线)延长线富坪街站距离项目仅10分钟步行距离，规划的惠深快轨中的产径站位于项目附近，可直通前海，另有外环高速公路和规划地铁14号线，纵横各区中心。未来更有私家社区巴士与城市枢纽无缝连接，中心任意通行。
　　附近有深汕公路、深惠公路、深汕高速、水官高速等道路；
　　内部有宝龙大道、宝荷大道、植物园路等；
　　交通网络四通八达，区位优势明显；
　　由南山、福田可经由南坪快速―水官高速―宝荷路到达，也可由水官高速横坪出口――横坪路（新建成）直达；
　　由罗湖出发可通过清坪快速―水官高速―宝荷路到达，也可由水库沙湾关―沙荷路（即将通车）直达；
　　龙岗中心城可取道如意路――宝荷路直达，或龙城南路――南通道――宝荷路直达。
地铁：地铁三号线横岗站B出口下；
从罗湖出发，丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。
从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。
从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。
从盐田出发，可以从罗沙路转丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。
从龙岗中心城出发，可直接沿深惠路至保康路即达项目。
公交：项目自带5000O公交总站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线
销售信息对比
2015年下半年；1期2批日；1期1批83套别墅日
7栋2单元日，日加推；3-5栋日，2期日13栋日
2期日，日，1-2栋A座日，日，8栋日
销售许可证
惠阳房预许字(2014)第050号
深房许字（2013）龙岗041号、深房许字（2010）龙岗013、029号、深房许字(2009)龙岗034、012号
深房许字（2013）龙岗002号，深房许字（2013）龙岗015号
预计2017年08月
7-13栋日，1-6栋-31日
2015年01月
2015年09月
基本信息对比
塔楼，高层，别墅
住宅物业类别
普通住宅,别墅
普通住宅,商住
210000平方米
371090平方米
58374平方米
73974平方米
百万大盘、山湖资源、全能配套
建筑造型动感，纯粹山居名宅
横岗中心，大型综合体，品牌开发
龙岗中心区
配套信息对比
商业配套：除项目自身商业配套外，项目周边商业配套也较为成熟，驱车10分钟即是龙岗双龙天虹及摩尔城购物中心，是龙岗成熟的高档商圈之一，可以完全满足您所有购物、娱乐、休闲等一切需求；
　　就医条件:宝荷医院
就学条件:九年制公办学校
商业环境:文化中心、会所、泳池、步行道、运动场、登山道、4万平米商业街。
内部配套：
学校：项目自建2所幼儿园(12、18班)、一所九年一贯制54个班学校，将引入国家级名校
商业街：香槟谷风情商业街开放在即，建面约5000O，临湖而立，依照北美赖特草原风格而打造，是涵盖有高端精品、潮流时尚、生活便利、流行美食等多业态复合商业群。
玺悦酒店：19000O国际精品酒店，五星级打造标准，涵盖高端客房、中西餐会、商务会议、恒温泳池、美容健身、雪茄吧、瑜伽室等贵宾配套服务
集中会所：社区业主专属休闲娱乐场所，包括有2000O室外游泳池、健身房、图书阅览室、文化艺术培训中心等
运动公园：约18000O综合性运动主题公园，包含有足球场、网球场、篮球场等的综合性运动主题公园，将自然生态环境与运动休闲的功能完全有机地结合在一起。
风车谷：以原生态自然为基础，结合原始地貌而打造的独具特色的多花期花谷；
纳湖：占地约16000O，湖边垂钓，步行、骑行湖滨栈道；
医疗：1所社区门诊部、2所社区健康服务中心、1所老年综合福利服务中心，全面捍卫健康生活
社区巴士：小区将开通接驳巴士，速达地铁口及核心商业中心
幼儿园、5000平米区级文化中心、会所、泳池、步行道、运动场、登山道、4万平米商业街
小区内部配套：中央泳池、会所、幼儿园；
周边商业,商业环境：除项目自身商业配套外，项目周边商业配套也较为成熟，驱车10分钟即是龙岗双龙天虹及摩尔城购物中心，是龙岗成熟的高档商圈之一，可以完全满足您所有购物、娱乐、休闲等一切需求；综合商场：世贸百货、山姆会员店、双龙天虹、沃尔玛及摩尔城
银行：中国工商银行坪地支行，中国农业银行坪地支行，中国邮政储蓄银行坪地支行，中国银行坪地支行，深圳农村商业银行富民支行
　　文化中心、会所、泳池、步行道、运动场、登山道、4万平米商业街。
综合商场：天虹商场横岗店、天虹旗舰店、H-one时尚购物中心、龙洲百货、金莎摩尔、新世界广场；
邮局：松柏邮政代办所；
银行：中国银行、中国工商银行、中信银行、中国邮政储蓄银行、深圳发展银行、中国农业银行、中国建设银行；
生态资源：清林径森林公园
本项目依山而建，本身涵盖丰富的生态自然资源；除此之外，项目紧邻深圳最具生活氛围的清林径森林公园，它占地2886.9公顷，相当于17个莲花山公园或4个梧桐山森林公园。未来几年扩建后将建成深圳最大的湿地公园，为生活留下了最淳朴的一块驻足地。
周边医院(就医条件)：项目将自建占地3000平的社区门诊部，为居住区级别；社区健康服务中心2所，建面14000平；项目周边医疗配套：从项目驱车5分钟便是坪地人民医院，它是深圳东部最大的一级甲等医院，医疗设备齐全，再向南驱车5分钟，就是深圳市第九人民医院，它是深圳市东部最大的一所综合性医院。未来您在这里生活也将无后顾之忧。医院：坪地人民医院、深圳市第九人民医院
　　宝荷医院
医院：横岗人民医院、深圳龙翔医院
周边学校(就学条件)：周边离项目最近的是坪地中心小学、六联小学、坪地中学等省一级名校，且政府目前正筹划在坪地建设深圳中学高中部(寄宿制)分校。优质的教育资源，保证你的孩子享受无忧精英教育。中小学：坪地一小、六联小学、坪地中学等省一级名校，深圳中学高中部(寄宿制)分校(规划中)
　　九年制公办学校
中小学：横岗中学、六约小学；
幼儿园：横岗机关幼儿园；
周边公共交通
项目紧邻龙岗大道、北通道双城市动脉，10分钟抵龙岗中心城，40分钟到福田罗湖。地铁三号线(龙岗线)延长线富坪街站距离项目仅10分钟步行距离，规划的惠深快轨中的产径站位于项目附近，可直通前海，另有外环高速公路和规划地铁14号线，纵横各区中心。未来更有私家社区巴士与城市枢纽无缝连接，中心任意通行。
路线1：龙岗区中心区到牧云溪谷，经龙岗大道-长山路-项目；
路线2：罗湖区至牧云溪谷，经清平高速-水官高速-北通道-长山路-项目；
路线3：福田区至牧云溪谷，经南坪快速-水官高速-北通道-长山路-项目；
路线4：宝安区中心区至牧云溪谷，经北环大道-南坪快速-水官高速-北通道-长山路-项目。
　　附近有深汕公路、深惠公路、深汕高速、水官高速等道路；
　　内部有宝龙大道、宝荷大道、植物园路等；
　　交通网络四通八达，区位优势明显。
公交：项目自带5000O公交总站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线
地铁：地铁三号线横岗站B出口
装修信息对比
　　装修情况:毛坯;外墙:涂料;
企业信息对比
汇景丰房地产开发有限公司
深圳市振业(集团)股份有限公司
深圳市信义房地产开发有限公司
汇景丰物管
深圳振业物业管理有限公司
建筑设计单位
华汇建筑设计
深圳清华苑建筑设计有限公司
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
建筑施工单位
深圳市第一建筑工程有限公司
深圳市稳健基础工程有限公司、福建省闽南建筑工程有限公司、深圳市蛇口建筑安装工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
石头建筑设计
景观施工单位
室内设计单位
深圳中原地产
中原地产代理(深圳)有限公司
深圳世联地产顾问股份有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　牧云溪谷位于龙岗大道与长山路交汇处。项目紧邻龙岗大道、北通道双城市动脉，10分钟抵龙岗中心城，40分钟到福田罗湖。地铁三号线(龙岗线)延长线富坪街站距离项目仅10分钟步行距离，规划的惠深快轨中的产径站位于项目附近，可直通前海，另有外环高速公路和规划地铁14号线，纵横各区中心。未来更有私家社区巴士与城市枢纽无缝连接，中心任意通行。
　　项目是集山湖墅群、高端住宅，星级精品酒店、中心级商业MALL、双语名校、私家会所、运动公园等一站式配套于一身的百万综合大盘，是区域最佳生态度假宜居墅区。二期高层――云尚，新古典主义风格、尊贵休闲浪漫自然的生活社区，由11栋高层产品组成，2000多套67-160O二至五房单位，智慧型多变式空间设计，提倡实用与极致，最高可达50%的赠送率，绝版高拓空间，打造人居空间新标准，让每一个户型，都可为家庭的成长而达到极致。二期规划商业约1.7万O，由两栋独立集中式商业和社区商业组合而成，未来会打造成为服务于本社区的家居体验中心、儿童体验中心、儿童培训中心和社区配套。
　　项目坐享百万平米的原生自然，自然雕琢后的湖岸林溪，依照市政公园等级而打造的风车花谷，原生态牧云田园等等，一步之遥即可享受山湖间的人生恣意。16万O商业规划，中心CBD级别商业体量，以香缤谷水岸风情商业街、王子大道、MALL级综合体三位一体，打造涵盖生活服务、便利零售、餐饮休闲、儿童主题、美食主题等多业态的商业航母。周边更有星河cocopark山姆会员店，世贸万家，万科广场，天虹商场，海雅百货等大型购物商场；项目配备有2所幼儿园和1所九年一贯制全日制54班学校，将引进知名学校，以3-15岁为基准，打造一站式的国际级教育链，为孩子的起飞搭建广阔的平台。项目周边环绕坪地一小、六联小学、坪地中学等省一级名校，且政府目前正筹划在坪地建设深圳中学高中部(寄宿制)分校。
　　振业峦山谷是深圳市振业(集团)股份有限公司投资的宝龙工业区第一个大型商住房地产项目，原名为“振业?荷园”。项目园位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处，就在主干道宝荷大道旁边，周边有深汕公路、深惠公路、深汕高速、水官高速、宝龙大道、宝荷大道、植物园路等，交通十分发达。
　　振业?荷园占面平方米，总建面平方米。项目计划分为两期，将于2008年上半年向市场推出。地块是日振业以7.7亿获得的G，楼面地价2527元/平米；
　　同时，项目西北面是256万平米的龙岗植物园，植物园内拥有36洞高尔夫球场景观、45万平方米的龙湖景观和山体景观，在东南面、南面、西南面均有山体资源。
　　振业宝荷城位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处，项目定位为中高端、舒适性社区；项目总占地面积约为20万O，总建筑面积约为54万O，其中封顶的一号地块占地面积平方米，计入容积率的总建筑面积为304700平方米，其中：住宅面积平方米，商业面积30000平方米，幼儿园面积2996.5平方米(幼儿园单独占地不小于3200平方米)，社区居委会200平方米，社区健康服务中心1500平方米，居住区级文化中心5016.9平方米，社区服务站300平方米，社区警务室50平方米，邮政所150平方米，物业管理用房200平方米，垃圾收集站90平方米，公共厕所90平方米，环卫工人作息站20平方米，再生资源回收站100平方米，计划分两期开发，是宝龙工业区第一个大型商住性质的房地产项目。项目在片区主干道宝荷大道旁边，附近有深汕公路、深惠公路、深汕高速、水官高速等道路，内部有宝龙大道、宝荷大道、植物园路等，交通网络四通八达，区位优势明显。项目所在的片区景观资源十分丰富，其中西北面为龙岗植物园，东南面、南面、西南面均有山体资源，远处连绵起伏的青山构成了一道赏心悦目的景观线。
　　一期占地面积O，总建面积304700O，设有30000O商业中心和5016.9O的区级文化中心，幼儿园一所，共有2961个停车位,地上472个,地下2489。项目建筑造型动感飘逸，个性鲜明，布局上充分利用周边优美的自然景观资源和自身地势资源，做到户户有景，家家朝南。
　　二期“阔山名邸”于区位上在一期的东南方，在地理位置上已体现出豪宅气质，依山近水，更为静谧和私隐。同时二期作为一期的升级和超越之作，无论在产品设计、品质打造以及营销定位上，均与一期形成差异化。整体中大户型设计为主，并融入了洋房和别墅产品，将整个项目的品质和档次再次提升，并将成为深圳山居名宅的全新代表。
　　二期整体建面约为24万平方米，在体量上延续了一期大社区、大规划、大配套之气势，是大盘运营专家―振业地产的全新力作。
　　信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业中心，紧邻地铁三号线横岗站，是深圳市信义房地产开发有限公司精心打造的大型高层精品社区，是三号沿线首席都市生活样板。
　　本项目地处大罗湖20分钟都市生活圈，立体化交通网络极为便利。项目紧邻深圳第二条深南大道――深惠路，与地铁三号线横岗站零距离对接，7站直达罗湖，13站直通大剧院；项目周边高速快速环绕，水官、清平、盐排、丹平20分钟畅达罗湖中心、福田中心、盐田及龙岗中心城，丹平快速可不经布吉关直抵罗湖，更快一步共享罗湖中心繁华生活。
　　 地处三号线片区级商业中心――横岗商圈核心商业地段，信义御城坐拥片区成熟生活配套，尽享万象城向北9公里都市繁华。项目自带天虹旗舰商场，开放式风情商业街，精彩都市生活在这里将继续上演。作为片区最具实力的地产开发商，信义地产致力于推动城市向上发展。继信义锦绣花园、信义湛宝广场后，信义地产精工打造的两大力作――信义御城与三号线首席商务地标银信中心无缝相连，共同引领横岗商圈升级换代，开创三号线首席大住区综合体群。商业部分确定引进香港百佳超市、必胜客、KFC、屈臣氏等国际知名商家，且还有多家国际国内知名品牌商家意向进驻。这里将打造横岗首个新锐时尚Shopping mall “H-one”。
　　信义御城占地7万O，分南北两区，总建面达37万O，其中商业5万O，商业公寓2万O，住宅近29万O，包括16栋28-32层住宅，南区自带4层天虹商场，北区沿街为风情商业街。产品主要为60-140O的二房至四房，并有部分公寓及复式产品。信义御城作为三号线最宜居的首席都市生活样板，生活配套丰富完善。拥有高台园林景观，分组团打造精致亲生活亲自然的局部园林，中心泳池尽显大盘奢侈品质，分组团水系营造灵动质感。项目南瞰7万O龙岗人民公园，东眺梧桐山景，10分钟直达深圳园山自然生态公园。项目自带幼儿园，周边横岗机关幼儿园、六约小学、横岗中学均为片区最优教育资源。
　　综上，立体化交通网络、片区级商业群配套、宜居园林及自然景观、优质教育资源，醇熟的生活配套给信义御城贴上最熟悉的都市生活的标签！这里重聚了罗湖、福田中心都市生活的璀璨和繁华，开创了三号沿线都市样板生活的新篇章！
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益田大运城邦
楼盘预览图
均价8000元/平米
均价25000元/平米
400-606-6969 转 73586
400-606-6969 转 26992
400-606-6969 转 99187
网友评分: 68分
网友评分: 71分
网友评分: 60分
综合项目占地60平方公里，周边景观资源丰富，社区环境优美，将打造成全球生态宜居范本区，产品户型赠送率大，实用率高。
综合大运新城的大社区,配套较好，社区建筑类型多样,属片区标志建筑。只是目前周边发展还不够成熟。
综合正处于龙岗“国际低碳城”核心辐射区域内，作为百万级的墅级大社区，汇集酒店、商业、会所、运动、休闲农庄、教育等丰富配套，为区域内首屈一指的首席生态度假宜居墅区。
优势最大规模生态项目――60平方公里； 最创新建筑形式――北美赖特草原风格； 最实用的建筑户型――全新“双首层”概念，阳光地下室； 最享受的赠送空间――超大花园和露台赠送，比例高达100%
优势1 社区内完善配套和高品质生活
2 紧邻地铁3号线和地铁12号线
不足交通不便，需要有私家车，配套不齐。
不足1 周边配套暂时不成熟
2 离关内市区比较远
价格信息对比
享2万享10万
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
50000元以上
洋房2.6元/月/平米；别墅3.3元/月/平米
2.60元/月/平米
交通信息对比
东莞樟木头镇西北部宝山森林公园(莞深高速田心出口)
龙岗天安数码城以西500米处龙城工业园西侧
龙岗大道与长山路交汇处
位于莞深地理核心位置，18分钟通达深圳，38分钟连接广州，半小时生活圈辐射珠三角。向南3分钟可至龙林高速田心出口，轻松驳接珠三角环线高速(莞深高速)，广深高速、机荷高速、虎岗高速、丹平快速等珠三角高速交通要道，1小时内轻松到达广、深、莞、港等珠三角主要城市。向北5分钟可至广深和谐号的樟木头车站，18分钟到达深圳罗湖火车站，38分钟到达广州火车东站。
地铁3号线（12号线、16号线规划中）、398路公交车、855路公交车， 654路公交车。项目位于大运城新城片区，紧邻大运场馆，龙坪南路与清林路无缝对接，兼得龙岗中心城以及大运新城双重生活配套，天虹商场，世贸百货，国美电器，顺电家居广场，教苑中学，龙城中学，龙城医院，余石岭公园等齐全配套均处于十分钟生活圈，地铁3号线，城市快速路，水官高速三大便捷通道半小时内直达深圳市区。
项目紧邻龙岗大道、北通道双城市动脉，10分钟抵龙岗中心城，40分钟到福田罗湖。地铁三号线(龙岗线)延长线富坪街站距离项目仅10分钟步行距离，规划的惠深快轨中的产径站位于项目附近，可直通前海，另有外环高速公路和规划地铁14号线，纵横各区中心。未来更有私家社区巴士与城市枢纽无缝连接，中心任意通行。
3号线,12号线
销售信息对比
洋房日；楼王日；日；日；洋房日
6期日；日加推；1期日，2期22栋日晚，77-136平米暖阳组团日，59-136平米400套新品日，日，10栋日，2期190平湖心楼王日，3期日，4期日
2015年下半年；1期2批日；1期1批83套别墅日
销售许可证
09东莞商房预证字00255;09东莞商房预证字00256; 09东莞商房预证字00257;09东莞商房预证字00258;09东莞商房预证字00259;10东莞商房预证字00031号;10东莞商房预证字00044号
惠阳房预许字(2014)第050号
预计2014年
1期日，3期2013年07月，四期2015年05月
预计2017年08月
2015年01月
基本信息对比
独栋别墅,双拼,联排,叠拼,低层,高层
塔楼，高层，别墅
住宅物业类别
普通住宅,别墅
普通住宅,别墅
210000平方米
58374平方米
60平方公里生态居住新复合地产
龙岗中心城
百万大盘、山湖资源、全能配套
共2057个车位，其中机动车位1687个，非机动车位470个
配套信息对比
项目内部打造高端配套，且小区业主可享有60平方公里保利生态城规划配套的优惠使用权。
小区内部：3000O豪华双泳池、5000O国际双语幼儿园、3000O私人会所、10万方金融商业区。项目南侧的商业地块将成为未来的生活配套集中供应地，满足日常的吃、住、行、娱、购的多方面需求。
保利生态城大配套：多个五星级酒店，已初步与万豪集团和喜来登集团达成合作意向；南中国最大的山地高尔夫球场；中国最大型的儿童度假游乐胜地；芙蓉寺禅境养生SPA；山顶餐厅；丰富的登山径――登高步道、高空有氧步道等。
学校：东莞市南门学校、官井头幼儿园、明苑学校、教苑中学、龙城中学
商业：天虹商场、世贸百货、国美电器、顺电家居广场平价商店、官井头市场、油甘埔商业城、佳旺百货商场
医院：社区门诊部、南岸门诊
餐饮：永兴饭店、和平餐厅
酒店：鸿达大酒店、金华利酒店、龙鹰大酒店
景观：余石岭公园
其他：油甘埔派出所、新乐彩剧院
商业配套：除项目自身商业配套外，项目周边商业配套也较为成熟，驱车10分钟即是龙岗双龙天虹及摩尔城购物中心，是龙岗成熟的高档商圈之一，可以完全满足您所有购物、娱乐、休闲等一切需求；
小区内部：3000O豪华双泳池、5000O国际双语幼儿园、3000O私人会所、10万方金融商业区。项目南侧的商业地块将成为未来的生活配套集中供应地，满足日常的吃、住、行、娱、购的多方面需求。
东北师范大学附属小学：益田集团投资2亿引进教育部直属名校的附小东北师大附小，它是中国目前规模最大的小学，具有六十多年办学历史，是国内第一所成功实现开放式、个性化国际教育理念名校。
益田假日天地： 8.6万平米深莞首家国际化体验式购物中心，是商业与生活的完美融合。分南北两区开发，中间由人行天桥贯通，北区为活力体验区，南区为国际lifestyle街区，由迪斯尼乐园设计公司“加拿大FORREC公司”操刀，室内装饰由曾获BCI ASIA十大建筑设计公司奖的国际顶级设计团队香港AGC负责，在业态规划上，通过优化配置美食、娱乐、教育三大特色业态，打造“业态跨界”的地标性生活休闲游乐场。
内部配套：
学校：项目自建2所幼儿园(12、18班)、一所九年一贯制54个班学校，将引入国家级名校
商业街：香槟谷风情商业街开放在即，建面约5000O，临湖而立，依照北美赖特草原风格而打造，是涵盖有高端精品、潮流时尚、生活便利、流行美食等多业态复合商业群。
玺悦酒店：19000O国际精品酒店，五星级打造标准，涵盖高端客房、中西餐会、商务会议、恒温泳池、美容健身、雪茄吧、瑜伽室等贵宾配套服务
集中会所：社区业主专属休闲娱乐场所，包括有2000O室外游泳池、健身房、图书阅览室、文化艺术培训中心等
运动公园：约18000O综合性运动主题公园，包含有足球场、网球场、篮球场等的综合性运动主题公园，将自然生态环境与运动休闲的功能完全有机地结合在一起。
风车谷：以原生态自然为基础，结合原始地貌而打造的独具特色的多花期花谷；
纳湖：占地约16000O，湖边垂钓，步行、骑行湖滨栈道；
医疗：1所社区门诊部、2所社区健康服务中心、1所老年综合福利服务中心，全面捍卫健康生活
社区巴士：小区将开通接驳巴士，速达地铁口及核心商业中心
百安居、天虹商场、福润超市、顺电电器、中心城天虹、国美电器、岁宝百货、万佳百货、世贸百货、龙城电子市场、益田假日天地
邮局：中国邮政龙城分局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、北京银行
周边商业,商业环境：除项目自身商业配套外，项目周边商业配套也较为成熟，驱车10分钟即是龙岗双龙天虹及摩尔城购物中心，是龙岗成熟的高档商圈之一，可以完全满足您所有购物、娱乐、休闲等一切需求；综合商场：世贸百货、山姆会员店、双龙天虹、沃尔玛及摩尔城
银行：中国工商银行坪地支行，中国农业银行坪地支行，中国邮政储蓄银行坪地支行，中国银行坪地支行，深圳农村商业银行富民支行
北面是储水量730万立方米官井头水库，属于市一级水功能保护，东、南两面环山，环境资源丰富，项目一半山色，一半湖景；山色自然，湖水清澈，为纯生态自然景观。
生态资源：清林径森林公园
清林径森林公园(规划中)、龙潭公园、余石岭公园
本项目依山而建，本身涵盖丰富的生态自然资源；除此之外，项目紧邻深圳最具生活氛围的清林径森林公园，它占地2886.9公顷，相当于17个莲花山公园或4个梧桐山森林公园。未来几年扩建后将建成深圳最大的湿地公园，为生活留下了最淳朴的一块驻足地。
龙岗中医院、龙岗区疾病预防中心、龙岗区卫生监督所、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳仁安医院、龙城医院、慢性病医院、华侨医院官井头分院
周边医院(就医条件)：项目将自建占地3000平的社区门诊部，为居住区级别；社区健康服务中心2所，建面14000平；项目周边医疗配套：从项目驱车5分钟便是坪地人民医院，它是深圳东部最大的一级甲等医院，医疗设备齐全，再向南驱车5分钟，就是深圳市第九人民医院，它是深圳市东部最大的一所综合性医院。未来您在这里生活也将无后顾之忧。医院：坪地人民医院、深圳市第九人民医院
中小学：龙城小学、清林小学、西埔小学、天健小学、依山郡小学、龙城中学初中部、新世纪英才学校(约4500米)、镇田学校、雁田小学、东北师大附属益田小学
幼稚园：东北师大附属益田幼儿园
周边学校(就学条件)：周边离项目最近的是坪地中心小学、六联小学、坪地中学等省一级名校，且政府目前正筹划在坪地建设深圳中学高中部(寄宿制)分校。优质的教育资源，保证你的孩子享受无忧精英教育。中小学：坪地一小、六联小学、坪地中学等省一级名校，深圳中学高中部(寄宿制)分校(规划中)
周边公共交通
规划中的由麻涌车站开往黄江南站的东莞轻轨R1线以及由清溪车站开往黄江的东莞轻轨R4线交汇于与生态城的黄江南站，并且与深圳地铁4号线延长线对接，同时，R1 穿过东莞市中心区，在麻涌站与广州地铁蟹山站相连接。
1)罗湖出发，可通过丹平快速---水官高速---北通道---本项目(约20分钟)；
2)福田、南山出发，可通过南坪快速---水官高速--北通道---本项目(约30分钟)；
3)宝安出发，可通过机荷高速--水官高速--北通道---本项目；
4)龙岗出发，可通过龙平西路、清林路--本项目(约12分钟)。
另外目前有多条公交线路经过项目，如经过福田中心区、布吉和龙岗中心城等到重要区域的398路公交车，经过坑梓、龙岗中心城、凤岗、平湖、观澜、龙华、大浪、沙井等重要性区域的855路公交车，经过福永、龙岗中心城、观澜、平湖、龙华、坪山等到重要区域的654路公交车。
地铁3号线(12号线、16号线规划中)、398路公交车、855路公交车， 654路公交车。
项目紧邻龙岗大道、北通道双城市动脉，10分钟抵龙岗中心城，40分钟到福田罗湖。地铁三号线(龙岗线)延长线富坪街站距离项目仅10分钟步行距离，规划的惠深快轨中的产径站位于项目附近，可直通前海，另有外环高速公路和规划地铁14号线，纵横各区中心。未来更有私家社区巴士与城市枢纽无缝连接，中心任意通行。
路线1：龙岗区中心区到牧云溪谷，经龙岗大道-长山路-项目；
路线2：罗湖区至牧云溪谷，经清平高速-水官高速-北通道-长山路-项目；
路线3：福田区至牧云溪谷，经南坪快速-水官高速-北通道-长山路-项目；
路线4：宝安区中心区至牧云溪谷，经北环大道-南坪快速-水官高速-北通道-长山路-项目。
装修信息对比
菜单式装修
企业信息对比
保利（东莞）投资有限公司
东莞市益田奥城房地产投资有限公司
汇景丰房地产开发有限公司
深圳市益田物业管理有限公司东莞分公司
汇景丰物管
建筑设计单位
深圳市筑博建筑设计股份有限公司
华汇建筑设计
建筑施工单位
湖南省第四工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
石头建筑设计
景观施工单位
室内设计单位
深圳中原地产
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　保利生态城占地60平方公里，面积相当于6个深圳华侨城或是2个澳门版图，由保利地产投资超百亿将其打造成全球生态宜居范本区。
　　项目与世界知名的AECOM公司合作，遵循可持续发展的理念，与自然和谐共生，整体来看，项目按照“一片、双弧、多点”的发展架构来规划，目的就是要把这里打造成前所未有的世界性生态宜居的旅游目的地。
　　【一片】是以宝山山脉为主形成一片完整的生态栖息地。【双弧】东西双弧分别规划为主题旅游体验轴与高端休闲体验轴。【多点】整体分为三大板块：“童梦王国”、“芙蓉禅境”、“名仕领地”。具体包含的项目有：A.玩具乐园；B.梦幻城堡；C.芙蓉禅境；D.快乐森林；E.山顶精品餐饮及度假；F.健康养生谷；G.保利文化庄园；H.名仕运动公园；I.世界名企庄园。
　　童梦国王，升级版的迪斯尼乐园：未来会建成“魔幻城堡”、“快乐森林”、“玩具乐园”三大领地，依托宝山山脉自然山景而建，将成为南中国最大的儿童主题度假胜地。
　　芙蓉禅境，文化宗教旅游胜地：芙蓉禅境是保利生态城中文化板块的重要组成部分，是结合芙蓉寺现址拟重点打造的集宗教宣传、休闲养生等为一体的旅游组团。
　　名仕领地，树立高端休闲新标杆：生态城的东南部将打造成“名仕领地板块”，该板块引入全新的绅士运动理念，以高端休闲运动、国际会议中心、品牌酒店群、企业休闲会所为特色，为南中国高端客群提供高品质的森林休闲度假新体验，打造粤港澳社会名流的社交首选地及国内外知名企业的商务休闲总部 。
　　保利生态城首发力作位于项目整体的东北方位，占地25万方，建面30万方，容积率仅有1.2，是60平方公里保利生态城的起笔之作，力造为整个市场的顶级标杆。
　　半合围式式布局，户户畅享东南风：项目首期产品共包含15栋高层住宅和162栋别墅，采用“西闭东开”的围合式设计，既能保证小区内部别墅群的安静与私密性，又能最大程度实现山景洋房的价值，同时使项目东南面完全敞开，保证户户享受到东南风。
　　北美赖特草原风格，独一无二方显尊贵：整个小区的整体规划由美国道林公司设计，采用国际上流行而东莞未曾有的北美赖特草原风格。依托山景而建，北美赖特草原风格尊贵大方，注重自然，恰好与山脉的挺拔硬朗相呼应。
　　山里面长出来的房子：小区内部采用别墅与园林环境相结合的模式，使小区内部留出更大园林空间，提升住区品质。别墅大部分都采用吊脚楼的形式，减少山体开挖，对环境保护起到积极作用。整个别墅的外立面以材料的使用与周边的自然环境和谐统一，相得益彰，就像是山里面长出来的房子一样。
　　阔绰小区入口：小区东大门设计大气宏伟，整体高7米，宽度约25米。门口设计参造纽约中央公园，节假日给予客户休闲放松的开放式聚集地。
　　3000平方帝王级双泳池：小区还配套了3000平帝王级双泳池，与自然环抱中最大尺度的于水亲近。
　　7万方生态园林，享绿色人生：在这里，绿树成林，建筑生长于自然之中，社区内林木苍翠，社区外湖山悠悠，多重植被更为您的生活增添无穷乐趣。
　　商业区近在咫尺，尽享无限繁华：地块南侧为商业用地，是未来社区的配套集中地，将于2014年开工建设。预计未来将建成包含公寓，风情商业街，大型超市，高端旗舰店等多种形态组合的商业片区。
　　五星级酒店和18洞高尔夫配套： 在整个南城住宅社区的东南侧――樟木头林场菠萝窝，规划拟建五星级酒店和国际标准的18栋高尔夫球场，预计于2014年动工。
　　北美风情会所，只为尊贵社区：项目不仅在整体规划上严格把关，我们的板房及售楼部内部设计均由国内领先的北美风格设计公司居其美业的戴昆主笔，与项目的北美赖特草原风格相呼应，最大程度地传达北美赖特草原风的自然感觉。
　　大运城邦是以国际城市尺度规划的人文大社区，包含住宅、商业、酒店、学校等丰富业态。立足大运新城国际配套，凭借高起点、大手笔投入和百万平米的气势，在深莞乃至珠三角家喻户晓。项目拥有三山一湖的绝版自然资源，风水绝佳！北临市一级水资源保护区官井头水库；西邻东莞凤岗政府规划的学校用地等公共配套；南靠近大运自然公园；东接龙岗天安数码城，居住环境无比舒适，可谓“不负山水不离城”。
　　大运城邦占地约35万平米，建筑面积近百万平米，整个项目划分为南北两个地块，分七期开发，一至三期位于北地块，一二期已经入伙，目前住户已超过4000户，三期是益田全新商业旗舰益田假日天地北区及上盖的公寓，南地块是百万大盘的豪宅板块，四六期为高层、五期是益田假日天地购物中心lifestyle南区、美国雅乐轩酒店以及东师附小幼儿园，七期是低密度别墅。整体项目常住人口将达到2-3万，很像一个欧美小镇。目前投入超过8亿元资金打造的各种大手笔配套正在加快呈现，每项配套都足以震撼市场。
　　牧云溪谷位于龙岗大道与长山路交汇处。项目紧邻龙岗大道、北通道双城市动脉，10分钟抵龙岗中心城，40分钟到福田罗湖。地铁三号线(龙岗线)延长线富坪街站距离项目仅10分钟步行距离，规划的惠深快轨中的产径站位于项目附近，可直通前海，另有外环高速公路和规划地铁14号线，纵横各区中心。未来更有私家社区巴士与城市枢纽无缝连接，中心任意通行。
　　项目是集山湖墅群、高端住宅，星级精品酒店、中心级商业MALL、双语名校、私家会所、运动公园等一站式配套于一身的百万综合大盘，是区域最佳生态度假宜居墅区。二期高层――云尚，新古典主义风格、尊贵休闲浪漫自然的生活社区，由11栋高层产品组成，2000多套67-160O二至五房单位，智慧型多变式空间设计，提倡实用与极致，最高可达50%的赠送率，绝版高拓空间，打造人居空间新标准，让每一个户型，都可为家庭的成长而达到极致。二期规划商业约1.7万O，由两栋独立集中式商业和社区商业组合而成，未来会打造成为服务于本社区的家居体验中心、儿童体验中心、儿童培训中心和社区配套。
　　项目坐享百万平米的原生自然，自然雕琢后的湖岸林溪，依照市政公园等级而打造的风车花谷，原生态牧云田园等等，一步之遥即可享受山湖间的人生恣意。16万O商业规划，中心CBD级别商业体量，以香缤谷水岸风情商业街、王子大道、MALL级综合体三位一体，打造涵盖生活服务、便利零售、餐饮休闲、儿童主题、美食主题等多业态的商业航母。周边更有星河cocopark山姆会员店，世贸万家，万科广场，天虹商场，海雅百货等大型购物商场；项目配备有2所幼儿园和1所九年一贯制全日制54班学校，将引进知名学校，以3-15岁为基准，打造一站式的国际级教育链，为孩子的起飞搭建广阔的平台。项目周边环绕坪地一小、六联小学、坪地中学等省一级名校，且政府目前正筹划在坪地建设深圳中学高中部(寄宿制)分校。
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