租房楼上冰冻水管爆裂楼下冰破深入楼下是谁的责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-29 17:57 标签： 因为水管冻裂导致楼下
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问题编号：2736707
出租房全自动洗衣机水管爆裂，造成楼下天花板等渗水，房东负责还是房客负责？
全自动的洗衣机水龙头一直没有关过，水管老化，突然爆裂，排水道在我们帮进去的时候就堵住了，水排不出去，造成积水，房子也是老房子，房子里面还有好多缝隙，楼下是新装修的，导致楼下天花板墙壁渗水，洗衣机是房东的，从我入住的第一天洗衣机的水龙头就没有关过，房东也没有跟我说过用完洗衣机后要关水龙头的事，也没有跟我说过有排水道，排水道还用砖头遮住了，根本就看不到，后面还是房东把砖头拿开，然后才看到有个排水道，还是堵住的，现在房东要我承担责任，理由是水龙头没有关。我应该承担责任吗？如果要，应该承担多大比例？谢谢。
提问者：浙江-嘉兴合同纠纷浏览218次 15:27:22
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满意答案咨询电话：1351573**** (浙江-嘉兴)帮助网友：15624称赞：31承担连带责任，具体要看过错。 22:16:26
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投诉说明：　　我们租的房子一居室，带个洗手间，厨房在阳台，洗衣服也在阳台上，租了有一年了。期间水管和水龙头等几次发生问题，我都修了。1.洗手间下水坏掉，我换了；2.阳台拖把池上的水龙头坏了两次，我修了；3.阳台有一次水管裂了，水往出喷，当时水哗哗地流，只有我和小宝贝在家，当时都吓哭了，根本不知道怎么办，也不知道关总闸。后来修好了；4.天然气热水器也坏过一次（裂了），我找人家修了，因为地处北方，听说是冻裂了，而我从南方来，不懂。　　这次暑假我外出旅游5天，第4天房东电话追来，说是房间肯定被水淹了，楼下那家都找物业了。听说是物业工程部关了总闸，才没有继续。一回来我就和房东见面一起回家看的：洗手间洗手池柜子里的水管裂了，这是发大水的源泉。我们试了一下，一开总闸，水就往外喷。　　现在房东说是因为我外出没有关总闸，所以责任在我，所以泡坏的木地板要重铺，楼下的房顶被演了漏水，得修理。说是我全责，考虑到我一个人带个宝贝，所以我承担80%，他们20%。但我觉得他们的水管要是没这么差，我旅游不关总闸也不会出这种事情。　　请各位帮忙分析，该按怎样的比例承担。希望公平合理，而不是被人欺负。眼看房租再有一个月就到期了，出了这种事，真是烦心啊！！！！　　求各位发表意见，谢谢！
楼主发言：2次 发图：0张
　　房东沒买保险吗？这事得赔租客才对啊　　
　　@本有正念 1楼
12:21:17　　房东沒买保险吗？这事得赔租客才对啊　　-----------------------------　　没有保险啊。是房东地板坏了，让我赔
　　他家的水管爆了淹了他家地板关你鸟事
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规请问租房因水管爆了，造成楼下房屋受损，对方要求赔偿，请问房东有责任麽？_百度知道
请问租房因水管爆了，造成楼下房屋受损，对方要求赔偿，请问房东有责任麽？
提问者采纳
肯定房东赔赏
如果是你搞的
你就要赔了
如果是老化或者自己爆的就房东赔
可是房东要我们自己赔，怎么办
不可能你赔
如果是你人为的
你就要自己赔
我在外租房多年
灯泡坏了房东都因该自己买
晚上我们都睡了，早上起来才知道水管爆了，我们住三楼，水还不止漏到二楼，连一楼都有，关键一楼还是个书库，把书淋湿好多，现在别人找上门了，要求我们赔2500，房东让我们自己赔，我们又不知道怎么说，该怎么办啊
水管在外面还是在强里面
就跟房东说找物业和媒体看谁来赔
在厨房下面的，是热水管爆了
外面能看得见吗
看不见，而且房东也没给我们说过
出事了她就说以前也有过
叫楼下的找物业
你就回答楼下的
说你是租房的
叫他们去物业联系你房东
这个不是你赔的
几百还差不多，关键是几千啊！我们两个女孩子哪有钱陪她
几百都不能赔
跟你说一分你都不能赔
证明是你人为的
房东不管怎么办啊
找110有用麽
110也会让我们赔吧
打电视台的电话你们是哪里吗
没物业，是房东亲戚家的
是房东亲戚家的房子拿出来租的
什么是房东亲戚家
不行就报警
你们是什么地方
报警有用麽
警察会不会有要我们照价赔
总比你自己赔好
你就说没有钱
有钱也说自己没有钱
房东看你们女孩好欺负
就要你们赔
因为你们不会说
我们又说不过
房东好凶的
所以说两种方法
找电视台来解决
和110 你就说不是你的责任
本来就不是好不好
你就说如果房子出现。问题那不是要你赔房子
你说放牛的
能赔得起牛吗
还是谢谢你
你的同事有没有厉害的
叫她们帮你来说
我朋友就很厉害的
那就找你朋友跟你帮忙说
我们就是一起合租的啊
我以前租房厕所漏水
是房东赔的
我那漏水是我在厕所洗拖布人为的
因为看不出来
跟你合租的是你的好朋友吗 还是不认识的人
很好很好的朋友
找人跟帮里面说
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他3条回答
对方要求赔偿你找房东啊～～自然爆裂就找房东～～让他赔偿
可是房东要我们自己赔怎么办
如果你们是外地的，那就屈服吧，合同应该有这款，你懂的
等待您来回答
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因租房水管老化破裂造成楼下损失是归房东还是租房人承担责任
我是六月一号搬进来的，到现在一个多月，因水管老化破裂，造成楼下损失，请问其责任归房东，还是归我承担。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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房东........
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