农业部重点实验室实验室如何租赁

公司向农民租赁土地用于农业生产,种植苗木,属于承包权流转,农业用途,但是其中有一部分可能需要建造_百度知道
公司向农民租赁土地用于农业生产,种植苗木,属于承包权流转,农业用途,但是其中有一部分可能需要建造
实验室等等,农业用途公司向农民租赁土地用于农业生产,还是可以一起直接向农民租赁,但是其中有一部分可能需要建造房屋,需要审批了,种植苗木,属于承包权流转?这部分属于改变土地用途了吧,这个部分是不是属于非农用途,用于办公或者建造仓库
提问者采纳
尤其是耕地,也有些是直接流转宅基地来搞修建,修建筑就改变了土地的性质,农村土地流转不能改变土地使用性质,有些是通过拆院并院获得宅基地指标,各地的不一样,有些地方是通过土地整理获得更多的建设用地指标。不过地方政府一般为了招商引资会给出一些政策原则上国土部门是不会通过的,这个问题应该在你们租地以前跟政府就谈好
提问者评价
谢谢你的帮助 上海L律师也给出很好的答案,但是您的比较详细,谢谢!
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其他2条回答
属于非农用途部分需要审批、法规,土地承包法·第一章·第八条“ 农村土地承包应当遵守法律,但是虽然说农业生产用地有配套比例的房屋建筑指标,修建筑就改变了土地的性质。”农村土地流转不能改变土地使用性质,保护土地资源的合理开发和可持续利用,尤其是耕地。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。所以
农业生产用地本身有配套比例的房屋建筑指标
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