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太远，我从迈皋桥开车单程62公里，还有收费站。开发商疑似有欺骗，明明是马鞍山和县的房子，总是说南京什么什么利好，跟南京有毛关系啊！地铁离小区最少10公里！安徽的政策有谁知道？
太远，我从迈皋桥开车单程62公里，还有收费站。开发商疑似有欺骗，明明是马鞍山和县的房子，总是说南京什么什么利好，跟南京有毛关系啊！地铁离小区最少10公里！安徽的政策有谁知道？收起
感觉不错，要是周边配套在齐全一点就更好了，比如说盖个大超市，菜场，学校，公交车站等等就更好了，更完美了！明发加油啊多盖些公共服务区！
感觉不错，要是周边配套在齐全一点就更好了，比如说盖个大超市，菜场，学校，公交车站等等就更好了，更完美了！明发加油啊多盖些公共服务区！收起
　　明发集团全世界最无耻最垃圾最无诚信可言，本人买的明发集团在甘肃平凉开发的明发欧洲城商住楼，开发商年年与农民工闹事，现在第一期工程已超过合同交工日了，却还是个烂摊子施工都没完成。 　　开发商私自改变环境设计和房屋设计，盖成的楼房设计奇葩、没有实用性，而且与样板房不符，质量更是烂得不能再烂了，连高层主体部分墙柱都能弄成...
　　明发集团全世界最无耻最垃圾最无诚信可言，本人买的明发集团在甘肃平凉开发的明发欧洲城商住楼，开发商年年与农民工闹事，现在第一期工程已超过合同交工日了，却还是个烂摊子施工都没完成。 　　开发商私自改变环境设计和房屋设计，盖成的楼房设计奇葩、没有实用性，而且与样板房不符，质量更是烂得不能再烂了，连高层主体部分墙柱都能弄成蛇型，这样不垂直的楼说不定哪天就会突然倒了。楼内更不用说了，众业主看到如此烂得不能再烂，而且改变了设计的楼房找开发商理论，要求退房，而开发商以法人不在当地自已只管销售为由拒不退房，还耍流氓，无奈众业主又找市政府出面正在处理，而市政府来人后答应按排调查组进驻明发实地调查，但至今不见踪影。　收起
这边地铁直达，江苏省中医院进驻，师资引进南师附中，商圈环绕，绝壁火
这边地铁直达，江苏省中医院进驻，师资引进南师附中，商圈环绕，绝壁火收起
楼盘是安徽的，户口也是安徽的，为什么属于南京的开发楼盘？是为了以后好涨价吗
楼盘是安徽的，户口也是安徽的，为什么属于南京的开发楼盘？是为了以后好涨价吗收起
明发江湾新城地是安薇四联的户口也不能南京户口为什么开发商说是江北新区呢???.
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好象规划的s8号轻轧最后一站黄里到这里有10公里
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真不知道房子离地铁站有多远呵！
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不知道离乌江镇灵山公墓有多远。
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房子挺好，就去户口是安徽的。规划还可以。户口要是南京就好了
房子挺好，就去户口是安徽的。规划还可以。户口要是南京就好了收起
产权属于哪边的
南京or马鞍山 引进的南师附中是要南京户口还是安徽户口能上？
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南京or马鞍山 引进的南师附中是要南京户口还是安徽户口能上？收起
【家很远，温暖很近】安居客温暖季，千万滴滴红包送你回家，更有iphone6s等精美礼品等你来拿，活动时间：12.18-1.18，详情请点击活动页面：/shuangjiegohome/index1.jsp
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江对面是奥南板桥新城，如果以后有什么规划利好那就不得了，但是！还是离南京远
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不是让农民进城去生存，明年房价如何
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明发江湾新城
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明发江湾新城-详细评测报告
户型分析-整体评价
分析师点评
项目一期包括高层和别墅房源，高层有77㎡两房、82-95㎡三房和113-120㎡四房这三大类户型，高层户型整体面积较小，布局比较紧凑，更加注重户型的功能性，在舒适度上有所欠缺，这与项目的整体定位也比较相符合。而别墅主要140-220㎡的双拼和联排，别墅户型最主要的特点是客厅和餐厅的挑高设计及一层庭院、二层和三层的露台赠送，整体适度度较高。
户型紧凑实用
低层采光不足
户型整体描述
项目首开的高层户型包括77㎡两房、82-95㎡三房和113-120㎡四房这三大类户型，其中82-95㎡三房户型又分为细长型和方正型，户型各功能间的开间与进深比例较佳，且各功能分区划分比较合理，但部分高层户型也存在面积浪费、卫生间无窗设计的缺点。首开的别墅主要是140-220㎡的联排别墅房源，别墅户型客厅和餐厅均采用挑高设计，一楼配有老人房、二楼是一个卧室，三楼为主人的私密空间；另外各别墅户型均有一楼庭院和三楼露台赠送，但与其它别墅房源相比，舒适度又弱于其它别墅。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目首开高层户型包括77㎡两房、82-95㎡三房和113-120㎡四房这三大类户型，其中77㎡两房为中间凸前户，仅南侧采光，整体户型的通透性较差，但该户型的利用率较高；82-95㎡三房户型又分为细长型和方正型，方正型均凹进去，采光和通风会受凸前户影响；而113㎡和120㎡的四房为边户，三侧采光，整体的功能性和舒适度要好点，但这两种户型存在共同的缺点，那就是公共卫生间无窗设计，卫生间作为家庭病菌滋生较多的功能间之一，无窗确实非常不便，舒适度也有所降低。综合对比，高层户型中94㎡三房B4户型性价比较高。）
客厅方正大气|干湿分离
暗卫通风不便|过道面积浪费
户型图-82㎡三房两厅两卫A2户型
优点：1.客厅和两卧室朝南，整体采光较好，且两卧室均设内飘窗，空间利用率较高；2.北侧卧室为全内飘设计，空间利用率较高3.客厅与餐厅及南侧阳台相连，形成最大生活动线空间，使得该户型做到动静分离；4.厨房为U型设计，储物空间和人体活动空间均比较充足，且紧靠入户门，比较符合中国人的传统习惯；5.卫生间为三段式设计，避免早晚高峰期家人的使用的同时又易于清理打扫；缺点：1.该户型虽南北均采光通风，但未南北通透，所以北侧的采光可能稍差；2.南北两侧中间过道的面积略有浪费；
户型图-94㎡三房两厅一卫B4户型
优点：1.客厅和两卧室朝南，整体采光较好，且两卧室均设内飘窗，空间利用率较高；2.北侧卧室为全内飘设计，空间利用率较高3.客厅与餐厅及南侧阳台相连，形成最大生活动线空间，使得该户型做到动静分离；4.厨房为U型设计，储物空间和人体活动空间均比较充足，且紧靠入户门，比较符合中国人的传统习惯；5.卫生间为三段式设计，避免早晚高峰期家人的使用的同时又易于清理打扫；缺点：1.该户型虽南北均采光通风，但未南北通透，所以北侧的采光可能稍差；2.南北两侧中间过道的面积略有浪费；
实拍图-B4户型样板间之主卧
实拍图-B4户型样板间之次卧
实拍图-B4户型样板间之书房
实拍图-B4户型样板间之书房
实拍图-B4户型样板间之厨房
实拍图-B4户型样板间之卫生间
户型图-77㎡两房两厅一卫A1户型
优点：1.客厅和两卧室朝南，整体采光较好，且两卧室均设内飘窗，空间利用率较高；2.厨房为L型设计，储物空间和人体活动空间均比较充足，且紧靠入户门，比较符合中国人的传统习惯；3.卫生间为三段式设计，避免早晚高峰期家人的使用的同时又易于清理打扫；缺点：1.该户型为凸前户，仅南侧采光通风，整体舒适度不高；2.东侧次卧的南侧采光面较少，且夹与缝中；3.厨房与客厅间有部分面积的浪费；
户型图-120㎡四房两厅两卫D户型
优点：1.该户型为边户，三侧采光，整体舒适度较高；2.客厅与餐厅相连，形成最大生活动线空间；3.主卧套房设计，带设独立卫生间，舒适度较高4.厨房为L型设计，储物空间和人体活动空间均比较充足，且紧靠入户门，比较符合中国人的传统习惯；缺点：1.该户型整体进深较长，整体采光会受影响；2.公共卫生间无窗设计；卫生间作为家庭病菌滋生较多的功能间之一，无窗确实非常不便；
实拍图-D户型样板间之客厅
实拍图-D户型样板间之餐厅
实拍图-D户型样板间之厨房
实拍图-D户型样板间之主卧
实拍图-D户型样板间之主卫
实拍图-D户型样板间之侧卧
实拍图-D户型样板间之婴儿房
实拍图-D户型样板间之书房
实拍图-D户型样板间之卫生间
楼盘评测：明发江湾新城：营销中心盛大公开 全优产品倍受青睐_新浪房产_新浪网
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明发江湾新城：营销中心盛大公开 全优产品倍受青睐
来源：新浪房产
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别样风采，暖冬共鉴。12月6日，位于江北新区西外滩的售楼处盛情开启，如约而至的新老客户表示出对项目一如既往的关注与厚爱。售楼处现场，主办方精心准备了丰富多彩的活动，温暖盛宴吸引了逾2000组客户前来享受别样的周末时光。
恢弘巨筑，暖冬盛装起航
上午10点8分，现场音乐奏响礼炮齐鸣，活动正式开始。多项精彩演出和项目推介另现场气氛高涨，而为感恩各界人士的支持，项目组还特别设置了抽奖环节，IPAD、运动手环、2015年新版人民币等大奖将活动推向高潮。此外，明发江湾新城产品认筹也同步启动，全系产品打出了5000元抵20000元的超级钜惠，仅半天就吸引了超348组认筹。
明发江湾新城售楼处的开启，无疑给追求品质生活的人们带来了一场绝美的盛宴。然而房源稀缺，许多宾客已摩拳擦掌，准备迎接明发江湾新城的盛大开盘典礼。
明发高瞻，挺近南京西外滩
作为本次活动的主办方，明发集团一直在城市规划与建设的进程中，扮演着城市生活开发的拓荒者与运营者角色，并连续多年获得“中国企业500强”、“中国城市运营商50强”等荣誉称号。本次落子乌江，一方面是看重区域未来的升值潜力，另一方面也是明发集团对南京西窗口的长远布局。
今年7月，南京江北新区正式设立，这一利好的发布为明发江湾新城重磅加码。根据规划，江北新区不仅包含了浦口-高新-雄州组团，也涵盖了作为江河转运港口并紧邻乌江的桥林新城，这意味区域内以及周边配套都将得到极大的优化完善，而明发江湾新城则可搭乘新区发展的顺风车一路前行。
就目前而言，项目所在区域内已有涵盖幼、小、中在内的教育配套，乌江镇医院、紫金农商银行等商业医疗配套也相对完备。在交通方面，沿宁乌公路自驾，或搭乘地铁10号线及其接驳公交513/612路，都可快速直达南京市区，另有在建并预计2017年通车的宁和城际（一期工程），也将为明发江湾新城幸福加速。
精雕品质，缔造江湾人居范本
从明发滨江新城、明发珍珠泉9号，到明发城市广场等10余力作，一一展现着明发集团的神工鬼斧。此次为桥林、乌江倾情奉献的扛鼎之作，也处处绽放城市巨人的独特魅力。近900万㎡航母级国际生活城，采用围合式建筑排布，配以轴线式宫廷景观园林，通过入口公共景观——中心花园——邻里花园三级入户设计，营造了深宅大院的生活氛围，为居者带来更舒适的感官享受。
项目规划有77-120㎡高层、140-220㎡别墅，全方位满足客户需求，且其户型方正、全明通透、功能分区合理，优质生活不言而喻。据了解，项目一期还规划建设逾9000㎡，总体规划建设近80万㎡含星级酒店、购物中心、休闲会所在内的商业配套，满足业主的一站式购物需求。
作为集团立足南京的第17城，明发立志将项目打造成为南京以及长三角地区最具影响力的超级大盘。作为区域内的标杆作品，明发江湾新城也势必与区域价值交相辉映，把版块内最精致的居所，献给乐于享受优居生活的人。
品鉴预约热线：025-
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3月15日，伴随中海的一纸公告，其与中信结婚消息落定。中海将花费310亿元，获得中信25城、总建面为2400万平米的土地储备。
私房钱藏哪里
《张辉说楼市》第一期定版 2016年是否该买房双城记成片
《苏州和南京的一场邂逅》南京新浪乐居公司年会视频2016扒爷：新年防身术