空调机位不合理费怎样给业主算合理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-31 03:05 标签： 中央空调合理化建议
您好：　|　
> 空调费涨的太离谱了
阅读 751|回复 7
空调费涨的太离谱了
按流量的不用都得交二十几/每平米&&
话题|点评|报名|看房|
物业对空调收费又出新政了吗？
这表都是可调的
打台湾,我捐一个月工资
打美国,我捐一年的工资
打日本,我愿意捐命一条
我没签新协议，他们说怎么收就怎么收吗？前两年不是也按原来的协议执行了
看贴敢不回贴？
物业想怎么收钱就怎么收吗？
今年基本没有按流量走的收了，不用空调也要收几千元的钱，太不合理了，本来这个就是节能设施，国家都给他们物业节能的钱了，他们反倒是按着不节能的方式收取我们的费用，说是按北京市的规定，我们小区的空调是自己可以定价的，
skysea_121
回复：变相涨价呀
去年一年不在，表走了四万字，赶上五年的流量了----这个物业不让人信任
而且新德流量计费，费用涨了两倍不止
莫听穿林打叶声 何妨吟啸且徐行 竹杖芒鞋轻胜马 谁怕 一蓑烟雨任平生
料峭春风吹酒醒 微冷 山头斜照却相迎 回首向来萧瑟处 归去 也无风雨也无晴
> 空调费涨的太离谱了
后您才能在本论坛发布信息！
咨询热线：400-890-8088
699元/㎡新房套餐
119+699元/㎡旧房套餐
累计人报名供暖费太高　业主打算吹空调-房产新闻-石家庄手机搜狐焦点网
供暖费太高　业主打算吹空调
随身携带的购房专家
扫码分享给您的微信好友或朋友圈您好：　|　
> 空调费的问题
阅读 357|回复 3
空调费的问题
匪气十足的空调费师傅跟我说要投诉没交空调费的啦！怎么交？不用也供奉上银子？
话题|点评|报名|看房|
各位兄弟姐妹们，咱们总得钱花得值吧，有无好法子解决呀？他们这服务似乎是在做，但不用脑子想钱怎么行呢？
他们只是吓唬人，其实并不会诉讼到法院。据说法院也不愿意受理这样的争议。&我也非常不满意空调的事，如果将来真打官司了，我愿意就空调服务不合格做证。
> 空调费的问题
后您才能在本论坛发布信息！
咨询热线：400-890-8088
699元/㎡新房套餐
119+699元/㎡旧房套餐
累计人报名这里的信息对你很有用
杭州人温馨的网上家园
就是爱八卦，爱吐槽~
这里有你不知道的事
您当前的位置 ：&&&&正文
千元电费吓到业主 中央空调一拖四谁家先开谁吃亏
　　这两天天气热起来，方阿姨和儿子拿出了柜子里的电风扇。
　　方阿姨家138平方米的精装修房子，有中央空调，可她就是不愿意使用。
　　&太贵，一机四户，这么多分摊电费，怎么来的都弄不清楚，我拒绝支付。&方阿姨说。
　　方阿姨为中央空调的事情，已经闹心了很久。去年3月，她住进了宁波江东滨江商业广场的商住楼。
　　滨江商业广场在江东桃源街420号，紧邻奉化江，是宁波市&中提升&战略的重点工程，是滨江休闲居住的商业中心。总建筑面积22万平方米。2011年8月份交付，快两年了，但商业行情上不去。当初用来投资的一些业主，也在等待以合适的价格出手。
　　昨天，方阿姨叫儿子把三个电扇拿出来，擦洗一下，准备接下来使用。
　　&空调费贵得离谱，没法用。&说起家里空调使用的经历，方阿姨一肚子苦水。
　　入住后第一个夏天，她像往常一样，晚上和休息日使用空调，&大概用了不到两个月，物业送来一张缴费通知单，空调费要交2000多元。&
　　&四户人家一起用，这个费用怎么计算的？&方阿姨多次质问，没有合理的解释，无奈之下，方阿姨选择拒缴空调费。
　　住在滨江商业广场4号楼的汤先生也有类似经历。上个月，他收到的缴费单显示空调费是840元。
　　&我已经很久没有用中央空调了，并且明确表示不给我明细的计量收费标准就拒绝缴纳。&汤先生说，不知什么时候起，他家的中央空调控制器被物业关闭了。
　　启动空调一百元一小时
　　滨江商业广场3号、4号楼是商用住宅，业主四户人家共用一套中央空调系统。
　　&4号楼是&一机四户&，3号楼有的是&一机五户&&。4号楼的业主史先生说。
　　&一机四户&，即一套16匹功率的中央空调系统由四户人家共享，使用的是商用电价。
　　史先生曾做过一个实验：他在冬天启动中央空调4个小时，空调费要400多元。从此以后，没有用过空调。
　　&物业没有计费标准，说是按流量时间计算，但只有物业控制室电脑上一套监控软件，怎么算出来的我们没办法认可。&史先生说，不知道的住户，一个月空调费用掉1500多元，还不算室内机使用的电费。
　　&去年我关了总闸，每月还有20多元的待机费。&一名姓罗的女业主说，原来的中央空调，一户关闭电源后，另外三户就不能用了。
　　后来物业对空调线路进行了改造，空调控制器安装在了家庭电源总闸的外面，单户业主关闭电源不影响其他用户。
　　谁也不敢先开空调
　　无奈之下，史先生关闭了中央空调，拒缴空调费，临时在卫生间搭了一张桌子，安装了一台小空调。&外面没有放空调的位置，只能这么放了，平时用也差不多够了，比中央空调便宜很多。&
　　史先生咨询了空调安装师傅，师傅告诉他，这种中央空调适合安装在商场、餐馆等地方，放在住宅小区并不是很合适。
　　&启动功率很大，谁先使用费用算在谁头上，16匹的室外机，谁用得起呢？&史先生说。
　　这类空调，如果在商场、餐馆，早晚统一开关，不会有产生分摊的问题，而住宅小区，每户人家使用空调的时间、习惯都不一样，很难协调。
　　在史先生和他的邻居看来，这种中央空调最麻烦的是产权不清晰。室外机归谁所有？以后维修、处置怎么办？这些问题困扰着他们。
　　昨天下午，记者电话联系三盛物业，一名工作人员说，空调计费等工程问题，他也不是很清楚，要问工程人员。如果住户不使用中央空调，现在已经不再收取待机费。用户不主动要求的话，物业也不会主动关闭业主的空调系统。
相关新闻：
我要评论　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
<span style="font-size:12 color:#-04-11
　“这个防感驱蚊一号，是浙江省中医院国家级名中医宋康的处方，从甲流那会儿开始，做了很多年了，下沙很多人年年认准了来买。”中药房......
<span style="font-size:12 color:#-04-11
作为全国唯一的畲族自治县――景宁畲族多为明初从福建迁来，畲族文化丰富多彩，具有鲜明的民族特色。有优美动人的神话传说和民间故事，......
<span style="font-size:12 color:#-03-20
“逢春不游乐，但恐是痴人”，白居易的《春游》，道出了人们对春天的喜爱。眼看着周末又要到了，如果你还纠结于去哪里踏青，不妨去城西......
<span style="font-size:12 color:#-03-20
季的天空，就像小孩子的脸，说变就变。前天还是阳光明媚，昨天却是春雷阵阵。隆隆的雷声炸响，让好多人惊叹，说这是今年第一声春雷。的......
<span style="font-size:12 color:#-03-19
杭州市气象台在官方微博上，曾提到一个“春日黄金模式”，还特别提到“该模式纯属虚构，如有雷同，实为求之不得”。它说，完美的春天要......
<span style="font-size:12 color:#-03-19
杭州是“中国茶都”，每年都会举办中国(杭州)西湖国际茶文化博览会，今年博览会将在3月29日开幕，有哪些有意思的活动，我先去打探了一下。
　本网推荐西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)小区物业公司除了管理小区事务，更是为业主提供各项生活服务的职责。可最近却有业主反映，咸阳一个小区因为收费问题，业主与物业存在分歧，物业对没有交费的业主限制购买水电。双方的矛盾究竟在哪？这样的做法能解决问题吗？
今天上午，记者来到咸阳世纪大道上的世纪优盘小区，业主们说，小区5号楼和6号楼属于一期工程，大伙买房时合同上写明供暖方式为地辐热。但在2013年交房前，业主们陆续接到开发商的通知，供暖方式要变更。
世纪优盘小区业主 段先生：他给我通知了，我不同意，他就是售楼部打个电话，然后就再也没有任何的（通知），比如说坐在一块协调什么都没有。
住在小区三号楼的业主邢女士说，三号楼属于二期工程，合同上写着中央空调供冷暖，但因为收费标准不合理，他们也不满意。
世纪优盘小区业主 邢女士：（每平米）四块多，然后冬天收四个月，夏天收三个月的，费用有点高，价格高，因为这个价格我打物价局电话，他说必须是物业和业主协商（确定），（物业）他没协商，直接定价格就出来了。
记者随后来到小区6号楼1单元的万先生家，万先生说，家里的中央空调从6月15号开始提供冷风，今年夏季多雨比较凉快，空调一直没怎么用过，可物业照常供冷，还要收费。他不认同所以没有交费，但麻烦随之而来。
世纪优盘小区业主 万先生：我家（这次）买电他（物业公司）就限制五十块钱的电，下次估计就不好说了。
采访中记者了解到，因为不满中央空调收费标准，拒绝交费的业主不在少数，普遍都遇到限制购买水电的情况。记者随后来到小区物业公司，物业刘经理说，小区前期建房销售时的确给业主承诺地辐热供暖，但在建设中得知世纪大道沿线小区几年内无法并入市政供暖管网，所以才投资1000多万，改为中央空调自备供暖供冷，并提前告知了业主。
世纪优盘小区物业经理 刘彦平：交房的时候业主来了，来了有的对这个中央空调他提出问题，他不接受的话，我们也想办法给他铺成地暖什么的。但是其他的业主他都认可了，只要他是交房以后的我们都视为，他是认可这个中央空调的事情了。
刘经理说，小区交房两年了，第一年中央空调都是免费的，今年头一次收取供冷费用，所以部分业主可能存在误解，其实使用中央空调更划算。
世纪优盘小区物业经理 刘彦平：市政供暖像我们咸阳的话，去年供暖是五块四，我们就下调百分之十到十五，我们按最低限百分之十五下调，所以就四块五毛九每平来供的。
另外，对于业主反映限购水电的问题，刘经理表示这是物业的无奈之举，也是唯一催交费用的办法。采访中，很多业主来到物业办公室，除了中央空调费外，还提出电价、房产证、电梯费等一系列问题，经过协商，由业主选出代表，在下周约时间双方逐条落实，物业将请开发商和空调厂家的人员一同参会，并公示核算标准和收费账目。
来源：西部网-陕西新闻网&&编辑：
&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&
Copyright& 西部网（陕西新闻网） . All rights reserved.
联系电话：029-257538 商务：029-
本网站法律顾问：
&&&&&&信息网络传播视听节目许可证：2706142

我要回帖

更多关于 中央空调合理化建议 的文章

 

随机推荐