家长购买学区房后 被告知孩子不能读对口小学
　　一眨眼，又快到四月，各种招生传言开始出现。不过，最令父母揪心的，还是小学入学。昨天，有家长说：“可能人世间最大的烦恼，莫过于花了金钱、心思购买的学区房，却被告知可能不能到对口小学读书了吧。”在宁波，这样的家长真的还不止一个两个。这是怎么回事？
　　心酸入学路
　　买了学区房却被告知
　　不能就读对口小学
　　陈俊（化名）是一位公务员，三年多前购入浪琴海小区，因为各种琐事，过了一年才把各种手续办理好。
　　“我总以为这样应该差不多了，都提前两年了，肯定就能读对口的江东二小了。”陈俊说，“但是从去年的政策看，要入读这个小学，要提前几年都不清楚，因为是按照学龄儿童户籍迁入时间先后顺序录取。在报纸上读到这个新闻，当时就傻眼了。而且新闻上还说这几年情况很不乐观，人是一年比一年多。”
　　今年年初，陈俊研究了之前的政策，也咨询了学校、教育部门，给的答复是“几乎都不太可能入读”。“这可怎么办呢？难道真的要被分流出去？”陈俊说，“其实分流的学校并不差，就是离自己家很远。”
　　他们家都是朝九晚五的上班族，接送的事情都交给家里的老人，这么一来，老人要跑很远。“我们不放心，老人也不愿意。”他说，“这是家里目前的状况。”
　　现在，家里人都在为这个事情烦心，但谁都无能为力。“可能人世间最大的烦恼，莫过于花了金钱、心思购买的学区房，却被告知可能不能就读对口小学。”陈俊无奈地吐槽。
　　形式更严峻
　　宁波四区已有8所学校
　　发布招生预警
　　像陈俊这样的烦恼，宁波还有不少家庭面对着。今年的形势，会比往年更加严峻。
　　其中，江东第二实验小学今后三年招生形势依然严峻，仅一表生已远远超出学校接纳能力，且入户学龄儿童人数还在增长中。届时，学校会根据实际登记情况，按照适龄儿童户籍迁入先后顺序录取，江东区教育局将推出邻近学校供家长自主选择分流。
　　去年年底，鄞州区教育局发布了中河街道招生预警公告，经对中河街道4所小学、2所初中现有学区内今年入学适龄儿童的人数排摸，发现招生形势非常严峻。截至日，迁入的户籍生人数超过了街道内4所小学（宋诏桥小学、华泰小学、东湖小学、堇山小学）的接纳能力，需要按照入户先后顺序录取，未能录取的需要接受调剂。
　　此前，海曙外国语学校、宁波市实验小学、惠贞书院都发布过此类预警。像惠贞书院，目前已经有300多的户籍适龄儿童，而实际招生为6个班的规模。
　　宁波市实验小学截至去年9月底，人数已经大大超标，2016年段的户籍适龄儿童已达到近300人，2017年、2018年各年段的户籍适龄儿童也已超过200人。届时，将按户籍迁入先后顺序录取。
　　综合起来，宁波四区至少已有8所学校表示“一表生”将爆棚。为什么这些学校会那么火？原因无非就是新小区猛增，入住率又高，周边学校一时无法容纳；零择校政策导致购买学区房择校的情况越来越严重等。
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2017年起广州“零择校” 名校学区房还会涨价吗？
　　广州学位房价格高企，彻底取消择校后价格又将怎样变动？羊城晚报记者陈秋明摄
　　羊城晚报记者陈晓璇
　　&2017年广州将彻底取消择校！&在28日的广州市政府领导新闻发布会上，分管教育的副市长王东表示。王东还说，届时将不允许通过任何手段，包括批条子、交钱、捐资助学等手段达到义务教育阶段跨区域选择学校的目的，&义务教育阶段就是就近免试入学&。
　　记者了解到，这一目标是教育部要求全国19个大城市尽快制定完善义务教育免试就近入学工作方案中提出的要求，对此广州近几年已经进行了不少方面的改革，使得教育资源更加平衡。许多家长对此表示欢迎，也有人疑惑：将来若没有学位房，名校路是否就会&断了&？
　　今年广州择校比例仍严控10%
　　自从有了广州市领导新闻发布会，每次轮到王东副市长接受采访，&择校费&都是焦点问题。
　　在这次发布会，王东表态：&争取到2017年彻底取消择校。&现在距离&彻底取消&还有两年时间。
　　为什么是2017年&终结&择校？记者了解到，去年2月，教育部下发通知，要求全国19个大城市尽快制定完善义务教育免试就近入学工作方案，明确到2015年这19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学。95%以上的初中实现划片入学，每所划片入学的初中95%以上的生源由就近入学方式确定。
　　广州、深圳正好在这19个大城市当中。也就是说，按照教育部的规定，今年广州的小学就要达到100%就近入学。然而，从今年广州的招生政策来看，广州公办小学招生的择校比例仍控制在10%，这说明择校的取消有难度。
　　有信心就近入学提前达标
　　2017年广州是否能彻底取消择校？王东表示，为达到这个目标，市区两级要共同提供优质公办学校学位，支持新建学校、小区学校的开办。
　　广州市教育局局长屈哨兵也很有信心。在此前接受羊城晚报记者采访时，他表示按照广州当前的教育质量，已经具备推动就近入学的相应条件。
　　&广州十多年一直执行义务教育阶段学校就近入学政策，目前各区基本完成就近入学90%的总目标。广州2015年起取消小升初的推荐生，这或许有助于广州提前达标。&屈哨兵说。
　　不过，屈哨兵很清楚，最核心问题是大家对教育的期盼都非常高，都希望进最好的学校、班级，希望找最好的老师，&如果家长的期盼和现实的条件还没匹配上，那么就落实不了&。
　　取消择校后如何&挑&名校？
　　对家长而言，&彻底取消择校&是不是好事？
　　其实，有很多家长在担心，如果取消择校，孩子的名校路就&断了&。
　　家长梁女士说，实现&零择校&之后，非地段生如果想进名校可能只剩下一个途径了，那就是靠学位房来&变相择校&了。相比几万元的择校费，几百万元的学位房是个更大的数目。
　　实际上，从去年百分之百就近入学的政策公布之后，不少家长把目标瞄准了学位房，开始四处寻找&双学位&的学位房，导致此类学位房价格水涨船高。家长梁女士在越秀区出手购买了一套学位房，若无意外，她家小孩小学可能入读文德路小学，而如果小升初也按照就近入学的原则，那么小孩未来最大可能入读的是广东实验中学。显然，这样的学位房很是完美，可以&管&9年入读名校。
　　然而，学位房也并非就是百分之百有保证。今年广州市天河区小学招生地段微调，华景锦苑和峻林小区这两个新楼盘原本对口的学位&泡汤&，几百万元的购房款打水漂，这对家长来说是惨痛的教训，必须切记的是&就近入学并不等于最近入学&。
　　由于学位房&不靠谱&，择校费也是&天价&，已经有不少家长把目光投向了民办学校。
　　家长吴女士说，她之前想帮孩子择校上华师附小，但找关系很难，就算找到了也需要一笔人情费，还要交择校费，这是一笔不可估算的数目。刚好今年华师附小新开了华师附属天河实验学校。虽然每年的学费是3.8万元，6年下来也就20万元左右，更加省心，所以她最后选择了民办学校。
　　为了&教育均衡&，广州做了哪些改革？
　　让教师流动
　　为了实现教育均衡，这两年广州也在不断努力。
　　既然择校是想择师，广州想到了让老师流动起来，在师资上来促进均衡。早在2013年12月，广州要求广州每一所义务教育学校的专任教师按照每批不低于本校专任教师总数5%比例进行交流。据统计，目前全市大约有1000多名教师成功流动起来。
　　不过，相对于广州市12区的中小学来说，1000多人的流动教师显得杯水车薪。并且目前教师流动只是区域内的流动，对全市师资的均衡影响不大。
　　特色学校扩容
　　由于目前已经撤下省一级、市一级等学校级别的称号，如果学校能被冠上&特色学校&的荣誉称号，这对学校来说也是脱胎换骨的机会。在评选特色学校时，也不再局限于传统名校，而是让不少普通学校也&爬上头&。
　　目前，广州市义务教育阶段共有130所特色学校。
　　但不少普通学校只是多了一个&特色课程&的名堂，难以让家长把&特色学校&跟心目中的名校等同起来。
　　划分学区
　　&学区化&办学是去年提出的招生方案，各区正在探索&学区化&的办学思路，在学区内统筹教育资源、师资流动、统筹招生、一体化管理，到2017年将真正实施&学区化&。以&学区化&逐步代替&地段化&，学区化的效果是不会一个地段的都挤到同一所学校去。
　　从目前来看，各区&学区化&的步伐并不一致。某区教育局相关人士指出，目前区域内仍有不少学校的发展是不均衡的，统一划一个学区，同样会造成该学区人满为患，最终也解决不了根本问题。
　　名校学位房还会涨价吗？
　　羊城晚报讯记者张爱丽报道：广州将在2017年彻底解决择校问题。记者昨日了解到，目前，学位房仍然是&抢手货&，上涨幅度较大，有楼市专家认为，未来两到三年的时间内，学位房或将涨幅更大。
　　价格：十年大涨十倍
　　市民崔小姐告诉记者，其位于美华北路的不足70平方米的两居室，去年有看房客出价360万元。&近日又有人托朋友告诉我，愿意出415万元买我的房子，问我愿不愿意卖。&崔小姐直呼：&没想到这房子只要沾上学位就能涨得这么快,单价现在竟达6.1万元！&
　　崔小姐透露，她2005年初购入这套房时单价仅为5013元。如此算下来，10年涨了12倍之多。
　　事实上，学位房价格十年涨十倍并非个案。记者查阅资料发现，2004年梅花村一套80余平米的二手房挂牌价31万元，单价3800元左右，而现在该小区相同房源单价为3.8万元。
　　市场：买家或加快入市
　　值得一提的是，学位房交易量并没有因为价格居高不下而下滑。越秀区一些中介昨日在接受记者采访时表示，往年七八月份都是学位房的成交淡季，但今年这段时间交易量仍呈上升态势，同比涨幅达一至两成。
　　搜房网广州二手电商商圈经理王桂告诉记者，目前带有重点学位的二手房非常火爆，供不应求，普遍是三到四个买家抢一套学位房。
　　对于未来学位房的走势，王桂认为，如果2017年广州义务教育彻底取消择校，预计二手房业主抬价幅度可能在6%到7%。&现时学位房已经供不应求，不排除会有买家加快入市。&王桂说。
　　而满堂红一相关负责人也认为，那些既有名小学学位又有名初中学位的&双学位&房，其价格将会更坚挺。
　　不过，也有部分业内人士认为：不会有太明显的变化，因为&学位&优势已提前透支。
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2017年入小学，徐汇or闵行学区房选择
大家好！在千帆网潜水了一阵子，有好多关于学区房的讨论，自己也汲取了很多经验，但是到自己该怎么选了还是很迷茫，希望能够得到千帆老师和各位有经验的家长的指导。
先说一下自己的情况，家有两宝，哥哥2010年12月出生，妹妹2013年2月。目前住在莘庄南广场附近，对口的应该是莘城学校。我们现在住的两房，肯定是要置换房（男孩女孩大了得一人一间），所以想换一个学校更好一点的学区房，现在可能有点晚 ，儿子是2017年入学，顶多只能保证一年多点的落户时间。
1. 闵行区：我们现在主要看的是镇小和平南小学的房子，闵实验和明强都有户口年限要求，所以不能考虑。
2. 徐汇区：我们主要看的是对于户口年限要求不太多的小区（因为很多学校有户口年限要求），譬如上实附小，不想到时候变动太大，儿子上不了学。
现在主要选择的是公办保底学校，当然肯定会让他去考一下民办的，毕竟有这个机会。
选闵行的，可能相对房子会新一点，但是民办选择可能会少点，选择徐汇嘛，也许民办选择好点，但是由于户口年限，可能公立选择就很少。所以，好矛盾，希望千帆老师和各位爸妈能够给点意见，谢谢啦！
不知道你们工作在哪里，徐汇按照你的情况只能买二流靠后的学校了，升学压力会比较大，性价比不高，按照千帆老师的思路，还不如去浦东，没年限，公立好的小学多
今年闵实验只有春城校区有年限要求吧 ，景城校区人户一致的都能进，畹町校区更加没要求了。
这个还是镇小吧，闵实验景城价格太辣手了.镇小这样可以置换三房了.徐汇的话，同样价格最多两房.
如果是我会选闵行，同样的价格闵行的居住条件会好很多。
如果是我会选闵行，同样的价格闵行的居住条件会好很多。
莘城应该和镇小的差别不是很大吧，要换还是去浦东
不知道你们工作在哪里，徐汇按照你的情况只能买二流靠后的学校了，升学压力会比较大，性价比不高，按照千帆 ...
我们现在一个在松江上班（自己开车或者班车），一个在闸北（有班车），所以目前主要看的是闵行和徐汇。。。。浦东因为不太熟悉，一直住在浦西，按照这种情况是不是真的应该看一下了
如果是我会选闵行，同样的价格闵行的居住条件会好很多。
谢谢回复！这也是我们先看完徐汇后还是想看看闵行，两边的居住环境真的还是会差一些的
莘城应该和镇小的差别不是很大吧，要换还是去浦东
谢谢回复呀！我一直还以为镇小会比我们对口的莘城好很多呢。。。。
浦东有什么比较适合的推荐么？对浦东还没有什么研究，一直都是看闵行和徐汇两块
莘城应该和镇小的差别不是很大吧，要换还是去浦东
我们一直没有看浦东，主要也是一直生活工作都在浦西，对这边比较熟悉了。。。如果实在没办法的话，是不是真的应该看一下浦东的，哎
楼主的思路我有点看不懂，从莘庄换到平南附近或者徐汇的学区房，单价应该越来越高，这样怎么改善居住环境呢？如果是准备继续投钱进去买更大的房子，这个投入还真不是一点半点
换到徐汇想住的舒服，还要考虑学区房那投入肯定是巨大的。还不如呆在原地换大的房子，孩子的学习小学还是靠自己的多，关键是家长督促养成习惯。&&不过现在莘城和镇小的差距有多大有人知道吗？有必要为这两所学校换房吗？镇小和平南价格比莘城学区的好像还便宜点。
预算多少啊？顺带说句，17年入学，现在才考虑学区房（实际入户时间可能一年半），这心有点大。。。
贴钱买闵试验 或者去老闵行 徐汇肯定比闵行贵
谢谢大家的建议和意见，我们已经买好了，最好还是选择了闵行的房子，徐汇的真的是太贵了，实在是经济实力有限。。。。