江苏本地最大房地产微信公众号↑点击订
现在的南京有钱也买不到房？原来真相在这里 - 生活_【北京联盟】
现在的南京有钱也买不到房？原来真相在这里
/ 作者：admin
北京联盟摘要：江苏本地最大房地产微信公众号↑点击订
现在的南京有钱也买不到房？原来真相在这里，上一篇：
下一篇： 。江苏本地最大房地产微信公众号↑ 点击订阅 北京联盟 / 北京联盟 / “我为什么有钱也买不到房？”这是最近很多想在南京买房人的真实心声。今晚河西南的正荣润峯网络摇号，决定选房顺序，一些想买房的朋友没摇到号，
江苏本地最大房地产微信公众号↑点击订阅北京联盟 /北京联盟 /“我为什么有钱也买不到房？”这是最近很多想在南京买房人的真实心声。今晚河西南的正荣润峯摇号，决定选房顺序，一些想买房的朋友没摇到号，非常郁闷。这个楼盘的均价预计将涨到3.8万元/㎡，还有这么多人抢，也是醉了！北京联盟 /最近，南京的圈流传一句话，叫：抢不到的才是好房子，能买到的房子你都不敢买！这句话虽然奇怪，但是说得很对。北京联盟 /你想一想是不是？现在最火热的楼盘都是买不到，而且越买不到，你越要买！而随时有很多房子可以买的楼盘，你反而不敢买？ 北京联盟 /北京联盟 /昨晚南京河西的豪宅宏图上水云锦开盘，均价44998元/㎡，216套房吸引650组南京富人到现场抢房，一个半小时全部卖光。算下来，宏图一套房总价500万元起步，再次印证在南京，很多人有钱也买不到房！北京联盟 /你有想过，为什么你会有钱也买不到房吗？我们先来看一看最近南京楼市的现状，首先看一看新房库存。北京联盟 /1北京联盟 /南京新房库存29636套，只要2个多月就能卖光北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /南京市网上房地产官方数据显示，目前南京的新房库存是29636套，已经跌破3万套，处于最低水平。北京联盟 /库存低意味着市场上可售房源不多，很多人想买房，但是售楼处无房可卖。北京联盟 /按照目前南京一个月卖出1万多套房的速度，如果没有新楼盘开盘，这样的库存南京人2个多月就能消化。北京联盟 /2北京联盟 /众多楼盘与物价局博弈，销许拿不到，新房迟迟不开盘北京联盟 /北京联盟 /在南京最近出台最严限价令之前，南京众多楼盘的开发商都希望能报高价开盘，大部分的楼盘并不急着立刻拿到销许，而是希望能拿到一个能卖到最高价的销许再开盘。北京联盟 /所以，我们看到3月份有很多计划上市的楼盘，现在已经推迟到4月份还是没有开盘，除了上周南京集中有17个楼盘开盘之外，金三银四期间的大规模开盘还是比往年要少一些。北京联盟 /一方面是新房库存处于历史新低，一方面是新楼盘迟迟不开盘，再一方面是饥渴的买房人，供不应求，导致市场上很多楼盘无房可卖，买房人无房可买。北京联盟 /近日，南京出台的限价令，有望缓解新房供应不足问题，有助于加快开发商拿销许速度。北京联盟 /3北京联盟 /多人抢一套房，光有钱还不行，你还要有运气北京联盟 /北京联盟 /正如前面提到的，“好房子你抢不到，能买到的楼盘你不敢买。”现在的南京是你也认为好、他也认为好的楼盘，都是多个人抢一套房的节奏。比如昨天开盘的宏图，开发商透露有5000组客户要买房，最终摇号摇出650组参与开盘。北京联盟 /最近，南京楼市微信平台打探得知，近日南京有5个楼盘要相继开盘，而这5家楼盘从开盘的蓄水情况来看，都是多个人要来抢一套房的节奏，可以预见未来几天南京会相继出现楼盘卖光的情况。北京联盟 /北京联盟 /1南站：复地宴南都4月29日开盘，推出334套房，销许均价3.1万—3.2万元/㎡北京联盟 /近日，位于南部新城的复地宴南都新领5、6号楼销许，户型面积97—140㎡，预计在4月29日上午开盘，推出5号楼226套，6号楼110套，销许均价3元/㎡。北京联盟 /北京联盟 /复地宴南都以蜂巢城市战略为核念，在深研南部新城规划的基础上，打造精准匹配其未来发展的产品，以海派精工高端住宅产品、精装loft、精品soho、智慧型甲级写字楼、综合精品商业等物业形态，以社区O2O平台为载体，在南部新城筑造全新地标。北京联盟 /北京联盟 /据悉，此次开盘推出的5、6号楼是复地宴南都首次推出的海派精装产品，配备了日立中央空调和威能全屋地暖系统、松下全热交换新风系统、灵动收纳系统、精细硬装系统、奢适厨卫系统以及唯宝洁具、高仪龙头、花洒、摩恩五金扥国际一线品牌，力图为业主打造高品质的城市中心宜居。北京联盟 /北京联盟 /据透露，此次推出的336套房，将有上千买房人要来买房，一房难求的现象即将上演。北京联盟 /以下是复地宴南都的户型图：北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /2江宁：银城蓝溪郡明晚开盘，推出264套房，预计均价13800元/㎡北京联盟 /4月28日晚7点，位于江宁正方新城的银城蓝溪郡，开盘推出17号楼王264套房源，均价13800元/㎡，户型为86.88㎡三房一卫，124㎡四房两卫。当天预计1000多买到人到现场抢房。北京联盟 /北京联盟 /银城蓝溪郡位于正方新城核心，毗邻地铁S1线正方中路站，项目旁有地铁公交直达地铁3号线秣陵站，属于正方新城板块，正方新城位于九龙湖板块以南，禄口空港新城以北，东望方山板块。北京联盟 /北京联盟 /正方新城未来将规划为以软件开发产业为基础的智慧新城，直接避免了其他板块的产业污染问题。随着九龙湖板块的饱和、禄口空港新城的乏力，正方新城和方山板块将成为江宁刚需市场的主力军。北京联盟 /银城蓝溪郡为啥这么火？原来，银城蓝溪郡是区域内已经确定的学区房。北京联盟 /此前有报道显示，银城蓝溪郡已经与南京顶级名校拉萨路小学江宁分校正式签约。良好的学区资源，加之银城品牌在南京的口碑，吸引了不少买房人抢购。北京联盟 /北京联盟 /3河西：金隅紫京府预计5月初开盘，推出175套房，预计4.2万-4.7万元/㎡北京联盟 /南京楼市微信平台获悉，金隅紫京府5月初推出的二期175套精装房，90㎡3房2厅1卫有66套、130㎡4房2厅2卫有65套、143㎡4房2厅2卫共计44套。北京联盟 /北京联盟 /据悉，即将开盘推出的7号楼全部为11层小高层产品，在河西中部绝无仅有，且全部为首次亮相的143平米户型。52米楼间距加上150米中央景观区视野，四房两厅两卫户型，堪称真正的“零浪费”户型。北京联盟 /北京联盟 /目前河西中部基本无房可售，是全南京供求最不平衡的区域之一，河西楼盘经常出现开盘全部卖光的现象，很多人有钱都抢不到房。有消息称，目前金隅紫京府还没有开放认筹，但意向客户已经爆棚。北京联盟 /北京联盟 /目前，河西中部的上海建工的新地王地价已经超过4.2万元/㎡，几个即将上市的新盘房价也预计超4.5万/㎡。北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /4仙林东：碧桂园仙林东郡4月30日首次开盘，新房均价预计1万元以内北京联盟 /碧桂园位于仙林东的纯新盘——碧桂园仙林东郡，将于4月30日上午首次开盘，推出千套精装房源，80-126平方米。北京联盟 /北京联盟 /项目位于仙林湖往东4公里，据悉首批房源，均价将低于1万元/㎡，或仅为仙林湖房价的1/3左右。据悉，目前该楼盘已经有众多意向客户前来咨询，与南京主城区普遍2万元以上的房价相比，碧桂园仙林东郡的房价性价比很高，吸引到不少想买万元以内房子的买房人。开发商也透露，热门的户型现在也是几个人抢一套房。北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /5江北：明发香山郡5月初开盘，推出44套房，预计20800元/㎡北京联盟 /明发香山郡预计4月底5月初加推11#楼共计44套房源，面积为114㎡、125㎡。均价预计在20800元/㎡左右。北京联盟 /据悉，由于此次推出的房源数量不多，已经有众多买房人前去咨询，预计也是一房难求。北京联盟 /北京联盟 /南京江北新区老山南麓的热销楼盘明发香山郡，样板间设计采用的是新古典主义风格，用简化的手法、现代的材料和加工技术去追求传统样式的大致轮廓，装饰风格，高雅，大气。目前吸引很多投资客以及自主和改善客前来咨询。北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /5城北东方兰园5月初开盘，推出200多套精装房源，最低2.3万／平米起北京联盟 /绿城团队在城北打造的热销“神盘”东方兰园，计划于5月初开盘，推出200多套精装房源，户型面积为83㎡两房两厅一卫、106㎡三房两厅一卫、125㎡的三房两厅两卫。北京联盟 /开发商本来想均价卖到2.7万元/㎡，却遭遇物价局限价，只允许均价卖2.6万元/㎡左右，最低只要2.3万元/㎡就能买到。北京联盟 /金田一致电售楼处得知，有意向购买东方兰园的买房人，已超600组，明天开始启动认筹。目测，又一场买房大战即将打响。北京联盟 /北京联盟 /
现在的南京有钱也买不到房？原来真相在这里打造南站24小时精英生活圈 复地宴南都2016品牌暨新品战略发布_新浪房产_新浪网
下载“乐居买房”
打造南站24小时精英生活圈 复地宴南都2016品牌暨新品战略发布
来源：新浪乐居
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
日下午， 复地宴南都2016品牌暨新品发布会完美上演。商业圈、媒体圈、文化圈名流齐聚于此，共同见证了一场别开生面的时间盛宴，携手铭刻中国中产生活圈的新里程。
&& 日下午，&复地宴南都2016品牌暨新品发布会完美上演。商业圈、媒体圈、文化圈名流齐聚于此，共同见证了一场别开生面的时间盛宴，携手铭刻中国中产生活圈的新里程。
打造宴南都式生活&&复星资源5大展区齐亮相
此次，复地宴南都发布会现场布置了五大展示空间，分别从住宅、商业、办公、物业和文化旅游几大主题传递了项目所秉承的复星蜂巢城市理念，诠释何谓“宴南
都式生活“——这是一个彼此相互融合，有机共存的生活集合体，在这个集合体里，复星强大的资源整合能力得到完美呈现，住宅的海派精工之道、LOFT与
SOHO的高端托管服务、区域商务中心配套的打造、社区O2O平台的全面搭建以及健康管理与旅游度假的解决方案等，共同为这个城市的中产阶级描绘出一幅令
人向往和振奋的新生活蓝图。
复地依托复星
全球化的优质平台，聚焦“财富、快乐、健康”三大领域，此次发布会，主办方更是邀请到复星旗下最具代表性的7大高端资源闪亮登场。不仅有当下最“柔性”、
炫酷的个性化服装定制平台——魔幻工厂，它将大数据与物联网应用到传统服装制作中，如“3D打印”般实现订单数据上传到定制成衣。还有复星投资约110亿
元在三亚海棠湾打造的全球顶级度假酒店品牌“亚特兰蒂斯”，这是继大西洋巴哈马天堂岛、印度洋迪拜棕榈岛之后的全世界第三座亚特兰蒂斯王国。&同时，拥有
全球5大洲30个国家的约70座度假村的法国Club&Med（地中海俱乐部）将VR(Virtual&Reality)展示带到现场，人们可以360度
感受酒店和景区的美轮美奂。此外，还有英国王室和好莱坞星妈们最爱的、全英国百年来唯一仍坚持全手工打造的的婴儿车品牌——Silver&Cross，以
及为广大客户提供投资、融资等全面专业的金融服务的德邦证券。美食家们绝对不能错过的还有始自1772年&的西班牙OSBORNE敖司堡公司带来的顶级里
奥哈产区Montecillo梦特斯洛葡萄酒和享誉全球的5J&Cinco&Jotas橡果喂养100%伊比利亚火腿，以及融合世界各地文化灵感和独特美
食混搭风格的时尚饮食品牌“食之秘”。
践行蜂巢城市理念&复地放眼地产3.0时代
在地产1.0时代，注重的是人与产品本身的关系；在地产2.0时代，注重的是人与社区（配套）的关系。而现在，复地正放眼地产3.0时代，通过整合全球
资源，致力为业主打造快乐、健康、富足的幸福生活。在发布会上，复地集团南京公司总经理陈雪明介绍了复星集团蜂巢城市战略以及复地将在南京打造的生活方
式，陈总认为，“打造蜂巢城市是在复星提出的产城融合基础上，整合复星的全球资源，再将这样的能力运用到中国最具发展潜力的城市和板块上，并从土地开发的
初期开始吸收、接洽、引进最合适在此区域发展的产业。“
据介绍，南部新城未来将吸引高端服务业、高端制造业、金融、文化等行业。而宴南都则以蜂巢城市战略为核心理念，深研南部新城规划，精准匹配其未来发展。
以海派精工高端住宅产品、精装ＬＯＦＴ、精品ＳＯＨＯ、智慧型甲级写字楼、综合精品商业等物业形态，以社区Ｏ２Ｏ平台为载体，为正在全面腾飞的南京南部新
城筑造全新地标。
此外，在发布会现场，各意向商家参与了复地宴南都招商亮灯启动仪式，后续有望陆续进驻该项目。同时，雅诗阁旗下合资品牌途家盛捷、恺信集团恺亚服务公寓、未来域三家国内知名酒店式托管公司与复地宴南都签约，这也为LOFT及SOHO产品增加了更多期待。&
把时间留给陪伴&宴南都将在南站打造24小时生活圈
发布会中一支暖心的VCR戳中所有观众泪点：繁忙的工作让自己的时间愈发珍贵，不知不觉错过了许多重要的陪伴，挚爱的TA们也变成失陪族。如何才能把时
间留给陪伴？复地宴南都以复星蜂巢城市战略为指导，用30万方高端城市综合体以及一个闭环的生活圈，解决了时间缺失而造成的失陪。宴南都打造的全新“生活
有机体”，重新定义了时间的正确打开方式。
复地南京公司营销总监宋传明通过对宴南都的区位、交通、产品设计相关规划的深度剖析，解读了宴南都如何用24小时闭环型生活圈，为繁忙的中产阶级节省下
更多时间，从而更多的去陪伴家人。此外，宋总提出，复地将践行蜂巢城市理念，始终怀着“海派精工”的匠心情怀，用超凡的规划和严苛的施工标准，辅以四大精
装系统，让宴南都成为南部新城轻奢豪宅标杆。
项目信息：
宴南都是复地在南京首个集高端住宅、综合写字楼、酒店式公寓、集中商业为一体的都市综合体。项目分为A、B、C和D四个地块，其中A、B地块为29—
30层高层住宅，C、D地块为商业综合体，包括综合写字楼、酒店式公寓、集中商业、精品店。&９７－１２０㎡德系精装奢邸即将在４月迎来加推。另
外，4.8米挑高loft也即将灵动登场，样板间即将公开，恭迎品鉴！
相关资料，可供参考
【关于南部新城介绍】
官方解读：南部新城5年成型，未来与新街口河西三足鼎立
本次发布会还邀请了南部新城管委会招商处冯处长，对全城瞩目的南部新城规划理念和开发建设做了全面而深度的剖析。南部新城是主城最大的一块未开发的土
地。放眼全国也是罕见的主城待开发用地。南部新城在民国时期就是规划的政府办公区域，其地位不言而喻、如今的南部新城，将吸收河西新城规划建设的优秀经
验，其规划起点超越河西新城，打造成一个低碳生态的智慧新城。南部新城的规划建设，将吸取欧洲先进国家造城经验，实现小路幅，密路网的方式，一改河西新城
道路过于宽敞带来的住宅、商业等距离过大，城市冰冷的缺陷，形成邻里相近，有温度，有感情新城区。“
从建设周期来看，冯处长介绍：南部新城将力争在2016年9月份拆迁完毕，在2017年实现9通1平，具备土体出让条件。到了2018年各项大型基础设
施开始建造,开始有计划的供应土地，最终实现3年框架构建完毕，5年形成城市面貌，十年全面繁荣，从而形成与河西，新街口三足鼎立的经济文化枢纽。
【关于宴南都24小时生活圈介绍】
把时间留给陪伴，宴南都将在南站打造24小时生活圈
在全面解读区域规划和宴南都项目之后，一支暖心的VCR戳中所有观众泪点：繁忙的工作让自己的时间愈发的珍贵，不知不觉错过了许多重要的陪伴，挚爱的
TA们也变成失陪族。复地宴南都以复星蜂巢城市战略为指导，用30万方高端城市综合体以及一个闭环的生活圈，解决了时间缺失而造成的失陪，令现场观众纷纷
赞叹和感慨。宴南都重新定义了时间的正确打开方式。
随后，复地宴南都项目营销总监宋传明先生饱含深情的介绍了宴南都项目是如何用一个24小时的生活圈来实现“把时间留给陪伴”这一理念。通过对宴南都的区
位，交通，产品设计相关规划的深度剖析，传递了宴南都用24小时闭环型生活圈，为繁忙的中产阶级节省下更多的时间，而更多的去陪伴家人。在住宅的打造上，
以复地“海派精工”的匠心情怀，用超凡的规划和严苛的施工标准，辅以四大精装系统，为南部新城梳理了轻奢豪宅的标杆。
依托复地“家我哟”社区APP，可以实现全业态信息共享。和别APP不同的是，“家我哟”依据业态的不同，针对性的推出相匹配的服务内容。例如针对
loft公寓，“家我哟”提供符合年轻化的平台。在未来，针对宴南都的全年龄段业态，“家我哟”平台将整合复星资源的平台，进行家庭档案管理。
另一大平台——蜂邻健康管理中心也是如此，&该平台针对社区业主提供健康知识的普及工作，亚健康管理，诊疗服务等等，不同的项目有不同的蜂邻产品，内置的菜单式资源库，针对不同的项目进行推出相应的服务。这也是复地所坚持转变，为业主提供多元化服务的体现。
【关于宴南都产品介绍】
南部新城崛起，复地宴南都以蜂巢城市盛宴南京
复地宴南都，以蜂巢城市战略为核心理念，深研南部新城规划，精准匹配其未来发展。以海派精工高端住宅产品，精装ＬＯＦＴ，精品ＳＯＨＯ，智慧型甲级写字
楼，综合精品商业等物业形态，以社区Ｏ２Ｏ平台为载体，为正在全面腾飞的南京南部新城筑造全新地标。世界级的中心区域，一座充满生机与智慧的综合体，一个
出类拔萃的城市生活缔造者，一个业主全生命周期的生活服务提供方，正以一股势不可挡的力量，引领南京城市人居的史无前例的伟大变革。南京向南，大城崛起，
再一次让南京闪耀世界！
热日 09:18
热日 18:43
热日 12:02
热日 11:37
热日 14:47
热日 17:37
热日 18:26
热日 17:54
热日 10:45
热日 09:41
理性的数据已经无法解释南京楼市的疯狂了！
宝库2.0发布
苏宁北外滩吉园样板示范区南京新浪乐居街头采访：你今天方不方？雅居乐滨江国际680平样板间雅居乐滨江国际508平样板间