曦淄博曦园空中花园园公摊面积多少！！！！！！谁知道

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-11 16:20 标签： 淄博曦园怎么样
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一般来说，的公摊面积要大于的公摊面积。多层的：＝X0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用
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30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25%。多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的15%-17%。18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的13%-15%。一般多层住宅公摊面积约占购房面积的10%-13%。
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''A户型200平米的现在多少钱一平复式楼？
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曦园优缺点
　　　一、颠覆居住的想象
　　　曦园颠覆传统住宅规划，创造全新居住形式：（1）110米超大南北楼间距。
在南北长达204米的土地上，曦园仅规划两排住宅，从而实现18层建筑却有着110米超大南北楼间距，既便是冬天，一层亦享有8小时全天阳光。
（2）把大树种在天上。
曦园开创性地设计空中连廊花园，形成从地面到楼顶，多重立体式园林绿化的震撼景观。
（3）顶级园林尺度、景观品质。
坐拥30000㎡超大社区花园的同时，以1800元/㎡园林造价，打造出媲美一线城市售价十万/㎡的顶级豪宅景观品质，让房子成为花园的点缀。
　　　重塑品质的内涵
为将曦园打造成真正高品质的住宅，曦园研创科技，重新塑造品质内涵，成为呵护生命的住宅：（1）让业主呼吸九寨沟品质的空气。
户户安装品牌新风系统，回家就能呼吸洁净空气。
（2）研发隔音技术，让生命宁静致远。
曦园特与清华大学声学研究所合作，采用双层楼板、同层排水实现上下楼邻居隔音；采用三层玻璃、品牌型材实现楼宇外环境隔音；通过重新设计管线安装及增加隔音层实现左右邻居分户墙隔音。
（3）首创3.5米住宅层高，比传统住宅层高增加60公分，给业主被建筑尊重的殿堂居住体验。
　　　曦园户型面积为145㎡至400㎡。
首层户户配200—400㎡私家花园、空中私家花园、顶层私家花园，革命性的创新规划与品质塑造，让曦园成为名符其实的淄博首席高端楼盘。
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