邻居修房子地基不够，我们拆了半间房子让给他。协议两家共同使用的院子归我们使用，双方签字还有一见证人_百度知道
邻居修房子地基不够，我们拆了半间房子让给他。协议两家共同使用的院子归我们使用，双方签字还有一见证人
字。他房子早已修好。当事人之一(他爸)已去世，他们赖皮了不承认协议之事。不知协议现在是否有效，他的孩子不承认以前的协议，现在我家修房子要使用以前共同使用的院子
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房子是的，跟约定分5次付款。我已经交了3期了，但是楼盘还在打地基呢。当初签订合同时合同上写着2013年3月份就能。我看起码还得半年时间才可以交房吧。我有权停止最后2期的付款，暂时不交吗？我怕全款给了，钱没了。呜呜
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如果合同中，是购房款按时间支付的话，应当按合同约定进行支付。
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临海：地基批下来 邻居不让建
责任编辑：郭颖
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发布时间：日 06:03
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　　画面中的这位头发花白的老太太,她和老伴最近一个多月来,吃住都在村委会办公楼内。老两口为什么不回家住呢?老人说，她家老房子拆了,宅基地批下来,手续齐全,可现在建房却遭到邻居的极力阻挠，从今年5月到现在,一直没法动工，实在没地方住了。
　　在临海杜桥麻车村村委会一楼一个角落里,铺着一张床,旁边一张沙发,这就是董老太太和老伴一个多月来居住的地方。
　　董老太太：“我晚上都躺这里睡，老头躺这里，老头双脚不好，我自己躺这里，我越想越哭，越想越哭。”
　　董大爷以前在临海工作,之前一直居住在厂宿舍里,现在年纪大了，想着回老家居住。根据相关规定,董大爷与儿子董卫军在村里可以享受一套宅基地。
　　董卫军：“我两个老房子(拆了)批一个新房子，结果手续全部批下来了，正规手续全部批下来了,结果建房的时候受到阻挠。不管到哪个部门他说你有理，说我有理，对吧，就没办法。”
　　今年3月,董卫军家老房子拆了,5月新宅基地批下来,新地基位于邻居董尊祖家东边的一块空地。当时相关部门到现场放样，并固定了房子四角位置。
　　董卫军：“这里是城建办敲下去的。”
　　董卫军说，邻居董尊祖一直反对他家建房,不仅没有拆除搭建的棚子,没有搬掉空地上放置的石材,还将轿车停在空地上。记者采访当天上午,董尊祖没有在家,董尊祖的母亲倒是提出一个条件，就是在她家房子东边,也就是董卫军的宅基地上空出一条路。
　　董尊祖母亲PK调解员王道米：“路剩四公尺吧，总共才五公尺东西，把我路剩四公尺算了，别的没有要求，路剩四公尺。”
　　如果按董尊祖母亲所说剩四公尺路,那么,余下的一公尺，董卫军家根本无法建房。记者发现：在整个麻车村,每排房子都紧挨着这条大路建造,唯独董尊祖家这一排房子有点特别。那么,村里建房当初是怎么规划的?董尊祖母亲提的条件符合规划要求吗?记者刚巧遇到村里的老支书，老支书告诉记者,村里规划图纸上画着这块地，本来可以建四间房,除了董尊祖家已建的两间,剩余空地应该还可以建两间。
　　临海杜桥麻车村上任书记：“四间房弄了剩两间了，斜掉了，三间占走了，现在还剩一间，现在别人批手续办全了，不给他，你想想看，现在钱放着买，这样的事情行为，全镇都没有，像我们村里看完了全镇都没有。”
　　当天上午,董尊祖一直没有出现,直到下午他才与妻子、母亲一起来到村委会办公室。董尊祖说,他当初建房已向村里交了11000元地基款,发票为证,他建房是沿着原来的老路,如果有错,错不在他。
　　董尊祖：“我房子是2005年盖的，整批，不单我一户没批，这一批全部都没批，是吧，我钱交村里，地基本身报告打了，等干部换了，路改出，是我的缘故还是村里缘故。”
　　村主任董先林拿出2003年村里的规划图纸,根据图纸,董尊祖的房子应该与西边邻居的房子接驳,按这样建造,他家房子东边应该还有两间地基,但实际情况是,董尊祖并没有按规划建房,不仅另起墙,而且还与邻居相距仅1.8米间距,导致四间地基只能建三间房。
　　临海杜桥麻车村村主任董先林：“你两间多盖了，这两间缺了，这批一间你不给他盖，你怎么说说，这话不要说，三届干部都这样的事情，是不是按照道理，公报私仇，谁公报私仇。”
　　话不投机半句多,董尊祖与村主任的对话火药味十足。记者和调解员把董尊祖叫到大厅。
　　但是，董尊祖一家始终认为自己家在理,当村主任再来协调时，董尊祖一家三口干脆起身离开了。
　　董尊祖一家的离开，让协调再次陷入僵局。但是，董卫军家还是决定择日动工。那么，董卫军的房子能不能顺利开工？董尊祖一家会就此罢休吗？稍后回来，继续关注。
　　12月11号,是董老太太为建房动工挑择的好日子。然而就在这一天,董尊祖一家再次出手，阻止建房。这一次，两家老太太直接对阵，现场气氛很是紧张。
　　当天,村里主任、支书，以及街道驻村干部都在场,双方的争吵也引来了派出所的民警。见此情景,记者与村里干部、街道干部商量后,再次提议当事双方到村委会协商。
　　记者：“不要吵了，吵不能解决问题，好不好，你们也派几个代表，他们也派几个代表，不要太多人，这么多人坐下来。”
　　几分钟过后,大家陆续来到村委会办公室二楼会议室,参加协调会议的除了当事双方,还有村里支书、主任、文书以及街道两名干部。在会议上,记者了解到,董尊祖家的两间房从2005年建房到现在，竟然没有办理任何审批手续,这一点董尊祖本人也不否认。
　　董尊祖：“没有，我钱交村里，村里应该给我手续，按正常正规的程序相关手续，这么多年了，土地弄到现在还没有批。”
　　村文书将之前就董尊祖违建房子,村委会召开会议的纪要一份份找出来,会议纪要显示,2005年、2006年初，村里多次为此召开会议,其中一份纪要里记录:董尊祖1、未经村三套班子同意擅自建房,2、未按村集体规划实施,3、未批先建,罚款未交,4、在动工时,村干部与执法部门已经制止过,5、新房建成后,交代不准贴墙砖,方便接驳,不理睬。村里决定对董尊祖私自建房损失地基，处罚5万块,直到现在没有上交。
　　协商过程中,村主任的话再一次让董尊祖不高兴,夫妻俩又起身准备离席。
　　不过在大家的劝说下,他再一次坐下来。接着驻村干部分析了这起矛盾的根本原因。
　　临海杜桥街道驻麻车村干部金希官：“他造的房子，跟80年代这个隔壁的房子接驳不接驳，就是说没跟村里协商，如果村里当时专门为这个问题如果协商的话，从源头上面解决了就不存在这个问题了，还有一点，照书记主任的话法，他们的意见也不一致，他就说，主任你把这个房子建在这个有意见，这个问题还没有处理好，你现在就这个批在这里，是不是，书记的意思是这个，但主任意思说，我们要根据规划来，相关规定来，这个是可以造一间的，但是都没有错，但是这个问题纠结就是原先没处理好。”
　　如何彻底解决双方的矛盾呢,村支书提出了四点建议,但建议成立的前提是：董卫军愿意放弃已批的地基,重新申请。
　　临海杜桥街道麻车村村书记：“意思就是说，他退出前提以后，对他就是，一他必须尊祖这户他当时家里行为做的，确确实实不好，态度各方面包括烧纸张，点香，别人反映来不好，社会影响也不好，所以董尊祖向董尊米道歉，致歉，第二点，尊米的大板车费，来回五百块，一千块包括工时费，你要董尊祖负责。第三个过去村里干部对这他户有要求处罚五万块钱，你把地基四间弄残了，不是对你旁边的土地卖给你，对你房子的违章，你未批先建都是违章建筑，你照现在三改一拆就拆下来了，所以对你这户处罚五万块，你接受不接受，第四点包括现在所弄的棚，石头这些东西堆着的，车，清理完整，土地不是你的，你是侵占了集体财产。这四点能达得到的，我们在尊米同意前提下考虑考虑，做做工作，重新考虑哪个地方，选择一个地方。”
　　但是，听完这四点建议后，董卫军明确回应，不愿意放弃现有地基。
　　董卫军的地基是正规手续批下来的，硬要让他放弃的确没有理由，而作为董尊祖一方来说，确实没有道理，地是集体的，人家也批下来，你有什么理由不让人家建房？希望你好好反思一下。
文章来源：大民讨说法
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问题编号：5349896
我们三兄弟父母97年相续去世，那时我们都才几岁，父母就遗留了能做4座房子地基的耕地！09年中，县里有个公务员的老婆通过我亲叔叔劝说我多年在外打工的大哥，以很低的价格卖给了她！合同就我大哥一个人的签名，当时我们都在外打工不知道家里的情况，2011年初回老家后了解到家乡的地基涨到很高的数字，卖地的钱现在连一个房子的地基都买不到了，我们都到了结婚的年龄都还没房子，现在没处安生了，我哥哥很懊悔，咨询律师后知道私人不能买卖土地的跟她交涉想要回来，退钱给她并陪利息，但是那女人很嚣张扬言要找黑社会来打我们，我大哥已经
我们三兄弟父母97年相续去世，那时我们都才几岁，父母就遗留了能做4座房子地基的耕地！09年中，县里有个公务员的老婆通过我亲叔叔劝说我多年在外打工的大哥，以很低的价格卖给了她！合同就我大哥一个人的签名，当时我们都在外打工不知道家里的情况，2011年初回老家后了解到家乡的地基涨到很高的数字，卖地的钱现在连一个房子的地基都买不到了，我们都到了的年龄都还没房子，现在没处安生了，我哥哥很懊悔，咨询律师后知道私人不能买卖土地的跟她交涉想要回来，退钱给她并陪利息，但是那女人很嚣张扬言要找黑社会来打我们，我大哥已经起诉法院要求判处合同无效，还有一个多月才开庭，但是现在那女人说要马上在我们那地上做房子了，说谁拦他们打谁，我们该怎么办？好无助，亲戚都怕帮我们三兄弟，那个公务员是派出所所长，我大哥说跟他们拼命，求求好心人帮帮我们？我们怎么做才正确的？谢谢了 好人有好报！
提问者：河南-周口拆迁安置浏览5993次 20:09:21
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