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　　10月30日，科苑花园小区因为物管更换问题，保安经理(图中白衣男子)率领十多名保安闯进业委会副主任陈先生的家中&讨说法&。南都记者 霍健斌 摄
　　《业主发帖指称物业&暴行&物业带保安大闹业主家》追踪：
　　南都前昨两日报道《》，科技园物业公司昨日正式回应称，涉事保安经理傅某已经于上周六晚上被公司电话通知给予开除的处理。公司表示，全力支持科苑花园小区业委会招标换物业公司事宜，将以此为戒，加强对员工队伍的教育与整顿，对于业主车子和家门被泼油漆的事件，全力配合公安机关调查事情真相。市住建局将约谈涉事物业公司，多位深圳市人大代表在关注此事。
　　&支持新物管招标事宜&
　　今年9月，科苑花园小区召开业主大会，对是否同意续聘、是否同意进入深圳市建设工程交易服务中心进行招投标工作等事项进行投票。经过表决通过，10月28日，小区正式挂网对新物业公司进行招投标。
　　昨日上午，南都记者再次来到深圳市科技园物业集团办公室，科技园物业公司多名负责人解释了相关情况。
　　深圳市科技园物业集团副总裁蔡史锋介绍，科苑花园是科技园物业自己开发的住宅小区，已经过去了20多年，其本人见证了从第一栋房子到现在，一直由科技园物业公司在管理，其中也有很多本系统职工在居住。
　　蔡史锋表示，科苑花园小区也存在一些问题，由于规划建设问题，造成小区出口比较多，十几万平方米的面积里，有5个进出口，管理成本非常高，从开始到现在，成本低的时候亏损少一点，近几年，随着人工成本上升和绿化设施老化，管理成本上升比较快，最高的时候每年亏损接近100万元。2010年8月，政府要求住宅小区本地维修金移交给本金管理中心，由于科苑花园小区时间比较长，本金透支了，公司还垫付了几十万元维修基金。
　　蔡史锋介绍，由于公司对科苑花园小区有管理情结，从入伙一直管理到现在，&说亏损不心疼是假的，长期亏损下去也是企业的包袱&，有股东也有意见。蔡史锋表示，这一次，科苑花园小区成立业委会提出更换物业，业主要提高物业服务水平，物业公司表示很支持，这也是解决小区长期亏损的手段，对业委会和物业公司都是有帮助的。
　　对于业委会提出通过招投标的方式更换物管，科技园物业集团相关负责人表示，只要程序合法，都全力支持，没有做干预他们的事情。业委会成立以后，最近的业主大会，也都尊重他们的决定，都是大力支持。对于招投标，&如果邀请我们就参与，不邀请我们就不参与，顺其自然。&相关负责人表示不会因为这个事情做一些小动作及下三滥的手法，如果想这样做，在成立业委会的时候就可以干预了。
　　&公司周六上午才知道消息&
　　蔡史锋介绍，科苑花园小区近期个别车辆被划花，有业主车辆被喷漆，有的是业主来报告的，也有是物业在巡查时发现的，这些情况都第一时间报警处理了，会及时全力配合公安部门侦破，但是在这个过程中近期发生了不是很和谐的行为。
　　蔡史锋介绍，公司保安部经理傅先生(也即南都此前报道中带领保安闯入业主陈先生家中的白衣男子)是几个月前竞聘上岗的物业经理，到公司时间不长，只有几个月，在这个过程中，他没有做到&打不还手骂不还口&的服务理念，一时不冷静，没有克制好，他的行为已经伤害了物业公司的形象，违反了公司的服务宗旨和规章制度。
　　蔡史锋表示，事发周五晚上，公司是在周六上午才知道消息的，公司领导非常重视，马上开会讨论，公司绝对不允许违反公司企业文化和服务理念的行为，周六晚上做出对傅经理本人开除除名的处理，当晚已经打电话通知其本人，周一将正式发出文件，以此为戒认真吸取教训。&加强对员工的培训和教育，对不良工作作风进行整顿&。
　　&说明培训和管理有漏洞&
　　蔡史锋表示，科技园物业公司是一家负责任的公司，在科技园这边多年也从未发生过类似事件，&我们感觉很惊讶，对于出现这种问题感觉到很痛心，对公司和其本人都是个教训，&在处理好这些问题的同时，愿意承担社会责任，为客户提供优质的服务。
　　对于傅经理本人的情况，科技园服务公司相关负责人介绍，傅经理是一名退伍军人，党员，今年大约30岁，各方面素质不错，在竞聘过程中表现不错，算是年轻人，可能性格比较急，这是他的缺点，&出现这样的情况和公司平常的教育有关系，说明培训和管理有漏洞，既有他本人主观的原因，也有公司方面客观的原因。&
　　据介绍，傅经理是科技园物业片区的保安队大队长，其管理的保安约有200名。对于当天跟随傅经理来到业主家中的其他保安，蔡史锋表示，目前派出所也在调查，也将按照公司规定，给予教育或处理，不会姑息，&以此为戒，加强整顿&。
　　南山警方：涉事保安经理涉嫌违法
　　10月30日晚上，当陈先生正安排换锁师傅更换门锁的时候，房门大开，物业公司副经理带领10多名保安闯入，此后，虽然陈先生和其他业主要求物业和保安离开，但是对方坐在沙发上拒绝离开，并且还打电话叫更多人过来。当晚，高新派出所民警到来后，把一名业主和保安带到派出所进行调查。
　　福田景洲大厦业委会主任邹家健表示，他从律师那里咨询得知，物业安保经理带领保安闯入业主家里的情况，涉嫌违反了相关法律，《刑法》第245条规定，非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或拘役。《治安管理处罚法》第40条规定，有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
　　广东联建律师事务所律师王劲松表示，如果物业经理是强行闯入，有主观上的意愿，而主人是拒绝其进入的，这种情况构成非法侵犯他人住宅罪，但如果是正好门打开了，冲进来讨要说法，这种情况不一定构成侵犯他人住宅罪。
　　此外，王劲松表示，如果进入他人房间讨要说法，限制对方人身自由，不让其离开，那可能就涉嫌非法拘禁罪，但如果只是讨要说法，不限制对方离开，自己在其家中等候，不一定构成非法拘禁罪，具体还要看情节来定。
　　王劲松表示，上述行为即使没有违反法律，也已经涉嫌违反了相关法规。公安机关可以以此对其进行相关行政处罚。
　　南山警方昨日介绍，带领保安闯入业主家中的男子，其行为已经涉嫌违法，警方目前准备以非法侵入住宅立案，对其进行调查处理。
　　市住建局：
　　如属物管问题
　　必须严抓严惩
　　深圳市住建局副局长邝龙桂表示，公安部门已经介入调查，希望早日了解事情真相，已责成南山区住建局在周一工作日约谈科技园物业公司，调查结果出来之后，如果涉及到违法违规，将依法依规进行处理。
　　邝龙桂表示，目前出现的很多小区业委会和物管公司的冲突问题，两方都有责任，如果属于物业管理公司的问题，必须要严抓严惩，如果属于业委会业主方面的问题，也要依法依规给予整改。目前深圳经济特区物业管理条例有些滞后，很多不适应现在发展需要，治标不治本，下一步也将抓紧促进深圳经济特区物业管理条例修订，从源头上解决相关问题。
　　人大代表：监督建议已与相关部门沟通
　　10月31日，南都关于科苑花园小区物业带领保安闯入业主家中讨要说法一事见报之后，引发了多名深圳市人大代表的关注。当晚，包括杨勤和李继朝等人大代表在内的十多名人大代表还在开会讨论此事。
　　深圳市人大代表李继朝表示，人大代表们高度关注此事，相关政府部门和公安部门正在全力解决此事，人大代表的监督建议已经与相关部门做了沟通。深圳市人大代表杨勤昨日也表示，高度关注此事，到周一工作日将有相关举措。新奥天气：
保安劝野泳者离开被打 向湖里撒酒瓶碴遭开除(图)
大河报记者多次尝试联系当事另一方，&穆如轻风&的微信号无法留言或添加好友，又多次尝试通过其他途径找到其联系方式，截止到发稿时仍没找到。保安公司也表示，&没做过沟通，联系不到对方&。在这里，记者呼吁&穆如轻风&或其他目击者站出来，讲明事件的原委，让事件得到公开公正的解决。
调查：野游者与管理方博弈多年
每年夏秋两季，郑东新区运河、龙湖、甚至如意湖都会出现游泳者的身影。在大量野游现象背后，每年都会发生多起溺亡悲剧。大河报2013年曾报道一日发生两起溺水事件，造成四条鲜活生命被吞噬的悲剧。去年7月1日，《龙湖水域保护管理办法》正式实施，该办法明确规定禁止在龙湖水域游泳。为此，不仅有国营旅游公司管理、安保人员巡逻，还配备了专门负责涉水案件的水上派出所。那么，有了这些保障，野游现象还有吗？
&2014年，经常有游泳爱好者跑到如意湖野游，如意湖人流量密集、市民集聚，我们每次发现都进行劝阻，到目前为止，仅有少量老年游泳者偶尔去如意湖野游，不过大量野游者转移到龙湖游泳了。&河南省龙湖旅游开发有限公司方经理说，该公司是郑东新区管委会下属公司，负责龙湖水务养护。游泳者经常与郑东新区水域执法力量玩&猫捉老鼠&的游戏，甚至发生正面冲突。&一般发生电鱼、群殴等恶性事件时，水上派出所处理；平时发现的野游、放生、划船等事件，由于派出所很忙，我们安保人员进行劝阻，但由于没有执法权，收效甚微。&方经理说。
提醒：龙湖11种行为将被处罚
大河报记者了解到，龙湖水域明令禁止11种行为，包括：占用水域、围湖养殖；擅自修建排水、阻水、取水设施；擅自向龙湖水域投放水生物种；电鱼、炸鱼、毒鱼或者网鱼、垂钓；在龙湖水域游泳、洗澡；擅自乘用木筏、橡皮艇等浮动设施进入龙湖水域；携带犬只等宠物进入龙湖水域；擅自设摊经营、兜售物品；倾倒、堆放垃圾、渣土或者其他废弃物，排放污染物；随地吐痰、便溺、丢弃垃圾以及其他影响水体质量或者影响市容环境卫生的行为。
其中，涂污、损毁或者擅自拆除、移动公共基础设施和公共服务设施的，责令停止违法行为、恢复原状，处以500元以下罚款；携带犬只等宠物进入龙湖水域的，责令停止违法行为，处以200元以下罚款；占用龙湖水域、围湖养殖或者擅自修建排水、阻水设施或者擅自向水域投放水生物种的，由郑州市水行政主管部门委托郑东新区水务管理机构处以500元以上1000元以下罚款。而对于在龙湖水域网鱼、垂钓、游泳、洗澡或擅自乘用木筏、橡皮艇等浮动设施进入龙湖水域等行为，扰乱公共秩序的，将由公安机关依法处理。根据这个管理办法，只有最后一项明确为&扰乱公共秩序的&，由公安机关依法处理，其他几项违规行为虽有处罚标准，却无明确的责任主体，这也是龙湖管理者与游泳者多次博弈无果的深层次原因之一。
在此，大河报呼吁广大市民，为了龙湖的干净、美丽，请自觉遵守法律法规，不要去龙湖水域做上述违规行为。
保安劝野泳者离开被打 向湖里撒酒瓶碴遭开除(图)&&责编：jiangcaiting&
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发布批发采购信息、查询企业黄页，上顺企网《俩保安向龙湖撒酒瓶碴被开除》追踪 野游者不搭理水务巡逻队队员
早上六点左右，记者在龙湖湖心岛看到一些游泳者。
龙湖边的警示牌
□记者王新昌文王亚鸽摄影
本报讯无论春夏秋冬、寒暑雨晴，每天都坚持清晨到龙湖野游，然后才开始一天的生活和工作。昨日凌晨5点多，大河报记者来到龙湖湖心岛1号景观台，观察游泳群体的野游作息。
野游：迎着晨曦下水，天亮说拜拜
10日凌晨5点半，手机中的天气软件显示，户外温度为10摄氏度。记者穿着外套骑车赶往龙湖水域，裤腿儿嗖嗖发凉，握车把的双手被冻得不听使唤。赶到龙湖1号观景台时，发现远处水里已有人游泳。这时，游泳的人群越来越多，将近100人的游泳大军在沙滩上分出两波儿，一波人围在靠近海事码头处游泳，一波人围在不远处的沙滩上。游泳者有开车来的、有骑电动车、自行车来的，年龄集中在中老年人，男性居多。
6时整，户外温度为12摄氏度，8名水务巡逻队队员赶来劝阻，但游泳者根本不搭理队员。游泳人员陆续换上泳衣、带着救生袋下水。一艘巡逻船在湖面上驰骋，企图将游泳者赶上岸，但游泳者仍旧不搭理巡逻船，尝试了一个来回后，巡逻船离开。一些水性好的游泳者游到龙湖中央，站在岸边肉眼几乎看不到，只能看到星星点点的橘黄色救生气袋。
7时整，气温上升到14摄氏度，天空已大亮，游泳人群逐渐上岸，他们在岸上换衣服，一些女性游泳者用被单遮挡着换衣服。整个沙滩上都是游泳者临时铺的毯子，乱糟糟的。但等游泳者离开后，沙滩上并没有遗留烟头、衣物等垃圾。“我们大家都约定不在沙滩或水面扔垃圾，一些烟民游泳者，吸完的烟头用卫生纸包着，自己带走。”游泳者陈先生说。7时许，游泳者陆续离开龙湖水域。
现状：800多人的游泳群体，无一处露天浴场
游泳人员与保安队员经常发生对峙甚至是冲突。昨日冬泳协会会长李宏启也来到了现场，他身穿运动装、跑步鞋，在龙湖湖心岛上的柏油路上跑步，昨日他并没有下水游泳。他表示，7日微信上发布《哭泣的龙湖》的作者“穆如轻风”是冬泳协会一位王姓副会长。“冲突当天他并不在现场，照片是一位退休的警察拍摄，传给他发布的，所以这几天也没主动联系报社或记者。”李宏启说。他介绍说，郑州目前注册的游泳爱好者有800多人，但郑州没有一个河湖水域让游泳，而周边洛阳、周口、开封、许昌等地市都有开放的水域供野游。大河报记者了解到，游泳人员多是中老年人，睡眠时间少，一些还上班的中年人通常在凌晨5点多来游泳，然后再去单位上班，职业包括医生、老师、律师等。
野游现象在郑州一直很普遍，两年前集中在东区的如意湖、运河等水系，随着商务区发展以及管理越来越严格，大部分野游人员转战到蓄水的龙湖。他们在这里游泳已有多年，去年7月1日，随着《龙湖水域保护管理办法》实施，这里明确禁止野游，野游者与巡逻者博弈就一直没断。
调查：执法主体不明晰，野游难禁
去年7月1日，《龙湖水域保护管理办法》实施后，龙湖水域被承包给河南省龙湖旅游开发有限公司，该公司是郑东新区管委会水务部门的下属公司，负责水务管养工作。而水务部门的原有执法力量，此时被冠以“水务巡逻队”的名义，实际上也就是这些在龙湖劝阻野游者的保安队。他们没有执法权，只能劝阻野游者，对峙激烈时还可能发生冲突。
而被给予厚望的水上派出所，是市公安局东区分局的派出机构，负责涉水案件，但由于执法人员少等客观原因，落实《龙湖水域保护管理办法》也有难度。而龙湖每年都有一些涉水事件，多数情况下，还得靠游泳人员为主的水上义务搜救队帮忙下水救援。已经多次组织劝阻的龙湖办事处，对野游现象也是“无可奈何”。
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