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西顺河二区
价　　格：
( 387元/O)
房　　贷：
首付约0.72万
房屋户型：
2 室 1 厅 1 卫
所在楼层：
建筑年份：
房屋概况：
所在小区：
所在地址：
郊区- 西顺河二区
联 系 人：
联系电话：
&( 归属地：山东 济宁市）
房屋特色：业主急售学区房
&西顺河二区&2.4万元&62O
兖州西顺河二区学区房新房转让　联系我时请说明是在兖州在线看到的……
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125.84O / 3室2厅2卫
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76O / 3室1厅1卫
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地址：山东省兖州市富阳路百丰大厦1666室
邮编：272100
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是否公开：
公开不公开*&&&&
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 23:55:21
&&&&回复时间： 09:57:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&反应问题奎星苑E区8号楼，楼梯道地面混凝土脱落坑洼不平，住户容易摔倒，为何交房一年就脱落？8号楼负一层地下室没有电，一片漆黑，业主进入感觉不安全，也容易摔倒。为何至今不通电，不通电为何安装上灯，仅仅是摆设吗？还是浪费国家的钱？为何E区夜间小区的照明路灯不亮？不亮的原因是什么？仅仅是摆设吗？小区安装路灯夜间不亮这不是浪费国家的人民币吗？
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，接到您反映的问题后，我局高度重视，立即责成相关单位进行处理，经奎星苑建设办公室会同相关的施工、监理、物业单位负责人现场核查后，就现场存在的问题处理结果如下：
一、E8#楼楼层地面检查，出现局部破坏，4月18日前已全部修复完成。
二、地下储藏室出现照明不亮的，已更换。
三、E区道路照明，经调试后，已恢复照明，保障住户的生活方便与安全。
详情请咨询： 3412926。
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 23:44:13
&&&&回复时间： 09:56:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&奎星苑E区8号楼，交房没多久现在楼梯道地面混泥土已经脱落坑洼不平，老年人及幼儿容易摔倒，是否属于质量问题？E区8号楼地下储藏室至今没有供电亮灯严重影响了我们住户的日常生活和安全，老年人白天下地下负一层储藏室一片漆黑，很不安全。容易摔倒，奎星苑E区夜晚不亮路灯影响住户的安全通行看不到车小区道路一片漆黑，希望领导协调E区夜间能亮小区的路灯。保障住户的生活方便与安全。谢谢领导。
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，接到您反映的问题后，我局高度重视，立即责成相关单位进行处理，经奎星苑建设办公室会同相关的施工、监理、物业单位负责人现场核查后，就现场存在的问题处理结果如下：
一、E8#楼楼层地面检查，出现局部破坏，4月18日前已全部修复完成。
二、地下储藏室出现照明不亮的，已更换。
三、E区道路照明，经调试后，已恢复照明，保障住户的生活方便与安全。
详情请咨询： 3412926。
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 08:52:43
&&&&回复时间： 16:33:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&
建设局领导您好：
& 我是旧关东区居民，新房交房后还没使用，室内墙下面地面下水管漏水，造成我家及楼下邻居损失，物业与开发商互相推诿，拒不承担责任。请领导主持，还我等百姓一个公道！万分感激！
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：经旧关项目安置办公室现场核查并会同施工单位确认，该业主下水管漏水与房屋质量无关，应由业主自行修复和承担损失。经了解下水管问题该业主已自行修复。详情请咨询：3779299.
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 21:11:39
&&&&回复时间： 09:01:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&
领导同志您好！近两年常听小区职工和住家反映，山拖小区的暖气改造工程质量非常差，使用的是劣质的PVC暖气管接头，在使用的不长的时间城就会漏水，尤其是供暖加压期间，暖气管接口爆裂的情况时常发生，据了解，出现严重爆裂的住家已有10几家之多，而爆裂是突发的、难以预料的，出水量又特别大，特别热，一般人尤其是独居的老人、妇女和孩子是很难处理和应对的，大家出远门都提心吊胆，担惊受怕。已严重影响了职工的正常生活，且一旦发生爆裂也给住家造成经济和财产的损失，严重的还殃及楼下邻居，影响邻里关系。&
&&&今年冬季，我家暖气管件多处漏水，我们已及时进行了维修和更换，但是，就在2月29日凌晨两点半钟，我家又出现了一次严重的爆裂。瞬间家中像澡塘一样，地面灌满了热水，家里床下和放在地上的东西物品都浸湿，花了1万多元安装的木地板也浸泡变形了，楼下的邻居的被褥也弄湿弄脏。我电话咨询了热力公司，他们说，他们只负责供暖和室外管道，室内的问题应由住家自己负责。请问，这样带有普遍性的事故真的应该由住家自己负责吗？这难道不是热力安装公司的安装和管件质量问题吗？恳请领导能在百忙之中，过问此事，责成热力等相关部门进行调查，追究和明确各自应负的责任，给予合情合理的解决和赔偿。谢谢。
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：
山拖小区热力改造工程是2011年施工的，室内、室外采取统一设计、统一施工。室内管材采用带阻氧层具有抗氧化的NFβPPR管有质量合格证，同时山拖小区家委会对工程材料进行监管，符合《城镇供热施工与验收规范》。李慧源同志所反映的问题，热力公司非常重视，查看当时材料出库单，显示管材是同一厂家的（不排除个别用户因加装供热设施而单独购买个别管件的可能性）。
根据工程施工规范，工程的质保期为两年，室内设施属于居民所有。但热力公司本着服务于民的思想，要求施工单位或维修单位对居民家中的供热管道进行查看，如发现老化的管件进行更换，由于已出质保期3年，施工单位只收取管件费用，不收人工费。
另外，热力公司在安装时为了方便用户开关，在室外或室内为每户安装了两个球阀，如发现管道泄漏时用户可以及时关闭入户的球阀，有效地防止大量热水泄漏。根据《山东省供热条例》有关规定，用户室内供热管网产权归用户个人所有，管网的维护、维修由产权人负责，用户应当经常检查和维护自家室内热力管道及时发现问题，消除隐患。
详情请咨询：3419390.
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 21:34:50
&&&&回复时间： 17:10:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&老人家中暖气不热，我们拨打了的维修电话，想问问情况。开始接通后因信号不好没听清，我们让他重复了一下，接电话的那个人就烦了，大声吼着说：“你打这个电话干嘛？”当时我还以为我打错电话了，又问了一句：“你不是恒通热力的维修电话吗？”这是对方的态度已经极差了，对方说：“你们不归这里管！”我又问了对方一句：“你不能好好说话吗？”对方立刻就把电话挂了！
在这里我想问一下各位领导，恒通热力的服务人员的服务态度为什么这么差？热力费收的很及时，但每年的供热质量并不怎么好！服务态度更是差到极点。如果没有我们这些消费者养活着他们，他们现在还能这么横吗？
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：用户未留联系方式和地址。无法和用户联系、恒通热力公司已对接电话的工作人员给予警告，保证不会出现类似问题。详情请咨询：3419529
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 10:16:40
&&&&回复时间： 14:06:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&西城区由兖州恒通热力公司供暖，但每年都没正常过。前两年都是一直到12月底才算基本稳定，延迟一个多月，今年这两天都零下13度了，暖气还停了！取暖费收的那么及时，为什么不干些实事呢？没有什么补偿也就算了，而且一直都没有改善！这不是在坑老百姓吗！恳请领导尽快过问一下，不能再这样下去了，老百姓受不了！
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：暖气停热因供电局供电检修，供热设备无法运行。用电恢复后，设备运行正常。
怡和花园小区供热设施目前有开发公司负责维修维护，尚未与恒通热力公司进行移交工作，恒通热力公司正积极协助与施工单位共同解决用户不热问题。
详情请咨询：3419529.
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 09:36:16
&&&&回复时间： 17:21:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&公交公司平房暖气主管道漏水两年，从去年就以报修直到今年还一直未给维修！我们房子外墙被漏出的水弄的很潮，热力费一分钱不少收我们的，一到后续服务就置之不理！我们全宿舍的热度根本达不到，请问到底什么时候能给维修好！
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：公交公司平房暖气管道已严重老化锈蚀，管道堵塞严重造成供热效果下降，需要用户尽快自行进行管网改造，才能彻底解决问题。管道漏水处，热力公司维修人员已采取临时措施打卡子处理。
另外由于平房维护结构较差，达不到节能保温建筑标准要求，只能进行节能保温改造后，才能达到较好的效果。详情请咨询：3419390.
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 08:56:07
&&&&回复时间： 10:23:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&别的小区都是提前放暖，这边迟迟不放昨天到了供暖日期，现在九州方圆C8区暖气管道还是冰凉冰凉的，打电话也一直无人接听。收费的时候很积极，这开始供暖了又推三阻四的~请有关部门及时给与解决答复~天气越来越冷老人孩子都受不了~
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：恒通热力公司在11月初已对兖州西城供热区域进行了冷态运行，在11月13日起开始逐步升温，随着供热压力的增加，九州方圆小区部分管网因老化发现了漏水问题，在抢修过程中，影响了部分用户的正常供热，恒通热力公司将尽全力抢修尽快让用户供热达到正常水平。详情请咨询：3419529.
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 11:49:28
&&&&回复时间： 15:07:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&怡和经济适用房14号楼2单元502室厨房和卫生间漏水一年，找楼上，找物业，找开发商，找建筑商后，一直拖延不给维修至今，到底应该属于哪一方来维修？该如何维权？有人说找电视台曝光，有人说找住建委投诉。自己房子没法住，在外租房子，真是让我无法坚持了。也不知道国家哪个部门能给老百姓办理此事？我该找谁维权？
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：
针对您所反映的问题，我单位进行了调查核实，系6楼住户装修破坏了防水层，非主体结构质量问题。您可以与楼上协商解决亦或者依法通过法律途径维护权益。
如有其它问题请咨询：3413396
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 22:45:51
&&&&回复时间： 10:01:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&
兖州济宁外贸食品有限公司即兖州红花东街5号外贸新苑内王旺玉和他老婆都有工作而且也有自己家的房子，但是还做假证明，将自家的房子出租出去，赚取租金，自己一家人却住上了政府廉租房，使一些家庭困难或无房可住的老百姓却享受不到国家的这种福利，这种骗住的行为是欺骗政府的行为。希望有关部门严查这一事件，给当地百姓一个交代。
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：
1、我中心收到该信息后即对历年以来的廉租房人员名单做了全面的搜查，并未查询到“王旺玉”其人。
2、留言人海阔天空同志，为了取得更多的线索，我们多次按您所提供的号码进行了联系，但一直处于无人接听状态，故请您提供可有效沟通的号码和更多真实有效的信息便于我单位进行查询、核实。亦或与我单位取得联系。
详情请咨询：3413396
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 10:42:18
&&&&回复时间： 17:24:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&怡和经适房当时交房时候交的一千押金说装修完房退给为什么迟迟不退，让物业验收去就是不去！
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：1、一千元装修押金属于住户与物业公司的商业行为，该问题可联系物业公司按签订的相关合同或协议文件进行解决，也可到物业公司监管部门反映。 2、请您留言时不要留森泰房地产公司电话号码，务必留下有效的本人联系方式，以便能与您及时沟通交流。详情请咨询：2908666
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 10:40:32
&&&&回复时间： 18:06:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&怡和经适房为什么还不给换发票，如果住建局领导再不管我们就集体上访！
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：
1、针对发票问题我单位也多次催促森泰房地产开发公司加快办理速度，尽早与申购户兑换发票。目前森泰房地产开发公司正在以每天20户的进度进行合同网签及备案，预计20天左右完成。森泰房地产开发公司表示网签和备案完成后即可办理发票事宜。
2、您与森泰房地产开发公司签订的怡和花园经适房购买合同是受《合同法》保护的，森泰房地产开发公司应依法按合同要求予以兑现，否则，您可以依法通过法律诉求来维护自己的合法权益。具体事宜请与森泰房地产开发公司联系解决，如有其它异议也可以到税务局反映。
3、请您留言时不要留森泰房地产公司电话号码，务必留下有效的本人联系方式，以便能与您及时沟通交流。
详情请咨询：2908666
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 15:26:49
&&&&回复时间： 10:08:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&
济宁兖州建安建筑公司承建的怡和花园c1c2商业房农民工工资拖欠
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：接到您的留言后，我局高度重视，立即责成相关部门进行调查核实。经协调，债权、债务双方达成分期付款协议。我局工作人员也已将处理结果告之您本人，详情请咨询区住建局行发科，电话：3426659.
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 11:32:35
&&&&回复时间： 14:27:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&您好，我想咨询下我们九州方圆C8 C7C9三栋楼什么时候能办确权证等
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：九州方圆小区C7、C8、C9三栋楼还没有进行初始登记。目前，开发公司正在完善初始登记的资料，材料齐全后即可办理初始登记。初始登记完成后，购房业主还要与开发商进行网上签订商品房买卖合同并网上备案，然后再按正常的商品房所有权转移登记进行申请，办理个人的房屋所有权证。详情请咨询：3401966。
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 10:34:39
&&&&回复时间： 15:04:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&
简列以下几项问题：
1.小区的临时供电问题。
经常临时性停电，严重影响业主生活质量。临时供电对于一个已经交房的小区来说，是违背国家政策的。
2.公共车棚问题。
应该有的公共车棚，迟迟不建设，给业主存车带来长期困扰。
3.夜间施工扰民问题。
24号楼夜间施工，影响业主休息，给上班族带来很大困扰。国家法律对夜间施工的一些降噪措施和审批程序是有相关规定的，而且物业要提前贴出通知 公式。
4.物业服务态度差，很多业主都想换物业了。
5.装修保证金一拖再拖。
千儿八百的装修保证金一拖再拖，总是以没批下来为借口，很多业主要问 是没批下来，还是暂时挪用了。收钱那么积极，这么大的公司，归还属于业主的钱就那么难？
6.交房手续不全，房产证迟迟未办理。
交房时，应该公示并且给业主带走的相关资料，没有提供，而且没有对业主提前做出解释，被追问时，以不清楚为由。且至今未提供。合同中承诺交房3个月后办理房产证，至今未给个说法。
7.太阳能不热问题。
太阳能的选牌没有征求过业主意见，使用说明书也没有给业主，装修过程中说是去物业登记有专人给连接太阳能，收费可以啊，但是造成太阳能非常普遍的达不到热度需求，严重困扰居民生活，对此物业不积极协调解决。态度不好。
8.可视电话问题。
19号楼的可视电话拆除2周了，如果是故障应该修完了。在说新产品都在保质期内。可以更换的。物业在拆除之前并没有贴出相关通知，侵犯了业主知情权。且没有积极对此开展相关工作。
9.电梯的检修问题。
电梯的检修维护计划及时间，在电梯内应该有专用表格模式，前两天为了应付暗访检查，贴出2天后物业及时清理掉了。怎么这样的工作 ，效率就这么高呢？
总之吧，康城问题很多，因工作较忙，时间仓促，我只是罗列了一小部分，后续会通过各种渠道，陆续反映的。我们小区业主一直是弱势的一方。请贵单位予以协调，为民做主。
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：接到您的留言后，我办公室人员立即联系开发公司负责人员了解情况，经了解：
1.配电室位于康城二期施工范围内暂时无法建设，待配电室建设好以后可正常供电。
2.关于车棚的问题，小区在规划时就没有，所以未建车棚。
3.开发公司已通知施工单位避免夜间施工
4.开发公司表示将加强物业服务意识
5.住房装修押金您可以到物业办公室办理装修验收后，再办理装修押金退还一事。
6.开发公司已经要求物业公司保证交房时给业主提供全面服务。
7.关于太阳能不热，开发公司已报物业提出方案。
8.开发公司表示可视电话已经返厂维修
9.电梯维保标签已经贴在电梯内，可能是有装修工人或其他人给撕掉了。
详情请咨询区小区办，电话:3411002
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 09:33:30
&&&&回复时间： 09:56:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&海情康城二期工程，每次晚上干活都干到夜里三四点，严重影响到一期住户的休息，日晚，两辆大卡车从晚上9点多就开始干活，一直持续到夜里三四点，直接影响我们一期住户休息，给物业反映竟然说不是他们能左右的，我们的装修押金再有三个月就整整一年了还不退，我以前也在别家物业上过班，都是装修完拿着押金条立马就退的，小区连个车棚都没有，不是所有住户都有储藏室，住的人多了，电动车把楼道全都堵上了，请领导还我们一个宁静的夜晚，不要让物业给我们打电话了，打电话光耍嘴皮子，实际行动一点不干
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：区住建局高度重视，立即责成建设工程管理处调查核实，在海情康城二期工程项目施工现场与建设方山东宏厦建设集团有限公司相关人员，针对夜间施工扰民问题进行了督导。现将调查处理情况回复如下：
1、根据有关规定，即：未经审批，晚10：00至早6：00，禁止施工。责令施工单位按规定合理安排施工时间，立即停止违规夜间施工，避免噪音扰民并保证类似事件不再发生。
2、如特殊情况需夜间施工的，应向区环境保护主管部门办理夜间施工申请，并在现场周边区域公示。
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 09:27:26
&&&&回复时间： 09:55:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&我住九州方圆现在海情康城晚上施工严重影响我们的休息，经常从睡梦中被吵醒，希望有关部门能干预一下，按国家规定的施工时间施工，不要在夜间扰民！！
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：区住建局高度重视，立即责成建设工程管理处调查核实，在海情康城二期工程项目施工现场与建设方山东宏厦建设集团有限公司相关人员，针对夜间施工扰民问题进行了督导。现将调查处理情况回复如下：
1、根据有关规定，即：未经审批，晚10：00至早6：00，禁止施工。责令施工单位按规定合理安排施工时间，立即停止违规夜间施工，避免噪音扰民并保证类似事件不再发生。
2、如特殊情况需夜间施工的，应向区环境保护主管部门办理夜间施工申请，并在现场周边区域公示。
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 11:38:10
&&&&回复时间： 16:20:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&
最后一批经适房子，且不说户型、位置，光价格2980一平方的价格就惊人的贵，况且安装的室内木门基本上不能用，据说坐便器还老堵，安这种质量的东西干嘛，你费钱我们拆也费事，中户的厨房太小了，安个油烟机人进去向前向后都得碰头，望住建领导善始善终为老百姓考虑，物价和纪检查实审核，公正定价，让我们买的起，谢谢你！
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：
1、经适房的价格核准需经过严格的法律程序，兖州区的经适房定价完全按照国家和省以及济宁市有关规定执行，经适房的价格是由政府有关部门核定的。
2、经适房不是商品房，目的在于保障低收入者基本居住需求，按照《经济适用住房管理办理》第十五条规定，经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。由于面积偏小，其它设施的安装也因此受限。
3、经适房施工使用的材料符合设计要求及国家规范，能够满足申购户居住使用的基本要求；并且，在施工过程中均有建设、监理、质检站等单位共同验收，均为验收合格后才交付使用的。
4、同时请您留言时务必留下自己的联系方式，方便我们及时与您联系沟通。
详情请咨询：3413396
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 13:11:52
&&&&回复时间： 17:34:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&尊敬的领导：请问十排房小区（塔前小区）什么时候拆迁啊?问领导有计划吗?
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：按照工作部署，十排房小区（塔前小区）目前暂无拆迁计划。详情请咨询区房屋征收办,电话：3424399.
&&&&投诉建议：游客
&&&&提问时间： 08:44:38
&&&&回复时间： 16:22:00
&&&&留言：
&&&&&&&&&&&&
每次看见网上留言问2015年经适房价格怎么这么贵，贵单位的答复都是：“西顺河二期经适房为2013年的保障性住房建设任务，与之前的经适房相比在设计标准、房屋户型大小、容积率等多方面都存在差异，从而造成了价格的变化。”
第一，每个房地产项目起初都会预算建筑成本，那么2013年规划设计经适房的时候就成本预算到3000元/平方了吗？反正我不信，2013年兖州商品房的价格才多少？保守估计也就3000出头，况且里面还有房地产公司预留的利润和土地出让金呢。话句话说，2013年的商品房的建筑成本才2000多，经适房的建筑成本都预算到3000了？
第二，假如第一条的预算成本一说贵单位不认可，那么就“经适房”这个词来说，是国家为低收入家庭盖的保障性住房，政府单位一直强调成本如何如何高，所以价格也高。假如经适房成本算出了比商品房的价格都贵，而政府又一味依靠房地产公司的成本数据定价格、让市场说话，那经适房就成笑话了，不过现场已经成笑话了，兖州经适房申请通过550多户，知道大概价格后，抓阄放弃250多户，知道准确价格和储藏室价格后，抽到房子的又放弃几十户。兖州政府就没觉得里面有问题吗？
第三，二期价格比一期价格同比上涨500元，这个涨幅可以说赶超兖州甚至是济宁整个地区的商品房价格涨幅。是兖州政府太急着敛钱了？还是某些部门吃了开发商的回扣睁只眼闭只眼？还是兖州政府认为兖州经济太发达消费水平本该如此？亦或者是其他商品房的开发商都是傻子或慈善家，他们就不知道一年涨500元？
第四，作为经适房价格，不说之前的，最起码都是在选房之前就公示的，可是这批经适房不公布价格，而是先交10万再选房，选完房了政府也不正式公布价格，而是准业主自己想尽办法从房地产公司获得的价格，请问这个价格是政府公证核准过的？还是房地产公司自己私定的价格？
第五，作为民生问题，无论近期多少经适房申请者或电话投诉、或市长热线、或网上留言，政府相关部门的回应都是“我们也没办法或我们会向上反映”，但结果却是石沉大海，政府这是在敷衍老百姓吗？
&&&&回复：
&&&&&&&&&&&&感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：
1、经适房是我区的民生工程，经适房的建设、分配都必须遵守严格的法律程序规定，且每年都要接受山东省和济宁市包括兖州区的审计，任何单位和个人都不敢不会也不可能从经适房的建设和分配中谋取私利。
2、经适房的申请以及放弃都是出于个人自愿，每个家庭都会根据各自的家庭状况做出申购或放弃的决定。
3、西顺河一期是2011年的建设工程，二期是2013年的建设工程，两个项目在建设成本、设计标准、房屋户型大小、容积率等多方面都存在差异，从而造成了价格的变化。
4、经适房的价格核准需经过严格的法律程序，兖州区的经适房定价完全按照国家和省以及济宁市有关规定执行，经适房的价格是由物价部门核定的，经适房的优惠政策体现在以下几点：1.房价中未包含土地出让金等有关土地方面的费用；2.房价中未包含兖州的城市基础设施配套费补助费（116元/平方米）；3.开发商限利。
5、对于任何留言和来电咨询，工作人员都会认真对待，热情服务，绝对不会敷衍了事。
详情请咨询：3413396
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