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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-17 00:03 标签： 御西湖
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消防通道加装一道铁门 惠州鹏达御西湖再爆物业纠纷
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　　鹏达御西湖再爆物业纠纷 建管分离新规后小区有望换物管
　　日前，南方日报和本地论坛曾发起物业服务满意度网络调查问卷。根据调查结果显示，接受调查的网友，对小区物业服务基本满意的只有两成，不满意的高达八成。尽管长期以来，物业纠纷都没有停息过，但是网络调查显示的满意度如此之低着实让人惊讶不已。
　　惠州小区物业问题频发 鹏达御西湖再爆物管纠纷
　　根据记者查阅信息了解，惠州物管纠纷问题其实由来已久，不少惠州本地小区都出现过或大或小的物管问题，其中名流印象、海伦堡院子等小区更是在今年爆发了严重的物业纠纷。
　　今年2月1日，即大年初二白天，名流印象小区一业主家遭3名盗贼破门入室抬走保险柜，损失估算近60万元。6月10日，名流印象三期9栋大堂玻璃门突然爆炸，一名业主严重受伤。5月28日晚，海伦堡院子小区物业服务公司外包的保洁公司保洁员因琐事将一名业主打死。7月6日，河滨华苑业委会因为物业管理混乱等问题召开业主大会，宣布成为自治小区。
　　而近期，鹏达御西湖多名业主也在网上投诉鹏达御西湖的物业不作为。据业主透露，小区经常断电、消防通道被封、大门设计不合理出入不方便等成为众业主之间的苦恼。
　　鹏达御西湖小区实景图
　　记者经了解发现，鹏达御西湖经常性断电主要原因是南区没有独立的电源，需要从北区拉电线借电。用电高峰期时，经常由于超负荷用电导致紧急停电。业主程先生说，今年5月份开始，南区业主就用电问题多次与物业交涉，然而物业公司多次忽悠业主，拖延处理。直到7月12日，供电局才到小区办理供电工作，南区才有了独立的电源，并且更换了小区各户的临时电表，变为直抄电表。程先生说，现在已经没出现停电现象了，但是小区存在问题还是很多。
　　鹏达御西湖南区1号楼与2号楼之前本来有一条消防通道连接。但是物业公司在经过了消防验收后，擅自在消防通道上加装了一道铁门。因此1号楼和2号楼之间无法通行。两栋楼都是一梯7户，本来有一条可以共用的消防通道，但是加装了铁门后，1号楼的业主只剩一条消防通道，存在巨大的安全隐患。7月16日晚，为了解决仍存在的物业问题，鹏达御西湖南区业主召开临时业主会议。由于小区还没有成立业委会，因此会议决定由各栋业主选举业主代表，由业主代表去和物业协商解决。
　　1号楼与2号楼之间加装的铁门
　　为此，记者致电中鹏物业周经理了解情况。关于用电问题，周经理表示下角地区电容不够，电力不足，原本去年可以解决，但恰逢下角青年河改造工程，因此耽搁了。只能暂时从北区借电到南区解决用电问题。因此交楼时是符合交楼标准的，只是到5月份用电量大，问题才凸显。至于加装铁门更是出于人性化管理。由于消防通道正对1号楼4号房卫生间窗户，小区其他业主等电梯时会侵犯4号房业主隐私。周经理说应4号房业主的强烈要求，也是出于人性化考虑，才加装铁门。4号房业主持有铁门钥匙，可以应对紧急情况。
编辑：严映霞
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