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太阳能发电
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太阳能产品
其他(补充)
分部间抵销
平均折/溢价
成交量(万)
总余额(万)
公司名称:中节能太阳能股份有限公司
注册资本:300710万元
上市日期:
发行价:1.00元
更名历史:重庆中药,桐君阁,S桐君阁
注册地:重庆市渝中区解放西路1号望江公寓5楼
法人代表:曹华斌
总经理:张会学
董秘:张蓉蓉
公司网址:
电子信箱:
联系电话:010-
600129 : 太极集团:重庆桐君阁股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  重庆股份有限公司重大资产重组
  涉及的置出资产及负债价值
  评 估报告
  开元评报字[号
  开元资产评估有限公司
  CAREAAssetsAppraisalCo.,Ltd
  二○一五年三月十二日
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  注 册 资 产 评 估 师 声 明 ----------------------------------------- 1
  评 估 报 告 摘 要 ----------------------------------------------- 2
  评 估 报 告 --------------------------------------------------- 4
  一 、 委 托 方 、 被 评 估 企 业 和 业 务 约 定 书 约 定 的 其 他 评 估 报 告 使 用 者 -4
  二 、 评 估 目 的 ---------------------------------------------- 27
  三 、 评 估 对 象 和 评 估 范 围 ------------------------------------ 27
  四 、 价 值 类 型 及 其 定 义 -------------------------------------- 34
  五 、 评 估 基 准 日 -------------------------------------------- 34
  六 、 评 估 依 据 ---------------------------------------------- 35
  七 、 评 估 方 法 ---------------------------------------------- 37
  八 、 评 估 程 序 实 施 过 程 和 情 况 -------------------------------- 43
  九 、 评 估 假 设 ---------------------------------------------- 45
  十 、 评 估 结 论 ---------------------------------------------- 46
  十 一 、 特 别 事 项 说 明 ---------------------------------------- 47
  十 二 、 评 估 报 告 使 用 限 制 说 明 -------------------------------- 47
  十 三 、 评 估 报 告 日 ------------------------------------------ 64
  评 估 报 告 附 件 ---------------------------------------------- 66
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  注册资产评估师声明
  一、我们在执行本资产评估业务的过程中,遵循了相关法律、法规和资产评估准则,
  恪守了独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中所收集的资料,评估报告陈述
  的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
  二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其签章确认;
  提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告及其
  评估结论是委托方和相关当事方的责任。
  三、我们与评估报告中的评估对象没有现存的或者预期的利益关系;与相关当事方
  没有现存的或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。
  四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了现场调查;我们已对评
  估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予了必要的关注,对评估对象及其所涉及资产
  的法律权属资料进行了必要的查验,并对已经发现的问题进行了如实披露。
  五、评估报告中的分析、判断和结论受本评估报告中载明的假设和限定条件的限制;
  我们认为本评估报告中载明的假设条件在评估基准日是合理的,当未来经济环境发生较
  大变化时,我们将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。评估报告使
  用者应当充分考虑本评估报告中载明的假设条件、限定条件、特别事项说明及其对评估
  结论的影响。
  六、评估报告中的评估结论是在评估假设和限制条件下,为本评估报告列明的评估
  目的而提出的评估对象于评估基准日的价值参考意见,仅在评估基准日有效。评估报告
  使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理使用评估报告和评估结
  论,不应当将评估结论视为是对评估对象可实现价格的保证。因使用不当造成的后果与
  签署本报告的注册资产评估师及所在机构无关。
  七、我们及所在机构具备从事本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。本
  次评估除已在评估报告中披露的引用其他机构或专家的工作外,没有引用其他机构或专
  家的工作成果。
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  重庆股份有限公司重大资产重组
  涉及的置出资产及负债价值
  评估报告摘要
  开元评报字[号
  重庆股份有限公司:
  开元资产评估有限公司接受贵公司委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资
  产评估原则,按照必要的评估程序,采用收益法和市场法,对贵公司重大资产重组涉及
  的置出资产及负债于日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况摘要报
  告如下:
  一、评估目的:
  重庆股份有限公司拟进行重大资产重组,本次评估是为该经济行为提供该公
  司置出资产及负债在评估基准日的市场价值参考依据。该经济行为已经重庆股份
  有限公司董事会以《重庆股份有限公司重大资产重组停牌公告》《重庆股
  份有限公司重大资产重组进展公告》予以公布。
  二、评估对象和范围:本次评估对象为重庆股份有限公司因重大资产重组
  涉及的置出资产及负债价值。评估范围为重庆股份有限公司除上市公司“壳资
  源”之外的全部资产及负债,评估范围内的资产负债账面值已经审计。
  三、本次评估的价值类型为市场价值。
  四、本次评估基准日为 2014 年 12 月 31 日。
  五、评估方法:本次采用收益法和市场法两种方法进行评估,最终以收益法的
  评估结果作为最终评估结论。
  六、评估结论
  (1)采用收益法评估的评估结果
  在持续经营假设前提下,委估整体资产(置出资产减置出负债)按收益法评估的
  市场价值为 48,520.00 万元,较被评估单位基准日报表净资产 37,797.87 万元,评估
  增值 10,722.13 万元,增值率 28.37%。
  (2)采用市场法评估的评估结果
  在持续经营假设前提下,委估整体资产(置出资产减置出负债)按市场法评估的
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  市场价值为 49,290.00 万元,较被评估单位基准日报表净资产 37,797.87 万元,评估
  增值 11,492.13 万元,增值率 30.40%。
  (3)评估结果的确定
  收益法和市场法的评估结论差异 770.00 万元,差异率 1.59%,差异较小。市场法
  是从委估整体资产的经营情况及整体市场的表现来评定委估整体资产的价值,而收益
  法是立足于委估整体资产本身的获利能力来估算委估整体资产的价值,两者是相辅相
  成的,市场法的结果是收益法结果的市场表现,而收益法结果是市场法结果的坚实基
  础,是委估整体资产的内在价值的合理反映。考虑到重庆股份有限公司本次重
  大资产重组的目的和资料收集情况,委估整体资产置出后仍按现有的用途、经营范围
  持续经营,依据重庆股份有限公司历史收入、毛利等重要经营数据指标的分析
  可以合理预测置出后的整体资产的合理收益,进而得到比较客观、合理的收益法评估
  结果,其评估结果中包括被评估单位所拥有的账外商誉、品牌、市场资源、人力资源
  等无形资产在内的整体资产价值,符合本次重组方案及目标;受市场法所依赖的可比
  交易案例资料的有限性和跨地域性等因素影响,相比之下,收益法评估结果比市场法
  评估结果更可靠,更能合理体现委估整体资产的价值。
  根据上述分析,以收益法的评估结果作为本次评估的最终评估结论,即重庆桐君
  阁股份有限公司委估整体资产(置出资产减置出负债)的价值于评估基准日的市场价
  值的最终评估结论为 48,520.00 万元(大写为人民币肆亿捌仟伍佰贰拾万元整)。
  本报告评估结论是在评估假设和限制条件下,为本评估报告列明的评估目的而提
  出的评估对象于评估基准日的价值参考意见,本评估报告的合法使用者在使用本评估
  报告及其结论时,应特别注意本评估报告正文所载明的评估假设和限制条件以及特别
  事项说明(期后重大事项)及其对评估结论的影响。
  七、评估报告及结论使用有效期
  按现行规定,本评估报告及其评估结论的有效使用期限为一年,从评估基准日起计
  算,即自日起至日止。
  八、评估报告日
  本评估报告的评估报告日为日。
  以上内容摘自评估报告书正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结
  论,应当阅读评估报告正文。
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  重庆股份有限公司重大资产重组
  涉及的置出资产及负债价值
  评估报告
  开元评报字[号
  重庆股份有限公司:
  开元资产评估有限公司接受贵公司委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资
  产评估原则,按照必要的评估程序,采用收益法和市场法,对贵公司重大资产重组涉及
  的置出资产及负债于日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如
  一、委托方、被评估企业(产权持有者)和业务约定书约定的其他评估报告使用者
  (一)委托方、被评估企业(产权持有者)简介
  本次评估的委托方、被评估企业(产权持有者)均为重庆股份有限公司(以
  下简称“股份”或“公司”。
  1、工商注册登记情况
  企业名称:重庆股份有限公司
  注册号:443
  类型:股份有限公司(上市公司)
  法定代表人:袁永红
  注册资本: 万元人民币
  住所:重庆市渝中区解放西路1号
  成立日期:日
  营业期限:自日到永久
  经营范围:
  批发化学原料药及其制剂、抗生素原料药及其制剂、生化药品、中成药、中药材、
  中药饮片、生物制品(除疫苗)、第二类精神药品、罂粟壳、中药毒性药品、蛋白同化
  制剂、肽类激素;预包装食品、散装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)批发兼零售;
  批发Ⅱ类医疗器械:6827中医器械,6864医用卫生材料及敷料,6830医用X射线设备,
  批发Ⅲ类医疗器械:6864医用卫生材料及敷料,6865医用缝合材料及粘合剂,6866医用
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  高分子材料及制品,6815注射用穿刺器械,6825医用高频仪器设备,6840临床检验分析
  仪器,6846植入材料和人工器官(节育环、生物膜) 6854手术室、急救室、诊疗室设
  备及器具(4除外) 6863口腔科材料;普通货运。
  , (以上经营范围按相关许可证核定期
  限从事经营)*销售健身器材、日用化学品、日用百货、照像器材、家用电器、服装、
  农副产品、办公用品,摄影,彩扩,房地产开发(凭资质证书执业),物业管理(凭资
  质证书执业),设计、制作、发布路牌、灯箱广告(限分支机构经营),企业营销策划,
  商品外包装平面设计。
  2、企业简介
  重庆股份有限公司原名重庆中药股份有限公司,1986年经重庆市人民政府渝
  府发[号文批准成立。公司原注册资本为6,338万元,其中国家股4,338万元,
  社会公众股2,000万元。日,经中国证监会批准,公司2,000万流通股获准在
  深圳证券交易所正式上市交易。
  1998年4月,重庆太极实业(集团)股份有限公司(以下简称太极股份)收购了公
  司4,338万股国家股,公司的国家股变更为国有法人股。股权收购事项完成后公司在重
  庆市工商行政管理局登记注册,取得注册号为443的《企业法人营业执照》。
  1998年5月和1999年10月,根据公司股东大会决议,分别按10:2送红股,两次送股
  后,公司总股本为9,126.6192万股,其中法人股6,246.6192万股,社会公众股2,880万
  股;2000年1月,公司获准配股,其中向法人股股东配售260万股,向社会公众 股股东
  配售600万股,配股后公司总股本为9,986.6192万股,其中法人股6,506.6192万股,社
  会公众股3,480万股;2002年5月,根据公司股东大会决议,按10:1送红股,送股后,公
  司总股本为10,985.2811万股,其中法人股7,157.2811万股,社会公众股 3,828万股。
  日,重庆市国有资产监督管理委员会以《关于重庆股份有限公
  司股权分置改革中国有股权管理有关问题的批复》渝国资产[2007]2号,批准同意公司
  股权分置改革方案。日,公司2007年第一次临时股东大会暨股权分置改革
  相关股东会议决议审议通过了《重庆股份有限公司关于以资本公积金向流通股东
  转增股票并进行股权分置改革的议案》。根据经批准的股权分置改革方案,公司以资本
  公积金20,923,848元转增股本。转增后,公司股本由原109,852,811股变更为130,776,65
  股,其中有限售条件的流通股为71,657,211股,占总股本的54.79%;无限售条件的流通
  股为59,119,448股,占总股本的45.21%。
  日,根据2007年年度股东大会通过的《2007年度利润分配预案》,公司
  以日股本130,776,659 股为基数,以资本公积金向全体股东每10股转增5
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  股,共计转增65,388,329股。转增后,公司股本由原130,776,659股变更为 196,164,988
  日,根据2010年年度股东大会通过的《2010年度利润分配预案》,公司
  以日股本196,164,988 股为基数,向全体股东每10股送红股4股 ,共计送
  股78,465,995股。送股后,公司总股本由原196,164,988股变更为274,630,983股。
  日,重庆市国有资产监督管理委员会以《关于重庆太极实业(集团)
  股份有限公司拟转让持有重庆股份有限公司部分股权的批复》国资委[
  号,批准同意重庆太极实业(集团)股份有限公司将持有公司54,486,787股国有法人股
  转让给重庆市涪陵国有资产投资经营集团有限公司(以下简称涪陵国投)
  日,太极股份与涪陵国投完成股权过户登记手续,股权转让完成后,太极股份持有公司
  82,391,213股国有法人股,占总股本的30.00%;受让方涪陵国投持有公司54,486,787
  股国有法人股,占总股本的19.84%。
  日至日期间、日至日期间、
  日至日期间、日至日期间控股股
  东太极股份通过集中竞价交易系统分别减持公司无限售条件的流通股2,746,378股、
  4,654,991股、2,763,480股、2,688,204股。股份减持完成后,太极股份持有公司
  69,538,160股境内非国有法人股,占总股本的25.32%;涪陵国投持有公司41,000,000
  股国有法人股,占总股本的14.93%。
  截止日,公司总股本为274,630,983股,全部为无限售条件的流通股,
  其中太极股份持有69,538,160股,占总股本的25.32%;涪陵国投持有41,000,000股,占
  总股本的14.93%。
  公司的母公司为重庆太极实业(集团)股份有限公司,实际控制人为有限
  公司(以下简称) 公司现设有重庆中药二厂有限公司及重
  庆药厂有限公司两个中成药生产企业,创研、生产了传统剂型20余种,品种达600
  多个,其中40余个产品进入国家基本药物目录,56个品种进入国家药典。一粒止痛丹、
  六神丸、大活络丸等20多个品种先后获国家、省、市优质产品奖,鼻窦炎口服液、生力
  雄丸、嫦娥加丽丸等十一个品种获国家中药保护。
  公司作为大型医药商业企业,坚持以“万家药房”战略为主的终端网络建设,拥有
  零售、配送、分销、进出口、中药材经营五大业态的完备销售网络,深度覆盖川、渝及
  华东五省,公司下辖大药房、太极大药房、西部医药商城三大零售连锁品牌,目
  前拥有直营药房1306家,加盟药房7000家,2013年零售总额50.4亿元,排名全国第二,
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  门店数量及经营面积已连续7年雄踞全国药店排行榜首, 家药房同时荣登全国零售药房
  100强。同时公司抓住医改机遇,将重庆辖内6家医院销售业务整合,为川、渝两地从社
  区、乡镇到三甲级各级医疗机构客户6550家提供配送服务, 送国家基药6000多个品规,
  地方基药4000多个品规,在药交所交易额排名前三名。
  公司商业流通领域经过多年的改造、发展,形成了遍及川渝、覆盖全国的上规模、
  有实力的零售、批发、调拨、中药材经营等专业化分工与协作的流通网络。随着公司强
  大的区域营销网络和消费网络的建立,完整的生产、批发、零售为一体的经济运行体系
  的形成,公司的社会影响力与日俱增。公司先后获得“中华老字号”“中国商业名牌企
  业” 中国医药商业百强企业” 商务部2013年
  “ 、 “商务诚信建设试点工作先进企业” 2010
  年度中国服务业企业500强”“重庆市非物质文化遗产”等荣誉和称号。
  截止评估基准日,股份本部拥有管理类在职职工229人,其组织架构如下图
  所示:
  截止评估基准日,股份本部下设拥有独立经营权的分公司包括黔江医药分公
  司、万州医药物流中心、医药批发分公司、药品销售分公司、中药保健品分公司5家,
  本部与5家分公司形成股份母公司。
  截止评估基准日,股份持有重庆药厂有限公司、重庆
  大药房连锁有限责任公司等22家公司股权,被投资单位分别介绍如下:
  1)四川太极大药房连锁有限公司
  类型:其他有限责任公司
  住所:成都市锦江区东大街上东大街段232号
  法定代表人:陈桂林
  注册资本:贰仟万元
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  成立日期:日
  营业期限:日至永久
  注册号:694
  经营范围:零售:第二类精神药品、生化药品、中药材、中药饮片、生物制品(不
  含预防性生物制品)、中成药、化学药制剂、抗生素制剂(凭许可证并按许可时效经营
  至日) 医疗器械三类
  ; (凭许可证并按许可时效经营至日) 零售:
  预包装食品兼散装食品,乳制品(含婴幼儿配方乳粉)(凭许可证并按许可时效经营至
  日);保健用品、日用百货、医疗器械Ⅰ类、化妆品的销售;设计、发布
  国内各类广告。
  截止评估基准日,四川太极大药房连锁有限公司注册资本为2000万元,其中重庆桐
  君阁股份有限公司持有该公司55.00%的股权;重庆太极实业(集团)股份有限公司持有
  该公司45%的股权。该公司基准日经审计后资产总额为8,433.93万元,负债总额
  10,146.51万元,净资产总额-1,712.58万元。
  截止评估基准日,四川太极大药房连锁有限公司尚持有对德阳大中太极大药房连锁
  有限公司的长期股权投资,持股比例为10%。
  2)天津和平太极门诊部
  类型:有限责任公司
  住所:天津市和平区和平路230号
  法定代表人:罗晓燕
  注册资本:壹拾万元整
  成立日期:日
  营业期限:日至日
  经营范围:内科、中医科。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经
  营活动)。
  截止评估基准日,天津和平太极门诊部注册资本为10万元,其中重庆股份有
  限公司持有天津和平太极门诊部80%的股权,重庆太极实业(集团)股份有限公司持有
  天津和平太极门诊部20%股权。天津和平太极门诊部基准日经审计后资产总额为12.94
  万元,负债总额0.60万元,净资产总额12.34万元。
  3)四川省自贡市医药有限公司
  类型:其他有限责任公司
  住所:自流井区五星街天花井六组41号
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  法定代表人:谢静
  注册资本:叁佰捌拾万元人民币
  成立日期:日
  营业期限:日至日
  注册号:273
  经营范围:批发麻醉药品和第一类精神药品、第二类精神药品、中成药、化学药制
  剂、抗生素制剂、生化药品、中药材、中药饮片、生物制品(不含预防性生物制品)、抗
  生素原料药、化学原料药。(以上范围有效期至日止)医疗器械(二类、三类
  医疗器械按许可证许可范围经营,有效期至日止);批发:预包装食品及乳
  制品(含婴幼儿配方乳粉,有效期至日止);普通货运(有效期至
  日止),销售百货、日用品、玻璃仪器、农产品、一类医疗器械、家用电器;咨询服务(不
  含应经前置许可或审批的项目)。
  截止评估基准日,四川省自贡市医药有限公司注册资本为380万元,其中重庆桐君
  阁股份有限公司持有 该 公司 64.47% 的股权;成都西部医药经营有限公司持有 该 公司
  35.17%的股权;自然人股东彭维平持有该公司0.36%的股权。该公司基准日经审计后资
  产总额为6,263.33万元,负债总额7,000.90万元,净资产总额-737.57万元。
  截止评估基准日,四川省自贡市医药有限公司尚持有对自贡太极大药房连锁有限公
  司的长期股权投资,持股比例为100%。
  4)成都西航港太极医药有限责任公司
  经济性质:其他有限责任公司
  注册地址:成都市双流县西南航空港经济开发区西航港大道二段439号
  法定代表人:卢勇
  注册资本:(人民币)壹仟万元
  成立日期:日
  经营期限:日至永久
  注册号:032
  经营范围:批发生化药品、中药材、中药饮片、化学原料药、中成药、化学药制剂、
  抗生素制剂、预包装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉);销售二类和三类医疗器械、
  健身器材、化妆品、消毒产品(不含危险品)、保洁用品、日化用品、百货;会议服务,
  展示展览服务;仓储(不含危险品)服务(依法需批准的项目,经相关部门批准后方可
  开展经营活动)
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  截止评估基准日,成都西航港太极医药有限责任公司注册资本为1000万元,重庆桐
  君阁股份有限公司持有该公司40%的股权, 成都西部医药经营有限公司持有该公司60%
  的股权。该公司基准日经审计后资产总额为4,772.04万元,负债总额4,015.23万元,净
  资产总额756.81万元。
  5)重庆市沙坪坝区医药有限公司
  类型:有限责任公司
  住所:重庆市沙坪坝区小龙坎新街68号
  法定代表人:罗新澜
  注册资本:伍佰叁拾万元整
  成立日期:日
  营业期限:日至永久
  注册号:954
  经营范围:批发:化学原料药及其制剂、抗生素原料药及其制剂、生化药品、中成
  药、生物制品、中药饮片、第二类精神药品,蛋白同化制剂,肽类激素药品;批发:医
  疗器械Ⅱ、Ⅲ类;销售:保健食品;批发:预包装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)。
  (按许可证核定事项和期限从事经营)※销售:百货(不含农膜)、针纺织品。
  (以上范
  围法律、法规禁止经营的不得经营;法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营)
  截止评估基准日,重庆市沙坪坝区医药有限公司注册资本为530万元,其
  中重庆股份有限公司持有该公司70%的股权,沙坪坝区国有资产管理局持有该公
  司30%股权。该公司基准日经审计后资产总额为1,390.35万元,负债总额960.91万元,
  净资产总额429.44万元。
  截止评估基准日,重庆市沙坪坝区医药有限公司尚持有对重庆化工进出口
  公司、重庆太极大药房连锁有限公司的长期股权投资,其持股比例分别为10%、98%。
  6)四川省德阳大中药业有限公司
  经济性质:其他有限责任公司
  注册地址:四川省德阳市区绵远街一段167号
  法定代表人:李卫国
  注册资本:壹佰叁拾万元人民币
  成立日期:日
  营业期限:日至日
  注册号:133(1-1)
  ———————————————————————————————————————————————
  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  经营范围:麻醉药品和第一类精神药品、第二类精神药品、生化药品、中药材、中
  药饮片、生物制品(不含预防性生物制品)、化学药原料、抗生素原料药、中成药、化
  学药制剂、抗生素制剂(要凭经验许可证有效期至日) III类:注射用穿
  刺器械;医用高分子材料及制品;手术室、急救室、诊疗室设备及器具;口腔科材料;
  医用卫生材料及敷料、医用缝合材料及粘合剂。II类:普通诊察器械;医用电子仪器设
  备;基础外科手术器械;胸腔心血管外科手术器械;矫形外科(骨科)手术器械;物理
  治疗及康复设备;中医器械;医用X射线机附属设备及部件;医用化验和基础设备器具;
  口腔科设备及器具;神经外科手术器械;医用光学器具、仪器及内窥镜设备;医用超声
  仪器及有关设备器具;(医疗器械经营许可证有效期至日),普通货运(道
  路运输经营许可证有效期至日),批发兼零售:预包装食品(食品流通许可
  证有效期至日)。玻璃仪器、家庭用消毒杀虫剂、化学试剂、化妆品、保健
  用品、日用百货批发、零售;计算机软件开发、销售及技术服务、化工原料(危险化学
  品除外)、塑料制品、办公用品、家电、洗涤用品、建筑材料级以上产品的进出口业务;
  医用贸易信息咨询服务;房屋租赁、会务策划、会务接待、货运代理。(依法须经批准
  的项目,经项目部门批准后方可开展经营活动)
  截止评估基准日,四川省德阳大中药业有限公司注册资本为130万元,其
  中重庆股份有限公司持有该公司55%的股权,陈琳等26个自然人股东持有该公司
  股权比例合计为45%。该公司基准日经审计后资产总额为5,623.07万元,负债总额
  4,290.04万元,净资产总额1,333.03万元。
  截止评估基准日,四川省德阳大中药业有限公司尚持有对德阳大中太极大
  药房连锁有限公司的长期股权投资,持股比例为90%。
  7)重庆中药二厂有限公司
  类型:有限责任公司(法人独资)
  住所:重庆市江津区德感街道德园路13号
  法定代表人:胡黎明
  注册资本:壹仟伍佰万元整
  成立日期:日
  营业期限:日至永久
  注册号:097
  经营范围:生产:丸剂(浓缩丸、水丸、水蜜丸、大蜜丸、小蜜丸)、片剂、胶囊
  剂、颗粒剂、茶剂;中药提取(按许可证核定事项和期限从事经营)。本企业自有房屋
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  租赁。
  截止评估基准日,重庆中药二厂有限公司注册资本为1500万元,其中重庆
  股份有限公司持有该公司100%的股权。该公司基准日经审计后资产总额为
  18,261.70万元,负债总额14,905.47万元,净资产总额3,356.23万元。
  8)绵阳太极大药房连锁有限责任公司
  类型:其他有限责任公司
  住所:绵阳高新区永兴镇兴业南路15号
  法定代表人:何雄
  注册资本:陆佰陆拾万元人民币
  成立日期:日
  营业期限:日至日
  注册号:977
  经营范围:第二类精神药品、生化药品、中药材、中药饮片、生物制品(不含预防
  性生物制品)。中成药、化学药制剂、抗生素制剂、《许可证》核准的二三类医疗器械、
  预包装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)的零售。I类医疗器械、不需经行政许可的II
  类医疗器械。化妆品、日用百货、消毒产品、玻璃仪器的销售,国内广告的设计、制作、
  发布。
  截止评估基准日,绵阳太极大药房连锁有限责任公司注册资本为660万元,其中重
  庆股份有限公司持有该公司96.97%的股权;四川省绵阳药业集团公司持有该公司
  3.03%的股权。该公司基准日经审计后资产总额为7,017.99万元,负债总额2,354.93万
  元,净资产总额4,663.06万元。
  9)四川天诚药业股份有限公司
  公司类型:其他股份有限公司(非上市)
  住所:绵阳市高新区永兴镇兴业南路15号
  法定代表人:何雄
  注册资本:人民币贰仟陆百万元整
  经营范围:麻醉药品和第一类精神药品、第二类精神药品、中药材、中成药、中药
  饮片、化学原料药、化学药制剂、抗生素、生化药品、生物制品、医疗器械、医疗保健
  品、化学试剂销售,中药饮片加工,房地产开发经营(取得资质后方可经营),医用玻
  璃仪器、医用卫生材料、百货、农副产品(不含棉花、春蚕、烟叶)、建材、保健用品、
  健身用品、日化用品销售,仓储、中转、物业管理服务,消毒用品、预包装食品、乳制
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  品的销售。
  成立日期:日
  营业期限:日至日
  截 止评估基准日,四川天诚药业股份有限公司 注册资本为 2600万元,其中重庆
  股份有限公司持有 该 公司 59.04%的股权,重庆太极实业 (集团 )股份有限公司
  持有 该 公司 38.46%的股权,天诚个人股 持有 该 公司股权比例合计为 2.5%。该 公司基
  准日经审计后资产总额为 23,316.77万元,负债总额 16,321.01万元,净资产总额
  6,995.76万元。
  10)成都西部医药经营有限公司
  公司类型:其他有限责任公司
  住所:成都市金牛区五块石蓉北商贸大道二段228号
  法定代表人:艾伟
  注册资本:人民币伍仟贰佰零柒万陆佰元整
  成立日期:日
  营业期限:日至日
  注册号:568
  经营范围:批发第二类精神药品、生化药品、中药材、中药饮片、生物制品(不含
  预防性生物制品)、化学原料药、中成药、化学药制剂、抗生素制剂(凭许可经营);批
  发:预包装食品(凭许可经营);销售医疗器械三类及二类(凭许可经营)。销售:健身
  器材、化妆品、消毒产品、保洁用品、日化用品、保健用品、百货;设计、制作、发布
  国内各类广告(气球广告除外);会议服务,展览展示服务;仓储服务。
  截止评估基准日,成都西部医药经营有限公司注册资本为5207.06万元,其中重庆
  股份有限公司持有该公司95%的股权,重庆大药房连锁有限责任公司持有
  该公司5%的股权。该公司基准日经审计后资产总额为81,707.76万元,负债总额
  73,109.58万元,净资产总额8,598.18万元。
  截止评估基准日,成都西部医药经营有限公司尚持有对西藏物流有限公司、
  四川德阳太极大药房连锁有限公司、四川省自贡医药有限公司、成都西航港太极医药有
  限责任公司、达州市太极医药有限公司、乐山市太极医药有限公司、资阳市太极医药有
  限公司、南充市太极医药有限公司、广元市太极医药有限公司和攀枝花市太极医药有限
  公司的长期股权投资,其持股比例分别为20%、40%、35.168%、60%、100%、100%、100%、
  100%、100%、100%。
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  11)天津君阁药业有限责任公司
  类型:有限责任公司
  住所:天津市和平区和平路230号
  法定代表人:涂刚
  注册资金:叁佰万元整
  成立日期:日
  营业期限:日至日
  经营范围:中成药、中药饮片、化学药制剂、抗生素、生化药品零售;医疗器械(具
  体范围见医疗器械经营企业许可证);预包装食品(保健食品)批发零售;日用百货,
  化妆品零售;相关技术的开发、转让、咨询服务(以上经营范围涉及行业许可的凭许可
  证件在有效期内经营,国家有专项专营规定的按规定办理)
  截止评估基准日,天津君阁药业有限责任公司注册资本为300万元,其中重庆桐君
  阁股份有限公司持有该公司80%的股权;重庆太极实业(集团)股份有限公司持有该公
  司20%的股权。该公司基准日经审计后资产总额为652.68万元,负债总额1,317.46万元,
  净资产总额-664.78万元。
  12)重庆中药饮片厂有限公司
  类型:有限责任公司(内资)
  住所:重庆市涪陵区江东涪清路21号
  法定代表人:马卡平
  注册资本:叁佰万元整
  成立时间:日
  营业期限:日至永久
  注册号:422
  经营范围:中药饮片生产(按许可证核定事项及期限从事经营)。
  截止评估基准日,重庆中药饮片厂有限公司注册资本为300万元,其中重庆
  股份有限公司持有该公司66.67%的股权;重庆中药材公司持有该公司33.33%的股权。该
  公司基准日经审计后资产总额为1,432.63万元,负债总额1,587.52万元,净资产总额
  -154.89万元。
  13)西藏物流有限公司
  类型:其他有限责任公司
  住所:拉萨市金珠西路189号
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  法定代表人:雷励
  注册资本:壹佰万元整
  成立日期:日
  营业期限:日至永久
  注册号:1
  经营范围:日用百货、家用电器、针纺织品、健身器材、五金交电、金属材料(不
  含稀贵金属)、建辅建材、工艺品、日用杂品、并提供分拨、配送服务(以上项目涉及
  行政许可的、凭行政许可证或审批文件经营)。
  截止评估基准日,西藏物流有限公司注册资本为100万元,其中重庆
  股份有限公司持有该公司80%的股权,成都西都医药经营有限公司持有该公司20%的股
  权。 公司基准日经审计后资产总额为90.10万元,
  该 负债总额0.54万元,净资产总额89.56
  万元。
  14)重庆市化工进出口有限公司
  类型:有限责任公司
  住所:重庆市江北区建新北路65号
  法定代表人:赵洁
  注册资金:伍佰叁拾壹万壹仟肆佰元整
  成立日期:日
  营业期限:日至永久
  注册号:147
  经营范围:自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家规定的专营进出口商品
  和国家禁止进出口等特殊商品除外),经营来料加工和“三来一补”业务,开展对销贸
  易和转口贸易,销售本公司出口转内销商品(不含原油、成品油及其它国家有专项管理
  规定的商品)。
  截止评估基准日,重庆市化工进出口有限公司注册资本为531.14万元,其中重庆桐
  君阁股份有限公司持有该公司90%的股权;重庆市沙坪坝区医药有限公司持有
  该公司10%的股权。 公司基准日经审计后资产总额为427.02万元,
  该 负债总额41.41万元,
  净资产总额385.61万元。
  15)重庆西部医药商城有限责任公司
  类型:有限责任公司
  住所:重庆市渝中区解放西路1号负二层至负一层
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  法定代表人:周燕
  注册资本:肆仟万元整
  成立时间:日
  营业期限:日至日
  注册号:951
  经营范围:许可经营项目:批发:化学原料药及其制剂、抗生素原料药及其制剂、
  生化药品、中成药、生物制品(除疫苗)、中药材、中药饮片、蛋白同化制剂、肽类激
  素(有效期至日止);批发医疗器械II类:6820普通诊察器械;6823医用
  超声仪器及有关设备;6826物理治疗及康复设备;6827中医器械;6846植入材料和人工
  器管(助听器) 6854手术室、急救室、诊疗设备及器具;6856病房护理设备及器具;
  6857消毒盒灭菌设备及器具;6864医用卫生材料及敷料; 6866医用高分子材料及制品:
  II、III类;6815注射穿刺器械(有效期至日止);保健食品经营(有效期
  至日止);预包装食品、散装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)批发兼零
  售(有效期至日止)。
  一般经营项目:中医科(内、儿、肿瘤、老年病科)
  (仅限有资格的分支机构经营);
  销售:I类医疗器械、工艺美术品、通信设备(不含卫星地面接收设施)、照像器材、健
  身器材、日用化学品、日用百货、服装、照明器材、眼镜(不含隐形眼镜护理液)、初
  级农产品。『以上范围法律、法规禁止经营的不得经营;法律、法规规定应经审批而未
  审批前不得经营。』
  截止评估基准日,重庆西部医药商城有限责任公司注册资本为4,000万元,其中重
  庆股份有限公司持有该公司52.50%的股权;西南药业股份有限公司持有该公司
  47.50%的股权。该公司基准日经审计后资产总额为7,381.03万元,负债总额4,749.21
  万元,净资产总额2,631.82万元。
  16)重庆市涪陵区西部医药商城有限责任公司
  经济性质:有限责任公司 (法人独资)
  注册地址:重庆市涪陵区广场路5号(涪陵百货大楼)6楼
  法定代表人:钟小兰
  注册资本:柒仟贰佰万元整
  成立日期:日
  经营期限:日至永久
  注册号:
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  经营范围:健身器材、日化用品、日用百货、照相器材:摄影、冲印;自有房屋出
  (以上经营范围国家法律法规禁止经营的不得经营,限制经营的未经审批不得经营)
  截止评估基准日,重庆市涪陵区西部医药商城有限责任公司注册资本为7200
  万元,其中重庆股份有限公司持有该公司100%的股权。该公司基准日经审计后资
  产总额为37,104.96万元,负债总额135.18万元,净资产总额36,969.78万元。
  17)重庆药厂有限公司
  公司类型:有限责任公司
  注册号:966
  住所:重庆市南岸区江龙路2号
  法人代表姓名:刘超
  注册资本:捌仟万元人民币
  成立时间:日
  营业期限:日至永久
  经营范围:生产:丸剂(蜜丸、水蜜丸、水丸、浓缩丸、微丸)、片剂、硬胶囊剂、
  颗粒剂、散剂、口服液、合剂、糖浆剂、酊剂、酒剂、煎膏剂、流浸膏剂(按药品生产
  许可证核定地址从事经营活动,有效期至日)
  截止评估基准日,重庆药厂有限公司注册资本8000万元,其中重庆
  股份有限公司持有该公司90.33%的股权;重庆大药房连锁有限责任公司持
  有该公司9.67%的股权。该公司基准日经审计后资产总额为30,020.79万元,负债总额
  18,831.16万元,净资产总额11,189.63万元。
  18)重庆市永川区中药材公司
  类型:国有经济
  住所:重庆市永川区内环东路铁路新村海通商城第二层
  法定代表人:李森
  注册资金:叁佰壹拾伍万伍仟叁佰元整
  成立日期:日
  营业期限:日至永久
  注册号:838
  经营范围:批发化学原料药及其制剂、抗生素原料药及其制剂、生化药品、中药材、
  中成药、中药饮片、生物制品、蛋白同化制剂、肽类激素(按药品经营许可证核定的事
  项及期限从事经营);批发医疗器械Ⅱ类(6856病房护理设备及器具,6841医用化验和
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  基础设备器具,6820普通诊察器械,6827中药器械,6823医用超声仪器及有关设备,6826
  物理治疗及康复设备,6854手术室、急救室、诊疗室设备及器具,6856病房护理设备及
  器具,6864医用卫生材料及敷料,6821医用电子仪器设备),Ⅱ、Ⅲ类(6815注射穿刺
  器械,6866医用高分子材料及制品)(按医疗器械经营许可证核定的事项及期限从事经
  营);批发兼零售预包装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)
  (按食品流通许可证核定的
  事项及期限从事经营);销售保健食品(按保健食品经营条件审查意见通知书核定的事
  项及期限从事经营);中药内科诊疗(限有医疗机构执业许可证的分支机构经营)
  疗许可证核定的事项及期限从事经营) 销售日用化学品
  ; (不含危险化学品) 日用玻璃、
  健身器材、日用百货、日杂用品(不含烟花爆竹)、家用电器、电子产品(不含电子出
  版物)、照相器材;农副产品(国家有专项规定的除外)收购、销售。
  (依法须经批准的
  项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
  截止评估基准日,重庆市永川区中药材公司注册资本315.53万元,其中重庆
  股份有限公司持有该公司100%的股权。该公司基准日经审计后资产总额为6,022.28万
  元,负债总额5,611.64万元,净资产总额410.64万元。
  19)重庆大药房连锁有限责任公司
  类型:有限责任公司
  住所:重庆市渝中区解放西路1号
  法人代表:罗晓燕
  注册资本:伍仟伍佰万元整
  成立时间:日
  营业期限:日至永久
  注册号:968
  经营范围:零售医疗器械(按许可证核定的经营范围和期限从事经营);药品经营(按
  许可证核定的经营范围和期限从事经营);保健食品经营(按许可证核定的经营范围和期
  限从事经营);零售预包装食品、散装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉(按许可证核定
  的经营范围和期限从事经营));第二类增值电信业务中的信息服务业务(仅限互联网信
  息服务)(按许可证核定的经营范围和期限从事经营)零售医疗器械Ⅰ类;医疗器械Ⅱ类:
  体温计、血压计、磁疗器具、医用脱脂棉、医用脱脂纱布、医用卫生口罩、家用血糖仪、
  血糖试纸条、妊娠诊断试纸(早早孕检侧试纸)、避孕套、避孕帽、轮椅、医用无菌纱
  布;销售日用化学品、健身器材、家用电器、电子产品(不含电子出版物)、日用百货、
  日用杂品(不含烟花爆竹)、照像器材、化妆品、初级农产品、服装、办公用品、家具,
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  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  摄影,冲印,房屋出租,代理、发布字牌广告。处方药,非处方药(化学药制剂、生化
  药品、抗生素、中成药、生物制品、(限口服和外用制剂)中药饮片、中药材、胰岛素(仅
  限有资格的分支机构经营) 票务代理
  ; (法律、法规规定需审批或许可的项目除外)。
  上范围法律、法规禁止经营的不得经营;法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经
  截止评估基准日,重庆大药房连锁有限责任公司注册资本5,500万元,其中
  重庆股份有限公司持有该公司52.73%的股权;西南药业股份有限公司持有该公司
  45.45%的股权;重庆市医药保健品进出口有限公司持有该公司1.82%的股权。该公司基
  准日经审计后资产总额为 22,533.28 万元,负债总额 20,136.10 万元,净资产总额
  2,397.17万元。
  截止评估基准日, 庆大药房连锁有限责任公司尚有对重庆
  药厂有限公司、成都西部医药经营有限公司、重庆大易麒灵电子商务有限公司的长期股
  权投资,其持股比例分别为9.67%、5%、30%。
  20)四川德阳荣升药业有限公司
  类型:其他有限责任公司
  住所:四川省德阳市区华山北路213号
  法定代表人:刘茂
  注册资本:贰佰壹拾陆万肆仟捌佰元整
  成立日期:日
  营业期限:日至日
  注册号:089
  经营范围:麻醉药品和第一类精神药品、第二类精神药品、生化药品、中药材、中
  药饮片、生物制品(不含预防性生物制品)、抗生素原料药、中成药、化学药制剂、抗
  生素制剂批发零售(药品经营许可证有效期至日);医疗器械经营III类、
  II类(凭医疗器械经营企业许可证经营,有效期至日),批发零售:预包装
  食品,乳制品(含婴幼儿配方乳粉)(食品流通许可证有效期至日)。日用
  百货、化妆品销售;健身器材销售,会议展览服务。(依法须经批准的项目,经相关部
  门批准后方可开展经营活动)
  截止评估基准日,四川德阳荣升药业有限公司注册资本216.48万元,其中
  重庆股份有限公司持有该公司52.73%的股权,王恩泉、刘燕、姚华、曾秀丽等46
  位自然人股东持有该公司股权比例合计为47.27%。该公司基准日经审计后资产总额为
  ———————————————————————————————————————————————
  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  5,695.34万元,负债总额4,315.66万元,净资产总额1,379.68万元。
  截止评估基准日,四川德阳荣升药业有限公司尚有对四川德阳太极大药房
  连锁有限责任公司的长期股权投资,持股比例为60%。
  21)重庆市医药保健品进出口有限公司
  类型:有限责任公司
  住所:重庆市江北区建新北路65号经贸大厦20楼
  法定代表人:赵洁
  注册资本:贰佰玖拾捌万元整
  成立日期:日
  营业期限:日至永久
  注册号:155
  经营范围:批发:化学原料药及其制剂,抗生素原料药及其制剂,中成药进出口,
  第二类精神药品;销售保健食品,预包装食品,乳制品(含婴幼儿配方乳粉)批发兼零
  售。(以上经营范围按许可证核定事项和期限从事经营)销售:,办公用品、健身器材、
  日用化学品、百货、金属材料(不含稀贵金属),加工、销售农副产品(不含粮食、种
  子),自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家规定的专营进出口商品和国家禁
  止进出口等特殊商品除外),经营进料加工和“三来一补”业务,开展对销贸易和转口
  贸易;仓储服务、人力装卸。 ** [国家法律、行政法规禁止的不得经营;国家法律、
  行政法规规定取得许可后方可从事经营的,未取得许可前不得经营]
  截止评估基准日,重庆市医药保健品进出口有限公司注册资本298万元,其中重庆
  股份有限公司持有该公司90%的股权;有限公司持有该公司10%的股权。
  该公司基准日经审计后资产总额为13,383.25万元,负债总额9,539.71万元,净资产总
  额3,843.54万元。
  截止评估基准日,重庆市医药保健品进出口有限公司尚持有对重庆大药房连
  锁有限责任公司的长期股权投资,持股比例为1.82%。
  22)上海太极医药物流公司
  公司类型:有限责任公司(国内合资)
  住所:上海市普陀区武威路2369号仓库
  法定代表人:杨宏东
  注册资本:人民币伍仟万元整
  成立日期:日
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  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  营业期限:日至日
  注册号:432
  经营范围:中成药、化学药制剂、抗生素、生物制品、生化药品(按许可证),医
  疗器械(按许可证),日用消毒剂,日用化品,化妆品,日用百货(销售);批发 非实
  物形式:预包装食品(不含熟食卤味、冷冻冷藏)(依法须经批准的项目,经相关部门
  批准后方可开展经营活动)
  截止评估基准日,上海太极医药物流公司注册资本为5000万元,其中重庆股
  份有限公司持有该公司40%的股权,西南药业股份有限公司持有该公司30%的股权,重庆
  太极实业(集团)股份有限公司持有该公司30%的股权。该公司基准日经审计后资产总额
  为5,517.73万元,负债总额1,913.71万元,净资产总额3,604.02万元。
  3、公司近期财务、经营状况
  天健会计师事务所(特殊普通合伙)对重庆股份有限公司日的
  合并及母公司资产负债表,2014年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、
  合并及母公司所有者权益变动表,以及财务报表附注进行了审计,并出具了审计报告(报
  告文号:天健审〔号),重庆股份有限公司合并口径及母公司口径近
  期的财务状况和经营成果如下:
  近三年合并资产负债表(金额单位:万元)
  流动资产:
  货币资金 62,866.95 71,986.62 77,993.54
  应收票据 6,451.07 9,960.85 9,182.91
  应收账款 45,399.15 52,000.00 59,882.69
  预付款项 11,888.98 11,712.06 17,957.73
  其他应收款 5,312.19 5,207.47 5,158.75
  应收股利 0.00 0.00 0.00
  存货 66,945.16 68,972.81 64,165.17
  流动资产合计 198,863.49 219,839.82 234,340.79
  非流动资产:
  可供出售金融资产 395.28 307.27 1,048.22
  长期股权投资 552.51 654.10 148.24
  投资性房地产 33,965.78 32,695.42 32,488.73
  固定资产 39,933.97 45,787.92 45,574.68
  在建工程 1,853.55 1,127.35 2,808.56
  无形资产 16,118.96 16,061.18 15,501.92
  长期待摊费用 426.50 339.86 226.82
  递延所得税资产 335.96 304.87 297.99
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  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  非流动资产合计 93,582.51 97,277.97 98,095.15
  资产总计 292,446.00 317,117.79 332,435.95
  流动负债:
  短期借款 48,809.09 44,740.00 42,058.67
  应付票据 88,601.70 116,560.55 134,436.93
  应付账款 55,094.71 50,561.78 47,294.67
  预收款项 11,349.63 8,638.63 11,347.03
  应付职工薪酬 1,044.92 993.33 825.98
  应交税费 3,186.40 2,701.57 2,526.27
  应付股利 625.33 625.33 1,172.84
  其他应付款 28,356.50 28,130.07 29,737.26
  一年内到期的非流动负债 770.00 650.00 4,600.00
  流动负债合计 237,838.28 253,601.26 273,999.65
  非流动负债:
  长期借款 1,180.00 7,300.00 2,700.00
  长期应付职工薪酬 0.00 0.00 7,759.81
  专项应付款 135.00 135.00 135.00
  递延所得税负债 43.72 30.52 66.04
  非流动负债合计 1,358.72 7,465.52 10,660.85
  负债合计 239,197.00 261,066.77 284,660.50
  所有者权益(或股东权益):
  实收资本(或股本) 27,463.10 27,463.10 27,463.10
  资本公积金 1,989.46 2,767.67 3,442.65
  其他综合收益 0.00 0.00 374.25
  盈余公积金 6,125.08 6,359.91 6,268.26
  未分配利润 5,807.89 8,886.59 2,261.93
  归属于母公司所有者权益合计 41,385.53 45,477.27 39,810.18
  少数股东权益 11,863.46 10,573.75 7,965.26
  所有者权益合计 53,249.00 56,051.02 47,775.45
  近三年母公司资产负债表(金额单位:万元)
  流动资产:
  货币资金 29,919.32 35,276.85 42,637.15
  应收票据 1,896.61 3,373.54 3,533.41
  应收账款 26,429.34 27,138.36 41,493.64
  预付款项 3,531.77 9,993.47 5,360.17
  其他应收款 18,161.81 17,043.13 15,449.77
  应收股利 6,912.09 6,912.09 10,627.94
  存货 14,911.53 15,436.75 15,227.90
  流动资产合计 101,762.47 115,174.19 134,329.98
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  非流动资产:
  可供出售金融资产 0.00 50.00 50.00
  长期股权投资 70,909.41 70,829.41 70,829.41
  投资性房地产 4,943.45 4,328.53 4,826.98
  固定资产 8,373.04 7,805.72 7,522.01
  在建工程 223.52 0.00 1.54
  无形资产 6,233.62 6,092.73 5,958.87
  长期待摊费用 0.00 0.00 0.00
  递延所得税资产 152.02 112.75 120.27
  非流动资产合计 90,835.05 89,219.14 89,309.09
  资产总计 192,597.52 204,393.33 223,639.07
  流动负债:
  短期借款 34,417.00 34,000.00 29,900.00
  应付票据 46,878.69 66,146.35 85,634.03
  应付账款 25,730.32 18,942.88 24,100.37
  预收款项 3,250.45 1,205.98 946.70
  应付职工薪酬 203.69 198.95 120.54
  应交税费 352.99 109.44 375.01
  应付股利 580.08 580.08 1,127.59
  其他应付款 43,719.80 40,296.92 39,287.34
  一年内到期的非流动负债 0.00 0.00 0.31
  流动负债合计 15.51 16.15 18.46
  非流动负债: 0.00 0.00 0.00
  长期借款 0.00 3,100.00 0.00
  长期应付职工薪酬 0.00 0 1,249.62
  非流动负债合计 0.00 3,100.00 1,249.62
  负债合计 155,133.02 164,580.60 185,841.20
  所有者权益(或股东权益):
  实收资本(或股本) 27,463.10 27,463.10 27,463.10
  资本公积金 0.00 0.00 0.15
  盈余公积金 6,379.00 6,613.82 6,522.17
  未分配利润 3,622.41 5,735.82 3,812.45
  所有者权益合计 37,464.50 39,812.73 37,797.87
  近三年合并利润表(金额单位:万元)
  营业收入 470,828.48 463,530.82 474,877.83
  营业成本 404,643.15 396,458.05 402,202.76
  营业税金及附加 1,854.26 1,728.17 2,068.86
  销售费用 36,972.62 39,724.18 40,193.72
  管理费用 20,545.50 19,375.71 21,555.02
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  财务费用 5,484.34 6,918.15 8,222.24
  资产减值损失 400.13 284.35 216.75
  投资收益 8.00 65.85 20.08
  营业利润 936.48 -891.95 438.55
  加:营业外收入 2,612.52 4,110.82 363.45
  减:营业外支出 400.17 324.10 190.90
  利润总额 3,148.82 2,894.77 611.10
  减:所得税 1,245.27 870.96 1,036.82
  净利润 1,903.55 2,023.81 -425.72
  近三年母公司利润表(金额单位:万元)
  营业收入 191,016.11 150,366.48 172,648.02
  营业成本 178,141.20 140,728.20 160,360.49
  营业税金及附加 325.34 198.63 341.92
  销售费用 3,020.92 2,064.32 3,295.37
  管理费用 5,758.20 4,734.35 6,590.21
  财务费用 3,934.81 4,067.53 5,417.60
  资产减值损失 99.42 10.59 87.45
  投资收益 1,445.31 -19.43 3,715.85
  营业利润 1,181.53 -1,456.57 270.83
  加:营业外收入 2,137.92 3,656.73 72.75
  减:营业外支出 142.57 99.78 36.74
  利润总额 3,176.89 2,100.38 306.84
  减:所得税 186.77 -247.85 -7.53
  净利润 2,990.12 2,348.23 314.37
  4、国家政策、法规对被评估企业生产经营的限制或者优惠
  评估对象所涉及行业为医药流通业和中成药生产行业。
  (1)医药流通业
  1999年,随着原国家经贸委《深化医药流通体制改革的指导意见》的印发,医药流
  通体制改革步伐开始加快。2000年,我国医疗制度改革开始全面实施,《处方药和非处
  方药分类管理办法》出台,使百姓的用药消费从医院向药店分流;同时,2000年5月,
  国家有关部门首次取消了对跨省市办医药连锁店的限制。上述政策的出台方便了人们购
  药,逐渐改变了人民群众到医院“抓药”的传统购药习惯。
  2007年以来,各级政府为完善基本医疗保障制度的总体目标,大力推广医疗卫生体
  制改革、药品流通体制改革和全国城镇职工医疗保险体制改革等三项主要医疗体制改
  革。医疗体制改革的实施,将推动“医药分离”,改变现行的药品流通体制,促进医药
  流通行业的发展。
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  2009年国务院发布《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》中关于“着
  力抓好五项重点改革,力争近期取得明显成效”的精神,日国务院印发了
  《医药卫生改革近期重点实施方案(年),明确了我国年医疗体制
  改革的具体目标和措施,指出年重点抓好五项改革:一是加快推进基本医疗
  保障制度建设,二是初步建立国家基本药物制度,三是健全基层医疗卫生服务体系,四
  是促进基本公共卫生服务逐步均等化,五是推进公立医院改革试点。
  为进一步明确新医改任务目标,扎实推进改革,日国务院办公厅印发
  了《医药卫生体制五项重点改革2011年度主要工作安排的通知》,深入贯彻落实《中共
  中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》和《国务院关于印发医药卫生体制改革
  近期重点实施方案(年)的通知》精神,继续围绕“保基本、强基层、建机
  制”,统筹推进医药卫生体制五项重点改革。
  日,商务部作为医药流通行业的主管部门正式对外发布了《全国药品流
  通行业发展规划纲要()》,提出发展现代医药物流,提高药品流通效率,促进
  连锁经营发展,创新药品营销方式。
  (2) 中成药生产业
  医药行业尤其是中成药生产业受到我国产政策的大力支持,国务院及各部委陆续颁
  布了《国务院关于扶持和促进中医药事业发展的若干意见》 中医药发展规划纲要 2006
  -2020)》等支持中医药行业的发展。
  日,根据工业和信息化部、卫生国家食品药监督管理局三部门联合下
  发的《关于加快医药行业结构调整指导意见》,医药行业需要在产品结构、技术组织区
  域出口等方面进行调整,
  “鼓励优势企业实施跨地区、跨所有制的收购兼并和联合重组,
  促进品种、技术、渠道向优势企业集中。通过扶优和扶强在市场竞争中优胜劣汰,显著
  提高企业规模经济水平和产业集中度,医药企数量明显减少,医药百强企业销售收入占
  到全行业的销售收入50%,形成一批具有国际竞争力和对行业发展有较强带动作用的大
  型企业集团”。
  “十二五”时期,中医药迎来了前所未有的发展战略机遇。《国民经济和社会发展
  第十二个五年规划纲要》将“支持中医药事业”作为完善基本社会发展的六项重点任务
  之一。
  《中医药事业发展“十二五规划》、
  《中医预防保健服务科技创新纲要 2013年-2020
  年)》等中药产业扶持政策接连出台,加强了对中医药工作的领导和体制机建设,加大
  对中医药的投入,为中医药事业发展营造了良好的环境。随着卫生体制改革进一步深入,
  疗效确切和费用低廉的中医药必将发挥更大作用。
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  5、其他需要说明的被评估企业状况
  (1)被评估企业现采用的重要会计政策:
  ①会计期间:会计年度为自公历1月1日起至12月31日止;
  ②记账本位币:以人民币为记账本位币;
  ③投资性房地产:投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让
  的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产按照成本进行初始计量,采用成本模式
  进行后续计量,并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
  ④固定资产折旧:
  类别 折旧方法 折旧年限(年) 残值率(%) 年折旧率(%)
  房屋及建筑物 年限平均法 10-40 5 2.38-9.50
  专用设备 年限平均法 5-15 5 6.33-19.00
  运输工具 年限平均法 8 5 11.88
  通用设备 年限平均法 5-10 5 9.50-19.00
  其他设备 年限平均法 10 5 9.50
  固定资产装修 年限平均法 5-10 10.00-20.00
  (2)主要税务政策
  ①主要税种及税率
  税种 计税依据 税率
  增值税 销 售货物或提供应税劳务 17%、13%
  营业税 应 纳税营业额 5%、3%
  从价计征的,按房产原值一次减除 30%后余值的 1.2%计
  房产税 12%、1.2%
  缴;从租计征的,按租金收入的 12%计缴
  城市维护建设税 应缴流转税税额 7%
  教育费附加 应缴流转税税额 3%
  地方教育附加 应缴流转税税额 2%、1%
  企业所得税 应纳税所得额 25%、15%
  ②税收优惠
  a、根据《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》
  (财税[2011]58
  号)规定:自日至日,对设在西部地区的鼓励类产业企业减按
  15%的税率征收企业所得税。公司以及子公司重庆大药房连锁有限责任公司、四
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  川天诚药业股份有限公司、绵阳太极大药房连锁有限责任公司、重庆药
  厂有限公司、重庆市永川区中药材公司、重庆太极大药房连锁有限公司、重庆市医药保
  健品进出口有限公司、成都西部医药经营有限公司2013年度按15%的税率汇算企业所得
  税,2014年公司及前述子公司主营业务未发生变化,2014年度暂按15%的企业所得税税
  率申报纳税。
  b、全资子公司重庆中药二厂有限公司从事的产业被重庆市经济委员会认
  定为国家鼓励类产业,2014年适用15%的企业所得税率。
  6、委托方和被评估企业的之间的关系
  本次评估委托方与被评估企业为同一单位。
  (二)业务约定书约定的其他评估报告使用者
  本评估报告除提供给委托方使用外,其他的评估报告使用者为与本评估报告载明的
  评估目的之实现相对应的经济行为密切相关的单位(或个人),具体为委托方的股东、
  以及国家法律法规规定的评估报告使用者(证券监督管理部门、国有资产管理部门等)。
  二、评估目的
  重庆股份有限公司拟进行重大资产重组,本次评估是为该经济行为提供公司
  置出资产及负债在评估基准日的市场价值参考依据。公司重大资产重组事项已经会议纪
  要形式商讨通过。
  三、评估对象和评估范围
  (一)评估对象
  本次评估对象为重庆股份有限公司因重大资产重组涉及的置出资产及负债。
  (二)评估范围
  本次评估范围为重庆股份有限公司除上市公司“壳资源”之外的全部资产及
  负债,评估范围内的资产负债账面值已经审计。具体包括流动资产、长期股权投资、投
  资性房地产、固定资产、无形资产、流动负债、非流动负债等。
  委托评估对象和评估范围与上述经济行为所涉及的委托评估对象和评估范围一致。
  本次被评估单位提供的数据业经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计并出具了天健
  审〔号审计报告。
  1、对评估对象价值影响较大的主要资产的法律权属状况、经济状况和物理状况
  A、经济情况
  截止评估基准日日,被评估单位申报的拟置出资产总额经审计确认的
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  账面值为223,639.07万元,申报的拟置出负债总额经审计确认的账面值为185,841.20
  万元,拟置出净资产账面值为37,797.87万元。其中:
  (1)流动资产:其中:货币资金42,637.15万元、应收票据3,533.41万元、应收账
  款41,493.64万元、预付账款5,360.17万元、应收股利10,627.94万元、其他应收款
  15,449.77万元、存货15,227.90万元。
  (2)可供出售金融资产:账面价值50.00万元,包括对重庆丰合药业有限公
  司、重庆济仁医药有限公司等5家参股单位的股权投资。
  (3)长期股权投资:账面价值70,829.41万元,包括对22家被投资单位的股权投资。
  (4)投资性房地产:账面价值4,826.98万元,共有18项房地产,面积合计为
  53,451.68平方米。
  (5)固定资产:账面原值12,175.88万元,账面净值7,522.01万元 。其中房屋建
  筑物(含装修)账面原值10,279.34万元,净值6,757.68万元,面积合计49,042.54平方
  米;机器设备账面原值1,896.54万元,账面净值764.33万元,共计1241台(辆/套),包
  括车辆和电子设备两大类。
  (6)在建工程:为设备安装工程,账面价值1.54万元。
  (7)无形资产:包括土地使用权和其他无形资产,其中土地使用权共计6宗,面积
  合计153,213.65平方米,原始入账价值为6,428.75万元,账面价值合计5,857.43万元;
  其他无形资产为外购的各类软件,原始入账价值为315.28万元,账面净值为101.44万元。
  (8)递延所得税资产:账面值为120.27万元,主要包括应收款项坏账准备、固定
  资产减值准备及职工辞退福利计提形成的未来预计可用于抵税的资产。
  (9)负债总额185,841.20万元,流动负债中:短期借款29,900.00万元、应付票据
  85,634.03万元、应付账款24,100.37万元,预收款项946.70万元,应付职工薪酬120.54
  万元,应交税费375.01万元、应付股利1,127.59万元,其他应付款39,287.34万元、一
  年内到期的非流动负债3,100.00万元;长期应付款为1,249.62万元。
  B、权属状况
  (1)截止评估基准日,纳入本次评估范围内的重庆股份有限公司申报的投
  资性房地产共18项,其中17项已办理房屋产权证明;另1项菜园坝门市由于消防验收未
  达标,该房屋建设单位尚未办理房地产权证等权属证明,公司出具说明,声明该房地产
  权人为重庆股份有限公司。
  (2)公司申报评估的房屋建(构)筑物共105项,主要为装修工程和房屋等。委估
  装修工程共51项;房屋共54项,其中46项已办理房屋产权证明,对未办理房屋所有权证
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  的房屋建筑物企业提供书面情况说明,证明其产权为该企业所有。未办房屋权证明细如
  序号 房屋名称 坐落位置 结构 建成年月 面积(㎡)
  1 机修房 江津环城南路 28 号 混合 2000 年 3 月 175.00
  2 烘房 江津环城南路 28 号 混合 2000 年 3 月 52.00
  3 无塔上水房 江津环城南路 28 号 混合 2000 年 12 月 12.00
  4 洗瓶车间 江津环城南路 28 号 混合 2000 年 12 月 58.00
  5 提取车间(二号楼) 江津环城南路 28 号 混合 2000 年 12 月 90.00
  6 堆瓶房 江津环城南路 28 号 混合 2001 年 10 月 27.00
  7 合川海润国际二期 69 号商铺 合川区海润国际二期(E2 组团)交通街 69 号 钢混 2014 年 12 月 48.26
  8 合川海润国际二期 67 号商铺 合川区海润国际二期(E2 组团)交通街 67 号 钢混 2014 年 12 月 46.04
  (3)截止评估基准日,纳入本次评估范围内的房地产-解放东路6号和陕西路
  121-21.23#营业用房已纳入重庆旧城区拆迁范围,但尚未签订拆迁安置(补偿)协议。
  (4)截止评估基准日,纳入本次评估范围内的重庆股份有限公司申报的房
  地产-南坪仓储中心和物流中心房地产证载权利人为重庆中医药高科技发展有限公司,
  根据公司提供的相关说明该房产是由重庆股份有限公司建造,但房产所在土地使
  用权人为重庆中医药高科技发展有限公司,双方公司尚未就产权分割协商一致。
  (5)截止评估基准日,纳入本次评估范围内的重庆股份有限公司申报的房
  地产-天津大药房房屋所有权人为有限公司,其房屋所在土地为太极集
  团有限公司租赁。
  (6)截止评估基准日,纳入本次评估范围内的重庆股份有限公司申报的下
  列20项房地产证载权利人均非重庆股份有限公司。由证载权利人出具说明,声明
  该类房地产权人为重庆股份有限公司,与任何第三方不存在产权纠纷,该类房地
  产具体明细如下:
  建筑面积 土地面积
  序号 权证编号 证载权利人 建筑物名称 证载用途
  (㎡) (㎡)
  1 房地证 202 字第
号 重庆市巴南区中药材公司 新兴路综合楼 商业用房 284.00 41.88
  202 房地证 2008 字第 11722 号
  2 重庆市巴南区中药材公司 商贸综合大楼 商业用房 2,686.58 528.38
  202 房地证 2008 字第 11723 号
  房权证 107 字第 007503 号 重庆市中药材公司
  3 北碚胜利商场 营业 251.27 66.91
  碚国用(2000)字第 7530 号 北碚区公司
  重庆市中药材公司
  4 107 房地证 2006 字第 02378 号 水土批发仓库 非住宅 280.18 121.15
  北碚区公司
  碚区字第 015177 号 重庆市中药材公司
  5 水土批发仓库 -- 628.00
  碚国用(1999)字第 2839 号 北碚区公司
  377.80
  碚区字第 015178 号 重庆市中药材公司
  6 水土批发营业室 -- 227.00
  碚国用(1999)字第 2839 号 北碚区公司
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  114 房地证 2005 字第 004488 重庆市中药材公司
  7 九区二店 商服用房 132.03 12.91
  号 九龙坡区公司
  房权证 105 字第 054034 号
  重庆市中药材公司
  8 九龙坡区国用(2002)字第 立丹楼 4 套 住宅 345.52 33.19
  九龙坡区公司
  04942 号
  房权证 105 字第 102075 号
  重庆市中药材公司
  9 九龙坡区国用(2004)字第 九区一店 商业用房 34.04 3.27
  九龙坡区公司
  04882 号
  房权证 105 字第 024769 号
  重庆市中药材公司 马王综合楼(含三 住宅、营
  10 九区国用(2000)字第 .51 450.00
  九龙坡区公司 店) 业、办公
  九区字第 44567 号 重庆市中药材公司
  11 桃花溪正街 113 号 营业、办公 286.00 184.82
  九区国用(94)字第 7437 号 九龙坡区公司
  房权证 101 字第 069079 号
  12 渝中国用(2001)字第 15772 重庆中药材公司 东水门下巷 8# -- 84.60 7.88
  南区字第 01592 号 重庆市中药材公司 南坪西路三小区
  13 营业用房 225.83 79.00
  南国用(93)字第 014719 号 南岸区分公司 2-5、2-8 房
  南区字第 02973 号
  14 重庆市南岸中药材公司 上新街 54#房 非住宅 2,354.00 1,035.00
  渝国用(1999)字第 084 号
  房权证 101 字第 098448 号
  重庆大药房
  15 渝中国用(2003)字第 13610 棉花街市场 3-42# -- 19.54 2.10
  连锁有限责任公司
  九区字第 18429 号
  重庆市中药材公司
  16 九龙坡区国用(2002)字第 益寿门市 营业用房 255.00 32.89
  九龙坡区公司
  10833 号
  房权证 106 字第 028663 号 南岸花园村团圆堡
  17 重庆市中区中药材公司 住宅 445.25 81.84
  南国用(2000)字第 08672 号 10 栋 1.2#
  房权证 101 字第 041938 号
  18 重庆市中区中药材公司 华一坡 27# -- 48.29 4.36
  渝中国用(2000)第 11088 号
  中区字第 08713 号
  19 重庆中药材公司市中区公司 渝中解放东路 6# 住宅 89.00 8.52
  中区国用(90)字第 17868 号
  中区字第 11845 号
  20 重庆中药材公司市中区公司 陕西路 121-21.23# 住宅 87.00 17.00
  中区国用字第 016900 号
  (7)截止评估基准日,纳入本次评估范围内的重庆股份有限公司申报的部
  分房屋对应的土地使用权类型为划拨,土地面积合计为3,558.21平方米,具体明细如下:
  序号 划拨土地名称 权证号 用途 面积(㎡) 对应房屋名称
  1 巴南区巴县大道路 48 号-7 号 房地证 202 字第
号 商业 41.88 新兴路综合楼
  2 巴南区界石镇界新街 225 号 巴国用(2004)第更 4157 号 商业 6.88 界石门市
  3 巴南区鱼洞新市街 79 号-1 号 巴国用(7 号 商业 11.40 庆丰门市
  4 北碚区碚峡路 14-3-4-5 碚国用(2001)字第 03138 号 商业 70.00 北碚区中心店
  5 北碚区云泉路 37 号 碚国用(2002)字第 05030 号 商业 11.92 北碚区九店
  ———————————————————————————————————————————————
  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  序号 划拨土地名称 权证号 用途 面积(㎡) 对应房屋名称
  6 北碚上海路 55 号 107 房地证 2005 字第 01495 号 商业 153.67 北碚上海路 55 号
  7 北碚辽宁路 55 号 107 房地证 2005 字第 01493 号 商业 18.81 北碚辽宁路 55 号
  8 北碚北京路 11.13 号 107 房地证 2005 字第 01496 号 商业 33.75 北碚北京路 11.13 号
  9 北碚区胜利商场底楼 碚国用(2000)字第 7530 号 商业 66.91 北碚胜利商场
  10 北碚区水土镇和平路 8 号 107 房地证 2006 字第 02378 号 仓库 121.15 水土批发仓库
  11 北碚区水土镇和平路 8 号 碚国用(1999)字第 2839 号 仓库 水土批发仓库
  377.80
  12 北碚区水土镇和平路 8 号 碚国用(1999)字第 2839 号 仓库 水土批发营业室
  九龙坡黄桷坪 商业
  13 九龙坡区国用(2002)字第 10833 号 32.89 益寿门市
  116、112、113 号 服务业
  14 九龙坡龙泉村 2 号 九区国用(2000)字第 36214 号 450.00 马王综合楼(含三店)
  15 九龙坡区白市驿镇白新街 6 号 九龙坡区国用(2004)第 14886 号 438.30 白市驿综合楼
  16 九龙坡区铜贯驿冬笋街 26 号 九龙坡区国用(2004)第 14885 号 商业 铜贯中药库
  588.70
  17 九龙坡区铜贯驿冬笋街 26 号 九龙坡区国用(2004)第 14885 号 商业 铜贯综合大楼
  九龙坡区杨家坪正街 13 号
  18 负一层 4 号,1-2 层 7 号, 105 房地证 2005 字第 00267 号 147.33 龙康国药门市
  服务业
  3-4 层 5 号
  19 南岸花园村团圆堡 10 栋 1.2# 南国用(2000)字第 08672 号 住宅 81.84 南岸花园村团圆堡 10 栋 1.2#
  20 南坪西路三小区 2-5、2-8 南国用(93)字第 014719 号 商业 79.00 南坪西路三小区 2-5、2-8
  21 渝北龙溪街道兴隆街 33 号 201 房地证 2007 字第 13059 号 仓库 326.89 渝北龙溪街道兴隆街 33 号
  22 华一坡 27# 渝中国用(2000)第 11088 号 住宅 4.36 渝中华一坡 27#
  23 解放东路 6# 中区国用(90)字第 17868 号 商业 8.52 渝中解放东路 6#
  24 渝中民权路 55 号 101 房地证 2006 字第 20328 号 商服 28.91 庆余堂药店
  25 渝中陕西路 121-21.23# 中区国用字第 016900 号 住宅 17.00 陕西路 121-21.23#
  26 九龙坡桃花溪正街 113 号 九区国用(94)字第 7437 号 商业 184.82 九龙坡桃花溪正街 113 号
  27 棉花街市场 3-42# 渝中国用(2003)字第 13610 号 商业 2.10 棉花街市场 3-42#
  29 南岸区南城大道 222 号 106 房地证 2011 字第 60234 号 商业 245.50 南城大道办公用房
  30 东水门下巷 8 号 1-2 渝中国用(2001)字第 15772 号 商业 7.88 东水门下巷 8#
  合计 3,558.21
  C、物理状况
  1.实物资产的类型、数量、分布情况和存放地点
  (1)存货
  存货包括在库周转材料和产成品(库存商品)组成。在库周转材料为包装物一批;
  产成品为公司外购的产品,包括成药、中药、计生用品、生物制剂等各类药品及包装物,
  种类繁多,主要存放于公司位于万州区、南岸区、滩子口、黔江区等地的仓库。
  (2)投资性房地产
  投资性房地产共18项,建筑面积合计约53,451.68平方米,主要为商业用房、办公
  ———————————————————————————————————————————————
  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  用房和仓库等,分布于重庆、天津、成都等地区。委估投资性房地产主要建成于1993
  年至2013年,结构类型主要为混合、砖混和钢混等,用途主要为商业用房、办公用房和
  仓库等。委估房地产内部装修由承租人根据经营需要进行了相应装修,水电消防等配套
  设施设备较完善。截止评估基准日,委估投资性房地产维护保养一般,正常在用。
  (3)固定资产-房屋建(构)筑物
  房屋建(构)筑物共105项,建筑面积合计约49,042.54平方米,主要为公司本部及
  分子公司自用的房地产及其装修工程等,分布于重庆主城及近郊地区。委估房屋建筑物
  主要建成于1982年至2013年,结构类型主要为混合、砖混和钢混等,用途主要为商业用
  房、办公用房、住宅和仓库等。委估房地产内部装修由各使用单位根据经营需要进行了
  相应装修,水电消防等配套设施设备较完善。截止评估基准日,委估房屋建筑物均正常
  在用。
  (4)固定资产-机器设备
  委估机器设备共计1,241台(辆/套),主要包括车辆和电子设备两大类。电子设备主
  要分布在股份本部各办公区域与门市中,车辆主要分布在各办公区域停车场内。
  委估设备以车辆、办公及电子设备为主,委估车辆以办公接待车辆与运输车辆为主,委
  估电子设备主要包括电脑、打印机、空调等。截止评估基准日,大部分委估设备维护良
  好,使用正常。
  2.实物资产的技术特点、实际使用情况、大修理及改扩建情况等
  被评估企业的房产及设备管理制度比较完善,房产及设备的使用、维护、保养状况
  良好。
  3、企业申报的账面记录或者未记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等
  (1)土地使用权
  委估土地使用权共计6宗,土地面积合计为153,213.65平方米,委估土地使用权人
  为重庆股份有限公司,使用权类型为出让,主要为公司拥有的部分房屋对应分摊
  的5宗土地使用权和通过挂牌取得的位于涪陵区李渡新区大鹅居委八组的1宗工业用地。
  公司拥有的部分房屋对应分摊的土地红线外开发程度为“五通”(通上水、通下水、通
  电、通讯、通路),红线内开发程度为“五通一平”
  (通上水、通下水、通电、通讯、通
  路,场地平整);涪陵工业用地红线外“五通”
  (通上水、通下水、通电、通讯、通路),
  红线内场地平整。
  (2)其他无形资产-软件
  委估软件为外购的各类软件,共22项。
  ———————————————————————————————————————————————
  开元资产评估有限公司
  重庆股份有限公司重大资产重组涉及的置出资产及负债价值评估报告
  (3)商标
  截止评估基准日,系列商标均为表外资产,系药品商标,其具体情况如下:
  序号 商标注册证号 商标名称 商标注册人 核定使用商品 状态 是否使用
  1 1002807 健汝美 重庆药厂有限公司 第5类 有效 否
  2 220703
重庆药厂有限公司 第5类 有效 是
  3 6082778
重庆药厂有限公司 第5类 有效 是
  4 6082777
重庆药厂有限公司 第5类 无效 否
  5 3166923
重庆药厂有限公司 第5类 审核中 否
重庆药厂有限公司 第5类 无效 否
  7 131812
重庆药厂有限公司 第5类 有效 是
  8 220653
重庆药厂有限公司 第3类 有效 是
  9 780277
重庆药厂有限公司 第5类 有效 是
  10 5032101 小鹰布克 重庆中药二厂有限公司 第5类 有效 否
  11 4591331 仲感舒 重庆中药二厂有限公司 第5类 有效 否
  12 5032102 小鹰布克 重庆中药二厂有限公司 第5类 有效 否
  13 5032120 大锁金 重庆中药二厂有限公司 第5类 有效 否
  14 4591332 火必清 重庆中药二厂有限公司 第5类 有效 否
  15 5122191 谓气舒 重庆中药二厂有限公司 第5类 有效 否
  16 331616 魁星阁 重庆中药二厂有限公司 第5类 有效 否
  17 5032100 恤畅 重庆中药二厂有限公司 第5类 有效 否
  截止评估基准日,上表中显示为正在使用的商标实际被用于重庆药
  厂有限公司和重庆中药二厂有限公司生产的所有中成药包装上,不涉及质押、
  诉讼。根据重庆药厂有限公司和重庆中药二厂有限公司提供的
  商标注册证书、核准变更商标注册人名义证明、核准续展注册证明以及注册商标变更证
  明等资料,纳入评估范围的资产权属清晰。
  (4)专利
  截止评估基准日,下述发明专利均为表外资产,其具体情况如下:
  序号 申请人 专利号 专利类型 名称 申请日期 专利权状态
  1 重庆中药二厂有限公司 2 发明 川芎茶调丸的制备方法
专利权维持
  2 重庆中药二厂有限公司 3 发明 保和丸的制备方法
专利权维持
  3 重庆中药二厂有限公司 7 发明 藿香正气丸的制备方法
专利权维持
  4 重庆中药二厂有限公司 X 发明 逍遥丸的制备方法
专利权维持
  5 重庆中药二厂有限公司 9 发明 香砂养胃丸的制备方法
专利权维持
  6 重庆中药二厂有限公司 .4 发明 黄连上清浓缩丸的制备方法
专利权维持
  7 重庆中药二厂有限公司 .9 发明 九味羌活浓缩丸的制备方法
专利权维持
  8 重庆中药二厂有限公司 .X 发明 橘红丸浓缩丸的制备方法
专利权维持
  9 重庆中药二厂有限公司 .X 发明 一种浓缩六味地黄丸的制备方法
专利权维持
  10 重庆中药二厂有限公司 6 新型 双出料口装袋装置
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  11 重庆中药二厂有限公司 2 发明 光电计数自动数袋装袋机
专利权维持
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