震惊！西安房价反弹至7字头 房价涨365元/平
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【讯】2016年第一周，西安楼市供需双降，新增住宅供应量仅10个，累计供应2694套，33.6万平米，环比减少33.3%。住宅成交量环比上周减少6.1%，共成交28.7万平米。而则上涨5.3%重回7字头，为7294元/平米，涨了365元/平米。西安房价趋势图 来源：中国指数研究院据西安2015年购房者调查数据显示，超过五成购房者认为2016年西安房价将会以跌为主。而前段时间有研究机构发布的《35个大中城市商品住宅投资价值研究》中，西安被认为是2016年必涨的城市之一，涨价潜力排名第13。判断依据是西安楼市供需比为1.55，处于相对均衡区间，也就是房相对较小，房价大幅涨跌空间不大。对于2016年房价的预测，小编不敢肯定上述数据就一定是对的。唯一可以肯定的是，对于刚需族来说，如果你看中的已经达到自己可接受的范围内，那就果断出手吧，小心错失良机房子被买走，到时候只能感慨“多么痛的领悟”！上周西安楼市成交量排名top5如何，小编来给大家揭秘吧~12月价格：均价7500元/平方米 11月价格：均价7500元/平方米 持平动态：万科·城市之光目前在售中，50天已突破1000套成交，均价7500元/平，105平米均价8000元/平左右，125平米均价8500元/平，一期10号楼、11号楼、12号楼已于号已开盘。物业地址：西安二期芙蓉西路与共建路十字路东 交通状况：公交车辆：乘坐公车603、K601、K631、500、242路车到金泘沱站下车即可； 地铁：乘坐地铁4号线在金泘沱站下车即可。&&推荐阅读12月价格：均价7200元/平方米 11月价格：均价7200元/平方米 持平动态：，在售二期华章，房源90、120、143平，其中90平房源均价7200元/平，120平房源均价7600元/平，143平房源均价8000元/平，预计2017年底。楼栋信息：5号楼34层，一梯两户，一个单元；1号楼33层，一梯两户，两个单元。同时一期75-146平清盘，均价7800元/平，现房即买即住，项目已签约小学。物业地址：西安西沣路与西部大道交汇东北角（向南500米） 交通状况：周边公交线路有：4-13路、204路、220路、313路、324路、608路、716路、906路在西部大道站下车向东500米；地铁线路：规划中的地铁6号线至西部大道站。 推荐阅读12月价格：均价6500元/平方米11月价格：均价6100元/平方米涨400元/平方米动态：华洲城在售6、8、11、16、20号楼，房源面积为78㎡-147㎡。87㎡三房，赠送20㎡，78㎡两房，赠送18㎡，89㎡三室，赠送31㎡，1梯2户设计，均价6500元/㎡。现在购房可交3千抵3万元，支持首付分期零，两房首付3万，三房首付5万起，剩余首付在2016年上半年交齐即可。具体为：在日前交首付的50%，在日前交付剩余首付的50%。工程进度正在进行主体建设。3、6、7、10号楼2015年10月交房，12、15、19、20、21、22号楼预计2016年9月底交房，8、9、11、16、17、18号楼预计2017年9月底交房。物业地址：西安高新大寨路与丈八北路向西500米 交通状况：周边公交路线： 219路、226路、260路等至大寨路下车向南1000米即到； 地铁路线：地铁5号线至西窑头站下车向东724米即到。 推荐阅读12月价格：均价6900元/平方米& 11月价格：均价6900元/平方米& 动态：在售3期玺悦两房93-105㎡，三房142㎡，27、28、29、30号楼，均价6900元/平米，交5千抵5万，全款94折，95折，进度：22-26号楼封顶；27、30号楼地上10层；28、29号楼地上6层。28、30号楼预计2017年10月交房。物业地址：西安金花北路299号（胡家庙十字东北角） 交通状况：周边公交线路有：27路、28路、48路、402路、306路、406路、409路、209路、912路、723路、717路、708路、507路、527路、913路、706路、410路、k630路等在胡家庙站下车向北约250米。 周边地铁：地铁1号线至门站下车约1000米，地铁3号线至胡家庙站下车约500米。&&推荐阅读12月价格：均价3900元/平方米11月价格：均价3900元/平方米持平动态：是，在售48号楼、49号楼、52号楼、53号楼，户型面积50-80米，均价3900元/平，日交房入住，目前已全部封顶；50号楼、51号楼、54号楼，户型面积50-121平米，均价3900元/平米，预计在2016年10月份交房。物业地址：西安未央区北二环东段御井路1606号 交通状况：公交线路：16路、27路、28路、36路、47路、240路、401路、406路等多路公交车在辛家庙站下步行约1000米即到；地铁：地铁3号线辛家庙站步行1417米即到。&&推荐阅读
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。西安灞桥永泽o五里州必买真相
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年轻人购房不仅考虑工作生活两方面因素，同时还会考虑投资性，而正好能满足年轻人多重需求，五大购房经验也横空出生，准备买房的看看吧。1:成长型优质户型永泽五里州84——117㎡成长户型，灵动多变，更注重高效利用空间。对于首次置业者、新婚人士、三口之家等小家庭来说，包容性强的两房、三房能实现有限资金的成长置业梦想。2:置业负担更小大部分年轻人参加工作不久，手上可用资金不多，、多少都是买房时的考虑重点，永泽o五里州5300/㎡的均价不仅在、更是在以极具性价比的优势获得热捧。3:生活的便利性玩是年轻人的天性，配套是否完善、娱乐设施是否齐全直接影响到年轻人的幸福指数。永泽o五里州自建20万㎡集中商业，计划引入各大知名商家，未来这里的KTV，电影院，大型卖场，甚至是各色各样的餐厅，都会让年轻人的生活有更多种可能。4:交通完善年轻人买房也看中便利的交通。而永泽o五里州拥有不可复制的交通优势，享地铁1、6号线“无堵点”便捷生活，周边还拥有十余条公交线路，立体化交通路网，既能满足其就近享受繁华生活的需求，又能满足其上班快捷方便的需求。5:投资空间更大据了解，五年来涨幅达2000元一平左右，而如今，永泽o五里州占据着双地铁线、城东金融商务圈（向北2公里处西安金融商务中心），房子保值更增值，将来不论是出租、转卖，都会有很大的升值潜力。目前，永泽五里州1#、5#楼主力户型84——117㎡正在销售中，户户大面积赠送，欢迎莅临品鉴！项目地址：城东灞桥区纺渭路与长乐路十字向北300米咨询电话：029——
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。小产权房能买吗？ 细数小产权房的6大弊端
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是许多普通人的人生大事。想要买房的朋友都知道，不能办理，一般不要购买。但很多人最后还是因为价格、位置，或者被告知有大证只是办不出小证，也许以后交少许罚款就能办出来，只是时间问题，将来一定可以解决等噱头“引诱”，最终选择了买小产权房。小产权房到底值不值得买呢？业内人士总结了小产权房的几大利弊。小产权房的利益双方可以暂时获得以下好处：一、住房梦。低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。二、小产权房主导者的超额利益。基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下，很多项目打着新农村建设的名义也迅速发展。是集体所有制，目前流入市场新增的小产权房主要基于集体用地，甚至部分占用耕地。村干部手里掌握着村集体用地的公章，私自卖地很容易，在不用交纳和各种税费情况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益。三、也可按比例分成。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。四、村民除外也获得了房屋开发的分红。但是，由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险一、缺少“”“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有、、建设工程规划许可证、及商品房销。包括城中村改造在内的项目，如果没有“五证”是不能的。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。二、拆迁难补偿除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且也不会得到拆迁安置补偿。三、质量难保证没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的也极容易出现问题。四、配套不完善这些房子几乎都没有、天然气等。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。五、遗赠也麻烦由于缺乏产权，未来在时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露，因为没有办理手续，所以这种房子房价一般都很低，有些开发商是“打一枪换一个地方”，一旦清盘，兑现不了承诺马上撤离，后续引发的许多麻烦都甩给购房者。六、小产权房不能抵押或者上市转卖。买个房子都不是个小事，甚至是父母和自己2代人的积蓄，所以在购买之前一定要慎之又慎！
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2016年要涨工资啦！总价43万房子抄底买起！
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&【西安搜房网讯】全球领先的人才与组织咨询公司发表了一份预测。预测中表示，在薪酬上涨和长期以来的低通货膨胀率的共同作用下，全球范围内员工生活水平将逐步提高，实际薪酬有望上涨2.5%，实现三年内的最高涨幅。研究报告显示，2016年，全世界都要涨工资，而且实际涨幅将是三年来的最高。其中，中国员工的工资将平均增长8%，增幅位列全球第一。恐归族们的福音来了，面对这新一年的涨工资好消息，买房大事也终于敢提上日程了。小编今天给大家推荐年末抄底价四盘，最高直减10.98万！一起来看！400-890-0000 转 683865
直降6.02万元 现总价：37.97万&&&& 原总价：43.99万 现均价： 4500.41元/㎡&&&& 原均价：5214元/㎡<font color="#室2厅1厨1卫&&& 建面84㎡（套内66㎡）&5号楼&-&1单元&-&27&-&2702单价均价5200元/平方米产权年限70区域商圈城东纺织城收房时间预计、2、5、6号楼交房开发商陕西永泽房地产开发有限公司开盘时间日1号楼已开盘户型楼盘新动态：永泽五里州，在售1号楼、5号楼，主力户型面积84-130平，均价5200元/平，房源团购两室交四千抵三万，三室交五千抵三万，再享受97折，1，2，5，6，号楼已经封顶，预计2016年年底交房，支持公积金贷款。交通状况：公交线路：42路、169路、213路、232路、233路、237路、307路、530路、933半坡站下车；地铁线路：地铁1号线纺织城站，6号线纺织城站。 周边配套图
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：zhouyue
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：4&&环境：4
有很大的一块商业区
绿化覆盖率不是很高
10:53:53&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
我在五里洲5号楼有一套130房源 因急用钱 价格绝对本楼最底 三室
有意的留言
03:15:14&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：4&&配套：4&&环境：4
进度还不错装窗户了，
10:32:14&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
前几天和家人来的这块儿看房子，自己上班在五路口附近本想找个近点的地方买房，看了周边离得近点的楼盘要么是价格很高要么就是筒子楼，本身属于工薪阶层所以最后决定看个交通便利价格低点今后配套齐全的地方。看完这个楼盘让人最满意的就是价格还可以能够接受，离地铁一号线也不远去钟楼或者上班都是直达，而且是小高层的两梯三两梯四户的，但是就是感觉周边目前还是有点荒凉都还在建设着所以就期待以后赶紧发展的快些
11:57:49&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
位于城东新开发区新市商圈，旁边就是湿地公园 离地铁也比较进。
22:18:39&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：3
有点偏，周边上班的可以入手。离市区比较远地铁没通之前很困难的，想要130平的将来一家人住，价格有点高，成本太大还在考虑
22:49:13&来自 iPhone客户端
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您浏览过的楼盘 (最多勾选4项)2016年最值得期待的西安城建or政策 跟着它们有肉吃
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【讯】2015年西安楼市发生了很多大事，除了各项新政的颁发实施外，最受广大市民关心的就是各项城建工程了。2015年地铁一号线二期开工，三号线进入全面调试阶段，宜家、乐华欢乐开业，新三大客运站动工等等。这些城建工程的最新进展一向都是大家喜闻乐见的。2016年西安将会有哪些重大工程或者新政投入使用呢？小编为大家盘点下吧~一、地铁3号线2016年将通车要说重大城建，地铁3号线绝对的头条。将这位粉红色的“小公举”称为西安交通史上通车时间最扑朔迷离最让市民纠结的地铁线路毫不为过。不过还好如今地铁3号线已经进入全面调试阶段，2016年底通车应该是妥妥的了。地铁三号线路线图西安地铁3号线一期工程南起高新区鱼化寨，北至国际港务区秦汉大道，线路全长39.15公里，共设车站26座，地下站19座(含6座换乘站)，高架站7座；设停车场和车辆段各1座。推荐阅读二、从本月开始 大部分人的将大幅降低2015年，央行进行了5次降息，5次降准，五年以上的从年初的6.15%，降至了目前的4.9%，基本已经触底。按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从本月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。西安最新推荐阅读三、购房限制将变少 门槛会更低目前，除了、、、等一线城市外，多数地区已。年初，住建部要求各地进一步降低公积金贷款门槛，增加，简化手续。也就是2016年如果用公积金贷款，额度会增加，关键是办理效率会更快奥。推荐阅读四、2016年底未央区将完成“十纵九横”骨干路网格局2016年，西安将全面完善纵向的文景路、未央路、太华路、朱宏路、北辰大道、明光路、凤新路、经九路、浐水西路和滨河路，以及横向的老二环规划路、北二环、五路、凤城八路、凤城十路、滨渭路、北三环、建材北路和秦汉大道等“十纵九横”的骨干路网格局，逐步完成城中村周边配套道路建设。以后在这些路段开车，可以让大家体验“风一般”的速度哟！未央区道路规划推荐阅读价格：均价6300元/平方米 动态：，一源已于日。目前购房享受交1万抵3万再减1万优惠，目前在售平层、跃层。平层在售6、8号楼，95-120平，均价6300元/平；跃层在售4、5号楼二单元房源，建筑面积99-126平，均价7600元/平。4、6、8号楼预计2016年12月底交房。进度：4、6号楼已封顶，8号楼32层；支持公积金贷款。物业地址：西安北辰大道与二路十字向东300米（西大附中浐灞中学西侧 ） 交通状况：公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车；地铁线路：地铁三号线广泰门站。&&推荐阅读价格：均价6000元/平方米 动态：，元旦期间推出一口价特价房，8号楼30套特价房价格元/平，北区6号楼新获，市房预售字第2015450号，均价6000元/平。目前主推10号楼，10号楼总高18层，2梯6户设计，房源面积76、87㎡两室和105㎡三室，参考均价6500元/㎡。物业地址：西安丰禾路西口(紧邻西二环) 交通状况：周边公交线路：501路、510路、31路、902路、1路、504路、518路、二环一号 、二环二号、217路、108路、211路、261路、316路到站；地铁路线：地铁1号线至开远门站，向北2站路 。&推荐阅读价格：均价4800元/平方米 动态：一期9号楼、二期15号楼在售，均价4800元/平，全款95折，98折，7天之内交首付另享99折优惠。项目一期日已交房，二期预计2016年5月底交房。物业地址：西安未央路延伸线与秦汉大道交汇向东300米 交通状况：周边公交线路：336路、318路、509路、719路、207区间路公交车至景家村十字下车步行230米；地铁线路：地铁2号线延伸段的终点站（陈家堡站）步行1269米。&&推荐阅读
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