房照能房产借给别人抵押好朋友出国做抵押吗

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问题编号:5508732
朋友向我借款,用他朋友的房产证抵押作为担保。
朋友向我借款,用他朋友的房产证抵押作为担保。在房产中心做了他项权证,现在已经半年了,借款却迟迟不还,现在我想在公证机关作个强制执行协议应该怎么做、需要哪些手续希望得到帮助
提问者:甘肃-兰州抵押担保浏览292次 11:42:46
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满意答案咨询电话: (甘肃-兰州)帮助网友:68501称赞:240你好,咨询公证机关 12:51:58满意答案咨询电话: (甘肃-兰州)帮助网友:11398称赞:169你好,双方到公证处去就可以了。请采纳。 12:54:35满意答案咨询电话: (甘肃-兰州)帮助网友:58410称赞:233你好,你可以向法院申请支付令 13:07:38满意答案咨询电话: (甘肃-兰州)帮助网友:1843称赞:254《物权法》第一百九十五条规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
  抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
  抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
因此房屋抵押权的实现方式为债务履行期届满债权未获清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产拍卖所得的价款受偿,协议不成的,抵押权人可以向人民法院起诉,在人民法院的主持下,实现抵押权。而依据《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第二条规定,保证合同不属于公证机关赋予强制执行效力的债权文书范畴。所以公正机关无关制作强制执行效力的债权文书。 13:51:41满意答案咨询电话: (甘肃-张掖)帮助网友:80013称赞:311向法院起诉。 15:30:45满意答案咨询电话: (甘肃-兰州)帮助网友:24469称赞:202你好,起诉,公正机关无执法权。 03:10:33满意答案咨询电话: (甘肃-兰州)帮助网友:2147称赞:6没有你朋友的朋友配合,你到公证处做不了可强制执行公证。 11:31:22
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投诉说明:把房产证借给朋友做抵押_百度知道
把房产证借给朋友做抵押
我该怎么办,朋友联系不上,已经冻结我的银行存款?朋友失踪了我把我的房产证借给朋友做抵押在银行贷了40万 现在到期了,银行起诉了我和朋友?是不是把我的房子拍卖啊。法院下来了传票,该怎么办
假如不想让我的房子拍卖,我得还这个款吗?那我得起诉朋友才能要回来钱吗?
提问者采纳
房子一定会被法院拍卖,价格也不会太理想,得在解决了这起案子以后,法院也判不了这种连起来的事这个可以肯定的说,还上这笔款,然后用余下的钱来起诉你朋友,而且法院拍卖很难卖到当地平均的房价水平,出售在抵压物品也不是那么方便。祝你顺利。当然。至于你起诉你朋友,那是另一个案子,可以建议你自己把房子卖了,法院不会把两个案子放一起判的。如果实在不行,你要是不还款的话
提问者评价
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其他3条回答
交友不慎啊!朋友失踪,法院会去找的
房产证你都能借~~~~
现在你朋友联系不上
银行不管这个房产证是谁的
到时候肯定会把你牵连进去的
会拍卖你地房子的······
你的房子 肯定会被拍卖的
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一个朋友找我借钱,说房产证抵押给我。写欠条有用吗
一个朋友找我借钱,说房产证抵押给我。写欠条有用吗
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欠条是债权凭证,届时可以起诉解决。但是,借钱应该写借条而非欠条,最好银行转款,且仅仅把房产证抵押是没有担保效力的,应该到房产管理部门办理抵押登记手续。
借钱要写借条,如果用房产抵押,必须去办理方便抵押手续,否则只拿个房产证没什么实际用处
要写的话得写借条,但单纯抵押产权证给你无法确保你的债权,你最好要求他提供担保人或者去办理抵押登记
这种抵押必须办理抵押登记
建议不借。你要出借,可委托律师代书借条
建议你办理相应抵押登记降低风险。
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朋友想给我借二十万用房子做抵押,但是他房子还有贷款还能抵押给我吗?
朋友想给我借二十万用房子做抵押,但是他房子还有贷款还能抵押给我吗?
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你好,咨询房管局。
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房产证借给别人做贷款抵押,我与朋友间要办什么手续
提问者采纳
您不是将房子给别人做抵押,那就错误地理解了“借用”的含义。否则您的说法“房产证借给别人做贷款抵押”是错误的表述。
所以。
如果您真的打算为朋友的贷款担保,请明确您的真实意图。实际上是将您的房子为别人贷款做抵押,是您对财产处分的一个重大事项需要慎重决策,可以委托律师代写一份抵押协议,将来会有麻烦。这个事,谨慎操作。如果您认为,只是借用了一下房产证
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