梁山夫妻大办离婚庆典，两人亲自把喜字剪开。
让人意想不到的是，其中还有产妇和6个月孕妇。
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　　（当代商报记者 张日辉 田锦程）房地产市场鱼龙混杂，“质量门”事件频频发生，日前，位于长沙市岳麓区靳江社区的万科金域缇香楼盘工程质量问题备受社会关注。
　　走进长沙万科金域缇香小区，但见“精雕细琢好房子”、“贴心管理好服务”等广告语赫然醒目，与业主们打出的“品质最次”、“烂服务”、“渗水墙”等标语相映成“趣”。业主们用一生的积蓄购买的房子却出现低端质量问题：实木复合地板长虫子、墙体脱皮、房间浸水、甲醛超标等等，业主无奈打出铺天盖地的维权条幅以示抗议，长沙万科即刻被推向了风口浪尖。
　　日，记者来到长沙万科金域缇香实地进行调查采访，发现业主投诉的10多项质量问题基本属实。
　　触目惊心，建筑质量问题多多
　　成群结队的已购房业主情绪激动，把维权的标语条幅挂在了长沙万科金域缇香小区的销售中心楼顶，给人一种沉重而压抑的感觉。紧跟着，道路两旁、小区围栏以及位于靳江小区的万科靳江住宅项目办公地也被业主维权的白纸黑字所占领。“万科缇香渗水墙”、“霸王条款”、“无围墙”、“高收费、低配套、高甲醛”、“乱改设计方案”等字样让人感受到业主们“将维权进行到底”的熊熊怒火。
　　为了解决万科金域缇香小区的质量问题，该小区的业主们成立了维权工作小组，通过多个渠道进行投诉，但没有取得任何进展。投诉材料显示，该小区主要存在多个方面的问题：一是地下车库车位实际交付标准与设计报建施工图严重不符;二是小区绿化不达标且与小区当初定位及营销宣传严重不符;三是高层临街面阳台未封闭;四是1-3层外立面实际交付为涂料面，与报建施工图要求的“干挂石材外墙严重不符”;五是丰顺路小区次要出入口无安保岗亭及地面人行通道;六是项目用地红线内小区道路必须与靳江安置小区完全隔离;七是1、2栋室内环境污染物甲醛超标;八是1栋实木复合地板“长虫”;九是卫生间干区没做防水或防水质量不合格。
　　“除了实木复合地板长虫子，我家里的几扇玻璃门也布满了刮痕。”住在2栋309的胡小姐感到非常无奈，她说：“地板里的虫子已经被质监局的人采样走了，称这件事上个月22号就能够解决，但直到如今却没有一点动静。”
　　胡小姐还说：“没办法，我只好又找万科的人，万科来了一个小伙子，他说自己处理不了这事，上面没有给他这个权限。”胡小姐争辩说：“质监局的人说能够解决啊。”没想到这个小伙子态度很不好，凶巴巴地说：“那你就找质监局啊!”
　　胡小姐感到很愤慨，她说：“万科一直标榜其服务是如何如何的好，现在业主遭遇这种问题，却是如此恶劣的态度。”
　　胡小姐推开她家的窗户，映入眼帘的是不足一条公路宽的绿化带，几株枯死树木给人一派萧杀凄凉的感觉。胡小姐说：“不是我迷信，开门就见两颗死树，都说风水不好，换位思考，谁面对这样的事情都头痛!我要求万科的人要么砍，要么重新栽，但他们却说要报批，一听都是糊弄人的。”
　　墙体脱皮，四处都是痕迹斑斑
　　记者跟随业主来到2栋2101，这是王先生的住所。他是今年8月份才搬进来的，房间却已显得残败不堪，客厅的墙面上看得见渗水，几间屋子的墙体开始脱皮。
　　在王先生的卫生间，记者看到几块地板砖也没有了，一条不规则的排水沟就在门口的位置，沟里满是积水。王先生说：“我把房子渗水的情况反映上去后，万科的人把地板砖揭开了，开了一条排水沟。” 他告诉记者，万科的维修人员虽然在进行改造，但地面和墙体均汩汩冒水，目前他们也没有找到很好的修缮办法。
　　记者又来到2栋1707，吴女士家里更是一片狼藉，到处都是修补过后的痕迹。吴女士告诉记者，万科的维修工作人员试图用钻孔、拆墙等方式防水补漏，这些办法根本就无法取得治标又治本的理想效果，是一种“亡羊补牢、为时已晚”的补救措施。
　　记者发现吴女士室内多处墙面受水后墙壁变色、起皱、黑斑、发霉、局部脱落破损，多处墙面及地面被破坏开槽，门口变形、开裂、面漆脱皮，可谓是水迹斑斑，四处补丁。
　　记者在1栋了解到，该栋实木复合地板也有长虫产卵现象。业主反映说，日交房，有很多业主(房号为1-1/06/802)陆续发现从实木复合地板(精装修)下冒出白色小虫，此虫繁殖快、破坏力强。胡女士说，可能是万科工作人员在安装地板时没有做防虫处理，也有可能是实木复合地板质量问题所致。
　　“我们业主有自己的QQ群，小区内遇到问题都会在上面沟通。我是最早发现实木复合地板长虫子的人之一，当时发现有些地方已经霉变，有细小的白色虫子在蠕动，还产有卵。”胡小姐告诉记者，随着业主陆续入住，越来越多的人发现了地板发霉、长虫的问题。
　　王先生说，日，万科称已从1-1308家提取样虫去进行化验，但至今没有任何回音。
　　污水横流，业主房间惨不忍睹
　　据长沙万科金域缇香业主维权工作小组的《长沙万科?金域缇香小区投诉问题反映》材料显示，该小区 1栋主排污口存在严重设计缺陷。1-305业主家被污水“水漫全家”，主要问题在于1栋B单元污水井设计深度仅为70CM、井底无滤渣池、排污管管径偷工减料(设计应为30CM,实际仅为20CM)、1栋B单元污水井到主排污井连接管坡度不够(目测仅为20度)等设计严重缺陷导致污水堵死返渗到1-305业主家。
　　关于卫生间干区没做防水或防水质量不合格等问题，业主维权小组负责人告诉记者：目前该小区1、2栋(房号2-601/2-6/1-1707等)都已出现卫生间墙面渗水情况，相关2栋业主入住不到半年，1栋业主仅入住2个月而3、4栋业主还没入住，此渗水问题不仅仅是个案，很可能是共性问题。根据查阅的报建施工图显示，该施工图的防水要求是：卫生间：1.5mm厚JS-2型防水涂料，沐浴区上翻完成面1800mm，其余上翻完成面250厨房：1.5mm厚JS-2型防水涂料，四周上翻完成面300mm。但业主们反映“各项指标均不达标”。
　　据此，维权小组对万科在施工过程中是否有做防水处理提出强烈质疑。维权小组负责人指出，万科方面必须彻查问题根源，排查其它业主隐患，对已出现问题的业主家采取治本式解决方案，即从卫生间渗水面重做防水的修补措施，并对业主误工、延住、精神等一切损失进行补偿。
　　另据一份《湖南省湘测建筑环境分析检测有限公司检测中心的检测结果》发现，该小区1、2栋室内环境污染物甲醛超标。特别值得注意的是，1-907业主在收房3个月后，在房屋保持交房状态的情况下甲醛竟然还超标!
　　对此，业主维权小组强烈要求万科对装修甲醛超标材料予以更换，并对房屋内空气污染进行空气治理并给出整改时间表。
　　垃圾成堆，地下车库尘土飞扬
　　记者来到万科金域缇香地下车库，这里进出口狭窄，尘土飞扬，光线暗淡，垃圾遍布，几辆豪车的车身上蒙上了厚厚一层尘埃，还时不时有沥青从头顶上掉落，天花板污水横流。
　　王先生说，该车库的交付标准与报建设计施工图纸严重不符。报建施工图纸明确为1-1.5mm厚地坪漆，而目前的交付状态以及开发商一再回复的就是所谓的“金刚砂地面”。万科投诉论坛的管理员还理直气壮回复：车库标准按图施工、按报建施工图设计标准补刷环氧地坪漆地面，并提高车库照明强度、开启通风设备。
　　维权小组负责人告诉记者，万科缇香一期已完全交付，相应的车位等小区配套设施也应同期交付。规划报建图上承诺的122个架空车位也应尽快交付给业主使用，而万科方面却迟迟不给业主一个时间表。
　　维权代表还称：万科金域缇香1栋地库出入口设计存在缺陷，出入口异常狭窄且转弯半径过小，仅仅刚好容纳不大的两辆车缓慢出入，且没设置人工岗亭，后期访客车辆及临时卡车辆如何出入?安保问题如何解决?因此，业主要求万科方面优化1栋地下车库出入口并设置人工计费及配置安保岗亭。在业主反映此问题后，开发商竟单方面将车库出入方式改为单向出入(1栋进4栋出)，这样将使业主在100多米的昏暗车库里行驶，不仅极大不方便且存在严重安全隐患。
　　规划报建图上的丰顺路次要出入口至今无安保岗亭而目前不仅1栋地下车库出入口设计异常狭窄，且行人必须走地下车库出入且没有设置人行通道。因丰顺路车辆、行人出入都较潇湘大道出入方便，且物业办公就在1栋，因此该小区1栋的次要出入口车流量及人流量将会剧增。万科金域缇香项目用地红线内小区道路为全体业主所有，但目前该道路却与靳江安置小区融为一体。
　　树死苗枯，绿化面积严重缩水
　　王先生告诉记者：长沙市人民政府长政发〔2012〕3号文件对长沙市重要地段的居住建筑要求其临街面阳台应封闭。另在2013年及2015年万科向长沙市规划局送审的金域缇香总平面图中，长沙市规划局也明确要求：高层临街面阳台应封闭。然而万科却视而不见，金域缇香一期全部已交房的1/2/3/4栋住宅临街面阳台都未封闭。
　　胡小姐说：该小区绿化不达标且与小区当初定位及营销宣传严重不符。金域缇香小区实际绿化品质与开发商当初宣扬打造的“江岸珍品”不匹配。长沙万科金域缇香营销对外宣传时是江景豪宅，系全新升级湘江系五星住宅产品，价格也在每平米一万元左右，可小区绿化以石板路及毛竹居多，戏称“金域竹香”。记者也看到该小区零星几颗小树死的死、枯的枯，这样的绿化可谓惨不忍睹，让业主大跌眼镜。胡小姐说，规划报建图绿地率为40%，该项目是否达标不得而知。
　　在2栋309胡小姐房间，记者看到万科一名工作人员带领两名工人正在检查玻璃门上的划痕。万科工作人员称：地板“虫子”已经取样， 划伤的玻璃厂方已派员开始量尺，正在准备更换中。
　　据悉，由于广大业主情绪激动，纷纷找到万科金域缇香售楼中心讨要说法，万科方面与业主维权小组进行了一次协调会。但万科方面没有与维权代表达成一致意见，致使矛盾进一步升级。
　　陈律师接受记者采访时表示，如果是万科方面存在更改设计、偷工减料、以次充好、不按设计规划和合同行事，业主可以诉诸法律追讨赔偿。
　　陈律师指出，业主在购买精装房时，一定要仔细查看合同相关约定，才能更好地保护自己的权益。
　　截至记者发稿时，长沙万科金域缇香的业主维权仍在艰难进行中。
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万科金域缇香小区的安全性好不好 是不是什么人都可以随意进出啊？
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记得小区曾经发过公告，新城中学是小区的全民健身场所，想咨询一下各位邻居，有谁知道能否在新城中学踢足球？
公告: 业主社区(/)各子论坛诚征版主, 有意请点击.
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踢球喊我啊
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一定，一定，不会忘记阿布警官的今天咨询了一下，手续比较复杂，先要到社区服务中心（位于嘉业阳光旁边）持身份证、一寸照片办理入园证，然后再到新城中学询问足球场地是否开放，才能最终确定踢球计划能否实施。另外鄙人最近买了一个山寨版的普天同庆，准备也亲身、山寨版的感受一下世界杯的气息
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我已经踢了好几天了啊！没那么复杂！球场是开放的！想咋踢咋踢！
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是嘛& 找到“真人”了&&&&
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假期是开放的，跟门口的大爷说声就进了
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引用:最初由 gackt107 发布
假期是开放的，跟门口的大爷说声就进了感谢 感谢&
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