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三利麓山城-房价走势
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2017年下半年最新
2017年下半年
E地块1号楼入住
2017年下半年
E地块高层入住
2016年10月下旬
E地块高层开盘
E地块1号楼
获取预售许可证
：商品房预售许可证24335
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8号楼、9号楼、10号楼、11号楼入住
3号楼、4号楼、5号楼入住
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：商品房预售许可证 23404
3号楼、4号楼、5号楼、8号楼、9号楼、10号楼
获取预售许可证
：商品房预售许可证 13143
三利麓山城户型图
100.1万/套
38.94万/套
86.44万/套
564.26万/套
三利麓山城楼座图
在售待售售完
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
2017年下半年
房源数：384
楼层数：1单元，32层；2单元，32层；3单元，32层
梯户比：1单元，一梯四户；2单元，一梯四户；3单元，一梯四户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：44
楼层数：1，11层；2，11层
梯户比：1，一梯二户；2，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：66
楼层数：1，11层；2，11层；3，11层
梯户比：1，一梯二户；2，一梯二户；3，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：44
楼层数：1，11层；2，11层
梯户比：1，一梯二户；2，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：44
楼层数：2，11层；1，11层
梯户比：2，一梯二户；1，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：66
楼层数：3，11层；2，11层；1，11层
梯户比：3，一梯二户；2，一梯二户；1，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：66
楼层数：3，11层；2，11层；1，11层
梯户比：3，一梯二户；2，一梯二户；1，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：44
楼层数：2，11层；1，11层
梯户比：2，一梯二户；1，一梯二户
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100.1万/套
86.44万/套
100.1万/套
100.1万/套
100.1万/套
38.94万/套
56.65万/套
90.87万/套
38.94万/套
56.65万/套
90.87万/套
38.94万/套
56.65万/套
90.87万/套
环境好，也不吵，但是开车也方便，门口就有公交站直达1号线
在麓山大道里面，不吵，环境也很好
三利麓山城楼盘相册
三利麓山城楼盘信息
公交线路： 826、831路
商场：环球中心、奥特莱斯、伊藤洋华堂旗舰店、家乐福等
教育：成都实验外国语学校（西区）、光亚国际学校、成都美视国际学校、金苹果幼儿园、成都七中等
医院：德国巴伐利亚综合和国际医院 、宋庆龄华西妇女儿童医院 、成都市第一人民医院等
其他：极地海洋世界 、麓山高尔夫球场、南湖梦幻岛等
四川三利房地产有限责任公司
物业费/物业公司
2.1元/平米.月／成都平安物业有限责任公司
名都路站: 220路
绿化率／容积率
预售许可证
商品房预售许可证24335
车位比为1:1.75
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最低价格&10500元/㎡
平均价格&25000元/㎡
平均价格&9400元/㎡
平均价格&5500元/㎡
平均价格&14000元/㎡
平均价格&5400元/㎡
10000元/㎡
12000元/㎡
同价位楼盘
13000元/㎡
20000元/㎡
11000元/㎡
20000元/㎡
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号三利麓山城
这个楼盘，我来回看了6次，每次的价格都不一样，而且一样的户型，价格都不一样，太坑了，居然相差十七万，而且售楼部知道你去看过，服务态度还不好
这个楼盘，我来回看了6次，每次的价格都不一样，而且一样的户型，价格都不一样，太坑了，居然相差十七万，而且售楼部知道你去看过，服务态度还不好收起
三利麓山城在成都市实验外国语学校的旁边，符合学区房的标准。而在高端别墅林立的麓山板块，其实这个楼盘的产品并不高端，并且因为地段确实比较偏远，周边公共交通又不是特别方便，所以这里刚需的户型却不是刚需置业城南的首选，这也是为什么这个楼盘的优惠打折一轮接着一轮的原因了吧！
三利麓山城在成都市实验外国语学校的旁边，符合学区房的标准。而在高端别墅林立的麓山板块，其实这个楼盘的产品并不高端，并且因为地段确实比较偏远，周边公共交通又不是特别方便，所以这里刚需的户型却不是刚需置业城南的首选，这也是为什么这个楼盘的优惠打折一轮接着一轮的原因了吧！收起
价格高的离谱，比起周边实在贵，都快2绕了，周边配套也没有，售楼部人员尽是忽悠，尽拿天府新区来糊弄，天府新区有个屁用，成都楼盘这么多，跑那么远去买，交通不便不说，以后卖都不好卖，还要6900一平，抢钱啊，如果说5800左右应该是可以的，炒作，没有实质优惠，售楼人员素质不高，恨不得在客户这拿个10来万的回扣，建议观望，价格实在难以接...
价格高的离谱，比起周边实在贵，都快2绕了，周边配套也没有，售楼部人员尽是忽悠，尽拿天府新区来糊弄，天府新区有个屁用，成都楼盘这么多，跑那么远去买，交通不便不说，以后卖都不好卖，还要6900一平，抢钱啊，如果说5800左右应该是可以的，炒作，没有实质优惠，售楼人员素质不高，恨不得在客户这拿个10来万的回扣，建议观望，价格实在难以接受。收起
这个楼盘从开始开盘就是各种忽悠，先说后面是市政公园，小学初中都有，然后说新成仁路离小区一百米，现在看来有三十米都是万幸了。然后这个地段车位十八到二十万一个，还只售不租。没买车位的全部零停，一天二十五元。电卡没有，用的工程电。经常停电，保洁还不带打扫垃圾的。你垃圾丢多了还要说。真的土匪公司
这个楼盘从开始开盘就是各种忽悠，先说后面是市政公园，小学初中都有，然后说新成仁路离小区一百米，现在看来有三十米都是万幸了。然后这个地段车位十八到二十万一个，还只售不租。没买车位的全部零停，一天二十五元。电卡没有，用的工程电。经常停电，保洁还不带打扫垃圾的。你垃圾丢多了还要说。真的土匪公司收起
开发商坑蒙拐骗，专门注册帐号就是为了不让更多人上当。第一，压根不把你当回事，同事买房，只跑了一次，就是直接去银行签字，三利这里，今天让你准备这明天准备那，老子出差为了办理资料机票都快花一万块钱了。第二，你买了房如果使用的公积金，恭喜你，半年内你没有希望办理到贷款，因为开发商的地还在抵押根本没有办法去公积金提交资料，但是...
开发商坑蒙拐骗，专门注册帐号就是为了不让更多人上当。第一，压根不把你当回事，同事买房，只跑了一次，就是直接去银行签字，三利这里，今天让你准备这明天准备那，老子出差为了办理资料机票都快花一万块钱了。第二，你买了房如果使用的公积金，恭喜你，半年内你没有希望办理到贷款，因为开发商的地还在抵押根本没有办法去公积金提交资料，但是他会给你说马上就能够办理贷款，一旦你信了，就像我一样，合同签了，证明给了，三个月过去了公积金中心说开发商还没有提交任何资料过去审核。你去查，尼玛，开发商地都没有取消抵押什么时候能够办理贷款天知道，等到可以办理的时候，你的资料证明已经过期了，你要重新办理，好不。总之，这个楼盘被吹的很厉害，各位买房慎重慎重啊，我以血的教训提醒你，三个月过去了开发商都还没有在公积金中心备案，并且备案遥遥无期。现在公积金政策又改变了。资料又要重办，日了狗了收起
三利麓山城这块地在零六左右就被拍下来了 所以等交房的时候差不多已经过了十年的产权了 只剩60年了哈 如果买的公寓性质的都只有三十年不到了
三利麓山城这块地在零六左右就被拍下来了 所以等交房的时候差不多已经过了十年的产权了 只剩60年了哈 如果买的公寓性质的都只有三十年不到了收起
房子挺不错的，未来发展规划也很好；不过价格有点小贵，要买这个小区的可以联系我免费做老带新，能省则省嘛
房子挺不错的，未来发展规划也很好；不过价格有点小贵，要买这个小区的可以联系我免费做老带新，能省则省嘛收起
这个盘实际的位置不在主道上，位于红星路南延线的东侧，这一侧基本现在才开始开发，所以考虑这里的朋友一定心里要明白现在窗外是什么和以后可能是两码事。另外就是目前这个盘比较便宜，但是享受的是当初针对麓山国际修建的配套资源，最好的光亚一年10万，第二好的实外5万，其他就是比较差的学校了。如果小孩儿还在读书，必须的先考虑负担的问题...
这个盘实际的位置不在主道上，位于红星路南延线的东侧，这一侧基本现在才开始开发，所以考虑这里的朋友一定心里要明白现在窗外是什么和以后可能是两码事。另外就是目前这个盘比较便宜，但是享受的是当初针对麓山国际修建的配套资源，最好的光亚一年10万，第二好的实外5万，其他就是比较差的学校了。如果小孩儿还在读书，必须的先考虑负担的问题。收起
昨天去看的房，售楼处那叫一个火爆，二期已售罄，我们排的三期的号。真的很喜欢他们家的小高层，可惜没有了。周边环境不错，但配套尚差，没车确实不方便。规划中的地铁11号线、地铁6号线通车后交通就不是问题了。学校、医院等配套也要等进一步完善。
昨天去看的房，售楼处那叫一个火爆，二期已售罄，我们排的三期的号。真的很喜欢他们家的小高层，可惜没有了。周边环境不错，但配套尚差，没车确实不方便。规划中的地铁11号线、地铁6号线通车后交通就不是问题了。学校、医院等配套也要等进一步完善。收起
买不得了，一个天远地远的卡卡头，一个车位居然18W，抢人啊！完全是缺钱缺慌了
买不得了，一个天远地远的卡卡头，一个车位居然18W，抢人啊！完全是缺钱缺慌了收起
三利麓山城，还没有达到合同要求就于6月28日向业主交房，我当时没有收房。后来让他们给我承诺何时达到收房条件。他们主管说心里没有底，不敢给我承诺。像三利出现这样的事情，已经不是第一次了，三利云锦也是出现承诺的的东西不到位，业主闹事的情况。请还没有收房的业主暂停收房。已收房的业主要催促公司尽快办理电费卡。我在这方面教训深刻。...
三利麓山城，还没有达到合同要求就于6月28日向业主交房，我当时没有收房。后来让他们给我承诺何时达到收房条件。他们主管说心里没有底，不敢给我承诺。像三利出现这样的事情，已经不是第一次了，三利云锦也是出现承诺的的东西不到位，业主闹事的情况。请还没有收房的业主暂停收房。已收房的业主要催促公司尽快办理电费卡。我在这方面教训深刻。大家可以家我qq，我们共同维权收起
三利麓山城这边的洋房还不错，我选的是他们128的户型，套二设计，有好几个阳台，比较舒适。衣帽间和阳台连起来，可以改造成一间小卧室。
三利麓山城这边的洋房还不错，我选的是他们128的户型，套二设计，有好几个阳台，比较舒适。衣帽间和阳台连起来，可以改造成一间小卧室。收起
现在在成都，有好多楼盘都是既有别墅又有高层，三利麓山城也走了这个路数。感觉这些高层给了屌丝挤进富人区的机会。哈哈，我就是那个屌丝，所以买了三利麓山城的洋房，住起来确实巴适。
现在在成都，有好多楼盘都是既有别墅又有高层，三利麓山城也走了这个路数。感觉这些高层给了屌丝挤进富人区的机会。哈哈，我就是那个屌丝，所以买了三利麓山城的洋房，住起来确实巴适。收起
交通不便，小区各种配套设施也不完善。
交通不便，小区各种配套设施也不完善。收起
配套设施不完善，离城区太远了，有车稍微方便点，没车还真不行，而且销售人员态度也不好
配套设施不完善，离城区太远了，有车稍微方便点，没车还真不行，而且销售人员态度也不好收起
去工地现场看了一下高层在售的那几栋楼，现在基本封顶，但交房是17年12月的。小区周边都是道路，东侧还是市主干道，地下居然有四层车库，以后住起来肯定吵，不安逸，反正我是适应不了的。
去工地现场看了一下高层在售的那几栋楼，现在基本封顶，但交房是17年12月的。小区周边都是道路，东侧还是市主干道，地下居然有四层车库，以后住起来肯定吵，不安逸，反正我是适应不了的。收起
感觉麓山这边还是适合有钱人些，毕竟是富人区，上次去看三利麓山城，去的时候坐的安居客大巴，回来的时候想自己体验下，好不容易找个外国语学校那个公交站，没几趟车就不说了，等了至少20分钟才有车来，哎
感觉麓山这边还是适合有钱人些，毕竟是富人区，上次去看三利麓山城，去的时候坐的安居客大巴，回来的时候想自己体验下，好不容易找个外国语学校那个公交站，没几趟车就不说了，等了至少20分钟才有车来，哎收起
学区房？确定要读成室外西区学校？学生成绩好考进去了，各种费用大概5万一年，如果确定读这学校而买这房那就买吧。
学区房？确定要读成室外西区学校？学生成绩好考进去了，各种费用大概5万一年，如果确定读这学校而买这房那就买吧。收起
我买的时候优惠了26万，觉得还是蛮不错的，毕竟三利这个开发商还是个有名气的开发商，开发的楼盘都比较高端。
我买的时候优惠了26万，觉得还是蛮不错的，毕竟三利这个开发商还是个有名气的开发商，开发的楼盘都比较高端。收起
之前看了几个楼盘，都要明年才会交房，都还在修，看起总是觉得不放心，这次去麓山城看的房子，销售直接把我们带到要买的那套房子去看了的，连窗外能看到什么都一目了然，什么电梯、单元入户都感受了一遍，眼见为实，很是放心。
之前看了几个楼盘，都要明年才会交房，都还在修，看起总是觉得不放心，这次去麓山城看的房子，销售直接把我们带到要买的那套房子去看了的，连窗外能看到什么都一目了然，什么电梯、单元入户都感受了一遍，眼见为实，很是放心。收起
三利这个开发商，在成都还是开发了挺多楼盘了，会选择在三利麓山城买房子，一个是因为比较喜欢他们的洋房，还有一个就是朋友之前买的三利云锦很不错，就选择了这里。
三利这个开发商，在成都还是开发了挺多楼盘了，会选择在三利麓山城买房子，一个是因为比较喜欢他们的洋房，还有一个就是朋友之前买的三利云锦很不错，就选择了这里。收起
我也交了订金，刚开始对周边不了解，学校太远，不远的又读不起，出门也不方便后悔了有可能不想要了，读书不方便
我也交了订金，刚开始对周边不了解，学校太远，不远的又读不起，出门也不方便后悔了有可能不想要了，读书不方便收起
我才交了定金，看到里面的评论有些后悔了！我还对周边不太熟悉！
我才交了定金，看到里面的评论有些后悔了！我还对周边不太熟悉！收起
听说最近涨到6700了不知道是不是真的
听说最近涨到6700了不知道是不是真的收起
早上过去看得房子，说实话，个人是觉得麓山这个地方除了环境好，配套还是跟不上的，比如要取钱，周边找了好久才有个建行的24小时服务点，基本没得办业务的大网点。
早上过去看得房子，说实话，个人是觉得麓山这个地方除了环境好，配套还是跟不上的，比如要取钱，周边找了好久才有个建行的24小时服务点，基本没得办业务的大网点。收起
在目前的成都楼市中，一个楼盘必须要找好其生存法则，区域和产品的匹配度就是其中一个。就拿麓山板块来说，这里盛产两个极端的住户&&高端别墅业主和自建别墅的原住民，所以我一直就在质疑三利麓山城50-90平米之间的户型存在的意义到底何在？
在目前的成都楼市中，一个楼盘必须要找好其生存法则，区域和产品的匹配度就是其中一个。就拿麓山板块来说，这里盛产两个极端的住户&&高端别墅业主和自建别墅的原住民，所以我一直就在质疑三利麓山城50-90平米之间的户型存在的意义到底何在？收起
这个楼盘的户型非常不错，提昌的是居住感。从价格来讲在城南这边也算得上性价比高
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感觉麓山这边还是适合有钱人些，毕竟是富人区，上次去看三利麓山城，去的时候坐的安居客大巴，回来的时候想自己体验下，好不容易找个外国语学校那个公交站，没几趟车就不说了，等了至少20分钟才有车来，哎！
感觉麓山这边还是适合有钱人些，毕竟是富人区，上次去看三利麓山城，去的时候坐的安居客大巴，回来的时候想自己体验下，好不容易找个外国语学校那个公交站，没几趟车就不说了，等了至少20分钟才有车来，哎！收起
我是来吐槽的，之前接到一个看房电话，说是这个楼盘有优惠，就去看了，第一回去，开车不到半个小时就到了，可是第二次地铁转公交花了近2个小时才到，回来的时候公交车几乎等不到，只能说，适合有车一族居住。
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太恶心了。交了2万的排号费，已经一个半月了还没开盘，一直往后拖，缴费的时候承诺最多开盘8000元每平米，现在已经涨到1万多了，谁还买啊，不开盘又不退钱，拿着800多个人的排号费。一个半月你挣的也够多了吧。赶紧退钱！！
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