长沙为什么叫星城芯城科技园到星城国际

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-08 05:39 标签： 长沙市芯城科技园
在什么情况下我们拿不到房产证
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不少人房子买了，却迟迟下不来。那么到底是什么原因呢？在什么情况下我们是拿不到房产证的呢？就让小编帮你解答你心中的疑惑吧！1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理的大确权；2、没有取得或没有缴齐；3、开发商将土地或给银行或队等，债务尚未清偿完毕；4、开发商没有完成竣工备案工作；5、开发企业将房屋重复销售（未经），导致无法；6、楼盘被法院查封；7、开发商没有取得实测数据；8、出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理；9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合；[pagebreak]10、开发商不及时办理“大确权”；1、开发商不配合提供办理“”的相关资料；12、开发商与小存在纠纷，扣着本该发给小业主的证不发；13、尚未缴纳；14、公共尚未交付；15、提交办理房产证的文件不合格；16、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋合格证；17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理；18、代办产权的单位或人员（律师、代理公司）违规操作。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。外籍人士在中国境内购房的基本要求
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买房需要什么资料以及基本要求，对外籍人士在我国内地申请房屋权属登记时，当事人的姓名是使用外文或中文，我国现行的法律还没有明文规定，各行政机关对此的处理方式也不完全一致。如工商行政管理机关在颁发营业执照时，不管当事人为何种国籍，使用何种母语，均以英语表示其姓名。公证机构则以当事人自已选用的语言表示。以下是外籍购房者在中国境内买房的基本要求：第一，购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐资料后，需首先交由涉外审批进行审查。第六，如购房人需要贷款且无固定收入的，其、婚姻证明及配偶同意购房证明均需经所在国公证机构公证。
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