邳州公安小区锦江小区学画画的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-08 20:02 标签： 邳州公安小区
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房屋产权：商品房
建筑面积：105㎡
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房源描述：
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地址：锦江广场南
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锦江花园物业管理处
组别新手上路 生日帖子2积分21性别保密&&5# 字体大小: t T&&发表于 前天 07:45 |只看该用户
1、锦江花园物业合同约定：“第十八、条共用部位、共用设施设备委托乙方经营，收入的--- %补充甲方的维修资金，收入的---%补充乙方的管理服务费用，经营收入分配另行议定。”因此，锦江花园物管处没有违约。
2、划车位线规范停车是该小区沿袭行为。也是物业服务合同的要求。
3、春节前划车位线安装车位器是广大车主及业主的强烈要求。之前也是公示过的。
4、划车位线、安装车位器物业管理处没有收取车主及业主费用。只是凭物业费交纳凭据分配。
5、个别业主反对我们也理解，在改革与管理过程中出现的不适应也是正常的。
锦江花园物业管理处
组别新手上路 生日帖子2积分21性别保密&&6# 字体大小: t T&&发表于 前天 07:45 |只看该用户
6、应房产服务中心领导的要求，春节后对已经安装的车位器进行了拆除，目前也正在进行中，只是受到阻力进行缓慢。近期拆除完毕。
7、虚心接受业主和领导的批评和合理化建议。
8、同时声明：锦江花园物业服务合同期限将于6月初到期。请业主们自行选聘物业公司或自主管理。对业主、尤其是老赖欠交的物业服务费将依法催缴。
9、不当之处敬请谅解
房产服务中心主任杨军
组别认证用户 生日帖子860积分5260性别保密&&9# 字体大小: t T&&发表于 前天 14:55 |只看该用户
网友你好：
& & 你反应的问题，我中心已多次派人进行了处理，我们按照法律赋予我们的权力采取了对该小区物业服务企业批评教育、责令整改、上报徐州市企业黑名单、资质年检暂缓、暂停接管新的项目等措施，针对该小区的目前现状，物业公司表示近期无论有多大的阻力，将已装的车位锁全部拆除，已分配的车位也给予恢复，服务合同今年6月初到期，该物业公司将不再管理锦江小区。
& & 同时也呼吁广大业主积极配合，杜绝私搭乱建、破绿种菜等违法行为，以身作则，共同参与，相互监督，慎重选聘服务好、更加适合你们小区的物业服务企业，创造和谐美满幸福家园。
房产服务中心主任杨军
组别认证用户 生日帖子860积分5260性别保密&&9# 字体大小: t T&&发表于 前天 14:55 |只看该用户
网友你好：
& & 你反应的问题，我中心已多次派人进行了处理，我们按照法律赋予我们的权力采取了对该小区物业服务企业批评教育、责令整改、上报徐州市企业黑名单、资质年检暂缓、暂停接管新的项目等措施，针对该小区的目前现状，物业公司表示近期无论有多大的阻力，将已装的车位锁全部拆除，已分配的车位也给予恢复，服务合同今年6月初到期，该物业公司将不再管理锦江小区。
& & 同时也呼吁广大业主积极配合，杜绝私搭乱建、破绿种菜等违法行为，以身作则，共同参与，相互监督，慎重选聘服务好、更加适合你们小区的物业服务企业，创造和谐美满幸福家园。
房产服务中心主任杨军
组别认证用户 生日帖子860积分5260性别保密&&2# 字体大小: t T&&发表于
15:28 |只看该用户
网友您好：
　　对物业企业违规安装地锁及整改落实不力的情况，我中心在对物业企业主要负责人多次约谈和严肃批评后，已将该物业企业的违规行为记入企业信用档案，已报请上级主管部门记入了徐州市物业企业“黑名单”，并由上级主管部门在徐州市住房保障和房产管理局政务网及新闻媒体上公示，一年内该物业企业不得参加物业管理招投标。同时，建议小区业主向业主委员会反映情况，召开业主大会尽快与该企业解除物业服务合同，以选聘管理服务优良的物业企业进驻小区管理服务或实行业主自治
房产服务中心主任杨军
组别认证用户 生日帖子860积分5260性别保密&&2# 字体大小: t T&&发表于
15:45 |只看该用户
网友你好：
　　你反应的关于小区道路边随意划车位、装地锁，情况属实。我中心工作人员现场就有关情况责令物业公司负责人及项目经理限期整改，完善手续，同时建议该小区的业主委员会切实代表全体业主的合法利益，及时纠正物业公司的违规行为，监督物业公司认真履行物业服务合同，提高服务质量，必要时可以更换新的物业服务公司或者实行业主自治。
房产服务中心主任杨军
组别认证用户 生日帖子860积分5260性别保密&&2# 字体大小: t T&&发表于
15:45 |只看该用户
网友你好：
　　你反应的关于小区道路边随意划车位、装地锁，情况属实。我中心工作人员现场就有关情况责令物业公司负责人及项目经理限期整改，完善手续，同时建议该小区的业主委员会切实代表全体业主的合法利益，及时纠正物业公司的违规行为，监督物业公司认真履行物业服务合同，提高服务质量，必要时可以更换新的物业服务公司或者实行业主自治。
房产服务中心主任杨军
组别认证用户 生日帖子860积分5260性别保密&&2# 字体大小: t T&&发表于
17:31 |只看该用户
网友你好：
　　我中心将你反映的问题进行核实后，对物业负责人进行了严肃的批评，按要求做好小区车位“地锁”的拆除工作。如物业公司拒不按要求整改落实，我中心将按照有关规定，将该企业的违规行为记入企业不良行为档案，报请上级主管部门记入徐州市物业企业“黑名单”，整改不力的，报请上级主管部门撤销其物业服务企业资质。&&
以上回复摘自中国邳州网 书记市长直通车&&
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