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东莞规划局:反对意见能改变规划 但不是反对多就能改变
&&&&&&&作者：　　&&&&新闻来源：南方网　　
　　2015东莞两会之专访
　　小到一个变电站的选址，大到整个旧城保护的规划，东莞市民对规划听证的参与触角越来越广。仅是去年，东莞规划局不止一次举行听证会和公众征询会。就像被唤醒的沉睡者一般，这座城市的人们，在以往认为不可更改的城市规划面前，不再沉默，选择发声。
　　有人对参与听证的结果不太看好，这才有了旧城保护规划公众征询会上意料之外的冷清。“如果一开始就抱定不会被采纳的想法，大家当然不愿意浪费时间参加听证会。”市政协委员梁聚峰刚好是当天3个公众代表中的一个，他这样看待征询会遇冷。
　　不可否认的是，东莞市民参与规划听证的热情越来越高了。昨日两会会务间隙，记者约访东莞市政协委员、市住房和城乡规划局局长欧阳南江，他对这一变化表示“点赞”，说“这是好事”。
　　那么，听证会上提的反对意见，究竟能不能改变规划？我们什么时候能看到东莞城市总体规划的蓝图？在这一份蓝图上，普通市民能画上多重的一笔？规划已久的南城中央商务区，为何迟迟不见动静？带着这些问题，本报记者对欧阳南江进行了专访。
　　关于反对意见
　　Q：听证会提的反对意见能改变规划吗？
　　A：能，但是，不是说反对的人多就一定会改规划，就好比夫妻吵架，不是谁声音大就谁有理。
　　记者：去年，雅园变电站规划收到了372份反对意见，后来还召开了听证会。不过，听证会现场只有18个人报名。我们在民调和采访中，听到最多的声音是，提了反对意见也没用。听证会提的反对意见，究竟能不能改变规划？
　　欧阳南江：当然有这个可能。公众的反对意见如果是有效的，是合理的，并且这个反对意见的影响是很大的，有理有据的意见，那么就要改。什么样的意见才能影响到决策，要具体问题具体分析。但是，并不是说反对的人多就一定会改规划，不能按量来看的。就好比夫妻吵架，不是谁声音大谁就有理一样。听证会有反馈意见，我们吸收了各部门的意见后，会公布最终的处理意见，也会公告。
　　Q：怎么看目前东莞市民在规划公众参与中的积极性？
　　A：东莞人参与规划听证的热情越来越高了，这是好事。
　　记者：近年来，东莞市民对规划编制工作的关注度越来越高，尤其是涉及到小区利益和社区居民时。怎么看目前东莞市民在规划公众参与中的积极性？
　　欧阳南江：东莞人参与规划听证的热情越来越高了，这是好事。可以明显感觉到，现在关注规划和参与听证的热情，比以前强多了。现在就是把意见听取的范围扩大到市民和公众，我们应该多听公众的声音。因为这样才有利于决策更加科学化。通过这样的听证，如果市民接受了，规划具体实施起来，也会更容易些，因为大家都理解了嘛。
　　关于总规编制
　　Q：市民如何参与东莞城市总规编制？
　　A：打开门做规划，“2030听你的”。
　　记者：现在东莞正在全力编制新一轮的城市总体规划，普通市民有没有可能参与到东莞城市总规编制的过程中，怎么参与？总规编制进展如何？
　　欧阳南江：以新一轮总规编制为契机，今年我们提出了“打开门做规划”的理念，专门策划了一个活动，叫“2030听你的”，就是希望市民能为规划编制多提意见。当然，现在有很多意见和问题我们都吸收了，对规划编制来说起到很好的作用。
　　至于怎么参与，目前，市城乡规划局已建立了多种互动便利的城市总体规划公众参与平台，除了有热线电话、专门意见箱、局网站的电子邮箱等，还开 通 了 专 题 网 站ht t p：/ /dggh.//2030，新浪微博：东莞2030，腾讯微博：东莞2030，微信公众号：东莞2030等。目前总规的规划纲要已经上报正在审批。
责任编辑： 吴桂兰&
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规划局关于千禧园违法建设问题的处理意见收藏
规划局为全额事业单位，在建设项目管理中主要负责“一书三证”（建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、规划竣工验收合格证）的核发。
颁发建设用地规划许可证之前，规划局就已在千禧苑项目建设地附近进行阳光公示，至今阳光公示牌还立在春秋路南。公示牌上关于项目的经济技术指标和总平面图都很明确（这即您所提的事前告知）。在公示期满后，规划局未接到任何反对意见才核发了建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。
千禧苑项目经中介机构规划放线后，规划局按程序进行了监督检查。发现问题后，于日就向有关部门发函反映其违法建设情况（作为全额事业单位，规划局拥有监督权，但无行政处罚权）。
同时，在第一期回答您的问题时，规划局就已强调：在开发单位未解决其违法建设问题之前，其它后续规划手续（对于本期工程，主要就是规划竣工验收合格证颁发）规划局均不予办理。
至于其它问题，超出了规划局的职能范围，其它部门相关政策规划局了解也不够，谢谢您的理解与支持！权威解释祥见曲阜问政平台
此贴必被河协，立贴为证，删贴一时爽，全家你懂得
规划局回复：“在其未解决该问题之前，其它后续规划手续规划局均不予办理”指的是：规划局将按照自身职能，在开发单位未解决违法建设前，不予办理本期工程规划竣工验收合格证核发、后续工程建设用地规划许可证及建设工程规划许可证核发。
开发商已完工的楼盘应进行整改，能通过技术手段满足有关规划要求的可通过技术手段处理，不能通过技术手段满足有关规划要求的必须恢复原规划许可内容要求。
同时，规划局正对开发商已建楼盘进行日照分析，对日照分析结果将进行社会公示。
至于开发商违反合同，您可通过司法部门按合同法的规定办理。看了千禧苑的楼距问题，还是不合格呀，我想问的是，“在其未解决该问题之前，其它后续规划手续规划局均不予办理。”这句话的含义是什么？那开发商已经完工的楼盘该如何处理，是不是就没有什么解决办法了，如果开发商这样子不讲信誉的话，是不是应该给我们老百姓相对的补偿呢？还有有好多业主都签过购房合同了，购房合同上并没有写所谓的标准楼距和实际楼距，这个标准是不是应该按照当时规划前得数据呢，可我们并不知道之前的规划是多少呀，这个有没有明文的规定呢?两代人买一套房子，很不容易的，不可以这样糊弄老百姓呀，请有关部门给出肯定的回答！我们期望政府能给我们一个合理的说法，不要敷衍了事！！！！
“能通过技术手段满足有关规划要求的可通过技术手段处理，不能通过技术手段满足有关规划要求的必须恢复原规划许可内容要求”呵呵，这个很给力啊，菌太表示鸭梨很大啊
到头来花钱了事.......钱是万能里！
关于千禧苑楼间距问题，规划局已安排工作人员调查。千禧苑楼间距确实与所批规划不符，为开发单位擅自移动，规划局已向市城市管理行政执法局送达《关 于 李 官 庄 社 区 违 法 建设 的 函》并抄送曲阜市时庄街道办事处。
同时规划局已通知开发单位，在其未解决该问题之前，其它后续规划手续规划局均不予办理。规划局，真给力，为民众，张正义。是非曲直看的清，鬼魅魑魉难遁形。朱笔在手，剑胆我有。檄文指处，狗哭狼吼。
弱弱问一下，有没有大侠能告诉我，房权证办理不会有问题白。
利字当头，管商勾结，出尔反尔，坑害百姓
恁这里的房子多少钱了
如果开发商真多建了门头或者楼房，改变真的要拆么。可能么。可能按原规划么，拭目以待。。。
请问楼主 给你决绝问题了吗
堂吉诃德式的战斗，哀哉，P民
点亮12星座印记,
支持规划局，老颜头疼了
一、二期办证受影响嘛？不会办不下来吧！纠结！
老颜表示鸭梨很大，谢谢啊！
千禧园在哪里啊？
在一中附近，南边
点亮12星座印记,
想去问问，有电话的没有？
加入此群，大家讨论
哎，这回有人哭要了
千禧苑小区中存在阳光不足的楼房通过移楼的办法来解决不科学也不现实。目前所有日照标准不满足国家规范要求的9户住宅的户主均已与开发单位签署书面协议书。
签的什么协议啊，怎么签的啊，退钱了吗
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关于对垃圾中转站选址意见的反馈！！！（吴江区规划局）
吴江区规划局挂出选址公示
SJ`2P}V0%_)0N0R7GR[%E.jpg (114.71 KB, 下载次数: 18)
08:39 上传
其中“冬梅街东侧、顾家荡路南侧垃圾中转站1座及公共厕所1座”，该垃圾中转站紧邻太湖新城周边小区，离附近蓝光、中房、首开等楼盘非常近！！！强烈反对在此新建垃圾中转站。
垃圾站不可能没有异味，夏天风一吹，周边太湖新城业主等着闻异味吗？请规划局重新考虑选址，垃圾车多开几分钟，另选偏僻的地方。买太湖新城的楼盘，看中的就是良好的环境，请给周边业主一个良好的环境！
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & ————太湖新城业主
你家不产生垃圾么？
那垃圾以后你们自己处理 就OK了
选址就是那个苏州河220KV变电站那吧， 那地方选得很好，反正变电站附近也没什么人得。。。当然蓝光最倒霉。。。靠近变电站+垃圾中转站
鲈乡南路西侧、联杨路北侧，不是刚开幕的吴江道德馆和思贤广场吗，怎么就立马建立个垃圾中转站呢
你家不产生垃圾么？
建你家边上，你愿意吗？站着说话不腰疼！
那垃圾以后你们自己处理 就OK了
建你家边上，你愿意吗？站着说话不腰疼！
你家不产生垃圾么？
支持支持！
wushouhua 发表于
那垃圾以后你们自己处理 就OK了
建在你家边上，看你有意见没？请换位思考
好吧，垃圾准备搭乘火箭上月球！
好吧，产生的废弃物准备都搭乘火箭上火星么。。。
可以选个偏一点的地方，那里以后又是地铁口附近，人流量肯定大的
确实，政府应该听取民声，为民考虑，选个偏点的地方，远离住宅区，共同营造美好环境！
顶一个。建议偏一点。
离地铁顾家荡 站口比较近，最好选址隐蔽一点。
那么多还没卖出的空地上不建，偏偏建在刚刚开卖的蓝光和已经基本完工的滨河名墅旁边，而且这两个楼盘单价都很高，现在搞的周边环境连拆迁房都不如，一个变电站一个垃圾站一个公厕
那么多空地不建，偏偏建在两个高端小区中间
顶一个。建议偏一点。
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