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2车间维修和质检流程图
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3秒自动关闭窗口来校路线：长沙火车站售票处后坪对面（国储电脑城门口）乘803路公交车到“红花坡站”下车，往前走50米到红花坡路口，然后往红花坡路走进去200米即到。
学校地址：湖南省长沙市雨花区车站南路红花坡路口。
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> 专业严谨 美女主播探秘转转质检车间
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专业严谨 美女主播探秘转转质检车间
手机中国【原创】作者：手机中国 闫瑾责任编辑：闫瑾日 15:20
　　【中国&软件】是58旗下的二手交易平台，在这里购买的二手手机不但品质上乘，还能享受到和购买新机一样的售后服务。但是大家了解转转质检背后的故事吗？工程师们是如何帮用户检测手机的呢？今天下午，美女主播岛儿带领的用户们“潜入”了58集团转转质检车间，现场直播车间内景，探秘质检、验机的全部流程。　　转转优品质检总监张致良向大家介绍，质检听上去很简单，但实际上要做的工作有很多，在转转优品，质检项目高达51项，除了仔细观察外观之外，还要对看不到的地方进行检测。张总骄傲的表示：只要是经过了质检师的检测，可以保证这台二手iPhone绝没有任何暗病，最大限度保障用户利益。　　除了质检之外，在转转中还有一项非常精彩的服务：验机，和质检一样，验机同样注重细节，由于质检师看不到卖家对这台手机的描述，因此完全可以做到中立、客观的去判断手机的具体情况。张总对大家说：用户最在意的其实是看不到的地方，如果在使用了一个月之后才发现手机有问题，那么肯定会产生矛盾和纠纷，转转提供验机服务，就是为了解决这个问题。不仅是外观，各项功能、主板，甚至手机是否进过水都会有严格的检测，完成之后手机会交给相关工作人员入库，最终发送到买家的手中。　　在直播的过程当中，主播岛儿发现每一位质检师的头上都有一个摄像头，质检师解释这是为了更好的把控每一个检测环节，摄像头全天都会开启，质检师的每一步操作都会被记录下来，一旦发生问题可做到有据可循。不少质检师的桌子上都摆着“优品大学”入学证书，其实这是专门提供给质检师们学习、讨论的课堂，每一位质检师都有权利参与，不断提升自己的工作能力。　　参观结束后，有网友提问：若验机时突然想起自己的手机中还有大量的个人资料忘记清除，这时该怎么办呢？张总答道：转转绝不会私自抹除用户资料，发现后会第一时间通知用户，用户可选择暂停或取消交易，直至处理完毕后再继续。目前转转验机服务仅象征性的收取1元钱，这是为了让更多用户能够去体验去了解，提高对二手交易的信心，未来转转可能会提供更多形式、更多品类的检测服务。　　在直播即将结束时，岛儿主播向大家透露了一个消息，9月9日用户可以通过转转App预约新品手机，当苹果发售新手机的当日，转转将在第一时间为已预订的用户发货，你们可能是全球最先拿到新iPhone的用户！　　直播时也发生了不少趣事，张总的超高颜值成了网友们热议的话题，不断涌进的围观群众也说明了大家期盼着能对转转有更多了解，当然大家更期待张总与姚总能够再次同框为大家献上精彩的直播秀。
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国家质检总局手机客户端是一款微门户，该软件主要委用户提供国家质检总局网站的最新信息，内容包含新闻发布中心、国家质检工作、政务服务中心、政策发布中心等。国家级的政务平台， 欢迎下载！官方介绍：国家质量监督检验检疫总局网站是国家质检总局面向社会进行信息发布、在线办事及公众互动的唯一网络窗口，网站平台由国家质检总局信息中心负责建设与维护。力求及时、准确、全面地发布质量监督及检验检疫信息，努力为企业机构提供完善、周到、便捷的在线办事服务，积极向社会公众展现平等、务实、高效的互动平台。功能特色：1、执行国家颁发的安装工程质量检验评标估准和施工验收规范，照章独立行使质量监督检查权和处罚权。2、负责专业检，随时掌握各作业区内分项工程的质量情况。3、负责分项工程质量的评定，建立质量档案，定期向项目总工和上级质量管理部门上报质量情况。4、负责分项工程各工序、隐蔽工程的施工过程和施工质量的图像资料记录。5、对不合格项目及时向项目总工和上级质量管理部门汇报，监督各专业工程师制定纠正措施，并协助进行质量损失的评估。
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交房两书应该是哪个部门填写推荐回答：交房两书应该是由房管局填写。交房两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二者是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，应当在交房时将两书交与购房者检验。购房者要认真阅读两书的内容，如果发现问题或者不合理的地方要及时与开发商协商。交房时要注意哪些问题：根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：（一）房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（二）房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。（三）住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。（四）一个工程的土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分必须通过验收合格也就是我们所说的“综合验收合格”，是商品房买卖中房屋交付的基本条件。（五）如果双方约定的交付条件低于综合验收标准，则以综合验收为交付条件标准；如果双方约定的交付条件高于综合验收标准，则以双方的约定为交付条件标准。这里要提醒大家，收房是对房屋质量检验的关键步骤，购房者千万不要掉以轻心，一定要准备妥当，同时带好验收工具例如直尺、卷尺、照相机、笔纸、小刀等，方便测量取。对于两书的内容难以把握的或者认为两书存在问题的可以求助律师；对于收房标准存在异议或者发现明显有质量问题的可以请专业检测机构判断，总之，把好收房这一关，合理维护自己的权益是最重要的。如何加强建筑装饰工程的质量控制推荐回答：2.1施工材料控制装饰材料品种繁杂质量及档相差悬殊装饰工程所用材料受业主客观影响装饰施工材料控制比较麻烦材料进场前必须先报验业主同意材料品式两份封保存份留项目份留业主材料进场依品及相关检测报告进行报验报验合格材料能使用采购员采购要严格执行材料检查验收手续保证采购材料合格便于管理公司各种材料检查及检验标准编辑册采购员、质检员、施工员全部用同标准衡量材料否合格进场材料管理采用限额领料制度由施工员签发限额领料单库管员按单发货即能保证质量能节约本于易碎或贵重材料施工现场单独存放尽量减少搬运数于现场发现合格材料能及退库则单独放置并明显位置标注合格品字能够防止错发错拿现象现场所剩边角余料能使用则及退公司辅料库便其工程使用2.2施工机具控制库管员要施工机具妥善保管类存放实行施工机具领用登记制度谁领用谁保管谁负责原则操作员领用工具要向库管员说明机具使用目库管员按照机具使用要求发放机具保证机具使用寿命保证施工产公司每台设备都建立维修档案保证进场设备都已经检测合格于工手使工具由工程部按工种同列必备工具明细入场前检查各工种自备工具否齐全保养否良用于打玻璃胶专用工具贴防火板专用工具安装修边角及锈钢扣条专用工具等2.3施工工艺控制施工工艺决定工程质量坏关键工艺能使操作员施工程达事半功倍效保证工艺先进性及合理性公司于太熟工艺安排专加工厂进行试验熟工艺编制作业指导书并发各施工主管施工管理员现场指导产则依依据工进行书面交底并由班组签字接收工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查、见问题及预防措施进行世贸商场二层内装面砖铺贴程技术员针其面积柱等特点制定相应工艺做技术保证铺贴质量施工先交底施工严格执行工艺要求使该工程评单项板工程华夏证券门工程施工加工厂及现场紧密配合现场进行骨架制作同加工厂始铝塑板面层加工由于各项工序严格执行工艺要求现场安装尺寸丝毫差既提前工期节约管理费用2.4 施工环境控制要点施工环境装修工程影响尤其油漆工程进行油漆施工现场灰尘气必须晴朗保证工程质量必须控制施工环境要求施工管理员进行工序安排要合理避免施工污染同保证各工序所需环境要求室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等般结构面工作先进行饰面工作进行；顶工作先进行顶工作进行；隐蔽工程先进行包封工作进行；水电管线工作先进行灯具、关、插座、洁具、五金配件安装工作进行；易受污染或贵重材料保养易工作（玻璃制品、镜面、壁纸、面料、毯等）应再做冬季施工室内温度达要求则要制定相应保温升温措施同要注意火灾发2.5员管理定意义说决定工程败关键所工程项目均通材料组织创造拥支富创造力、纪律严明施工队伍才能完项质量优良工程项目才能施工队伍技术管理员技术工机捏合近卫军呢首先必须营造种荣辱与共氛围职责明失亲力让所员工都自项目家庭员些需要我施工现场管理员充发挥自才智工要奖罚明鼓励、举办各类产竞赛精神物质双管齐培养凝聚力其必须明确施工队伍管理体制各岗位职责权利明确做令必行支纪律严明施工队伍面工期紧逼技术复杂工程坚决服指挥才能按期保质完施工任务再者针具体情况适使用经济杠杆手段员管理必定起意想作用2.6资料管理项目管理除材料、施工、技术、员管理认别容忽视问题资料管理任何项目验收都必须竣工资料项竣工资料所包含材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等都要求我整项目施工程要注意收集归类存档佛山日丰管质量如何推荐回答：佛山日丰管，家装管道领军品牌，最好的管道就是日丰管了，我家用的就是日丰管，大品牌用着放心！精装房交房注意事项推荐回答：一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。交房一般程序1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。如何收房对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。第二篇1招：看“备案”留“两书”新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2招：卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。4招：轻敲各面听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。5招：顶层住户查渗雨如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。6招：阳台裂缝危险大一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。7招：保温不好墙滴水冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。8招：大开龙头查漏堵上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。9招：暖气支管有坡度暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。10招：供暖管道要套管供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。11招：拉闸断电不可少电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。12招：保险插座护幼童为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。13招：卫生间插座规矩多卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。14招：厨卫紧邻通风道厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。15招：开关接口拉一拉检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。第三篇1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。2、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？3、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。4、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。5、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？6、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？7、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。9、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。10、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。11试煤气热水器开关是否妥当？12、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。13、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。14、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。15、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？16、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。收楼日应带装备1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。2、纸笔，即时记下发现的问题。3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。第四篇收楼要验哪些内容？--------面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，对购房面积进行计算。电气1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；2、应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠；6、对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线；7、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；8、配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。屋面1、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；2、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。地面1、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；3、木楼地面应平整牢固，接缝密合。验楼经验谈一、土建工程的验收楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上钢卷尺）；墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。二、给排水工程的验收 1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位； 2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好； 3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速； 4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）；三、照明用电工程的验收 1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 3、三线插座是否已安装接好地线； 4、灯具开关正常，插座可通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）； 5、门铃、报警系统工作正常；四、装修工程的验收（包括卫生洁具） 1、木地板、瓷砖、窗台大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓（小锤敲起来不空洞）； 2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽正确、均匀，面层无剥落现象； 3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整； 4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装.要验收的细项实在非常多，买家在验楼时最好请专业人士协助，而且问题又并非一次便能看出，因此，验多几次亦无妨。注意事项：2 购房人在接到入住通知后，应做些什么？2.1 可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题：2.2.1 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；2.2.2 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；2.2.3 自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；2.2.4 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；2.2.5 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。3 不符合交房条件下，购房人应做些什么？3.1 对于房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张的，如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。3.3.6 房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；3.3.7 面积误差比绝对值超过3％的；4 收房时要注意房屋的保修期4.1 建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”4.2 关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”4.3 那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：4.3.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。）4.3.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；4.3.3 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4.3.4 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；4.3.5 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；4.3.6 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；4.4 因此，笔者认为说：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。5 对目前北京市房地产商交楼时的若干行为剖析5.1 以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”契税和公共维修基金5.1.1 基本对策--购房人有权拒绝。5.1.2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。5.1.3 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。”到目前为止，北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税。建筑装饰工程中，施工质量管理的重要性是什么推荐回答：自就学于天津大学，开始学习建筑装饰技术这一专业以来也已经有两年了，为了更好的掌握这两年来所学的专业知识和能够将这些知识融会贯通于实际工作中应用这些知识，我们班的同学进行了将近三个月的生产实习。在这三个月的生产实习的实际实践中，不但让我对建筑装饰技术这门专业有了更深刻的了解，也有了不少新的认识。在生产实践的这段日子里，我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学习的“书本上”的知识有了更深、更新的了解与认识，而且还让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验。建筑装饰项目的施工组织与管理在施工现场的生产实习生活，虽然能够学习到不少新的知识和知道许多我说不知到的事，但并不是每天都有特别的是发生或是有机会学到新鲜的事物与知识的。大部分在施工现场的实习生活，是用在将我在课堂上学习的知识的深化巩固并使其使用化的学习实践过程。是将我所已经掌握的建筑装饰技术的相关知识用于实践，在施工现场体验作为一名施工管理与组织者的现场实际经验。所谓项目管理就是指为了达到项目目标，对项目的策划（规划、计划）、组织、控制、协调、监督的总称。项目管理的对象是项目，而项目管理者应是项目中各项活动主体本身。项目管理的职能同所有管理职能均是相同的。同时，项目管理的特殊性带来了项目管理的复杂性和艰巨性，要求按照科学的理论、方法和手段进行管理，特别是要用系统工程概念、理论和方法进行管理。管理项的目的就是保证项目目标的顺利完成。项目管理有一下特征：（1） 每个项目的管理都有自己特定的管理程序和管理步骤。（2） 项目管理是项目经理为中心的管理。（3） 项目管理使用现代管理方法和技术手段。（4） 项目管理应实施动态管理。而其中建筑装饰施工的工程项目管理也是项目管理的一类，是对建筑装饰施工活动进行的有效的计划、组织、指挥、协调、控制，从而保证建筑装饰施工的顺利进行，实现项目的特定目标。其重要只能有：计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能。建筑装饰项目管理不仅有它所要发挥的职能，同时也有其必须完成的任务。建筑装饰施工项目管理的任务是以最优先地实现项目地总目标，即用有限地资金和资源，以最佳的工期、最少的的费用来满足工程质量的要求，完成装饰施工任务，使其实现预定的目标。在建筑装饰施工管理的过程中，是为了去得各阶段目标和最终目的得实现，必须围绕组织、规划、控制、生产要素得配置、合同、信息等方面进行有效得管理，其主要内容如下：(1)建立施工项目管理组织；（2）做好施工项目管理规范；（3）进行项目施工目标控制；（4）施工项目生产要素的优化配置动态管理；（5）施工合同管理；(6)施工信息管理；(7)组织协调。这是因为施工组织管理有着如此的职能、任务和内容。因此，体现出施工管理与组织在建筑装饰施工项目的各项工作中重要性与重要地位。伴随着国家市场经济和改革开放的不断深入， 装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱行业之一，其在整个建筑业中所占的比重已越来越大。面对装饰业市场竞争的加剧和行业的规范化进程，面对市场准入和行业的规范化进程，装饰工程施工中施工管理工作显得更加重要。而我作为一名施工管理人员在施工现场的三个月的实习体验也让我更加明确的认识到管理的重要性。是否有优秀的管理体制、系统和人才。便关系到建筑装饰企业团队的施工质量、进度、安全、成本、效益还有能否按期交付使用等问题。建筑装饰的施工管理与质量控制要使公司能有更好的效益，使其工程施工的质量得到良好的管理与恰当的控制，还使其工期、进度得到保证。关键之处还是要注重施工管理，而要想使企业团队的管理系统有所强化，纵观公司的施工管理工作，做为一个工程项目的管理者在完成施工管理任务与职责时主要应注意以下几个方面：（1）加强项目管理，落实管理目标责任制，强化职能部门的指导监督作用 公司的项目管理不同于一般企业的项目承包，以包代管。而是实行项目目标管理，在工程任务下达之初，公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出，项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担，各施工项目处于同一起跑线上，有利于调动项目经理的积极性，从体制上保证了工程质量。 工程部作为项目的直接管理部门，在公司计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，工程部都有量化考核标准，每一工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。 在项目施工前期，工程部对各工种进行必须的培训，培训即包括技能也包括文明施工细则的培训，从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部做为公司质量管理部门，主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办做为技术管理部门，针对不同工程特点，制定相应的施工方案，并组织进行技术革新，从而保证施工技术的可行性及先进性。（2）认真做好工程前期准备工作，编制切实可行的施工组织设计，装饰工程施工前期准备工作大致可分如下几个方面： a.施工管理人员的准备 施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等几个岗位，工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配，项目经理做为项目的负责人，在工程部的领导下，组织本项目人员认真熟悉图纸，与营业部沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划，在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。 b.施工操作人员准备 工程部依据项目部提出的劳动力计划，结合公司整体施工项目的进展情况，准备各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。如果工程单项需要分承包方，则由营业部负责分承包方的联系，由工程部进行工程考察确认，分承包方一旦确定，则由工程部组织项目部针对本工程对其进行培训，培训内容涉及技术、质量、安全、进度、现场文明施工等方面。从而保证了在施工过程中，各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度，并能够由项目部对其进度、质量进行控制。 c.施工技术的准备 项目部在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员在工程部及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案（包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施），施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面布署及项目管理人员职责分配等。公司在多年的施工过程中，总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制成作业指导书，供项目人员参考，从而大大提高了工作效率，也方便了对施工操作人员的培训。d施工材料的准备 为了提高计划材料的准确性，由项目部依据营业部下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回营业部预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表做为采购人员的采购依据提前联系供货单位，从而保证材料的供应。项目部同时向采购人员提供材料进场时间要求，从而使采购人员做到心中有数，按部就班的进行材料的准备。 e.施工机具的准备： 装饰工程所用施工机具大致可分为手使工具及电动工具，电动工具由公司采购部门供应，采购部门依据项目部提供的机具名称，对机具进行检修维护，从而保证机具在施工过程中的正常运转。 f.施工现场的准备： 工程开工前，项目经理组织项目部管理人员对工地进行实地勘察，了解施工现场的环境，确定材料堆放地点、施工用水及用电情况，对原有建筑的情况进行摸底，并将实际勘察结果填入《交接备忘录》中。原有结构影响装饰施工质量及效果之处，以及修正措施要及时知会顾客，争取顾客的同意。在特殊环境下要注意允许施工时间及道路运输情况。（3）加强施工项目的过程控制，创造精品工程 a.施工人员的控制： 施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存入工程档案之中。各岗位依据其性质，量化为若干小的考评项目。考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。 施工操作人员要相对稳定，相对稳定的施工队伍是一个企业的根本保证，每一个操作人员对公司的管理都清清楚楚，这样便于工程质量的稳定提高。现场施工员依据施工进度计划，合理安排人力，力争做到人员流水作业，降低窝工损耗，在移动通信天河营业厅工程施工过程中，短短40天的时间，完成300万元的产值，在1900平方米的工作面上，施工后期有150名木工，30名电工操作。在工作安排上，将铝塑板包柱等作业项目划分成许多分项，操作人员进行单项作业，并将班组分成基层、面层下料组、面层粘贴组。使得整个工程有条不紊的进行下来，从而在时间上保证了顾客按时开业，嬴得了顾客的高度赞扬。施工作业人员由工程部统一调度，某工种在一个项目结束或间歇时，便及时转到别的项目操作，即保证了工人的收入稳定也保证了公司技术工人的相对稳定。 b.施工材料的控制： 装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，装饰工程所用材料又受到业主的克观影响，因此，装饰施工材料控制比较麻烦。在材料进场前必须先报验，将业主同意的材料样品一式两份封样保存，一份留项目，一份留业主，在材料进场后，依样品及相关检测报告进行报验，报验合格的材料方能使用。采购人员在采购时，也要严格执行材料的检查验收手续，保证采购材料一次合格。为了便于管理，公司将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册，采购人员、质检人员、施工人员全部用同一标准来衡量材料是否合格。在进场材料的管理上，采用限额领料制度，由施工人员签发限额领料单，库管员按单发货，从而即能保证质量又能节约成本，对于易碎或贵重材料，在施工现场单独存放，尽量减少人为的搬运次数。对于现场发现的不合格材料，如果不能及时退库，则单独放置并在明显位置标注不合格品字样，这样能够防止错发错拿现象。现场所剩边角余料如不能使用，则及时退回公司辅料库，以便其它工程使用。 c.施工机具的控制 库管员要对施工机具妥善保管，分类存放，实行施工机具领用登记制度，以谁领用谁保管谁负责为原则，操作人员在领用工具时要向库管员说明机具的使用目的，库管员按照机具使用要求发放机具，保证机具正常的使用寿命。为了保证正常施工生产，公司对每一台设备都建立了维修档案，从而保证了进场设备都已经过检测合格。对于工人手使工具，由工程部按工种不同列出必备工具明细，入场前检查各工种自备工具是否齐全，保养是否良好，如用于打玻璃胶的专用工具，贴防火板专用工具，安装修边角及不锈钢扣条的专用工具等。 d.施工工艺的控制 施工工艺是决定工程质量好坏的关键，有好的工艺，能使操作人员在施工过程达到事半功倍的效果。为了保证工艺的先进性及合理性，公司对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验，将成熟的工艺编制成作业指导书，并下发各施工主管，施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行书面交底，并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。在进行世贸商场二层内装地面砖铺贴过程中，技术人员针对其面积大，柱子多等特点，制定了相应的工艺做法，从技术上保证了铺贴质量，在施工时先交底后施工，严格执行工艺要求，从而使该工程被评为单项样板工程。在华夏证券门头工程施工中，加工厂及现场紧密配合，在现场进行骨架制作的同时，加工厂就开始了铝塑板面层的加工。由于各项工序严格执行工艺要求，现场安装时尺寸丝毫不差，既提前了工期，又节约了管理费用。 e.施工环境的控制 施工环境对装饰工程的影响很大，尤其是油漆工程，在进行油漆施工时，现场不得有灰尘，天气必须晴朗，为了保证工程质量，必须控制好施工环境，这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求，如室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等。因此一般结构方面的工作先进行，饰面工作后进行；头顶工作先进行，头顶以下工作后进行；隐蔽工程先进行，包封工作后进行；水电管线工作先进行，灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行；易受污染或贵重材料，保养不易的工作（玻璃制品、镜面、壁纸、面料、地毯等）应最后再做。如果冬季施工时，室内温度达不到要求，则要制定相应的保温升温措施，同时要注意火灾的发生。（4）加强专项检查、及时解决问题 a.开展自检、互检活动，培养操做人员的质量意识。 各工序完成后由班组长组织本班组人员，对本工序进行自检、互检，自检依据及方法严格执行技术交底，在自检中发现的问题由班组自行处理并填写自检记录，班组自检记录填写完善，自检出的问题已确实修正后方可由项目质检员进行验收。 b.下道工序是用户，认真开展交接检活动 上一道工序完成后，在进行下道工序施工前，由质检员组织上、下工序施工班组长进行交接检，由下道工序班组长检查上道工序质量，对影响本道工序的质量问题提出意见，并填写交接检记录，质检员督促上道工序人员进行修正后，下道工序人员方可进行施工。通过此项活动增强了工人本身的质量意识，加强了工人的责任感，如果不交接即生产，一旦出现问题，不是自己做的事也要承担责任。从而在操作人员中形成人人管质量，遍遍有把关。从根本上杜绝不合格品的存在。 c.专职检查、分清责任 在班组自检基础上，项目质检员要对各班组长的各道工序进行检查，从严要求，对不合格的要立即处理，在检查时必须分清产生不合格的原因，是由于工人操作引起，还是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后，对于反复发生的问题要制定整改措施及相应的预防措施，防止同类问题再次发生。对于工人操作引起的不合格，要视情况严重程度对工人采取处罚措施，并及时向操作人员讲明处罚的理由，使工人理解“松是害，严是爱”的道理。 d.定期抽查，总结提高 公司品管部及工程部定期到各项目对工程质量情况进行检查，对发现的问题定期集中分类，定期召开质量分析会，组织施工管理人员对各类问题分析总结，针对特别项目制定纠正/预防措施，并贯彻实施。使各施工管理人员在不断解决问题的过程中，提高水平。 5． 做好内部验收，向顾客提供满意的产品 工程完工后，在交付顾客使用前，由公司品管部、工程部、设计部及营业部对工程进行全面的验收检查，对于发现的问题，书面通知项目部及时整改，如有必要则进行二次内验，只有在内部验收通过后，工程才能交付顾客进行验收。从而保证顾客一次性验收合格，达到顾客的满意。 不能及时退库，则单独放置并在明显位置标注不合格品字样，这样能够防止错发错拿现象。现场所剩边角余料如不能使用，则及时退回公司辅料库，以便其它工程使用。 c.施工机具的控制 库管员要对施工机具妥善保管，分类存放，实行施工机具领用登记制度，以谁领用谁保管谁负责为原则，操作人员在领用工具时要向库管员说明机具的使用目的，库管员按照机具使用要求发放机具，保证机具正常的使用寿命。为了保证正常施工生产，公司对每一台设备都建立了维修档案，从而保证了进场设备都已经过检测合格。对于工人手使工具，由工程部按工种不同列出必备工具明细，入场前检查各工种自备工具是否齐全，保养是否良好，如用于打玻璃胶的专用工具，贴防火板专用工具，安装修边角及不锈钢扣条的专用工具等。 d.施工工艺的控制 施工工艺是决定工程质量好坏的关键，有好的工艺，能使操作人员在施工过程达到事半功倍的效果。为了保证工艺的先进性及合理性，公司对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验，将成熟的工艺编制成作业指导书，并下发各施工主管，施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行书面交底，并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。在进行世贸商场二层内装地面砖铺贴过程中，技术人员针对其面积大，柱子多等特点，制定了相应的工艺做法，从技术上保证了铺贴质量，在施工时先交底后施工，严格执行工艺要求，从而使该工程被评为单项样板工程。在华夏证券门头工程施工中，加工厂及现场紧密配合，在现场进行骨架制作的同时，加工厂就开始了铝塑板面层的加工。由于各项工序严格执行工艺要求，现场安装时尺寸丝毫不差，既提前了工期，又节约了管理费用。 e.施工环境的控制 施工环境对装饰工程的影响很大，尤其是油漆工程，在进行油漆施工时，现场不得有灰尘，天气必须晴朗，为了保证工程质量，必须控制好施工环境，这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求，如室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等。因此一般结构方面的工作先进行，饰面工作后进行；头顶工作先进行，头顶以下工作后进行；隐蔽工程先进行，包封工作后进行；水电管线工作先进行，灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行；易受污染或贵重材料，保养不易的工作（玻璃制品、镜面、壁纸、面料、地毯等）应最后再做。建筑装饰项目的技术管理由于建筑装饰工程项目的特殊性，作为建筑装饰项目的施工管理者在注重施工管理方面的同时，也应该在项目施工设计方面有相当的能力，以适应建筑装饰其技术管理的特殊性。因此建筑装饰施工管理人员同时有施工与管理两方面任务与职责。施工管理者在拥有良好的施工管理素质，同时还应该掌握相应的技术知识。由于装饰工程项目的施工周期相对土建工程要短，所以，施工组织设计的科学性、合理性、可操作性尤为重要。因此，技术管理的控制点和有效性是衡量企业技术发展和技术进步的重要标准，是企业可持续发展的技术保障。了解和掌握国内外的技术发展动向，推动企业科技进步，提高设计和施工水平。当代科学技术的发展速度之快，大大促进了生产力的提高。科学技术转化为生产力，使社会的方方面面正悄然地发生变化；信息爆炸与信息高速公路令世界变小。搜集、整理、比较、筛选有关装饰业的最新科技信息和动态，使我们利用新技术、新工艺、新材料变为可能。每年的各类展览会和博览会，使我们很直观的了解和搜集到最新的业内信息，各种专业报刊和网上信息，又成为我们了解最新业内动态的便捷途径。 建立技术储备档案对搜集到的有关资料，按化工、建材、纺织、五金等大类分别存档；又在大类中进行细分，如化工中的防火、防水、防腐材料，木材、钢材、块材等的粘合剂，各部内外墙的涂饰材料，各种木材、钢材的涂饰材料等分门别类地造册存档。便于日后检索和查找。并不断地对档案进行更新换代，使之完善。推广与应用新技术及其成果 率先开发应用网络管理系统和CAD辅助设计，使我们受益菲浅；而进一步加强网络化管理的深度，提高微机的自动化水平，又成为我们新的亟待解决的课题。推进行业进步要从推广与应用新技术、新工艺、新材料入手，对已掌握的安全、环保、高效、节能等方面的产品和技术，要优先利用；从前期谈判就向业主介绍和推荐，设计时积极采用，从而形成企业优势。在这里还应看到，推广与应用新技术、新工艺、新材料一定要具有前瞻性；在一定的时段或一定的经济环境中，这种推广与应用可能有阻力或不被业主认可，但这只是暂时现象，纵观时代的进步，优胜劣汰是发展的必然趋势。在这方面谁走在前面，谁将会有更多的机会和能力赢得市场。推广技术的更新改造现代装饰技术较之传统装饰技术，已不可同日而语，不同的材料、工艺、设备，必然导致技术的变革和更新改造。纳米技术的出现可预见的是会对涂料工业注入新的活力，出现划时代的新型涂料产品，那么与之相关的施工工艺和技术也会出现变化。微机内存配置的提高，新的管理和设计软件的开发应用，无疑会使管理与设计上一个新台阶，会使工作效率得到更大的提高，加工设备的更新改造，数控设备的应用，使半成品和加工件的质量和材料利用率得到提高。抱残守缺的时代已经一去不复返了。我们相信装饰技术的更新与改造的周期会越来越短，发展的速度会越来越快。培训相关人员应用新技术、新工艺、新材料的能力随着新技术、新工艺、新材料的出现，我们经过试验或比较得出有关数据和操作经验，然后编制作业指导书，将使用的工具、施工工艺、技术要点、检验与验收标准列入其中，下发相关的部门和操作人员；使管理、操作和检验人员很快熟悉了自己的工作要点。在实际操作中，由工艺员和技术员进行指导，以点带面的逐步展开，这种做法已被实践证明是快捷而又行之有效的。制定科技人员发展规划及实施办法，对技术质量管理的制定修订提出建设性意见。 技术人员已越来越被企业所重视，人才专业结构的合理组合已成为企业人才发展规划的侧重点。就装饰企业而言，设计与施工是两个重要的一线部门，所要求的技术人员的标准相对较高，专业设置既全面又要有所侧重；而企业的网络管理和开发则需要相当水平的专业人才，那么管理层的人员配置又需要管理加技术的复合型人才，人才的综合素质越高，企业的发展潜力和市场竞争力就会越大，这是不容置疑的事实。人才发展规划是根据企业规模、实力和发展规划而制定的，不可能一蹴而就。因此，在企业发展的大目标下，有计划、有侧重地逐步招聘，培养和合理使用人才，并不断地更新知识；实施进程不会是一年两年，是要不断调整，平衡、优化，使企业的人才资源配置合理，加快企业的发展步阀。企业的技术质量管理，是企业逐年发展过程中所积累、总结、完善而形成的制度或措施，它通过内部和外部条件的转化和提高而逐渐完善。制度的形成与完善是要经过长期的修正、补充和检验的。因此，技术质量的控制是否有效，成为是否修订现阶段措施的基本条件；基于此点来衡量技术质量管理工作，将会得出正确的判断，无效或失效就要修订或改进；相反，则要巩固与加强管理力度，使企业发展。参加或主持企业重大技术会议，解决技术疑难问题 解决技术疑难问题，是技术管理工作中的重中之重，无论是设计还是施工，这类问题不解决，将直接影响工程质量而造成无谓的浪费或经济损失。针对不同的问题召开专题会议，比如专业或技术要求较高的单位工程，对其消防、屏蔽、抗静电、温湿度、超静除尘、强弱电、声学、隔音等等，都要进行充分的论证，形成合理可行的方案；对质量通病的预防，如大面积的铺贴石材、地砖，或是大面积的纸面石膏板吊顶，针对容易出现的地面空鼓、不平或吊顶不平与开裂，分析缺陷成因，制定相对应的施工方案与技术要点，在实施过程中严格控制和检查，使问题相继得到解决。对已经出现的质量问题，经过分析找出原因，然后进行小范围试验，问题解决后，写成作业指导书进行推广。技术疑难问题会随着新技术、新工艺、新材料的不断采用，而逐渐出现，及时发现、及时解决、不留尾巴是解决问题的最好办法。自己解决不了可以采用派出去、请进来的办法，积累解决问题的经验和能力。参与合同评审，对合同中涉及的技术能力把关 前文说到的专业或技术要求较高的单位工程，在合同评审中会经常出现，对其技术可行性评审论证后，确定自己的技术能力范围；对一些专业的单项工程或作业进行分承包，进而保证工程整体的施工质量和要求。 主持重要的设计评审，最终审批图纸 对重要工程的设计评审包括几个方面： 图纸设计是否满足了建设方的各方面要求，是否符合国家规范；图纸设计是否科学合理又有先进性，总体风格及效果； 图纸设计的规范性，完整性和保证程度； 图纸设计材料的购置能力，施工的可行性； 能够满足以上要求，由企业技术负责人审批。 对设计的质量进行抽查与评定，审批设计更改 定期与不定期进行图纸设计抽查，对已竣工的图纸设计分为优、良、可、差四级评定，促进设计质量的提高，并将量化的统计结果发放至每一设计人。审批由于业主、现场或设计需要的设计变更，汇总不同的变更原因，找出设计失误，同样是提高设计质量的又一手段。审批施工组织设计和工程技术交底好的施工组织设计和工程技术交底，是有效控制施工质量、进度、成本的先决条件；因此对其科学合理和严密可行的要求很高，不同的环境、条件、技术含量和工期要求，以及不同的地区、季节等因素，都是施工组织设计和工程技术交底的依据。稍有疏漏将会出现失误，从而影响施工作业的顺利实施，规范施工组织设计和技术交底已成为企业招投标与施工准备的重要运作环节。因此，其编制的科学合理和严密可行，能够指导施工是得到审批的必备条件。 施工过程中技术资料和工程质量的检查 施工过程中技术资料是否齐备，工程质量是否达标，是衡量企业和项目经理管理水平高下的关键，是质检部门评定质量的依据。怎么称赞木材质量好呢推荐回答：要靠自知识积累选择木料水曲柳：木纹明显边材黄白色材褐色微黄锯刨加工木材颜色略现金黄色材质硬纹理通顺花纹美丽加工性能油漆性能均,耐水耐磨变形较水曲柳理想表面用材宜做仿柚木色高级家具桦木、椴木、色木三种教表面用材,质较松,适合做面板三种木材、边材区别明显,弦切面美丽花纹椴木质松软加工、着色力、油漆性能染色、漂白染红色代替红香木做表面镶嵌用,收缩性易变形桦木、色木结构细密强度、色泽、易加工,干燥容易裂、翘曲、变形使用应特别注意适于做家具脚档、门框条等樟木、榉木、桐木、麻栎、栲木等属于南木材些木材纹理细致、结构密实、强度比较坚硬今家庭装修水曲柳价格较低色泽较均匀用较水曲柳纹木质细腻且色泽偏黄目前用白榉、红榉替代水曲柳木越越红木家具用材指豆科紫檀属、黄檀属珍贵树种优质深色材木材商陷阱据介绍前商家坑骗消费者用手计量欺诈按际规定锯材宽度应材范围内除两端各15厘米窄处检量商家却利用普通消费者缺乏面知识选锯材间检量貌似公平实际已宰刀木材商检量工具存少问题些工具未经家技术监督部门检验少属于私制乱造20厘米度增加1厘米九尺、二八尺店主售货甚至身揣真假两尺消费者需要警惕另陷阱木材品种充串等串规按照家标准木材等级、二、三及等外四级木材结疤、内含空洞、木质疏松等均影响木材等级商家牟取暴利低等级木材冒充高等级木材售用铁杉冒充花旗松、樟松冒充红木尤其东北榆冒充水曲柳普遍由于东北榆纹路水曲柳接近仔细辨难区别商家便钻空东北榆水曲柳堆放起顾客买水曲柳便混起售每立米能赚500余元红木及其木材特征1. 紫檀木(檀香紫檀)英文名：RISEWOOD, RED SANDALWOOD, REDSANDERS别名：紫旋、赤檀、红木、蔷薇木、玫瑰木、海紫檀特征:边材窄、白色；材鲜红或橘红色久露空气变紫红褐色；材色较均匀见紫褐色轮明显光泽具特殊香气纹理交错结构致密耐腐、耐久性强材质硬重,细腻2. 黄花梨木(降香黄檀)英文名：SCENTED ROSEWOOD别名：降香木、香红木、花榈、香枝、花梨母特征:边材浅黄褐色材红褐色紫红褐色久则变暗色；材色均匀杂深褐色条纹轮略明显径面斑纹略明显弦面具波痕光泽具辛辣香气纹理斜或交错,结构细匀耐腐、耐久性强材质硬重强度高3. 酸枝木(黄檀类)英文名：ROSEWOOD,BLACKWOOD 等别名：紫榆、红木、黑木等特征:边材黄白色黄褐色部树种棕褐色等；材橙色、浅红褐色、红褐色、紫均匀深色条纹明显木材光泽具酸味或酸香味(少数蔷薇香气)纹理斜或交错细匀(少数等)耐腐、耐久性强材质硬重,强度高,通沉于水商品材主要树种：宽叶黄檀、黑黄檀、刀状紫檀、巴西黑黄檀 、东非黑黄檀、交趾黄檀、缅甸黄檀、巴檀、马达加斯加黄檀、微凹黄檀等4. 花梨木(紫檀类)英文名：PADEUKMNARRA 等别名：新花梨、香红木等特征:边材黄白色灰褐色；材浅黄褐色、橙褐色、红褐色、紫红色紫褐色；材色较均匀见深色条纹木材光泽,具轻微或显著清香气； 纹理交错、结构细均(部南美、非洲产略粗)耐腐、耐久性强材质硬重(部等)强度高(部等)通浮于水商品材主要树种:缅甸紫檀、越南紫檀、乌足紫檀、安达曼紫檀、印度紫檀、刺紫檀、非洲紫檀等红木家具何优点由红木制作高档实木家具经历史变革今已具许优点主要：功能合理红木家具般现代家具符合体工程原理般认识误区其实经期推敲、改进许红木家具按照体功能比例尺度设计更符合体要求具高科性椅例其弯背椅、圈椅均契合体需要坐舒适造型优美庄重典雅红木家具变化未统雕饰精细线条流畅既简洁仿明式雕龙画凤、精雕琢仿清式典雅式等适合同审美需求结构严谨做工精细红木家具都采用准卯结合做灵妙巧合牢固耐用力角度看具强科性且我传统红木家具基本都由工艺师刀锯刨完每落刀都花费工艺师机同要讲究整体艺术谐统用料讲究真传统红木家具均用质优良、坚硬耐用、纹理沉着、美观、富于光泽珍贵硬木(即红木)制保值性集实用、观赏、保值于体代久远、品质高超传统红木家具武收藏家梦寐求珍品加红木资源限红木周期非达几百物稀贵红木家具越越具独特魅力贴面材料装饰单板贴面胶合板(简称装饰板)市场俗称贴面板水曲柳贴面板俗称曲贴板榉木贴面板俗称榉贴板装饰板家庭居室装修用装饰材料选择品质优良装饰板其稳定靠结构装饰令居室熠熠辉；万消费者挑选劣质装饰板表面鼓包、现裂缝选择品质优良装饰板广消费者所关购买装饰板章循1.认清造薄木贴面与木质单板贴面区别：前者纹理基本通直纹理纹理图案规则；者木质花纹文理图案自变异性比较、规则2.装饰性：装饰板外观应较美材质应细致均匀、色泽清晰木纹美观配板与拼花纹理应按定规律排列木色相近拼缝与板边近乎平行3.表面应明显瑕疵：选择装饰板表面应光洁毛刺沟痕刨刀痕；应透胶现象板面污染现象（局部发黄、发黑现象）；应尽量挑选表面裂纹、裂缝节、夹皮树脂囊树胶道；整张板自翘曲度应尽量避免由于砂光工艺操作、基材透露砂透现象4.胶层结构稳定胶现象：应注意表面单板与基材间、基材内部各层间能现鼓包、层现象5.刀橇检验胶合强度:检验胶合强度直观用锋利平口刀片沿胶层橇胶层破坏木材破坏说明胶合强度差6.要选择甲醛释放量低板材：选择应避免具刺激性气味装饰板气味越说明甲醛释放量越高污染越厉害危害性趣7.选择明确产企业产品：绝数明确厂名、厂址、商标产品性能表--现津福津木业产福津红榉贴面、山东贺友集团产贺友曲柳贴面、江海木业限公司产江海造红榉贴面装饰板,各项性能表现良,消费者优先选择家具材质介绍1、 实木家具指由木材制家具家具表面般都能看木材美丽花纹家具制造者于实木家具般注意涂饰清漆或亚光漆等表现木材色泽实木家具几种形式呢种纯实木家具说家具所用材都实木包括桌面、衣柜门板、侧板等均用纯实木制使用其任何形式造板纯实木家具工艺及材质要求高实木选材、烘干、指接、拼缝等要求都严格哪道工序关严则现裂、结合处松等现象则整套家具变形至使用另种仿实木家具所谓仿实木家具外观看实木家具木材自纹理、手及色泽都实木家具模实际实木造板混用家具即侧板顶、底、搁板等部件用薄木贴面刨花板或密度板纤维板门抽屉则采用实木种工艺节约木材降低本套普通实木家具价格应1.6万元左右全实木家具起码要3万元2、 红木家具实木家具种红木家具家具业内单独种风格家具系列同于其实木家具特殊说明按照家技术监督局关规定所谓红木家具主要指用紫檀木酸枝木、乌木瘿木、花梨木、鸡翅木制家具除外木材制作家具都能称红木家具紫檀木红木极品其木质坚硬色泽紫黑、凝重、手沉重轮纹丝状纹理纤细规划蟹爪纹紫擅木紫擅木新紫檀木紫檀木呈紫黑色浸水掉色新紫檀木呈褐红色 、暗红色或深紫色浸水掉色酸枝木俗称红木木质坚硬沉重经久耐用能沉于水结构细密呈柠檬红色、深紫红色、紫黑色条纹加工散发种带酸味辛香故名乌木颜色乌黑发亮结构细密凝重油脂乌木见制作筷、墨盒类件少见制作家具瘿木树木形瘿瘤木材按树种桦木瘿、楠木瘿、花梨木瘿、酸枝术瘿瘿木纹理曲线错落美观别致致装饰材料家具用作表面包、镶材料民间"红台瘿木面"说花梨木称香红木与酸技木构相近其木质坚硬色呈赤黄或红紫纹理呈雨线状色泽柔重量较轻能浮于水形似木筋目前市场红木家具花梨木居鸡翅木木质坚硬颜色黑、白、紫３种颜色形似鸡翅羽毛状色彩艳丽明快木内含细微沙砾等杂质敌难加工善做装饰边角材料市场难见套鸡翅木家具例列入家红木标准贵重热带硬木几种：紫檀、黄花梨、乌木、酸枝、鸡翅木、香枝木等几种些名贵木材些早已没自产其产量顾客除要面高昂市价必须随提防充斥市场假冒伪劣产品传统红木家具市场渐萎缩用普通木材制作传统实木家具没太意义3、 板式家具板式家具指造板主要基材、板件基本结构拆装组合式家具见造板材胶合板、细木工板、刨花板、纤板等胶合板（夹板）用于制作需要弯曲变形家具；细木工板性能受板芯材质影响；刨花板（叫微粒板、蔗渣板）材质疏松仅用于低档家具性价比高、用密度纤维板（ＭＤＦ）板式家具见饰面材料薄木（俗称贴木皮）、木纹纸（俗称贴纸）、PVC胶板、聚脂漆面（俗称烤漆）等三种饰面通用于低档家具木皮饰面用于高档产品板式家具由密度纤维板或刨花板进行表面贴面等工艺制家具种家具部木纹仿真家具目前市场售些板式家具贴面越越逼真光泽度、手等都错工艺精细产品价格昂贵丽泽店三层理想空间贴木皮嘉豪何室贴纸板式家具何选购区别板式家具用纸贴面木贴面简便观察花纹木贴面自节疤、色差及纹路变化再用手触摸手同板式家具封边非重要要注意封边材料优劣注意封边没平整、翘起现象特别要注意六面都封边———虽用甲醛粘合剂造板制作程或或少挥发性气体封边严密居室环保处要看家具结构牢固度家具门缝、抽屉缝间隙缝隙说明做工粗糙间变形；二单包箱双包箱通除外面层板外家具面应贴层面板叫双包箱双包箱家具既美观结实油漆坏颜料否条痕角位颜料否涂厚裂痕或气泡些都要仔细查看问营业员家具几道漆数越越合页槽打眼处看板式家具用材密度刨花板认真观察合页槽打眼处裸露内部构造看用刨花板密度板五金件使用随意拆装组合板式家具优点所连接件质量坏整家具质量息息相关进口家具贵贵些细枝末节现代木制家具误区误区：唯实木顾客家具店看件产品第句问全实木听否定答扭走其实现代板式家具缺乏解缘故与传统实木家具相应现代板式家具造板材用纤板说木质纤维或其植物纤维原料加入树脂等胶粘剂经高温高压制造板材材质讲纤板质致密厚度密度范围、强重比含水率低、易变形全世界通用优质家具板材饰面讲贴木皮仅自美观且木皮定厚度（0.3－0.6ｍｍ）家具良保护作用实木封边、贴木皮板式家具高等级做即使进口高级欧洲家具实木般用木条、封边等局部另面论传统家具现代家具所用木材其材质、纹理、资源少等素明显高、、低档划低档实木其价值高档木皮特别低档实木由于脱水处理关原（家具用木材通要求窑干、相含水率10％－12％）做家具变形爆裂机高档实木家具往往价格菲现代木家具所用实木木皮前广东市场见些：1、黑胡桃胡桃属木材优质种主要产自北美欧洲产胡桃木颜色较浅黑胡桃呈浅黑褐色带紫色弦切面美丽抛物线花纹（山纹）黑胡桃非昂贵做家具通用木皮极少用实木2、樱桃进口樱桃木主要产自欧洲北美木材浅黄褐色纹理雅致弦切面等抛物线花纹间圈纹樱桃木高档木材做家具通用木皮少用实木3、榉木榉木指山毛榉与传统家具南榉北榆榉木两事榉木色泽明亮浅黄密集针（木射线）旋切山纹欧洲进口山毛榉瑕疵较少比产进口榉木内属于高档木材用木皮实木用作餐椅条等4、枫木枫木色泽浅黄山纹特征影（局部光泽明显）枫木档木材木皮实木都见5、桦木桦木色泽浅黄易特征水线（黑线）桦木档木材实木木皮都见6、橡胶木原色浅黄褐色杂乱射线材质轻软低档实木用材商家称其橡木实浑水摸鱼举真橡木比较昂贵欧洲白橡木纹理优雅北美红橡木山纹两者均材质硬重外观、构造、材质均与橡胶木风马牛相及其松木、杉木、柞木等皆属比较低档家具用材误区二：实木、木皮与贴纸困惑现代木家具发展至今已形风格、品种完备、档齐全市场格局元化市场提供丰富选择同派鱼龙混杂、良莠难问题作顾客购买定要擦亮眼睛实木用于用料教少品种局部且贵重木材少使用实木例实木餐椅比较见般高档用进口榉木档用枫木、桦木、产榉木低档用橡胶木等说卖进口黑胡桃实木餐椅五六百元张肯定蒙张椅半用桦木色漆染黑胡桃色类似些做外家具工业界都见本节约本与谐配套初衷却利用瞒海防现代板式家具饰面材料其木皮贴纸均用档完全同木皮家具富质美观耐用、价格相较高贴纸家具易磨损、怕水、堪碰撞价格低廉、属于众化产品些磨损程度、近水源家具品种目前贴纸主鞋柜、书柜等顾客光顾家具店看价格牌诸胡桃木柜、樱桃木茶几、榉木餐椅等说明候弄清楚实木、木皮贴纸非关键实木、贴木皮称樱桃木家具贴纸能叫樱桃木纹家具否则属鱼目混珠举实木———木纹、木射线（通表现针）清晰见或或少都应些自瑕疵（木节、木斑等、黑线等）同块实木管木板木条其两交界面木纹应能明显看纵切面与横截面自衔接木皮———木纹、木射线清晰同应自瑕疵木皮定厚度（0.5ｍｍ左右）制作家具遇两相临交界面通都转弯各贴块两交界面木纹通应衔接贴纸———木纹、木射线清晰见即使进口高级纸连木材瑕疵仿造与木皮所区别显较假贴纸家具边角处容易露破绽另外木纹纸厚度（0.08ｍｍ）两平面交界处直接包造两界面木纹相接（通都纵切面）. 材料基本知识——木工类.木工类:1,板材:板材尺寸般都:*X包括:各钟饰面板(厚2.7~3),夹板(厚3~12),芯板(厚:9~18),高密度板,艾特板,防火板,铝塑板及塑料扣板(200~350*6000)等.2,木线:各种角线,花线,脚线,门线,园线,墙群线及木花,木柱等.3,木及轻钢龙骨:木:20*30,30*40,40*60,60*100及各种规格木压尺,轻钢龙骨铝合金锌铁龙骨.4,各种实木门,复合材料门,塑钢门5,各种实木板及复合木板；6,五金配件类:各种门,抽屉拉手,合页,门锁,抽屉锁,抽屉轨道等等；二,电器灯饰及水暖器材1,电线:1.5㎡2.5㎡,4㎡,6㎡,10㎡2,关,插座3,宽带线,电线,闭路电视线,音频线.4,各种射灯,筒灯,光灯,彩灯,壁灯,镜前灯,床灯,吊灯等5,各种给水,排水管材,关,阀门,卫洁具等.三,铝合金锈钢及玻璃,铁艺类:1,铝合金:76,96系列窗料及其配件,各种规格园通,通,扣板,角铝,轨道明框,隐框幕墙料及其配件.2,锈钢:各种厚度K金板,亚光板,钛金板；各种规格园管,花管,通；锈钢园球,球座等.3,玻璃:通我用透明玻璃厚度:5,8,10,12,15,20,普通平板玻,钢化玻防弹玻(30左右),3㎜玻璃少用,般用于相框类东西.镜般5㎜,镀膜玻通用窗口,幕墙,厚5㎜6㎜.4,铁花:用,且都定制,说；四,毯,壁挂,墙纸类:些东西花色,颜色种,难列举,拿产品介绍板.五,石材,瓷砖类:瓷砖,石材规格,花色,品种太.说.六,油漆,涂料类:类化工类产品定要选用绿色环保体害.七,石膏类:1,石膏板(般600*600),通面积场所商场,道,般办公室等吊顶使用.2,石膏(玻璃钢)线条.3,石膏(玻璃钢)柱,柱,造型,花角,灯圈等.八,消防,安防器材类:九,招牌制作类:各种机玻璃,铝塑板,灯箱布,及各种材料招牌字:干胶字,泡沫字,PVC字,水晶字,铜字,锈钢字,铁皮字,金箔字,霓虹灯等.十,窗帘类；供水压力管现通镀锌钢管、铝塑管PPR管口径均英寸单位规格1/4寸、1/6寸、1寸、1.5寸、2.5寸等其其镀锌钢管已经家建设部定逐步淘汰品种PPR管重点推广品种PPR管除除传统罗纹紧固工艺外特色使用专业热熔焊接机进行热熔焊接排水管现基本PVC管口径50、100、110、150等单位mm比较新工艺内部发泡PVC管（主要作用便便尿尿通候声音比较）50mmPVC管32、25、16mm等规格通施工做排水管作铺设电路穿线管使用石膏板规格般.5/12或者.5/12单位毫米9.5毫米应50系列轻钢龙骨用于吊顶12毫米应75系列轻钢龙骨做隔墙实木板规格般18*90*18*120*0复合板规格般8/10/12*210*1810整体家装流程及主料辅料推荐回答：装修三种式：全包 半包 包清工 全包：订装修合同业主除各种劳务工钱交装饰公司承包外装修所用全部材料都交给装饰公司承包采购半包：些质量规范, 价格透明双能共同鉴定优劣材料（水电材料、水泥、黄砂、木材、各种板材、部五金、油漆材料等）交给装饰公司承包些质量、颜色、造型、价格等面业主性化选择余材料（板、墙、砖、灯具、洁具、关面板、龙及装饰五金件等）由业主自购买包清工：所材料都由业主自购买, 装饰公司负责工及工程质量谁能总结全包半饱清包特点区别花少钱、用间……选择家装式面基本全包、半包、清包三种式做恰比全包、清包半包别应财力、体力精力面三种式进行简单比较您估算哪种式更适合您全包：财力先叫包工包料所材料采购施工都由施工负责优点：相省省力省责权比较清晰旦装修现质量问题施工责任推脱所工料都负责缺点：费用偏高并且由于目前装修市场混乱些家装公司缺乏诚信更别提家装游击队由于市场材料价格、种类繁杂部业主所知甚少旦施工虚报价格或与材料商联手作假业主难判别适合群体：装修所知甚少所找家装公司信誉度比较高包工包料则省省力半包：事半功倍介于清包全包间种式主料由业主采购施工辅料采购则由施工负责优点：业主能通自采购价值较高主料控制费用种类繁杂且价值较低辅料业主必搞清由施工采购比较省点缺点：主、辅料由于业主与施工别采购业主选购主料要特别留神适合群体：家庭装修定解同主观意愿较强选择半包则事半功倍清包：耗精力体力指业主自行购买所材料找家装公司或装修队伍施工种工程承包式由于材料种类繁价格相差些担别代买材料能渔利于部装修户采用自买材料、包清工装修形式优点：首先自控度自选材料充体现自意愿；其相说费用较省；第三材料种类、价格性能直观解缺点：与优点相比其缺点同明显由于材料采购施工需要双配合业主需要投入间精力较能造施工期相较；另外自买材料造与施工现纠纷原装修程旦缺料业主马补料材料能按施工进度要求准位耽误工期；责任清装修质量现问题其责权容易界定适合群体：装修解比较间精力包清工疑式全包包括哪些板内板、墙砖、洁具、灯具、五金请问装修半包全包意思 区别呢 设计费般少装修半包般指部主材装修服务,全包则指装修所材料都由装饰公司提供. 设计费,同公司同设计师,设计费,般20-200元/平值信赖装饰公司需要您自考察,价格适您半包指哪些?我房120平米,半包概要少钱,全包概要少钱?全包包括床,灯具,洁具?包括,我看贵公司板房,您介绍全部包括内.谢谢!!!!!!半包指除灯具、关面板、水卫洁具、木板、砖、墙砖、型五金、窗帘外所项目120平半包四万元左右全包九万元左右（含床）寻找设计师装修公司 确定装修式便始寻找设计师装修公司现装修公司送免费设计找装修公司前要自先习解些装修知识通各渠道解装修公司看板房论坛听其业主何评价设计师沟通前先要网寻找些自喜欢装修图片确定自喜欢风格再设计师进行沟通外装饰程购买些配套物品设计师给您提供参考性意见家具、沙发、工艺品、字画、窗帘等保持装饰风格完美统设计师设计120平房要少钱?南京家装市场般30-50元/平吧按照建筑面积高低收钱抵扣工程款要看设计难度设计师等级祝运找适合自设计师施工队伍容易希望自家些性能更贴服务请专业设计师必要设计师精通施工更家各工种交底给意见且同设计师自擅风格自家风格已经些构思看看设计师往典型作品必要啦请问花钱请设计师要另外花300元钱买设计效图看装修公司定般收费收设计费应该包括效图.除非免费设计,效图才另收费.现市面装修公司都打着免费设计招牌招揽意于我些准备装修业主说诱惑相我贯觉便宜没货货没便宜些装潢公司设计师工资呀我做免费设计设计师工资办啊能给我具体讲解其利弊都哪呢家庭装修设计虽所图纸并本却定低设计师工资肯定要比施工工交设计费些钱哪呢些装饰公司些本悄悄打入材料费、施工费、管理费等费用造些项目报价透明使消费者暗吃亏交设计费助于各项收费透明规范少花冤枉钱施工阶段水电工 电路、水路、气路安装布置（通4～7完）水电隐蔽工程提醒签合同候要准确工作做保护自些条款比说误差范围包括自身标准等否则容易掉进陷井导致超支太水电工施工哪些注意事项水电工施工注意事项 1、管与管间能用直角弯三通2、电线管保护卫间做用水泥封起水管接试压封起其部位用木工板做凹槽保护3、封板基层定电线管、水管位置弹线定位特别门口压铜条水管位4、留足音响线口度并保护防止移位线盒内线要留足度5、封闭基层（砖）或木板前测试电特别弱电6、厨卫墙面拆除破坏面布水及管道四周重点防水提前做7、水口要插座关等电源左右要些距离8、两路线零线、线能共用两路线要穿同管内9、水龙、热水器、浴缸水口要水平并垂直墙面高低致兰盖紧贴墙面10、配电箱验收水电安装位并通电线盒内线绝缘11、电、线电视、网络要跳接防止打坏处其线路能用12、拖池、洗衣机水与漏要共用防止溢水13、强弱电能布同管内能同线盒内接14、盒管接齐管接要错直接用胶打能用胶布贴接15、配电箱外壳与内部空要平行水平16、关、面板间缝隙要留均匀高低要致并贴紧墙面17、水口处管要固定贴墙砖装笼能18、尽量避免门套外侧房门排布与门平行水、电管线19、橱柜电器要水尺寸计算要问清电器尺寸20、安全发点尽量便客户使用21、空调线路必须独放挂机间能串线间接22、厨房、卫间线路独放线径至少2.5M2同电热水器要独放要全部用4M2线水电何验收?需要注意?瓦工、木工工费听说满昂贵工费计算水电验收需注意主要细节几面； A：电路 1.强电线、线管、水管规格、品牌、尺寸否材料单说明致 2.弱电线要明确哪些自购买哪些装饰公司购买装饰公司购买规格、品牌、尺寸否材料单说明致3.施工程线管接线否线入管 、管入底盒线管否电线数量超标标准4.强弱电否间距15公强弱电能线槽内5.线管内否能抽自等 B：水路 1.热水与冷水否区别2.水管焊接否使用热熔接口否渗水滴水现象3.穿插水管否使用桥管4.改水管倒进水否水流及等 C.防水与试水 1.防水剂否符合家环保标准配比否适粉刷否位2.面试水试验否超243.测试水压否使用液压机打压水压否达6帕斯卡等些基本要求家施工标准基础部水电工费包括做哪些另外再算墙槽费没重复啊所管线槽电线预埋水管安装洁具灯具卫间五金件安装施工阶段二 泥瓦工 土建及墙、砖面饰：填埋线槽、建墙、各项墙面修补、砖墙砖铺贴（通10～25完）提醒：现场瓦工砖贴空鼓率否能够达家标准表面砖平整度、接缝高低差几块直观眼睛看、手摸手摸没明显杂质砖应该瓦工进场前我业主需要做哪些准备呢瓦木工进场需要注意协调工作包括工程协调候要注意工作区域操作范围（瓦工木工每公司要注意监理）工序能混乱否则造瓦工搅拌混凝土候杂质等水电裸露外面管材进行保护否则经踩踏现问题第二点我建议所落水管全部封死瓦工施工程土渣造管道堵塞另外品摆放候要区域清楚划第三要准备些防火设备包括灭火器等设备我认些流程业主需要做业主要准备要材料面注意特别瓷砖要及进场于设计图纸要及确认、更否则工施工候能造停工跟装饰公司签订瓦工候要注意哪些事项主要饰面板根据材种价格第二柜体颜色、造型签订面合同候要材料确定材料环保性能价格能完全定要材料、材种要确定瓦工、木工工费听说满昂贵工费计算关于瓦工块08始工费敢瓦工、木工、油漆工都要进行工费提高物价涨包括保险机制断完善（劳实施）工费断涨目前止瓦工按照平米收木工基本按工收木工涉及柜难度些橱柜、衣柜制作难度工能按平计算基本瓦工平数计算瓦工完工否要进行验收瓦工结束要及验收主要验收空鼓率能面积空鼓第三验收候我要考虑验收贴平整度缝砖缝砖平整度说高度平整度达缝砖效砖抛光砖砖仿古砖要求块家要注意施工阶段三 木工 按设计要求所装饰面（墙面）及家具等（通15～30完）提醒：验收木工要注意几项：木工式自所想象致要等工程完工、油漆才觉颜色、式我喜欢改起家都责任施工候现场；另外要牢固强度进行检查木工结束要进行品验收、木工品验收结束才允许油漆施工目前市场木工现平均工钱少啊前市场木工现般80-100元/,要看具体用材料,用木工板实木,其价格.根据具体情况定.木工该注意哪些呢判断木工质量呢板材含接吻合门窗套横立直石膏板板含接留0.8内缝隙吊顶吊杆木龙骨安装房门铰链按装规范等等衣柜订做请木工做两种式各利弊,现场制作直观看制作工艺及材质,场制作光,.于衣柜材质消费者识别.木工结束否需要验收木工结束要检验像张贴饰面板候看否沾牢门线条否位饰面板准确率整木工做跟原设计图纸否达定效木工块家居装饰重要环节油漆重要木工造型做否位重要我认木工验收致施工阶段四 油漆工 家具及墙体等饰面：所木质家具、装饰面面饰、棚及墙面粉饰（乳胶漆、墙纸墙布）（通20～40完尤其做墙面漆与气关系）要油漆做油漆要些具体步聚要求呢油漆工序先要清漆混水 清漆般手刷聚脂硝基聚脂刷遍数少些硝基刷几遍木材坑哇及平整始底漆修补重要必须打磨平整（特别实木线条油漆工艺细节必须工夫）般少于3底6面12-15遍验收效主要混水般建议喷涂效（手刷普遍价格便宜些） 手刷同理要底做工艺比清水简单般少与2底3面或3底2面3底3面厚（工艺标准每油漆工同做关键质量效关）刷墙用底漆两都用面漆现施工要求底两面刷面漆属于偷工减料底漆封固作用通面漆所具备油漆涂刷候应该注意哪些面油漆工进场候要注意第原腻胶性否发商用胶性比较我使用我建议业主能铲尽量铲掉裂、脱落情况问题避免些前几能现裂面几能现第二面我油漆进场前首先要注意木器漆做问题永远刷油漆面第二梅雨季节我每做遍底候定要干透才进行打磨能赶工盲目做木器漆候定要注意效特别柜体、柜体接缝定要防锈同批挂腻候定要注意粉刷位于刷乳胶漆候定要室内卫、灰尘处理否则面卫赃、乱、差导致墙面颗粒状、灰色客户要求非高情况用灯光、手电筒照照、看看油漆制作候工做东西能百百完整能现凹凸平要看量说某块能现点点问题装饰公司般帮助业主解决问题底乳胶漆涂刷合格标准乳胶漆验收标准1．明显泛碱、 色表面光滑、平整；2．1.5m处视色泽致刷纹通顺砂眼、划痕；3．门、窗、灯具及其物品表面洁净；涂料干燥自光线采用目测手验收何判断油漆工手艺另外何判定腻干透呢1、油漆工手艺主要看阴阳角否通顺墙面否平整灯光照射墙面没波浪形觉漆面饱满手舒服2、何判定腻干透呢油漆工打砂皮看墙面打腻否灰证明已经干透软装阶段-漂亮家 窗帘、沙发、靠垫、壁挂、毯、床用品、灯具等及装饰工艺品、居室植物等居室二度陈设与布置何选择灯饰选灯饰握气氛整体协调灯饰基本作用照明今新灯饰层穷每家缺少装饰点缀能家添充满性神笔创造同情调氛围灯具造型、颜色、亮度选择要与房间格调致选择材质应注意与整装饰风格协调统何选择窗帘颜色质质比麻、棉、丝、化纤混纺根据使用场合选择般加利用化纤混纺比较价格适、清洗便至于颜色根据整体风格色系、喜定分享至 :
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