电厂宿舍规划面积多大，电厂宿舍房屋赠送面积积吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-01 12:39 标签： 中航华府 赠送面积 骗
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土地使用年限：70年
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新浦 - 常乐新村电厂宿舍电厂宿舍容积率容积率:2.2
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
电厂宿舍简介
大学：广州美术学院中小学：昌岗中小学.49中,79中幼儿园：晓港中马路幼儿园、广州美术学院幼儿园商场：好又多,信和广场,世纪联华超市,国美电器,苏宁电器,永乐电器,邮局：晓港邮局银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、农村信用社、交通银行医院：口腔医院、广医2院其他：柏丽酒店、M记、KFC、顺景酒家、湘菜馆、明记海鲜酒家
电厂宿舍楼盘动态：
18000.0平米
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占地面积：
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房屋产权：商品房
建筑面积：95.00㎡
套内面积：94.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板楼
房屋性质：不满五年
装修程度：中等装修
土地使用年限：70年
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