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去德国养老竟然竟可以享受这么多福利
来源：作者：欧洲购房网时间：
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在这个老龄化越来越严重的中国，养老问题就成为大家关注的热点问题了。而现在养老院，其实服务并不是那么贴心，很多护工对老人不理不睬，而且养老院收费也贵，很多人就希望自己能找一个特别好的养老院去养老，也因为国内养老院的局限性，所以很多人就想去国外养老。而德国就是这些外国中的宠儿，最近越来越多的中国老人偏向于喜欢去德国养老，这是为什么呢？
据了解德国现目前的国家政策是养小不养老，德国对学生的培养少于对老人的关照，在以前德国的所有小学都是免费为德国的学生所开放的，而且他们的师资绝对是世界上一流的。现在很多中国留学生更偏向于想去德国留学的原因也是因为看中了德国的教育水平，真的非常棒。在今年以前其实德国对老年人的服务还没有对孩子的教育这么看重，德国的老人们都不愿意退休，是因为他们想继续就业，然后为自己赚到足够多的养老资金，因为德国是没有发放养老金这一政策的。
那么现在德国队养老院也十分重死了，他们的政府和社会都会直接起来一起捐款，他们都在一起齐心协力的，旨在建设更好的养老院，方便更多的老人。先如今在德国已经有很多养老院开始为老人服务了，养老院中的护工呢，也非常认真负责，而且他们很体贴的为老人专门配备了各种轮椅和各种出行工具，他们保证不与老人有肢体接触，以防因为自己的接触，使老人产生身体损伤。德国如此人性化的养老体制如此有福利，怎么不惹得各位国人竞相选择呢？
标签：德国,养老,德国养老,养老福利,德国养老福利
相关房源推荐　　11月6日，国际人才招聘解决方案综合服务商是HelloCareer发布《2015海外留学生归国意愿调查报告》(下称“报告”)，报告显示，七成海外留学生愿意归国就业。这对招聘行业特别是从事海外招聘的公司或许是利好，然而，由于海归们对工作的期待与现实有一定差距，海归求职达成率并不高。此地调查还显示出海归对归国政策的评价不高，普遍反映归国引才政策对海外留学生帮助不大，希望有关部门进一步完善归国引才政策。　　七成留学生欲归国　　为帮助在海外的留学生与中国企业之间建立起更为有效的沟通桥梁，了解双方在归国、就业方面的不同看法，HelloCareer特针对1146名留学生进行了归国意愿调查。　　根据报告，超过七成的受访者是有归国意愿的，28%的受访者选择了“我很愿意回中国发展”，另有45%选择了“有此意愿，但待更周全考虑后决定”，两者之和占了总样本量的七成。其中，几乎所有硕士博士学历受访者的选择都为有意愿归国者，反而学士学位的学生群体中，有一部分人群不愿考虑回国。　　具体促成海外留学生愿意回到中国的重要因素中，“希望回国与亲人朋友相聚”(60.3%)位列第一，可以明显看到情感因素促成的重要驱动因素，其他相对较高的因素还有：“中国就业创业机会多”(36.9%)以及“中国经济飞速发展”(36.3%)。细分来看，海外留学生自我定位归国就业的优势，选择最多的仍是语言能力，其次较为突出的是“对多样文化的包容与适应能力”。　　值得注意的是，虽有45%的受访者选择了“愿意归国”，“但需要进一步更为周全的考虑”这一选项却暗示了其中的变量还有很多。包括国内生活质量与社会文化等因素均称为令海归人士却步的重要因素，此外，国内就业环境以及理想薪资与现实之间的差距也让很多留学生进退两难。　　薪资偏低令留学生苦恼　　受多种因素影响，海归们的光环渐渐褪去，这直接反映在薪资水平上。　　调查报告指出，行业发展与薪酬收入不论在归国就业考虑因素中，还是影响工作满意度的变量因素中，都是海外华人的首要考量标准。在囊括了薪酬、行业发展、经济态势、就业地、家人朋友圈等12个归国考虑因素中，行业发展与薪酬收入的选择率平均高于其他因素的选择两倍以上，分别为70.6%和63.7%，而在影响工作满意度的变量选择中，薪酬收入也是抛开了其他选项，以69.2%的绝对优势高居榜首。　　根据国家教育部发布的2014年中国留学生回国就业蓝皮书中所提，多数“海归”刚回国后的月薪在1万元以下。73.5%的博士生、86.6%的硕士生、88%的本科生月薪都不到1万元。另外，还有32.8%的博士生、40.86%的硕士生、47.74%的本科生月薪还不到5000元。如此收入水平与国内同等学力的毕业生相比，优势并不明显，“海归”的光环在国内不再那么耀眼。　　参与调查的留学生中，45%的群体期望年薪主要在10万-15万之间，经历过往届“海龟”变“海带”(留学归来在家待业)的现象后，留学生们似乎对国内的就业情况和薪酬范围有了一定的了解，将原本的高期望渐渐放宽了许多。比起国内的学生，海归留学生在薪酬上的优势似乎也正在慢慢减弱。　　即便已经下调了对薪资的预期，依旧有不少留学生无法找到理想薪资的工作。由于不少国内企业由于不了解国外招聘市场与相关行业的发展现状，常会出现没有能力吸引或留住候选应聘者的情况。最直观的体现就是开出的薪资过低，这让很多留学生迟迟不愿意归国，在归与不归之间进退维谷。　　社交媒体招聘地位凸显　　在海归们寻找工作过程中，因为信息量庞大、选择多，专业招聘网站仍是留学生寻找国内工作的主流渠道，占调查人群六成以上。对于一些“目标”明确的学生，会直接关注企业官网了解最新招聘动态。但同时，调查也发现，随着社交媒体在人们生活中的比重越来越高，通过朋友圈或是其他社交媒体寻找工作机会的留学生达到了42.5%，社交媒体成为了海外留学生了解国内市场动态、新机遇的重要渠道。而社交网络的爆炸式成长，加之很多招聘平台的服务跟不上发展的需求。通过这些社交媒体平台，每一个普通人都能够更快拓展朋友圈子、了解就业信息，甚至不少人借助这些工具与自己喜爱的公司的负责人“说上了话”，更加增加了社交媒体的职场色彩，奠定了其在职场的重要地位。　　这让很多公司开始考虑使用社交媒体的全新方式进行人才招聘。求职招聘网站CareerBuilder进行的一项调查显示，每五位负责招聘的经理之中就有约两人会借助社交媒体调查了解应聘者，这些利用社交媒体的经理表示，基于社交媒体上搜到的一些信息，他们做出了不录用某些应聘者的决定。　　正如该调查所说，这样的求职方式也会存在一定的弊端，海外留学生在分享生活的同时，需要更加注意自己在社交平台上的一言一行，免得对自己的职场道路造成一定的负面影响。　　归国引才政策也在调查报告中被提及。　　根据调查报告，35.6%的受访者认为，目前的政策“受惠对象集中在高端人才，尤其是携有科研项目的人才，对普通的海外留学生并不具备更广泛的适用性”。另外，针对引才政策的评价也并不高，认为政策多关注短期效果，对人才在中国的长期发展支持力度不够。　　这一问题，其实不仅是吸引海外留学生会面对的，也是吸引所有海外高端人才的政策推广到一定阶段需要解决的问题。最高端的人才就是金字塔的顶尖，仅仅是极少数的部分，更多的是处于发展段的留学生和中间段的人才。经济的进一步发展，会逐步需要更多中坚力量的加入，这就需要相关政策在内容上，对这一群体投入更多的关注。
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　　根据报告，超过七成的受访者是有归国意愿的，28%的受访者选择了“我很愿意回中国发展”，另有45%选择了“有此意愿，但待更周全考虑后决定”，两者之和占了总样本量的七成。其中，几乎所有硕士博士学历受访者的选择都为有意愿归国者，反而学士学位的学生群体中，有一部分人群不愿考虑回国。
　　报告称我国平均每所高校的外国留学生人数为390人
　　由中国教育国际交流协会举办的“2015年中国国际教育年会”于10月23-25日在国家会议中心举行。　　本届年会上，主办方中国教育国际交流协会首次面向社会公开发布“2015中国高等教育国际化发展状况调查报告”。此次调查共收到国内556所本科高校填报的问卷，内容包括国际化战略、组织与管理、教师、学生、课程与教学、科研、中外合作办学、境外办学、国际交流与合作等9个方面的57项指标。　　报告显示，教师国际化方面，平均每所高校的外籍专任教师人数为17人，最多者为234人，其中985高校的均值是211高校均值的2.1倍；学生国际化方面，平均每所高校的外国留学生人数为390人，人数最多者为6572人，其中留学生人数在1000人以上的高校有66所，985高校的均值是普通高校（211高校除外）的9.5倍；课程国际化方面，高校平均每所外语类课程门数为198门，最多者开设了2001门外语类课程。整体来看，参与调查的绝大多数高校对国际化发展战略予以重视，95%以上的高校拥有较为完善的与国际化发展相关的规章制度。但是，从各项指标的均值来看，我国高校的整体国际化水平仍然有待提高，未来应着重在课程与教学国际化方面进一步提升。
　　中国稀缺的是顶级人才，　　俗话“行业带头人”，　　一般的科研人才　　中国真是不缺，　　中国人本身智商就高
　　爱回不回，不稀罕。　　中国走的是群众路线不是精英路线。
　　现在留学可以说泛滥成灾了。很多都谈不上留学，说旅游更准确。应该统计在正规大学获得博士学位的人愿意回国的比率才准确
　　@goodcome
23:11:00　　现在留学可以说泛滥成灾了。很多都谈不上留学，说旅游更准确。应该统计在正规大学获得博士学位的人愿意回国的比率才准确　　—————————————————　　顶　　
　　在外国留学，不知道都学到了什么。竟然质疑优待顶尖人材的政策。　　
　　呵呵，貌似在大陆，这些叫留学生的学生，如果是正规大学选派的，是比较优秀的，这途种人才，在国外，基本上会被外国的企业，各位经营学术机构看中，一般，还没到毕业，就已经有公司找他们签约了。　　这各人才，真的叫可遇不可求，大陆的公派生，是很少回国的，也非他们不爱国，因为一回来，缺少最起码的人文和社会环境， 一般没有什么作为，基本上是浪费他们的才华。　　而这种回国的，基本是大陆那些先天不足，父母拿一堆票子送到外国渡金的，这种人，没什么太多用处，在国外，他们根本无法立足，当然就回国了，还戴个好听的海龟帽子，呵呵。
　　2008年12月，中央决定实施引进海外高层次人才的“千人计划”，　　申报条件
引进的海外高层次人才一般应在海外取得博士学位，不超过55岁，引进后每年在京工作不少于9个月，并具备以下条件之一：　　（一）在国外著名高校、科研院所担任相当于教授职务的专家学者；　　（二）在国际知名企业和金融机构担任高级职务的专业技术人才和经营管理人才；　　（三）拥有自主知识产权或掌握核心技术，具有海外自主创业经验，熟悉相关产业领域和国际规则的创业人才；　　（四）国家急需紧缺的其他高层次创新创业人才；　　=================　　留学生对对，看自己是否符合
　　海归英才　　千人计划邱慈云：让“中国芯”成为“世界芯”　　在国内智能机刚出那会儿，手机打几分钟就热得发烫，有用户戏谑“能煮鸡蛋了”。“能煮鸡蛋”的诱因是手机芯片的电路设计，而今这样的情形已一去不复返，新一代的“芯片”朝着更微小型化、低功耗化的方向发展。　　在这背后，中芯国际技术推动的脚步如影随形。　　作为中国内地最大、技术最先进的集成电路芯片代工企业，...千人计划朱慧珑：创新仅靠模仿是学不来的　　现在大家都在谈论和学习乔布斯，但是你要想成为苹果，首先必须不成为苹果。——朱慧珑　　50多岁的朱慧珑，看上去要比真实年龄年轻得多。　　“回国以后，我觉得自己变年轻了。”朱慧珑说，做自己热爱的工作，是一种幸福。　　朱慧珑2009年4月回国，现在是中国科学院微电子研究所研究员、博士生导师、国家“千人计划”入...千人计划季华夏：在彩云南放飞OLED梦想　　季华夏是英国伯明翰大学博士，国家“千人计划”首批入选者。2006年他回到国内从事OLED(Organic Light Emitting Diode，有机发光二极管)微型显示器研发生产。　　在人民大会堂“我的中国梦”--海外高层次人才回国创新创业座谈会上，他还在不断地自我追问，我的中国梦到底是什么，而现在，这个梦已然变得清晰、生动。　　...千人计划姚力军：让新材料溅射全球　　6个合伙人，40个集装箱。这是2005年来宁波时，曾经的跨国公司总经理姚力军带来的全部“家当”。　　“当时，芯片行业核心技术都掌握在日本人和美国人手上。”姚力军至今记得自己选择回国创业时，朋友和同事对他的不解与不舍，可他没有动摇，“半导体产业有需求有前景，现在是报效祖国的时候，回来就是要填补芯片行业空白...千人计划张辉：怀抱执著的科技梦想　　2008年，由北京创毅讯联科技股份公司引领的CMMB(中国移动多媒体广播)产业在北京奥运会期间提供了优质手机电视服务，开创了奥运传媒的先河，也使北京奥运成为史上首届使用手机电视进行赛事转播的奥运会，为兑现我国“科技奥运”的承诺作出了贡献。这个传奇团队的领军人物就是怀抱科技梦想的东阳籍企业家张辉博士。　　张...千人计划刘世平：“心之所向，即是路的方向”　　对吉贝克信息技术有限公司创始人刘世平的采访，是在北京北五环外一家小咖啡馆里进行的。笔者到达时，刘世平正在与他所指导的3位博士生进行着耐心而融洽的沟通，一碗尚未吃完的便餐面被随手放在一边。　　个人兴趣有巨大的推动力　　刘世平是个闲不住的人。他在美国的履历丰富得令人感到炫目。　　到美国后，刘世平进入世...千人计划阎文斌：逐梦激光世界的舞者鄂尔多斯市东胜区光能科技有限公司总经理“我出生在鄂尔多斯，并在鄂尔多斯上完小学、初中、高中和师范……”谈起家乡，国家第八批“千人计划”入选者阎文斌博士质朴的语言中饱含深情。作为国际知名的气体分析仪器专家，阎文斌一直在美国、加拿大的高等院校、科研机构和企业从事激光与激光光谱分析领域的教学、科研、开发，...千人计划刘科：蓝天碧水中国梦　　 “CTO（首席技术官）就是你了！”2009年，北京低碳清洁能源研究所（NICE）首任所长卡洛斯·卡布雷拉在面试了刘科45分钟之后，当即拍板。　　卡洛斯是美国著名的UOP公司前任CEO，以选人严苛而著称。这位国际能源界泰斗却对刘科“一见钟情”，任命他为NICE的副所长兼CTO。　　刘科1990年赴美国纽约市立大学攻读化学...千人计划美双院院士施一公:我是河南人 河南让我最有归属感　　我的家世比较复杂。在官方记录上，我的籍贯是云南大姚，其实那里是我爷爷的出生地，至今我也没去过一次。我父亲出生于浙江杭州，但生长于江苏、上海等地，后来在哈尔滨工业大学读书。我母亲来自江苏丹阳的吕城镇，高中毕业后考入北京矿业学院。父母大学毕业后选择到条件较为艰苦的河南工作。虽然我出生在河南、成长在河...千人计划“80后”教授陈宇翱：量子世界的追梦人　　中国科大微尺度物质科学国家实验室重要研究骨干；在其32岁生日当天获得欧洲量子学领域最高荣誉；梦想有一天能够随意操控原子。他就是——　　“80后”教授陈宇翱的32岁生日，具有不同寻常的纪念意义。　　4月9日，欧洲物理学会正式发布公告，将2013年度菲涅尔奖授予中国科学技术大学青年科学家陈宇翱。对他而言，这可算...千人计划系统作物设计前沿实验室首席科学家邓兴旺博士　　未名兴旺系统作物设计前沿实验室（北京）有限公司董事长兼首席科学家，中组部“千人计划”入选者，美国耶鲁大学终身冠名教授邓兴旺博士，于日在美国科学院第150届年会上被增选为美国科学院院士。　　邓兴旺博士1962年出生于湖南湘西山区农民家庭，1978年考入北京大学生物学系，分别于1982年和1985年获得北京...千人计划刘靖峰 　　第七批国家“千人计划”创业人才入选者，湖北省第二批“百人计划”入选者。 　　1974年10月出生，美国卡内基梅隆大学电子与计算机工程博士，美国荣誉科学家协会（SigmaXi）会员。刘靖峰博士先后在美国迈拓，Marvell，LSI担任高级工程师（Senior Staff Engineer），首席工程师（Principle Engineer...千人计划谷春光 　　第四批“千人计划”、第三批“3551光谷人才计划”入选者。 　　1999年取得美国麻省理工学院机械工程博士学位。 　　2008年回国发展，现任湖北九州通达科技开发有限公司董事长。 　　企业成果： 　　现代医药物流智能控制系统 　　现代医药物流智能控制系统（WCS）、电子标签拣货控制系统（DPS）、...千人计划闫大鹏 　　第二批“千人计划”、第二批“3551光谷人才计划”入选者。 　　1990年获华东工学院光学专业博士学位，是著名的高功率工业光线激光器专家之一。 　　2008年回国创业，现任武汉锐科光纤激光器技术有限责任公司董事长兼总工程师。 　　曾被授予“国家级有突出贡献中青年专家”称号。 　　曾...千人计划曹祥东 　　1962年12月出生，湖北黄石人，[1]1994年获美国罗彻斯特大学光纤博士学位；1995年至1997年，美国密歇根大学从事博士后研究工作。留美二十余年，曾担任包括西门子，北电等世界级公司的高级技术主管，在美国创立QTER高科技A公司。2006年，回国创立武汉虹拓新技术有限责任公司及武汉畅联光电科技有限公司,现任两个公司的董...千人计划朱敦尧 　　朱敦尧，1963年9月出生，汉族，湖北仙桃人，1986年7月获武汉测绘科技大学（现武汉大学）制图系硕士学位，1993年赴日本东京大学攻读博士和博士后。1995年4月获日本东京大学土壤化学专业博士学位，2002年11月创办了光庭导航数据（武汉）有限公司和武汉光庭汽车电子有限公司，现任该公司董事长兼总经理。光庭公司董事长朱...千人计划张丹 　　张丹，男，1963年3月生于江苏徐州。于1981年考入北京大学生物系，1984年到协和医科大学学习并于1989年获医学博士学位。之后又在哈佛大学，宾州大学沃顿商学院学习，获公卫硕士及管理硕士。在1993年获得美国联邦政府医疗服务研究奖。 　　张丹曾先后任美国昆泰跨国集团公司大中国区董事长，总部副总裁及执委会委员。昆泰...千人计划任永坚 　　任永坚博士，美国数核软件公司存储产品的主要研发者，现伟南京信核数据总裁。“千百十”计划创业人才自主对象。 　　2009年，他在江宁开发区归国博士创业园创办南京信和数据科技有限公司。专门研发计算机和信息化建设领域数据存储和安全保护软件系统。依托我区的扶持政策，公司不断加快创新发展，目前已经获...千人计划赵子建 　　博士，南京医科大学特聘教授，博士生导师，南京医科大学代谢疾病研究中心主任，南京华贞公司董事长。 　　1984年获北京大学化学系学士，1992年于美国南加州大学获得生物化学及分子生物学博士学位，后在美国华盛顿州大学西雅图医学院药理学系从事博士后研究。2000年任职匹兹堡大学医学院细胞生物和生理学系后至终身教授...千人计划戴一凡 　　戴一凡，男，博士，教育部长江学者讲座教授，南京医科大学代谢疾病研究中心副主任，南京医科大学特聘教授，博士生导师。1983年毕业于浙江医科大学医学系，获医学学士学位；1986年毕业于浙江医科大学病理生理系，获医学硕士学位；1989年毕业于复旦大学遗传所分子遗传学专业，获博士学位。年复旦大学遗传所，讲...千人计划章方良　　章方良，金斯瑞生物科技公司董事长，美国生物化学专业博士，国家千人计划、省双创计划、江宁区千百十计划入选者。2009年在我区注册成立金斯瑞生物科技公司，自主研发基因合成、CR克隆、SIR-NA构建、多肽合成、蛋白表达纯化以及抗体制备，与优酷等21家企业一起被评为第十届中国企业“未来之星”，成为南京唯一一家入选企...千人计划赵耀华 　　日本九州工业大学工程物理博士，2009年，他带着自己的微热管阵列技术落户江宁归国博士园，创办了南京光威能源科技有限公司。 　　入驻创业园不到一年，就成功研究开发了具有完全自主知识产权的“微结构通孔阵列式平板热管技术”以及小型封闭空调除湿器等产品。 　　如今，微热管阵列式赵耀华教授独立研发的具...千人计划孙剑勇
　　吴纯　　2010年入选国家第四批“千人计划”　　吴纯，英国曼彻斯特大学生物学博士，曾就职于知名公司碧迪（BD）和New Englandlabs，在研究生产分子生物学和免疫学应用工具方面有近20年的工作经验，申请发明专利2项。创办的美国ABGENT公司，被《自然》杂志评选为2006年蛋白质研究产品服务商20强，被《科学家》杂志评选为2004年世界磷酸化蛋白质组学、世界细胞信号传导研究产品服务商10强。　　2009年，吴博士联合多方人才在苏州工业园区成立百奇生物科技（苏州）有限公司，在苏建设“建立全人类基因抗体库及其相关试剂的产业化”项目。该项目总投资5000万人民币，引进ABGENT拥有多项自主知识产权的技术平台、生产工艺和技术人才、管理队伍，研究、开发和生产单克隆抗体、多克隆抗体、重组蛋白、药物筛选细胞系及转化生成技术和试剂盒等高科技生物制品。公司产品达到国际先进技术水平，填补国内行业空白，将成为此领域的领先者。　　=========================　　中国想要的是这种，留学生自己对对，对对。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)各国买房政策下 留学生能享受的福利有哪些？
都说去国外()时，“以房养学”是个不错的主意，不仅能省下一大笔租房的费用，甚至还能靠着房子赚出四年的学费与生活费。事实上，这仅仅是针对能一次性付款的留学生家庭而言，但对于需要贷款买房的留学生家庭而言，却未必，只因各国对留学生在买房的政策上各不相同。英国： 留学生买房不享有优惠政策在英国，尤其是在伦敦，如果读的是一年制硕士，大部分的留学生愿意租房，因为学习时间短，不确定未来是否会留在英国长期发展。与此同时，留学生如果是从高中或者大学就开始在伦敦读书，而且家境相对比较好，或者有移民计划愿意留在英国，他们的父母就会在英国给他们买房。通常这类学生往往经济条件优越，但由于所持学生签证来到英国，没有永居居民身份，为了避免麻烦而选择了手续相对简单的一次性付款。根据伦敦房屋建造量居首的建筑公司Berkeley Group的数据显示，从2010年开始，来自中国的房地产买家在不断增多，成交量已经突破了总销售的30%。其中包括一些在英国读书刚刚毕业找到工作学生。大约两年前，英国财政大臣曾公布了一项新的帮买房计划：Help to Buy。根据这项规定，在英国首次购房者可以享受高达住宅总价95%的住房贷款，这项买房贷款计划的目的是为了帮助首次买房和改善住房的人，条件是买房的价值不得超过60万英镑、首付在5%-20%之间，政府将向这样的购房申请人提供购房价值20%的贷款，前五年免息，此后年息为1.75%，贷款只需在卖出房产时返还即可。然而，能够享受这一优惠政策的前提，首先必须是英国公民，或者是英国永久居民。这对留学生而言是非常难的一件事，如果没有这些，你还是可以申请商业贷款，这也需要你拥有稳定的工作和收入，还要根据你的职业、收入以及信誉度等综合条件，才能作出是否具备贷款资格的判断，并计算出具体的贷款额度。当然，在英国每家银行提供买房贷款的条件也有所不同。美国： 留学生申请房贷条件苛刻美国居民是可以向银行借钱买房的，但如果是留学生必须拥有信用才能向银行贷款，但申请的条件非常苛刻，一般来讲贷款机构要求外国买主缴纳首付为房价的50%，大于美国人的20%。今年的贷款利率低于4%，外国投资海外房产的买家通常能够拿到5%的利率甚至更高。与葡萄牙、西班牙等欧洲国家不同，在美国买房不会为非本地居民提供绿卡或者签证。事实上，在美国购房与取得美国绿卡、办理美国投资移民之间并无直接的关系，美国的相关法案规定，申请人只有两种方式移民美国；在美国任何地方投资100万美元并创造10个直接就业机会;或在政府批准的“地区中心”投资50万美元，并创造10个直接或间接就业机会。加拿大： 留学生买房首付需付35%在加拿大，买房的贷款利率非常低，如果是租房，当中的费用包括房租、电费、保险费等，“租房的费用加起来和供房的费用差不多。”曾在加拿大留学的冯岚告诉记者，如果买个小一点的拥有独立产权的公寓，可能每月的月供比房租还要低。那么，问题来了，留学生没有当地身份，如果要买房子，是否可以申请贷款，对首付有要求吗？通常留学生在申请贷款时，银行往往以“非居民”来定义留学生的身份，既然是“非居民”，银行通常没有办法查留学生的信用记录，那么银行对“非居民”的首付款是有要求的，银行通常要求“非居民”能付35%的首期。当然，如果购买的房子价格过高，那么，首付的比例会要求增加。“首付付完之后，剩余的部分可以申请贷款，留学生贷款额上限是100万元。”冯岚说，在银行的定义里，留学生随时都有回国的可能，因此留学生的房子在银行看来属于“投资房”，因此，通常只允许买一套房子。此外，留学生如果毕业后想将房子卖掉，如果身份还是“非居民”，则要考虑房产增值的税务问题。购买房地产时，非居民与居民的税务是相同的，但在出售房地产时，非居民与居民的税务是不同的，“居民如果符合有关主要居屋的条件，房屋出售时资本增值可以免税，而非居民则不能享受这一优惠条件，即必须交付资产增值税，具体缴税金额各不相同。”冯岚说。欧洲： 买房移民可享受当地福利欧洲国家经济发达，教育体系传承已久，并以拥有世界一流的教育资源而著称，诸如德国的机械设计、法国的艺术、瑞士的酒店管理、葡萄牙的法律专业、意大利的工程等顶尖专业。通过欧洲投资移民项目便可享受当地的教育福利，这当中的购房移民尤以塞浦路斯最为瞩目，当中12年的免费英式教育让很多家长心动不已。此外，还有希腊、葡萄牙、西班牙等国的购房移民政策，也同样可让移民人士子女享受到当地的教育资源。塞浦路斯1、申请人须年满18周岁，无犯罪记录。2、在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。3、在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件（存款、房产、公司资产均可）。4、购买总价250万欧元以上的一套或多套住宅房产，一步到位获欧盟护照。希腊1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录。2、购置净值25万欧或以上房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。西班牙1、申请人需年满18周岁，无犯罪记录。2、提供西班牙使领馆指定医疗机构出示的健康证明。3、投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份保额不低于3万欧元的医疗保险。4、提供经济来源证明。葡萄牙1、申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录。2、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产。3、投资维持五年。4、第一年需住满7天，之后每两年住满14天。
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