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这次世界金融危机是什么原因引起的?_热点时事_你问我答
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这次世界金融危机是什么原因引起的? 来源: http://361t.net|人气:6093 ℃|时间: 17:24:40
这次世界金融危机是什么原因引起的? 美国消费主要是两个方面;一是美国政府开支,最重要的是美国庞大的军事军费开支,美国在全世界建立有多个庞大军事体系,仅2008年军费预算高达两万九千亿美元。二是国民消费,在美国国民消费重要消费是房产和医疗。在资本主义国家时刻不忘标榜“民主、自由”,为了标榜资本主义制度的优越,在企业确保工人高工资,国家确保国民高福利。但是就美国当前经济增长实力是远远满足不了它的高额军费开始和美国国民高消费的。当一个国家经济实力不能满足它的高消费的时候,怎么办?经济透支,。透支一般是按照国家、企业、国民理想预期经济收益确定透支额度,当任何透支单位预期收益不能实现的时候,就产生银行呆帐、死帐,要是这样呆死帐多了,就只能宣布破产。美国就是这样引发了银行次贷危机,导致金融危机,金融危机本质上也是信用危机,就其根本就是美国经济实力危机。
当前的金融危机是由美国住宅市场泡沫促成的。从某些方面来说,这一金融危机与第二次世界大战结束后每隔4年至10年爆发的其它危机有相似之处。   然而,在金融危机之间,存在着本质的不同。当前的危机标志信贷扩张时代的终结,这个时代是建立在作为全球储备货币的美元基础上的。其它周期性危机则是规模较大的繁荣-萧条过程中的组成部分。当前的金融危机则是一轮超级繁荣周期的顶峰,此轮周期已持续了60多年。   繁荣-萧条周期通常围绕着信贷状况循环出现,同时始终会涉及到一种偏见或误解。这通常是未能认识到贷款意愿和抵押品价值之间存在一种反身(reflexive)、循环的关系。如果容易获得信贷,就带来了需求,而这种需求推高了房地产价值;反过来,这种情况又增加了可获得信贷的数量。当人们购买房产,并期待能够从抵押贷款再融资中获利,泡沫便由此产生。近年来,美国住宅市场繁荣就是一个佐证。而持续60年的超级繁荣,则是一个更为复杂的例子。   每当信贷扩张遇到麻烦时,金融当局都采取了干预措施,(向市场)注入流动性,并寻找其它途径,刺激经济增长。这就造就了一个非对称激励体系,也被称之为道德风险,它推动了信贷越来越强劲的扩张。这一体系是如此成功,以至于人们开始相信前美国总统罗纳德o里根(Ronald Reagan)所说的“市场的魔术”——而我则称之为“市场原教旨主义”(market fundamentalism)。原教旨主义者认为,市场会趋于平衡,而允许市场参与者追寻自身利益,将最有利于共同的利益。这显然是一种误解,因为使金融市场免于崩盘的并非市场本身,而是当局的干预。不过,市场原教旨主义上世纪80年代开始成为占据主宰地位的思维方式,当时金融市场刚开始全球化,美国则开始出现经常账户赤字。   全球化使美国可以吸取全球其它地区的储蓄,并消费高出自身产出的物品。2006年,美国经常账户赤字达到了其国内生产总值(GDP)的6.2%。通过推出越来越复杂的产品和更为慷慨的条件,金融市场鼓励消费者借贷。每当全球金融系统面临危险之际,金融当局就出手干预,起到了推波助澜的作用。1980年以来,监管不断放宽,甚至到了名存实亡的地步。 次贷危机导致发达国家金融机构必须重新估计风险、分配资产,未来两年,发达国家资金将纷纷逆转回涌,加强当地金融机构的稳定度。由此将导致新兴市场国家的证券市场价格大幅缩水、本币贬值、投资规模下降、经济增长放缓甚至衰退,其中最为脆弱的是波罗的海三国和印度。新的金融危机将为中国经济增长带来压力,但中国资金也面临“走出去”抄底整合并购相应企业的好时机
你知道美国金融危机有多严重吗? 对金融危机最普遍的官方解释是次贷问题,然而次贷总共不过几千亿,而美国政府救市资金早已到了万亿以上,为什么危机还是看不到头? 有文章指出危机的根源是金融机构采用“杠杆”交易;另一些专家指出金融危机的背后是62万亿的信用违约掉期(Credit Default Swap, CDS)。那么,次贷,杠杆和CDS之间究竟是什么关系?它们之间通过什么样的相互作用产生了今天的金融危机? 为通俗易懂起见,我们使用了几个假想的例子。有不恰当之处欢迎批评讨论。 一、杠杆: 目前,许多投资银行为了赚取暴利,采用20-30倍杠杆操作,假设一个银行A自身资产为30亿,30倍杠杆就是900亿。也就是说,这个银行A以30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资,假如投资盈利5%,那么A就获得45亿的盈利,相对于A自身资产而言,这是150%的暴利。反过来,假如投资亏损5%,那么银行A赔光了自己的全部资产还欠15亿。 二、 CDS合同: 由于杠杆操作高风险,所以按照正常的规定,银行不进行这样的冒险操作。所以就有人想出一个办法,把杠杆投资拿去做“保险”。这种保险就叫CDS。 比如,银行A为了逃避杠杆风险就找到了机构B。机构B可能是另一家银行,也可能是保险公司,诸如此类。 A对B说,你帮我的贷款做违约保险怎么样,我每年付你保险费5千万,连续10年,总共5亿,假如我的投资没有违约,那么这笔保险费你就白拿了,假如违约,你要为我赔偿。 A想,如果不违约,我可以赚45亿,这里面拿出5亿用来做保险,我还能净赚40亿。如果有违约,反正有保险来赔。所以对A而言这是一笔只赚不赔的生意。 B是一个精明的人,没有立即答应A的邀请,而是回去做了一个统计分析,发现违约的情况不到1%。如果做一百家的生意,总计可以拿到500亿的保险金,如果其中一家违约,赔偿额最多不过50亿,即使两家违约,还能赚400亿。 A,B双方都认为这笔买卖对自己有利,因此立即拍板成交,皆大欢喜。 三、CDS市场: B做了这笔保险生意之后,C在旁边眼红了。C就跑到B那边说,你把这100个CDS卖给我怎么样,每个合同给你2亿,总共200亿。B想,我的400亿要10年才能拿到,现在一转手就有200亿,而且没有风险,何乐而不为,因此B和C马上就成交了。 这样一来,CDS就像股票一样流到了金融市场之上,可以交易和买卖。实际上C拿到这批CDS之后,并不想等上10年再收取200亿,而是把它挂牌出售,标价220亿;D看到这个产品,算了一下,400亿减去220亿,还有180亿可赚,这是“原始股”,不算贵,立即买了下来。一转手,C赚了20亿。从此以后,这些CDS就在市场上反复的抄,现在CDS的市场总值已经抄到了62万亿美元。 四、次贷: 上面A,B,C,D,E,F....都在赚大钱,那么这些钱到底从那里冒出来的呢?从根本上说,这些钱来自A以及同A相仿的投资人的盈利。而他们的盈利大半来自美国的次级贷款。人们说次贷危机是由于把钱借给了穷人。 笔者对这个说法不以为然。笔者以为,次贷主要是给了普通的美国房产投资人。这些人的经济实力本来只够买自己的一套住房,但是看到房价快速上涨,动起了房产投机的主意。他们把自己的房子抵押出去,贷款买投资房。这类贷款利息要在8%-9%以上,凭他们自己的收入很难对付,不过他们可以继续把房子抵押给银行,借钱付利息,空手套白狼。 此时A很高兴,他的投资在为他赚钱;B也很高兴,市场违约率很低,保险生意可以继续做;后面的C,D,E,F等等都跟着赚钱。 五、次贷危机: 房价涨到一定的程度就涨不上去了,后面没人接盘。此时房产投机人急得像热锅上的蚂蚁。房子卖不出去,高额利息要不停的付,终于到了走头无路的一天,把房子甩给了银行。此时违约就发生了。 此时A感到一丝遗憾,大钱赚不着了,不过也亏不到那里,反正有B做保险。B也不担心,反正保险已经卖给了C。 那么现在这份CDS保险在那里呢,在G手里。G刚从F手里花了300亿买下了100个CDS,还没来得及转手,突然接到消息,这批CDS被降级,其中有20个违约,大大超出原先估计的1%到2%的违约率。每个违约要支付50亿的保险金,总共支出达1000亿。加上300亿CDS收购费,G的亏损总计达1300亿。虽然G是全美排行前10名的大机构,也经不起如此巨大的亏损。因此G濒临倒闭。 六、金融危机: 如果G倒闭,那么A花费5亿美元买的保险就泡了汤,更糟糕的是,由于A采用了杠杆原理投资,根据前面的分析,A赔光全部资产也不够还债。因此A立即面临破产的危险。除了A之外,还有A2,A3,...,A20,统统要准备倒闭。因此G,A,A2,...,A20一起来到美国财政部长面前,一把鼻涕一把眼泪地游说,G万万不能倒闭,它一倒闭大家都完了。财政部长心一软,就把G给国有化了,此后A,...,A20的保险金总计1000亿美元全部由美国纳税人支付。 七、美元危机: 上面讲到的100个CDS的市场价是300亿。而CDS市场总值是62万亿,假设其中有10%的违约,那么就有6万亿的违约CDS。这个数字是300亿的200倍。如果说美国政府收购价值300亿的CDS之后要赔出1000亿。那么对于剩下的那些违约CDS,美国政府就要赔出20万亿。如果不赔,就要看着A20,A21,A22等等一个接一个倒闭。无论采取什么措施,美元大贬值已经不可避免。 以上计算所用的假设和数字同实际情况会有出入,但美国金融危机的严重性无法低估。
这次美国的金融危机主要是由次贷危机引起。房贷作为一个金融产品经过“无限放大”包装后向全球销售。世界其它国家的金融机构所购买的这种产品,其实就是买了一种金融气球。而中间起桥梁作用的美国金融机构,房利美.房地美.早因贷款者无力还贷而走到破产的境地。而陷入这种金融循环越深的国家,到现在几乎注定破产。冰岛就是一例。 中国受到的直接影响可能比较小。但是中国自身的不良经济循环也问题不小。中国的房产就是一个例子“价格泡沫”引成的结果,就是中国银行的资金都在这个泥潭里循环。但是这对将来的实际需房者也不一定是坏事。
这次金融危机是次贷危机引起的
不是雷曼破产导致世界金融危机,而是次贷危机的演变造成金融危机,雷曼不过是没有挺住,所以破产了,或者说雷曼破产标志着金融危机的深化 次贷危机演变而来的金融危机,导致欧美国家经济衰退,世界经济增长下滑,而亚洲的大部分国家都是以出口为导向的经济体,并且主要是向欧美国家出口,欧美经济衰退了,需求降低了,这样的话,那些国家的出口开始下降了,自然就影响了 次贷危机大概如下 1.次贷的产生,网络泡沫破灭后,为了刺激美国经济,银行开始向那些收入很低、信用很差的人发放房屋抵押贷款,这样就搞活了美国的地产,带动了经济的发展,然后,放贷银行要么自己把这些按揭贷款打包成债券,要么把这些按揭卖给两房(房地美和房利美),由他们打包成债券,这个就是最原始的次贷证券 2.两房或者银行,通过评级机构的所谓评级,分成不同类型的债券,再把这些债券卖给投资银行和商业银行(很搞笑,商业银行又自己买回来了),但是只是买回来还不够,他们再次打包,把这些债券又包装成更复杂、风险更高的衍生产品,并开始互相推销,并且向全世界的金融机构推销,至此,次贷由最原始的按揭贷款变成了各种包装的、复杂的、高风险的金融产品在全世界的金融机构内流通 3.随着美国利率的不断提高,那些按揭贷款人开始无法按期还款和利息了,就产生了风险,但是,初始阶段,还不是很严重,因为美国的房价没有跌,银行还可以收回房子,来填补损失,随着美国房价的下跌,这些次贷开始变成垃圾了,卖了房子也收不回成本了,那么次贷债券以及那些被包装了无数次的高风险产品,也开始变成垃圾了,由于过度的开发和包装,风险损失已经不再是房贷的数字,被放大了N倍,金融机构的资产开始急剧恶化,大家都争相变卖这些垃圾,争取自保,进一步加剧了这些产品的贬值,也进一步让银行、两房和投行的资产恶化,演变成今天这个糟糕的局面 回答者: 昆重帅师 - 魔神 十七级 10-18 17:14 雷曼兄弟为什么会破产?首先,雷曼兄弟破产的直接原因是次贷的坏账,这是技术层面的原因。其次,其他公司“各顾各”的“见死不救”。第三,美国政府也不救。有分析称,因为大家迷失了方向和目的,只顾追求最大的利益,而丧失了价值评判的标准。当一切的一切都以利益为标准的时候,灭亡和灾难就很难完全地避免了。 那大家为什么害怕雷曼兄弟破产呢?因为它使人丧失了对市场和未来的信心,以至于人们要生活在惶惶不可终日的担忧与恐惧之中,而且可能会引起全球性的经济危机。 目前,美国五大投行中的贝尔斯登已经破产,房利美和房地美两大房贷融资巨头被政府接管,拥有158年历史的雷曼兄弟由于涉及次贷亏损严重现在已经申请破产,有着94年历史的美林又被收购。前后仅半年时间,华尔街排名前五名的投资银行竟然垮掉了三家。这让人怎么能不害怕呢? “雷曼兄弟公司面临破产的消息会严重打击市场的信心,”在纽约工作的一位日资银行分析师丹尼尔·潘告说,“如果雷曼破产,很多金融企业也会蒙受损失,雷曼的股票会变得一钱不值,更让人担心的是不知道华尔街的哪家公司还会倒掉。” 美国联邦储备委员会前主席艾伦·格林斯潘14日说,美国正陷于“百年一遇”的金融危机中,这场危机引发经济衰退的可能性正在增大,这是他职业生涯中所见最严重的一次金融危机,可能仍将持续相当长时间,并继续影响美国房地产价格。他认为,美国躲过经济衰退的几率小于50%。 雷曼兄弟破产可能引起全球的经济危机,这是大家害怕的重要原因。金融危机又称金融风暴,是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标(如:短期利率、货币资产、证券、房地产、土地(价格)、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。 其特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期,整个区域内货币币值出现幅度较大的贬值,经济总量与经济规模出现较大的损失,经济增长受到打击。往往伴随着企业大量倒闭,失业率提高,社会普遍的经济萧条,甚至有些时候伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。
金融危机主要是由次贷危机引起,次贷危机(subprime lending crisis)又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。 引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。   利息上升,导致还款压力增大,很多本来信用不好的用户感觉还款压力大,出现违约的可能,对银行贷款的收回造成影响的危机。   在美国,贷款是非常普遍的现象,从房子到汽车,从信用卡到电话账单,贷款无处不在。当地人很少全款买房,通常都是长时间贷款。可是我们也知道,在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人,他们怎么买房呢?因为信用等级达不到标准,他们就被定义为次级信用贷款者,简称次级贷款者。   由于之前的房价很高,银行认为尽管贷款给了次级信用借款人,如果借款人无法偿还贷款,则可以利用抵押的房屋来还,拍卖或者出售后收回银行贷款。但是由于房价突然走低,借款人无力偿还时,银行把房屋出售,但却发现得到的资金不能弥补当时的贷款+利息,甚至都无法弥补贷款额本身,这样银行就会在这个贷款上出现亏损。(其实银行知道你还不了。房价降温,另一方面升息都是他们一手掌控的)   一个两个借款人出现这样的问题还好,但由于分期付款的利息上升,加上这些借款人本身就是次级信用贷款者,这样就导致了大量的无法还贷的借款人。正如上面所说,银行收回房屋,却卖不到高价,大面积亏损,引发了次债危机。   美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式,即:购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款,其后以浮动利率偿还贷款。   在2006年之前的5年里,由于美国住房市场持续繁荣,加上前几年美国利率水平较低,美国的次级抵押贷款市场迅速发展。   随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高,次级抵押贷款的还款利率也大幅上升,购房者的还贷负担大为加重。同时,住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款,进而引发“次贷危机”。
一个字: 钱
次级贷款危机是这次美国金融危机产生的直接原因,继而波及整个世界金融市场。 金融危机反映了金融市场的制度不健全,其产生原因当然有一定的金融政策的影响。 我看到的一个令人深思的解释是这次的金融危机的产生归根到底是西方生活方式造成的, 在美国,花未来的钱是件很正常的事情,这次的金融危机是对西方信用文明的一种极大考验。
因为美国人贷款,不按时还钱,银行就撑不下去了
首先,我先声明一下这次的金融危机主要是次贷危机,所以我想主要还是给你说下 什么叫次贷危机比较好明白. 次贷就是依次往下家借贷款,打个比方说银行A借款100亿给商家B,利息是10%;但商 家B不是拿这部分贷款搞生产,而是直接把它又借款给商家C,利息是15%;后商家C又 把这笔贷款借给商家D,利息是20%;就这样,依次往下...直到商家Z,利息已经130%, 也就是说商家Z要赚到230亿,前面的这些商家才能还的了银行的贷款;但结果是商 家Z破产了,他只能拿出10个亿,这样导致前面所有的商家都面临破产,金融危机就 这样蔓延开来了. 综观经济的发展这么多年历史,以往社会都是生产型经济,由劳动生产创造价值,然 后直接交换其他产品;然而随着社会的发展,经济的复杂性,多面性,中间投机性越 来越大,当这个雪球越滚越大,越滚越大,终于有一天某个链节发生意外,结果马上 引起连锁反应,金融危机便爆发了. 事事都有它的自然规律的,虚拟经济和实体经济在经济运作中所占的比例是一定的 ,当虚拟经济膨胀到足够大的时候,超过了它应该占有的比例,经济就开始变的危机 四伏了.这主要是因为虚拟经济并不能真正的生产创造出事实存在的商品,所以人 们常叫他们泡沫经济. 什么时候金融危机会消除,也就是一次金融危机的周期,这主要取决于虚拟经济所 造成的&黑洞&有多大,因为这个&黑洞&必须由实体经济来填补上.打个比方说前面 的例子实际上虚拟经济造成了&220亿&的黑洞,假如商家Z能够在一年里创造出440 亿的价值,那金融危机周期便是一年;但是为什么是440亿啊?因为又过了一年的时 间嘛~利滚利翻倍后便是440亿喽~但假如没有强大资金注入的话,商家Z破产的概率 是100%的.这也就是为什么美国欧洲等发达国家救市的原因了. 中国当然也有虚拟经济,但是我国主要是&世界工厂&,意思也就是生产创造型经济, 暂时不会那么严重,相信在中央政府的运筹帷幄之下,中国的经济有望持续平稳发 展;只要中央政府加大经济约束力,扩大实体生产型经济的发展,我敢说中国的金融 危机可以直接扼杀在&摇篮里&.至于周期嘛~我乐观地认为2010年对中国的影响便 可以完全消除掉! 这样讲你能明白了吗?欢迎再次垂问!
这次金融危机发生在布什政府末期,其原因毫无疑问是布什决策上的错误。布什政府在战略和时间上错误地发动了一场伊拉克战争,其开始的原因,从表面上说,是销毁大规模杀伤性武器和剿灭在伊拉克的恐怖主义;从实质上说,是要占领伊拉克这块战略要地,并且试图控制伊拉克的石油贸易。结果,迫于伊拉克国内的形势和世界上其他国家的压力,美国既没有达到其表面上的目的,即没有找到大规模杀伤性武器,也没有能够抑制恐怖主义在伊拉克的发展;也没有达到其实质上的目的,即没有完全占领这块战略要地,也没有能够单方面垄断伊拉克的石油贸易。布什政府不仅仅没有达到上述目的,反而把伊拉克问题越弄越糟。美军不仅没有能够打击伊拉克的恐怖主义,反而使得在伊拉克的各种武装力量愈演愈烈;美军不仅没有占领伊拉克这块战略要地,反而让伊拉克国内的三个派别开始自谋出路,并且让伊拉克旁边的伊朗在此段时间内有了全面发展核武的机会。除此之外,由于美国在伊拉克的战争进行得不顺利,因此美军对战争的开销一年比一年大,每一年的军事预算都是一年比一年高,每次都堪称史无前例。任何一个稍微了解冷战史的都知道,苏联正是因为不顾其经济上的疲软而连年在军事上的强硬导致其最后经济的全面崩溃。因此,正如当年的苏联政府垮台一样,布什政府的这场伊拉克战争就导致了这场持续时间长,影响范围大的严重的世界金融危机。 而目前世界各国对于解决金融危机的手段,不过依然停留在经济和金融的层面上,这是非常危险的。这就势必导致往金融危机里投的钱越多,金融危机的后果可能就要越严重。目前在经济上的投钱,或者调整税费,或者降低利率等,在我看来,只能治标,不能治本。要想治本,就必须等待美国把军队陆续从伊拉克撤出。而自始至终一直反对布什伊拉克战争的,只有一人,此人不是别人,正是美国当选总统奥巴马。
美国次级信贷危机
这次波及全球的金融危机主要是由美国的房地产的次级房贷引起的。 主要原因: 1、它与美国金融监管当局、特别是美联储的货币政策过去一段时期由松变紧的变化有关 从2001年初美国联邦基金利率下调50个基点开始,美联储的货币政策开始了从加息转变为减息的周期。此后的13次降低利率之后,到2003年6月,联邦基金利率降低到1%,达到过去46年以来的最低水平。宽松的货币政策环境,反映在房地产市场上,就是房贷利率也同期下降。30年固定按揭贷款利率从2000年底的8.1%下降到2003年的5.8%;一年可调息按揭贷款利率从2001年底的7.0%,下降到2003年的3.8%。 这一阶段持续的利率下降,是带动21世纪以来的美国房产持续繁荣、次级房贷市场泡沫起来的重要因素。因为利率下降,使很多蕴涵高风险的金融创新产品在房产市场上有了产生的可能性和扩张的机会。表现之一,就是浮动利率贷款和只支付利息贷款大行其道,占总按揭贷款的发放比例迅速上升。与固定利率相比,这些创新形式的金融贷款只要求购房者每月担负较低的、灵活的还款额度。这样,从表面上减轻了购房者的压力,支撑过去连续多年的繁荣局面。 从2004年6月起,美联储的低利率政策开始了逆转;到2005年6月,经过连续13次调高利率,联邦基金利率从1%提高到4.25%。到2006年8月,联邦基金利率上升到5.25%,标志着这轮扩张性政策完全逆转。连续升息提高了房屋借贷的成本,开始发挥抑制需求和降温市场的作用,促发了房价下跌,以及按揭违约风险的大量增加。 2、它与美国投资市场、以及全球经济和投资环境过去一段时期持续积极、乐观情绪有关 进入21世纪,世界经济金融的全球化趋势加大,全球范围利率长期下降、美元贬值、以及资产价格上升,使流动性在全世界范围内扩张,激发追求高回报、忽视风险的金融品种和投资行为的流行。作为购买原始贷款人的按揭贷款、并转手卖给投资者的贷款打包证券化投资品种,次级房贷衍生产品客观上有着投资回报的空间。在一个低利率的环境中,它能使投资者获得较高的回报率,这吸引了越来越多的投资者。 美国金融市场的影响力和投资市场的开放性,吸引了不仅来自美国、而且来自欧亚其他地区的投资者,从而使得需求更加兴旺。面对巨大的投资需求,许多房贷机构降低了贷款条件,以提供更多的次级房贷产品。这在客观上埋下危机的隐患。事实上,不仅是美国,包括欧亚、乃至中国在内的全球主要商业银行和投资银行,均参与了美国次级房贷衍生产品的投资,金额巨大,使得危机发生后影响波及全球金融系统。 3、与部分美国银行和金融机构违规操作,忽略规范和风险的按揭贷款、证券打包行为有关 在美国次级房贷的这一轮繁荣中,部分银行和金融机构为一己之利,利用房贷证券化可将风险转移到投资者身上的机会,有意、无意地降低贷款信用门槛,导致银行、金融和投资市场的系统风险的增大。在过去几年,美国住房贷款一度出现首付率逐年下降的趋势。历史上标准的房贷首付额度是20%,也一度降到了零,甚至出现了负首付。房贷中的专业人员评估,在有的金融机构那里,也变成了电脑自动化评估,而这种自动化评估的可靠性尚未经过验证。 有的金融机构,还故意将高风险的按揭贷款,“静悄悄”地打包到证券化产品中去,向投资者推销这些有问题的按揭贷款证券。突出的表现,是在发行按揭证券化产品时,不向投资者披露房主不仅难以支付的高额可调息按揭付款、而且购房者按揭贷款是零首付的情况。而评级市场的不透明和评级机构的利益冲突,又使得这些严重的高风险资产得以顺利进入投资市场。 至于会导致怎样的结果: 就我们国家而言,最受影响的就像国内专家说的那样,主要是还是出口。如果对我们日常生活,个人认为暂时好像还没有造成不可接受的结果,如果有,那就是不敢随便辞职了。 危机还没有结束,所以还是那句,不可预测!
这次美国的金融危机主要是由次贷危机引起。房贷作为一个金融产品经过“无限放大”包装后向全球销售。世界其它国家的金融机构所购买的这种产品,其实就是买了一种金融气球。而中间起桥梁作用的美国金融机构,房利美.房地美.早因贷款者无力还贷而走到破产的境地。而陷入这种金融循环越深的国家,到现在几乎注定破产。冰岛就是一例。 中国受到的直接影响可能比较小。但是中国自身的不良经济循环也问题不小。中国的房产就是一个例子“价格泡沫”引成的结果,就是中国银行的资金都在这个泥潭里循环。但是这对将来的实际需房者也不一定是坏事。
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派出所进行调查取证,依法对谢某某予以拘留。
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