墙体裂缝修补方案施工方应该怎么赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-31 08:44 标签： 墙体裂缝一般怎么赔偿
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墙体裂缝如何赔偿 一般赔偿多少钱
新买了房子装修不到一年，客厅，房间墙体上面一共有8处有明显墙体开裂，5月份维修一次不到2个月又开裂啦，找物业，物业说给联系修补施工队，请问修补只能把表面补好了但是墙体里面还是有裂痕的，治标不治本的方法怎么解决根本问题呢，请问我怎么要求开发商赔偿
律师回答地区：河南-周口咨询电话：13303***帮助网友：539 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，您可以通过诉讼来解决。 13:22您的位置：&&&&&&
网友：吴宇
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墙面裂缝怎么办 墙面裂缝的处理方法
墙面裂缝怎么办？不少房屋居住时间长了都会出现房屋墙面裂缝的现象，想要根治墙面裂缝，需要找出其原因才能对症下药。
　　墙面裂缝大都为不规则分布，缝隙深浅不一，有的为表层腻子裂缝，内部砂浆粉刷层裂缝深度很浅，难以观察到;有的裂缝深至砂浆粉刷层底(墙体面)。若腻子与砂浆面结合不牢，极易产生表层腻子起皮脱落现象，严重影响墙面美观。
　　墙面裂缝原因剖析及防治措施
　　1.砂桨用料及拌制不当，造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。
　　我们知道，墙面装修一般为抹2～3遍砂浆，刮2遍腻子，最后刷涂2～3遍涂料。一般抹面砂浆有细骨料(主要是细砂)、水和无机胶凝材料(水泥、石灰、石膏等)组成。新拌的砂浆主要要求具有良好的和易性，使用和易性良好的砂浆，既便于施工操作，提高劳动生产率，又能保证工程质量，所以砂浆的和易性(包括流动性和保水性两个方面)不好是导致此类裂缝产生的主要原因。
　　砂浆抗渗稠化粉是一种用于砌筑砂浆和抹灰砂浆，保证砂浆的强度和易性的添加剂。采用抗渗稠化粉可大幅度减少砂浆层的裂缝，提高砂浆的抗渗性，用抗渗灰粉替代石灰，可减少储存场地，降低劳动强度，降低成本。
　　2.抹面砂浆未硬化稳定前，进行刮腻子，使砂浆正常硬化过程受到影响，从而产生变形开裂。
　　为减少此类裂缝的产生，一般抹面砂浆完工后，应控制在7天后刮腻子，并在此间做好砂浆的养护工作。
　　墙面裂缝处理方法
　　遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果。墙面裂缝问题(除因工程结构原因引起)常常是下列3种情况。现将整治方法分别作一介绍。
　　1.墙面有裂缝，且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围，沿空鼓四周进行机械切割(适当扩大切割范围)，使切割部位形成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道，抹面时最好用混合砂浆(掺稠化粉)。抹面厚超过10mm时，分2次粉刷。养护约7天时间，干燥后刮
　　2遍腻子，打砂纸刷涂料。
　　2.抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子，清洗干净后重新刮腻子，打砂纸刷涂料;也可在上面批二遍柔性腻子。
　　3.抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用柔性腻子将缝隙补平，打砂纸刷涂料。
　　一种防止墙面裂缝的施工方法，首先将墙面处理，确保107胶和白水泥腻子对墙面有较好的连结层，按墙面大小剪好不锈钢网丝，平整地贴在墙面上，用腻子刮压使不锈钢网丝平整、牢固地粘在墙面上，加水保养待墙面干后，再按涂刷工艺施工方法，刷外墙涂料。用这种方法可彻底防止墙面裂缝。
　　今天关于墙面裂缝的相关内容就为您介绍到这里，希望对您有所帮助。
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百余住户“楼裂裂” 施工方补偿近千万
[导读]因路口工地施工，附近1&#8212;5号楼5栋楼房百余户居民家中出现了大面积裂缝，居民不敢在此居住。此事经本报报道后，引起了社会各方的关注，在多方协调下，延吉路5栋楼的居民于17日全部领到补偿款。
受旁边工地施工影响，延吉路79号的5栋居民楼出现不同程度的裂缝。日前，5栋楼的百余户居民都拿到了补偿款。17日下午，延吉路79号5号楼的居民拿到了楼房受损补偿款。之前，其他4栋楼的居民已陆续获赔。“大概一户两万多元吧！”5号楼一单元居民李先生说，因为旁边工地施工，家里墙体出现不同程度的裂缝，看着总觉得心里不舒服，现在拿到补偿了，可以将家里好好装修一下了。“我们这单元的楼房受损严重些，每户居民拿到了4.8万元的赔偿。”1号楼2单元6楼的居民孙先生说，由于顶楼墙体裂缝较大，楼道经常漏雨。与工地施工方协商后，楼顶将进行维修。因延吉路与山东路路口工地施工，附近1&#8212;5号楼5栋楼房百余户居民家中出现了大面积裂缝，居民不敢在此居住。此事经本报报道后，引起了社会各方的关注，在多方协调下，延吉路5栋楼的居民于17日全部领到补偿款。17日下午，记者来到延吉路79号看到，旁边的建筑工地基坑施工已完成，施工方青岛新兴长城酒店的建设单位青岛新兴集团工作人员称，延吉路79号项目建成后将是一栋32层高的四星级酒店，其中一半是公寓。在基坑施工期间，公司已经给出补偿方案：每户还将得到5000元补助费。此外再根据各单元楼房的受损情况，给予相应的补偿，此外，居民可根据自家情况与工地签订维修协议。此次，集团共对百余户居民进行了补偿，补偿金额近千万元。敦化路街道办事处工作人员介绍，街道与施工方曾成立了专门的应急小组，与5栋楼的居民进行了协商，进入每一户居民家中了解情况，并请来房屋鉴定中心鉴定，根据鉴定结果对各户进行了补偿，拿到补偿金后，居民可自行对房屋进行维修。
[救救我吧！拆迁、我家拆成＂孤岛＂]现在是13年元月19日零&#22860;30分,建设局以发出全面停工，施工方还再继续施工。我一家人还在此房屋居住，房屋现摇晃很厉害，存在严重的安全隐患，为了确保我一家人的生命与财产的安全＂救救我吧！/抱拳
(@longyue1122): 我叫龙云超是位双目失明的残疾人家住重庆市城口县东大街发行宿舍，我家房屋被“城口大酒楼”项目部野蛮施工造成墙体损坏，施工方仗着政府撑腰拒绝赔偿损失，我上门讨要说法他们甚至动手打我和妻子，我在此恳求各界朋友帮我讨回公道。政府帮着施工方说话我走投无路了，拜托了（女儿代写）
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